Подслушано у УК

#вопрос Добрый день. В домах с центральным отоплением есть участок ввода теплосети от стены до задвижки перед теплосчетчиком. Этот участок находится на балансе мкд (общее имущество), но при этом находится в эксплуатационной зоне ответственности теплоснабжающей организации. Соответственно опрессовывается он вместе с наружними сетями. А не с внутренними. Вопрос. Могут ли жители (собственники квартир) обратиться напрямую в администрацию тепловых сетей с просьбой об опрессовке этого участка, точнее даже для участия в этой опрессовке, то есть посмотреть поднятие давления на манометрах. Дома у нас на прямых договорах. При опрессовке внутрянки домкомы присутствуют.

#вопрос Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации: УК за 2023 год не выставляла плату жильцам за КР на СОИ водоотведения. РСО подали в суд на УК на взыскание задолженности за весь 2023 г. Платежный агент отказывается делать начисления по данной услуге за 2023г, ссылаясь на то , что услуга не была включена в агентский договор и год закрыт . Каким образом выставить платежи населению за 2023 г по услуге КР на СОИ водоотведения?

Друзья! Из-за сложностей финансирования нам пришлось задуматься о закрытии трёх наших самых маленьких каналов: ТСЖ, Совет МКД, и Проверки прокуратуры 🥺 Чтобы сохранить их для тех, кому действительно был важен и полезен тот контент, мы пока ввели платную подписку. Стоимость — 100 р/месяц за канал. Что хорошего: ✅ Частота постинга остаётся прежней. ✅ Есть возможность оставлять комментарии. ✅ Никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram). ✅ Посты не дублируются на других каналах и в ВК. Вариант не подойдет плагиаторам, так как включен запрет на копирование и пересылку. Оформить платную подписку можете оформить у модератора — @gkh_tsg_proc. Старые каналы пока удаляться не будут, останутся в качестве "демонстрационных" версий — для тех, кто не был подписан, но хочет понять, стоит ли ему оформлять подписку на закрытые каналы. Также ничего не меняется в отношении основных, больших каналов — ЖКХ и ЖКХ Ньюс. На них контент по-прежнему общедоступен и бесплатен (для тех, кто "хочу бесплатна!", "а за что платить??!!11"). Про этот канал (ЖИ) пока в раздумьях.

#вопрос Здравствуйте. В этом году много порогов у подьездов пришло в негодность из за ледяных дождей зимой (да и снег утаптывается). Вынуждены посыпать солью. Вот бетон, плитка (или просто стяжка) и не выдерживают условий эксплуатации, выкрашиваются. Поделитесь, кто как и чем обрабатывает вход с дома или применяет другие меры. Например ворсистые коврики. Самый лучший вариант был бы закрыть ступени навесом полностью. Но это нереально с силу стоимости. И вообще соответствует ли обработка солью порогов ступеней зимой. Долбить - много повреждений.

📍 Госдума приняла во втором чтении изменения в ст. 7.23 КоАП РФ Проект был внесён, чтобы ужесточить ответственность ресурсников за некачественные ресурсы (сейчас они платят от пяти тысяч рублей штрафа). Новая редакция ст.7 .23 КоАП РФ: 1⃣ Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 500 до 1000 рублей; на юридических лиц - от 5000 до 10 000 рублей. 2⃣ Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5000 до 10 000 рублей; на юридических лиц - от 30 000 до 50 000 рублей. 3⃣ Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 000 до 30 000 рублей; на юридических лиц - от 50 000 до 100 000 рублей.

#вопрос Добрый день! Подскажите пожалуйста, был составлен акт о залитии, собственник подписал, но через некоторое время пришло письмо с предложением внести в акт изменения. У кого-то что-то похожее было, как корректно ей ответить на это? Ведь акт уже составлен и подписан 🤷

#вопрос Здравствуйте, у нас заключён договор на приём платежей от населения со Сбером, с 22.04 исчез раздел в личном кабинете "платежи от физ.лиц", хотя на р/сч деньги поступают. В техподдержке сказали, что связано с переходом на российское по и у многих эта проблема и будут решать проблему НЕОПРЕДЕЛЁННОЕ время! Вопрос - мы один такие или действительно у многих и если есть у Вас такая проблема, что Вам банк отвечает ?с

#вопрос Недавно прочитал, что с июля оплачивать комиссию банку за прием платежей запрещено брать с определенных категорий граждан (пример - пенсионеры и т.д). Как у вас с комиссией? Включена в тариф или собственники оплачивают при оплате квитанций.

#вопрос Всем здравствуйте. Получили представление от прокуратуры по якобы незаполненности данных с гис жкх. Одно из замечаний - класс энергэффективности, который у нас для мкд не указан. Так как не определён. Ведь обязанности такой у ук нет. Или есть все же?

#наболело Всемогущие общие собрания)))) у мужика норматив на ХВС. Он налил кучу воды за месяц. Дом на прямых договорах. Но общее собрание решило что УК должна начислить эту воду собственнику. Они же все зафиксировали😁