Canal RAFA BUDO

EL MAYOR PROBLEMA DE LA VIVIENDA NO ES LA FALTA DE VIVIENDAS. ES EL NEGOCIO QUE SE HA MONTADO ALREDEDOR DE ELLAS. Nos llevan años contando que el problema de la vivienda son los especuladores, los fondos de inversión, los propietarios que alquilan demasiado caro o los jóvenes que pretenden independizarse antes de cumplir los cuarenta. Curiosamente, hay un especulador que nunca aparece en el discurso: el propio Estado. Un Estado que recauda cuando compras un terreno, cuando construyes, cuando contratas trabajadores, cuando compras materiales, cuando escrituras, cuando vendes y, por supuesto, cuando heredas. Un Estado que no pone un solo ladrillo en muchas de esas operaciones, pero que siempre encuentra la manera de llevarse su parte. Y después aparece el político de turno, con su sueldo público, su coche oficial y su vivienda resuelta, explicándote muy preocupado que la vivienda es un derecho fundamental. Un derecho fundamental al que han convertido en una extraordinaria fuente de recaudación. Lo verdaderamente grotesco es que quienes dicen combatir el encarecimiento de la vivienda son los mismos que mantienen impuestos, tasas, cargas urbanísticas y una burocracia que contribuyen a encarecerla. Y no, tampoco voy a defender a promotores, bancos o fondos de inversión. Todos tienen sus intereses. La diferencia es que ninguno de ellos tiene la capacidad de obligarte por ley a pagarles. El Estado, sí. Por supuesto que faltan viviendas donde la gente quiere vivir. Por supuesto que existe especulación. Pero resulta bastante hipócrita señalar exclusivamente al mercado mientras se ignora cuánto encarece la vivienda la propia Administración. ¿Queremos viviendas asequibles? Empecemos por preguntarnos cuánto cuesta realmente construir una casa y cuánto acaba pagando el ciudadano por impuestos, suelo, trámites y decisiones políticas. Porque quizá descubramos que el problema no es solamente el precio de la vivienda. Es la cantidad de gente que vive de que tú no puedas permitírtela. Y mientras tanto, vuestros representantes seguirán prometiendo soluciones a un problema del que también obtienen ingresos. Primero encarecen el acceso a la vivienda. Después prometen subvenciones para que puedas pagarla. Y no finalmente esperan que les des las gracias. Un negocio redondo. Para todos, menos para quien necesita un techo. Y otro día hablo de pagar el doble del valor gracias al invento de la hipoteca… https://t.me/rafabudo