Krisha.kz — Официальный канал

Чтобы переоформить коммунальные счета на нового собственника или внести в данные изменения, не обязательно обращаться к поставщикам лично. Это можно сделать через онлайн-сервисы. 📍В Алматы переоформить коммунальные счета можно через сервис Smart Alseco. Что нужно сделать: 1. Зарегистрируйтесь на сайте и подпишите пользовательское соглашение с помощью ЭЦП 2. Зайдите в раздел «Заявки» 3. Выберите услугу «Изменение реквизитов собственника, количества проживающих (Ф. И. О., ИИН)» 3. Введите лицевой счёт объекта — адрес загрузится автоматически 4. Заполните заявление и приложите документы: — справку о зарегистрированных правах на недвижимость — при смене собственника; — справку о количестве проживающих — если меняется число жильцов. ✔️ После обработки заявления данные автоматически передадут почти всем поставщикам услуг, которые входят в счёт АЛСЕКО. ❗️Сервис не меняет только данные по услуге вывоза мусора. Для этого нужно обратиться к оператору отдельно. 📍В Астане подать заявление можно двумя способами: 1. Через Smart Alseco. Сервис позволяет отправить заявление в Астана-ЕРЦ — аналог алматинского АЛСЕКО. 2. Через городской портал Qalaqyzmet, где подключены основные поставщики коммунальных услуг. После авторизации на портале выберите нужную услугу, заполните заявление и подпишите его ЭЦП — данные поступят поставщикам коммунальных услуг, подключённым к системе. Источник: Krisha.kz | Новости

Собрать первоначальный взнос бывает непросто. В некоторых случаях часть этой суммы может оплатить государство. Рассказываем, кто имеет право на жилищный сертификат и как его получить. Источник: Krisha.kz | Новости

Обновите приложение Krisha.kz до последней версии — уже 3 августа там появится сюрприз, который мы подготовили ко дню рождения!🥳 📱Как обновить приложение? • Зайдите в AppStore или Google Play (Play Market) • Введите в поисковой строке «Krisha.kz» • Нажмите «Обновить» или «Update»

Krisha.kz — 30 лет. Все эти годы мы росли и менялись вместе с вами, становясь частью повседневных и радостных моментов. И наша история — это ваша история. Спасибо за то, что выбираете Krisha.kz💛

Отбасы банк смягчил требования к залоговому жилью. Теперь ипотеку можно оформить на квартиры в панельных домах на 10 лет старше прежнего лимита, а также на частные дома из СИП-панелей, которые раньше не подходили под требования банка.

Что изменилось: 🏢 Панельные дома Раньше ипотеку можно было оформить на квартиры в панельных и бетонных домах возрастом до 50 лет, то есть не ранее 1976 года постройки. ✔️ Теперь допустимый возраст увеличили до 60 лет (на дату подачи кредитной заявки). То есть теперь год постройки стартует с 1966-го. Это значит, что квартиры в панельных домах 1960–1970-х годов, которые раньше часто не проходили по требованиям банка, теперь смогут участвовать в ипотечных сделках. 🏠 Частные дома Ещё одно нововведение касается домов из СИП-панелей. Раньше такие дома банк не принимал в залог. ✔️ Теперь ипотеку можно оформить, если дом: — эксплуатируется не более 5 лет (на дату подачи заявки); — построен из сертифицированных СИП-панелей; — имеет капитальный фундамент из водостойких материалов (бетон, железобетонные плиты, бутовый камень); — имеет чистовую внутреннюю и наружную отделку; подключён ко всем необходимым коммуникациям (вода, отопление, канализация и электричество).

Источник: Krisha.kz | Новости

Настройте фильтры в объявлении и помогите будущим арендаторам быстрее вас найти 📱

🤔 Как понять, что перед вами надёжный арендатор? Какие вопросы задать, на что обращать внимание и как понять, не возникнет ли проблем в будущем. 🔖Собрали всё самое важное в карточках. Сохраняйте в «Избранном», чтобы не потерять!

🤝 А что, если купить квартиру не одному, а вместе с друзьями или родственниками? Рассказываем, как правильно оформить такую покупку и какие права будут у каждого владельца. Источник: Krisha.kz | Новости

Как получить жилищную помощь в 2026 году

Жилищная помощь — это государственная выплата, которая помогает семьям с небольшими доходами компенсировать: • коммунальные услуги; • содержание жилья; • взносы на капитальный ремонт; • аренду жилья от акимата.

Помощь назначают, если семья тратит на жильё и коммунальные услуги больше установленной нормы. Её определяет местный маслихат. С 10 июля 2026 года порог должен составлять от 5 до 10% дохода семьи. Государство не оплачивает коммунальные услуги полностью. Оно помогает только с той частью расходов, которая превышает установленный порог. ⁉️Как рассчитывают жилищную помощь Принцип такой: семья сама оплачивает установленную часть расходов на жильё — от 5 до 10% от своего дохода. Всё, что превышает порог, компенсирует государство. Это и есть жилищная помощь. Например: Доход семьи 300 тысяч тенге в месяц. Если в регионе установлен порог 10% — это 30 тысяч тенге (10% от дохода). Если комуслуги и другие расходы на жильё составили 45 тысяч тенге, то 30 тысяч тенге семья оплачивает сама, а оставшиеся 15 тысяч тенге компенсирует государство. ❗️Важно: это упрощённый пример. На практике размер жилищной помощи рассчитывается индивидуально. Учитывается доход семьи, количество проживающих, площадь жилья, тарифы на комуслуги и другие факторы. 🏠 Ещё одно обязательное условие — семья должна проживать в единственном жилье, которое находится в собственности, либо в государственном или предоставленном акиматом арендном жилье. Оформить жилищную помощь можно подав заявление через ЦОН или на портале eGov. Обращаться за жилищной помощью нужно раз в квартал. Перечисляют её на банковский счёт получателя, указанный в заявлении. Источник: Krisha.kz | Новости

Как понять, что перед вами надёжный арендатор? Со временем у каждого арендодателя появляются свои правила: кто-то просит рекомендации, кто-то проверяет документы, а кто-то давно составил свой список вопросов для потенциального арендатора. А какие лайфхаки есть у вас? Что обычно спрашиваете или проверяете перед заселением? 💬 Расскажите в комментариях!

В Алматы для государственных нужд не только выкупают земельные участки, но и могут ввести на них ограничения. Акимат принял сразу два постановления об установлении публичного сервитута на несколько участков в разных районах города.

Публичный сервитут — это право государства или государственных организаций временно пользоваться частью чужого земельного участка для общественных нужд. ❗️Важно: землю у собственника не изымают. Он продолжает владеть участком, но обязан предоставить доступ для выполнения определённых работ или проезда.

Такой сервитут устанавливают, например, для строительства инженерных сетей, дорог, линий электропередачи или обеспечения доступа к объектам инфраструктуры. После окончания срока ограничения прекращаются. 📍 Где вводят ограничения В Турксибском районе публичный сервитут установлен до конца 2031 года для организации проезда к объектам Казаэронавигации. Под ограничения попали два земельных участка в Турксибском районе, в микрорайоне 9 (район аэропорта). В Жетысуском районе ограничения вводятся на шести участках до конца 2028 года для строительства наружных инженерных сетей. Адреса участков — по ссылке 🔗 Источник: Krisha.kz | Новости

В Алматы нередки случаи, когда падают аварийные деревья и крупные ветки. Иногда это приводит не только к повреждению автомобилей и другого имущества, но и к гибели людей. Поэтому если заметили опасное дерево, не стоит ждать, пока оно упадёт. Разбираемся, кто отвечает за аварийные деревья и куда обращаться, чтобы его срубили. Источник: Krisha.kz | Новости

А вы знали, что на Krisha.kz можно снять в аренду не только квартиру или дом, но и отдельную комнату? Показываем, где искать такие объявления 👍

🔥 Приём заявок по женской ипотеке «Ұмай» начнётся в августе. Об этом сообщила глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова. 💅 Ипотека предназначена для работающих женщин с официальным доходом и пенсионными отчислениями минимум за последние шесть месяцев. По программе можно купить не только первую квартиру, но и улучшить жилищные условия, приобретя второе или третье жильё. Условия ипотеки «Ұмай» • Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья — в крупных городах, от 15% — в регионах. • Максимальная сумма — до 50 млн тенге. • Срок — от 6 месяцев до 25 лет. Можно купить: • квартиру в новостройке, в том числе строящуюся (при наличии гарантии КЖК); • квартиру на вторичном рынке, если дом построен не раньше 2016 года. Ставку банк пока не озвучил. Ожидается, что в первые годы она составит около 15%, а затем снизится до 3.5–5 %.Можно привлечь до двух созаёмщиков и использовать пенсионные накопления для первоначального взноса. Отбор будет проходить по балльной системе. Преимущество получат женщины, у которых есть депозит в Отбасы банке с более длительным сроком накоплений и большим вознаграждением. Источник: Krisha.kz | Новости

🔑 Покупаете квартиру? Не спешите передавать деньги. Сначала проверьте документы, квартиру и продавца. Внимательная проверка может сэкономить вам деньги, время и нервы. Один тревожный сигнал ещё не означает, что сделка опасна. Но если их несколько, лучше взять паузу и всё перепроверить. Источник: Krisha.kz | Новости

В начале 2026 года банкам Казахстана разрешили запускать накопительные ипотеки по принципу Отбасы банка. Первыми программы по системе жилстройсбережений представили Freedom Bank и Halyk Bank. Рассказываем об условиях ипотек в карусели 🔖

⚡️ Нацбанк и Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) отказались от ужесточения требований к ипотечным заёмщикам Новых ограничений по коэффициенту долговой нагрузки (КДН) и коэффициенту долга к доходу (КДД) не будет. Это значит, что действующие требования сохраняются: КДН остаётся на уровне 0.5 (ежемесячные платежи по всем кредитам не должны превышать половину дохода), а КДД с января вводить не будут. Нацбанк также отказался от идеи снизить максимальную ГЭСВ по ипотеке с 25 до 20% для всех заёмщиков. Вместо этого с 1 января 2027 года введут дифференцированную предельную ГЭСВ. Источник: Krisha.kz | Новости

Разбираемся, когда наличие квартиры может стать препятствием для оформления ипотеки, а когда банк не обратит на это внимания. Источник: Krisha.kz | Новости

Разбираемся, когда наличие квартиры может стать препятствием для оформления ипотеки, а когда банк не обратит на это внимания. Источник: Krisha.kz | Новости