Pridex | Все об офисах

Умная начинка в офисах окупается — и вот почему 93% инвесторов подтверждают: технологически оснащенные офисы приносят более высокую доходность и эффективность. Одна из ключевых причин — качественные данные об использовании пространства. Именно они становятся фундаментом для грамотных решений. Вот что говорят цифры: 🔵89% компаний считают гибкость бизнес-планирования ключевой целью топ-менеджмента. 🔵Повышение точности данных входит в топ-3 приоритетов для офисной недвижимости. 🔵Только 7% компаний оценивают свои офисные данные как «отличные». Без технологий офис превращается в «немой актив»: вы не видите, какие зоны востребованы, и не можете обосновать арендаторам или руководству стратегию оптимизации пространства. Офис, который нельзя измерить, нельзя и улучшить. Что это значит для инвестора?

Те, кто инвестируют в датчики, интеграции и достоверную аналитику, получают окупаемость: они сокращают неиспользуемые площади, повышают реальную заполняемость и делают офис активом, который растет в цене.

Источники: Global Occupancy Planning Benchmark Report 2026 и Global Design Perspectives 2026 (JLL) Всё об офисах в Telegram | в VK

Снова в числе лучших Проект Pridex стал победителем Best Office Awards 2026 (Офисы нового поколения) в номинации «Комфорт и эргономика». Мы знаем, как человекоцентричная среда влияет на каждый рабочий день, и рады, что профессиональное сообщество отмечает ее в наших офисах из года в год 🏆 Не будем держать в секрете название проекта — скорее раскрывайте карточки. Гордимся всей командой, которая принимала участие в создании штаб-квартиры Автобана, а клиента поздравляем с победой!

От проектов к решениям: особую технологичную награду жюри присудило нашему собственному ИТ-решению для бизнес-центров — автоматизированной платформе управления доступом от Pridex Technology.

До встречи в следующем году — мы снова будем удивлять💙 Всё об офисах в Telegram | в VK

Прикоснуться к технологиям: Pridex на «Бизнес и Дизайн Диалог 2026» Главное событие фитаут-рынка — форум-выставка от Officenext — уже на этой неделе. И в этом году Pridex Technology подготовил особенный стенд. Его темой стала красота x технологии: мы исследуем, каким должно быть цифровое решение, чтобы соединить функцию и эстетику, экономику и человеческий масштаб, эффективность и комфорт. Мы расскажем, как технологии «активного офиса» могут:

🔵усилить архитектурную концепцию 🔵повысить эффективность офисного пространства 🔵сформировать интуитивный пользовательский опыт.

Приходите на стенд Pridex Technology (№21 💙) тестировать, общаться и вдохновляться. Ждём вас 28–29 мая в МТС Live Холл. Всё об офисах в Telegram | в VK

Multispace Dubinin'Sky: на шаг ближе к запуску Первый высотный сервисный офис вошел в новую фазу проекта: на площадке стартуют отделочные работы. Это значит, что совсем скоро вдохновляющие и технологичные интерьеры Multispace раскроются в полной мере. А уже в 4 квартале 2026 года рабочее пространство будет полностью готово к встрече своих резидентов. А пока на наших глазах рождается новый Multispace — визуализируем работу на высоте в новом ролике ❤️ Всё об офисах в Telegram | в VK

Комплексная безопасность: цифровое ядро, без которого умный офис не работает Представьте: вы пригласили гостя в бизнес-центр. Отправляете цифровой пропуск через приложение — данные мгновенно попадают в систему управления зданием. В лобби гость за секунды получает карту с персональными правами доступа — без контакта с администратором. Как только он покидает офис, пропуск аннулируется автоматически. Мы привыкли, что умный бизнес-центр — это конкретные решения, но за всеми ними стоит цифровая архитектура, без которой здание нежизнеспособно — единое ядро безопасности. Так, умное бюро пропусков за секунды проверяет документ и выдает карту, а биометрическая проходная обеспечивает тот самый бесконтактный вход. Как эти технологии работают в автоматическом сценарии — смотрите в видео. А больше о биометрических решениях от Pridex Technology — здесь. Всё об офисах в Telegram | в VK

Каким будет день на высоте Multispace Dubinin'Sky За стрелками часов в новом Multispace скрывается целый рабочий день: утро в лаунж-пространстве с видом на город, днем — встреча в умной переговорной, а вечером — время для важных задач в тихой зоне. Подсмотреть, как выглядит расписание в первом высотном сервисном офисе, можно в карточках💙 Всё об офисах в Telegram | в VK

Только офисов нам мало Pridex — это не только рабочие пространства, но и разноплановые неофисные проекты: Центральный университет, медицинский центр «Атлас», отель «Манжерок». На таких объектах подтверждались компетенции команды: фитаут в действующем бизнес-центре, трансформация советского здания в современную клинику, строительство в суровом климате. Неизменным всегда оставался стандарт работ — какой бы ни была специфика объекта. О проектах с разной концепцией, но общими ценностями внутри — рассказываем в карточках. Всё об офисах в Telegram | в VK

46% компаний готовы платить премию за гибкость и сервисность офиса Офис перестал быть просто квадратными метрами и превратился в поддержку бизнеса. Это подтверждает исследование Cushman & Wakefield: почти половина респондентов заявили, что согласны платить за флекс-формат, при этом 85% ждут от офиса не просто стены, а сервисы под ключ и гибкую подстройку под свои задачи. Российский рынок подтверждает тренд: по данным Pridex Spaces, сервисный формат дает до 38% экономии на аренде по сравнению с классической моделью. Выбор сервисного офиса снимает с компании капитальные затраты, строительные риски и неконтролируемый рост эксплуатационных «хвостов». Когда важны скорость, точный бюджет и минимум рутины, сервисное пространство дает готовое решение и свободу экспериментировать. Именно такие запросы закрывают гибкие офисы Multispace. Всё об офисах в Telegram | в VK

Офис, в который хочется возвращаться: что ценят сотрудники разных индустрий — часть2️⃣ Продолжаем цикл постов об ожиданиях от современной рабочей среды. Требования к офису зависят от сферы: в рамках исследования мы предложили респондентам из разных бизнесов отметить наличие в офисе тех или иных пространств и технологий, а также оценить их важность. Каких практических решений ждут в строительстве, FMCG, сфере профессиональных услуг и финансах? А какие потребности сотрудников до сих пор остаются незакрытыми? Отвечаем в карточках. Еще больше выводов из большой аналитики Pridex x Ассоциации менеджеров: ➡️ Общие тренды и ключевые цифры ➡️ Отраслевые тенденции в ИТ, промышленности и сфере рекламы и медиа ➡️ Исследование «Офис, в который хочется возвращаться: что ценят сотрудники разных индустрий» Всё об офисах в Telegram | в VK

Что бизнесу стоит штаб-квартиру построить: искусство и цена создания рабочего пространства Качественный и комфортный офис для компании — это не просто статья расходов, а инвестиция в бизнес. Но чтобы эти вложения окупились, важно соблюдать баланс: между инженерией и дизайном, между гибкостью и долговечностью, между трендами и реальными потребностями сотрудников. В рамках спецпроекта HQ продолжаем разбираться, как создать современную штаб-квартиру, не переплатив, и какие решения действительно определяют ее эффективность. Полный материал читайте здесь. Всё об офисах в Telegram | в VK

Офис, в который хочется возвращаться: что ценят сотрудники разных индустрий — исследование Pridex Продолжаем делиться инсайтами из нашей большой аналитики, оценивающей качество офисов в разных отраслях и их соответствие потребностям персонала. Вместе с Ассоциацией менеджеров мы взглянули на офис глазами работающих в нем людей, не забывая, что ландшафт рынка значительно изменился: подход компаний к созданию рабочего пространства стал сильно зависеть от сферы деятельности. Что сотрудники из самых разных бизнесов хотят видеть в своих офисах, а от чего готовы отказаться — собрали сегодня в карточках. В первой части практических выводов — про отраслевые тренды в ИТ, промышленности и сфере рекламы и медиа. Всё об офисах в Telegram | в VK

Работа на высоте: каким будет первый высотный сервисный офис Pridex запустит Multispace площадью 4,5 тыс. кв. м на 690 рабочих мест на трех верхних этажах БЦ Dubinin’Sky в 4-м квартале 2026 года. В основе концепции, разработанной совместно с ABD architects, — новый подход к эффективности пространства: повышенный коэффициент полезной площади, интеллектуальное зонирование и цифровые решения для автоматизации рутины. Каким будет Multispace Dubinin’Sky: 🔵Гибкость для бизнеса. Любой этаж можно арендовать целиком или разделить на два автономных блока — каждый с полным набором инфраструктуры. Для разделения потоков сотрудников и гостей на этажах предусмотрено два отдельных входа с персональным ресепшен. 🔵Адаптивность пространства. Рабочая среда трансформируется под разные бизнес-сценарии и задачи: например, тихая зона становится кабинетом, переговорная — пространством для работы проектных команд. 🔵Дизайн «над горизонтом». У каждого из топ-этажей — свое цветовое оформление, передающее палитру неба: от голубых до терракотовых оттенков. А нейтральная светло-серая база позволит арендаторам органично вписать корпоративную айдентику в интерьер. Ждем открытия, а пока делимся новыми рендерами интерьерных решений проекта💙 Всё об офисах в Telegram | в VK

Топ-5 ошибок в фитауте При реализации офисного проекта зачастую есть желание оптимизироваться: сэкономить или ускориться за счет казалось бы простых решений. Однако на практике такие «лайфхаки» ломают сроки и бюджет. Это не единичные случаи, а типовые сценарии, которые мы слышим от самых разных заказчиков. Собрали в карточках 5 антилайфхаков, которые гарантированно не сработают. Всё об офисах в Telegram | в VK

⚡️Большинство сотрудников недовольны своим офисом — исследование от Pridex Команда Pridex вместе с Ассоциацией менеджеров выяснили, как выглядит и чем наполнен офис, в который хочется возвращаться. Спойлер: несмотря на рост инвестиций бизнеса в качество рабочей среды, в целом сотрудники недовольны как разнообразием офисных пространств, так и уровнем их технологичности. Ключевые тренды собрали в карточках, а инсайтами в разрезе отраслей поделимся в следующих постах. Исследование «Офис, в который хочется возвращаться: что ценят сотрудники разных индустрий» можно скачать по ссылке или в комментариях к посту. Сохраняйте и читайте ❤️ Всё об офисах в Telegram | в VK

68% сотрудников приходят в офис работать с командой — вот что это значит для дизайна Новый тренд: офис перестаёт быть местом, куда «надо» идти, и становится пространством, которое выбирают осознанно, фиксирует исследование CBRE. Зачем люди реально едут в офис? Офис ценится за то, что невозможно получить удаленно — живую энергетику команды, личное общение и спонтанные обсуждения. Вот что говорят цифры:

→ 68% выбирают офис ради взаимодействия с коллегами → 58% — ради встреч

Дизайн развернулся на 180 градусов Гибкость, сценарность, выбор пространства под задачу — теперь это фундамент офисного дизайна. Если раньше планировки строились вокруг «фокус-концепции» (focus-based concept), где главный приоритет — индивидуальная работа в тишине и концентрация, то сейчас баланс смещён в сторону выбора пространств под стиль работы (ABW-концепция).

В 2024 году «фокус-концепции» выбирали 71% компаний, к 2026 — только 42%. Доля ABW-концепций взлетела с 17% до 40% за тот же период.

«Третьи места» в офисе — не драйвер, а усилитель опыта Кафе или фитнес-зал не заставят сотрудника приехать в офис. Но в его «офисный» день такие пространства делают пребывание комфортнее и формируют привычку возвращаться. Топ‑5 того, что действительно важно в офисе:

→ 57% — кафе и столовая → 29% — собственный паркинг → 25% — кухня и кофепоинт → 14% — мультифункциональные пространства → 13% — велнес-зоны

Источник: CBRE 2026 Global Workplace & Occupancy Insights

Строй и властвуй: как штаб-квартира стала инструментом в борьбе за таланты и эффективность Продолжаем цикл постов про тренды создания рабочих пространств — в рамках спецпроекта HQ. Чтобы понять, как меняется роль штаб-квартиры в новой реальности, мы обратились к представителям крупного бизнеса. Сегодня офис становится элементом стратегии: собственная штаб‑квартира превращается в инструмент управления культурой, символ статуса и заявку на долгосрочную стабильность.

«Штаб-квартира является визитной карточкой, важной составляющей маркетинга и показателем успешности компании», — Анна Кондратеня, «Яндекс». 

Представители крупных корпораций сходятся во мнении, что собственный «дом» бизнеса — это еще и один из важнейших HR-факторов.

«Для тех, кто уже является частью компании, работа в штаб-квартире дает чувство близости к центру принятия решений и может стать целью карьерных устремлений для тех, кто работает на периферии», — Сергей Спасов, Школа управления «Сколково».

В карточках разбираемся, как работает такая «архитектура влияния», а полный материал читайте здесь. Всё об офисах в Telegram | в VK💙

На старт, внимание, переезд: как быстро и комфортно сменить офис Переезд бизнеса – это всегда стресс, а сервисный офис Multispace от Pridex берет все заботы на себя. Все, что связано с подготовкой, адаптацией самого пространства и сотрудников, знакомством с новой локацией, – это становится частью сервиса.

«Multispace – это не только сервисный офис, но и цифровая среда. Поэтому важно, чтобы сотрудники не просто освоились на новом месте, но и погрузились в технологии: от офисного приложения до возможностей аналитической платформы. Это требует от оператора индивидуального и гибкого подхода с учетом специфики каждого арендатора», – Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам Pridex Spaces.

Весь процесс переезда можно разделить на три больших этапа, о каждом из них рассказываем в карточках. Всё об офисах в Telegram | в VK💙

Строить на века, управлять в одно касание: как выглядят офисы девелоперов Для девелопера собственный офис — это интерактивная витрина: место, где можно увидеть подход компании к созданию объектов и уровень экспертизы команды. В новой подборке собрали примеры таких пространств — офисов, где профессионалы тестируют на себе функциональные и дизайн-решения, которые потом предлагают клиентам. Всё об офисах в Telegram | в VK💙

Распределенный штаб: зачем бизнесу экосистема офисов, часть 2   Продолжаем разбираться, как меняется офисная стратегия бизнеса сегодня и почему корпорациям не хватает одного «центра управления».   Компании растут, процессы усложняются, командам нужна специализированная среда. В ответ появляются «не штаб-квартиры»: зачастую они решают точечные задачи эффективнее головного офиса и служат полигонами для тестирования новых решений и форматов работы.   Пример — «Т-Технологии». Компания перешла к мультихабовой модели, создав кластеры для командной работы в регионах.  

«Команды с таким ядром эффективнее и счастливее. Сегодня у нас 25 ИТ-хабов в России и Беларуси, 80% ИТ-штата — в регионах, скорость найма сократилась на 49%» — Алексей Исаков, гендиректор региональной сети ИТ-хабов «Т-Технологий». 

Но бизнес может делать ставку не только на новизну, но и на историю. Особенно там, где строить с нуля невозможно или не нужно.  

«Мы гордимся тем, что штаб-квартира "ВКонтакте" расположена в Доме Зингера, построенном в начале XX века в Санкт-Петербурге, и знаем, что для многих сотрудников это дополнительная мотивация работы в компании» —

Юлия Брук

, HR-директор

VK.

 

Какими бывают «не штаб-квартиры» и какие знаковые проекты формируют новую офисную реальность, смотрите в карточках. Полный материал спецпроекта HQ (Pridex x Forbes) читайте здесь. Всё об офисах в Telegram | в VK💙

Технологичное кафе: как офис с развитой ИТ-инфраструктурой разгружает рабочий день В гибридной модели сокращается время, которое сотрудник проводит в офисе, поэтому каждая минута на счету. Согласно исследованию Pridex, классическая столовая отнимает до 19 минут в день, а это почти 6 часов в месяц. Для сотрудников это потеря не только времени, но и фокуса. Умное кафе от Pridex интегрировано в мобильное офисное приложение. Заказ и оплата онлайн помогают исключить очереди и свести ожидание заказа к минимуму. Можно выбрать ланч или напитки ко времени, а статус готовности отследить в приложении или на мониторе в зале. Для бизнеса такое решение означает, что ценные часы перестают уходить на решение бытовых вопросов, а перенаправляются на по-настоящему важные бизнес-задачи. #АктивныйОфис Всё об офисах в Telegram | в VK💙