اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Krisha.kz — Официальный канал
رفتن به کانال در Telegram
Официальный канал Krisha.kz ✅ Помогаем покупать, продавать, сдавать и арендовать жильё. Новости рынка недвижимости и полезные советы.
نمایش بیشتر9 549
مشترکین
+124 ساعت
-557 روز
-11430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+30
در 1 کانالها
مه '26
+831
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+585
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+1 497
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+5 666
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+80
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+58
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+96
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+162
در 7 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+60
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+56
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+124
در 3 کانالها
Get PRO
مه '25
+88
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+86
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+80
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+74
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+87
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+48
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+56
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+37
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+69
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+75
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+57
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+49
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+52
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+82
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+72
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+379
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+73
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+55
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+51
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+44
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+26
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+35
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+33
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+27
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+37
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+29
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+26
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+34
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+30
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+39
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+76
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+178
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+37
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+32
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+50
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+59
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+103
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+225
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+756
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 17 ژوئن | +1 | |||
| 16 ژوئن | +13 | |||
| 15 ژوئن | +2 | |||
| 14 ژوئن | +1 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | +3 | |||
| 10 ژوئن | +2 | |||
| 09 ژوئن | +2 | |||
| 08 ژوئن | +4 | |||
| 07 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
+1
🧸 На Krisha.kz можно сразу отфильтровать квартиры, где готовы к арендаторам с детьми. Инструкция в посте 👆
| 2 |  +8Собрали подборку квартир от Крыша Агентов в Астане.
✔️ В чём преимущество покупки квартиры с Крыша Агентом?
• Документы на квартиру уже проверены Агентом.
• Подбор квартиры под ваш запрос — бюджет, район, способ оплаты и другие пожелания.
• Полное сопровождение — Агенты берут на себя все переговоры, расчёты и помощь с оформлением.
Узнать больше информации об интересующей вас квартире можно перейдя по ссылке 🔗
🔹 2-комнатная квартира в ЖК Manar
🔹 2-комнатная квартира в ЖК Salman City
🔹 1-комнатная квартира в ЖК Asyl Besterek
🔹 3-комнатная квартира в ЖК «Алматау»
🔹 3-комнатная квартира в ЖК BAIMURA
🔹 3-комнатная квартира в ЖК SARDAR
🔹 2-комнатная квартира в ЖК «Алтын Булак» | 1 341 |
| 3 | Собрали подборку квартир от Крыша Агентов в Астане.
✔️ В чём преимущество покупки квартиры с Крыша Агентом?
• Документы на квартиру уже проверены Агентом.
• Подбор квартиры под ваш запрос — бюджет, район, способ оплаты и другие пожелания.
• Полное сопровождение — Агенты берут на себя все переговоры, расчёты и помощь с оформлением.
Узнать больше информации об интересующей вас квартире можно перейдя по ссылке 🔗
🔹 2-комнатная квартира в ЖК Manar
🔹 2-комнатная квартира в ЖК Salman City
🔹 1-комнатная квартира в ЖК Asyl Besterek
🔹 3-комнатная квартира в ЖК «Алматау»
🔹 3-комнатная квартира в ЖК BAIMURA
🔹 3-комнатная квартира в ЖК SARDAR
🔹 2-комнатная квартира в ЖК «Алтын Булак» | 1 |
| 4 |  Говорят, что нельзя экономить на электрике, сантехнике и встроенной мебели 🤔
А как вы думаете, какие статьи расходов можно урезать, чтобы сократить затраты на ремонт?
💬Ваши лайфхаки могут помочь другим, делитесь советами в комментариях! | 1 733 |
| 5 | На сайте orken.otbasybank.kz появился новый раздел «Подопечные». Через него можно подать заявку на постановку на учёт.
Например, родитель может подать заявку от имени ребёнка.
Никаких подтверждающих документов собирать не нужно — система автоматически всё проверит.
🏠 Как поставить подопечного в очередь на жильё
1. Авторизуйтесь на портале orken.otbasybank.kz с помощью ЭЦП.
2. Перейдите в раздел «Подопечные».
3. Нажмите кнопку «Добавить подопечного».
4. Укажите данные ребёнка/подопечного: Ф.И.О., ИИН и дату рождения.
5. Подпишите согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП.
6. Отправьте заявку.
После этого система автоматически проверит сведения об опекунстве.
Если информация подтвердится, потребуется ещё раз подписать согласие — уже в качестве законного представителя.
После успешной проверки подопечный появится в списке в личном кабинете опекуна.
Затем через его профиль можно подать заявку на постановку на учёт нуждающихся в жилье.
Источник: Krisha.kz | Новости | 2 386 |
| 6 |  +1Переезжаете с котом, собакой или другим питомцем? Показываем, как найти подходящую квартиру на Krisha.kz 🐾 | 2 329 |
| 7 |  +4🚛 Многим знакома ситуация, когда мусор не вывозят вовремя. Контейнеры переполнены, а мусор разлетается по двору.
Кто должен решать проблему и как заставить систему работать?
Рассказываем в посте 👆
Источник: Krisha.kz | Новости | 2 180 |
| 8 |  +2С 4 июня 2026 года Отбасы банк изменил условия по промежуточным займам. Теперь вместо нескольких ставок действует единая — 8.5% годовых (ГЭСВ от 9 до 9.6%).
Разбираемся, что изменится для вкладчиков, кто будет платить больше и какие программы затронут новые правила. | 2 506 |
| 9 | ⚡️ Пенсионные пороги выросли более чем в два раза
ЕНПФ опубликовал новые пороги достаточности пенсионных накоплений. Они выросли минимум на 79%, а для людей предпенсионного возраста больше чем в два раза.
Теперь пороги достаточности расчитываются по новой методике, которая считает не будущие пенсионные взносы человека, а сумму, которая должна остаться на счёте, чтобы обеспечить достойные выплаты после выхода на пенсию.
Таблица с новыми порогами в посте 🔖
Источник: Krisha.kz | Новости | 3 402 |
| 10 |  Подписчик Krisha.kz обратился к нам с вопросом.
Юрист Бахыт Касымбеков ответил:
В данной ситуации есть нарушения. Это нарушение свободы и тайны личной жизни (ст. 18 Конституции РК; ст. 144, 145 Гражданского кодекса РК).
Камера соседа должна захватывать только обзор перед его входной дверью. Снимать лица соседей или, к примеру, внутреннюю часть квартиры при открытии двери категорически запрещено.
Поэтому можно написать сначала досудебную претензию на имя соседа и потребовать смещения камеры. Если реакции не будет — обращайтесь в суд.
А как бы вы поступили в данной ситуации? Пишите в комментариях! | 2 362 |
| 11 |  +4Как выбрать квартиру, которая идеально подойдёт именно вам?
Рассказываем, на что обратить внимание при поиске жилья и какие функции Krisha.kz могут в этом помочь 🙌 | 2 900 |
| 12 | 🛍 Нацбанк снизил базовую ставку до 17%
Базовая ставка в Казахстане снизилась с 18% до 17%.
Что это значит?
Базовая ставка влияет на проценты по кредитам и депозитам. Чем она ниже, тем дешевле банкам привлекать деньги. А значит, со временем могут снизиться ставки по кредитам.
Но быстро это не произойдёт. Обычно банки сначала пересматривают условия по депозитам, а кредиты и ипотека меняются позже.
🏠 А что с ипотекой?
Для ипотечников сейчас важнее другое изменение. В ближайшее время станет известно, что будет с предельной ГЭСВ, снизят ли максимум с 25% до 20%.
От этого будет зависеть, как поведут себя банки.
При этом обсуждается вариант, при котором ставка будет зависеть от первоначального взноса.
💡ГЭСВ — это полная стоимость кредита с учётом комиссий, страховок и других обязательных платежей.
Источник: Krisha.kz | Новости | 2 024 |
| 13 |  🔖Собрали подборку полезных материалов за май, которые вы могли пропустить:
За что мы платим КСК и ОСИ
В Казахстане начали дешеветь квартиры:
изменения в мае 2026 года
Как оформить ипотеку в Отбасы банке без депозита
Топ-3 ипотеки в Казахстане с низкой ставкой
Срок аренды истёк: что дальше?
Сколько стоит сделка у нотариуса в 2026 году
Ипотека на новостройки – 2026: условия всех банков
Нужно ли менять документы на квартиру перед продажей
В Казахстане утвердили новую методику для пенсионных порогов
Как проверить очередь на жильё в 2026 году | 2 862 |
| 14 |  ⚡️Отбасы банк повышает ставку по ипотеке
Изменения вступят в силу уже с 4 июня 2026 года.
Условия изменятся по промежуточным жилищным займам.
Вместо нескольких ставок будет действовать единая — 8.5% годовых, ГЭСВ составит от 9 до 9.6%.
Раньше ставка про промежуточному займу зависела от программы и ОП клиента.
Единая ставка 8.5% будет применяться по следующим направлениям:
• покупка первичного жилья;
• покупка вторичного жилья;
• строительство дома;
• приобретение земельного участка;
• ремонт и модернизация жилья;
• программа «Свой дом»;
• арендное жильё с последующим выкупом;
• программа «Әскери баспана».
Что такое промежуточный заём?
Промежуточный заём — это ипотека для тех, кто уже накопил на депозите в Отбасы банке не менее 50% стоимости жилья, но не достиг ОП 16, который необходим для жилищного займа.
Чтобы оформить промежуточный заём, нужно:
• накопить миниму 50% от стоимости жилья;
• иметь оценочный показатель не ниже 5;
• после внесения необходимой суммы подождать не менее 6 месяцев.
Ставки по жилищным и предварительным займам остаются без изменений.
✔️ В банке также уточнили: если на 4 июня 2026 года у клиента уже получено предварительное одобрение займа, кредит оформят по прежним условиям.
Источник: Krisha.kz | Новости | 2 583 |
| 15 |  +5Крыша Агенты — это специалисты, которые помогут вам на всех этапах сделки: от выбора жилья до получения ключей.
Рассказываем, как проходит каждый этап и как связаться с Крыша Агентом.
Доверьте путь к собственному жилью профессионалам 💛 | 2 395 |
| 16 |  🧸 В детстве у каждого были мечты о том, каким будет их будущий дом: с бассейном, башней, качелями или огромным двором.
Делитесь в комментариях, о каком доме мечтали вы? | 2 241 |
| 17 | Что бы вы выбрали? | 2 321 |
| 18 |  Что лучше: отдельная, но маленькая кухня или кухня-студия?
Поделитесь своим мнением в комментариях 💬 | 2 341 |
| 19 |  +4🔖 В Казахстане хотят ввести лимит на максимальную сумму кредитов для каждого заёмщика. Лимит будет индивидуальным и зависеть от официального дохода человека.
Источник: Krisha.kz | Новости | 2 909 |
| 20 |  +2Мы регулярно работаем над тем, чтобы рынок посуточной аренды стал прозрачнее и безопаснее.
Встречайте — отзывы и рейтинги на квартиры в «Онлайн-бронировании» на Krisha.kz!
Изучайте отзывы до бронирования и делитесь своими впечатлениями после проживания. Чтобы новая функция появилась у вас в приложении, обновите его до последней версии. | 2 636 |
