Жилищный комитет Санкт-Петербурга

🚨 Осторожно: новая схема мошенничества с домофоном! Злоумышленники звонят жителям Санкт-Петербурга от имени сотрудников домофонных служб или управляющих компаний. Под видом замены домофона или ключей они пытаются украсть доступ к вашему аккаунту на «Госуслугах». Как выглядит типичный разговор с мошенником «Вам звонят из службы домофона. В вашем доме проводится плановая замена оборудования. Каждой квартире присвоят уникальный цифровой код. Для активации нового кода подтвердите — сейчас на телефон придёт СМС, продиктуйте цифры, либо когда следом (или параллельно) поступает звонок с просьбой этот код назвать. Если не пройдёте регистрацию, старый ключ заблокируют». Назвав код, вы откроете мошенникам доступ к «Госуслугам» — а значит, к вашим личным данным, а также к возможности оформить на ваше имя кредит или микрозайм. Важно: этот код не имеет никакого отношения к домофону. Для замены домофона или перекодировки ключей СМС-коды не нужны — это техническая работа, которую мастер выполняет на месте либо дистанционно без вашего участия. Правила безопасности ❗Положите трубку и свяжитесь с управляющей компанией или ТСЖ по номеру из платёжной квитанции. ❗Никогда не называйте коды из СМС, push-уведомлений или электронной почты. Настоящие сотрудники УК и домофонных служб их не спрашивают. ❗Не поддавайтесь на угрозы. Вас не могут лишить доступа в подъезд без решения общего собрания собственников. Даже если домофон сломается, его починят. Любая просьба назвать код из СМС — это 100% мошенничество. Никакие коммунальные службы так не работают.

839 согласованных проектов за I квартал: как получить разрешение на перепланировку Жилищный комитет напоминает: безопасность жизни и здоровья граждан, а также сохранность общего имущества многоквартирных домов являются безусловным приоритетом и основой для любых работ, связанных с изменением конфигурации или инженерных систем жилых и нежилых помещений. Любые работы по перепланировке или переустройству должны проводиться на законных основаниях – при наличии проекта, согласования и последующего контроля. Более подробная информация - в карточках. По данным администраций районов, в I квартале 2026 года поступило 2000 проектов перепланировок и переустройств. Из них 839 согласовано, 844 получили отказ, остальные проекты находятся на рассмотрении. Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAX

323 года нашему любимому Санкт‑Петербургу. В своих письмах Пётр Великий называл основанный им город парадизом, истинным раем. «Ногою твёрдой став при море» – всю свою волю, силу и ум он направил на то, чтобы Петербург стал по‑настоящему столичным городом. Благодаря труду и умениям инженеров и архитекторов, каменщиков и плотников – всех, кто, не щадя себя, строил город, – идеи императора были воплощены в жизнь. Так и сейчас: развитием и процветанием Петербург обязан своим жителям. Вы воспитываете молодые поколения горожан, производите необходимую городу и стране продукцию на сотнях предприятий, выбираете территории для благоустройства и вносите предложения о том, как называть новые природные и архитектурные объекты. Ради вас работают городское Правительство, депутаты и общественные организации. Спасибо всем вам, каждому петербуржцу в отдельности, за патриотизм и любовь к своей малой Родине. С днём рождения, Санкт‑Петербург! Подписывайтесь на мой канал в MAX

Лифт — общее имущество всех собственников. За его обслуживание отвечает: управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. Для ремонта и обслуживания лифта привлекается специализированная организация. ❗С 1 сентября 2026 года обслуживать лифты смогут только компании из специального государственного реестра. Это повышает качество услуг ❗Расходы на содержание лифта уже включены в ежемесячную плату за «содержание жилого помещения». Отдельно оплачивать обычное обслуживание не нужно, но замена, модернизация и капремонт могут финансироваться собственниками ❗Если лифт работает с перебоями, издаёт странные звуки или застревает, об этом нужно сообщить в УО или в аварийно-диспетчерскую службу Как решить проблему с лифтом через «Госуслуги Дом» 1) Подайте заявку через приложение 2) Отслеживайте статус обращения 3) Если проблема не решается, направьте жалобу в жилищную инспекцию прямо из приложения Скачивайте «Госуслуги Дом» и принимайте участие в жизни дома! Жилищный комитет в MAX

Жилищный комитет: очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Петербурге впервые за многие годы опустилась ниже 50 тысяч семей Жилищный комитет подвел промежуточные итоги реализации Жилищного плана на 2026 год. Исполнение плана выросло почти вдвое по сравнению с прошлым годом, а очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий впервые стала меньше 50 тысяч семей.

«Промежуточные итоги свидетельствуют о плановом выполнении социальных обязательств Санкт-Петербурга. Рост исполнения Жилищного плана с 19% до 35% за аналогичный период обеспечен в том числе за счёт более эффективной работы администраций районов и внедрения показателя результативности по возвратам жилых помещений. Снижение городской очереди ниже 50 тысяч семей — объективный результат системной работы, начатой в 2020 году. Дальнейшее сокращение очереди остается приоритетом, для чего необходимо сохранить текущие темпы предоставления жилья и качественную актуализацию учётных дел», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Геннадьевич Удод.

По состоянию на середину мая 2026 года из 2 325 жилых помещений государственного жилищного фонда предоставлено городским очередникам 808 новых квартир. Исполнение плана составило 35%. В приоритетном порядке жильё в год обращения получают ветераны Великой Отечественной войны, узники концлагерей, семьи с детьми-инвалидами, ветераны боевых действий и члены семей погибших участников СВО. В апреле текущего года в Жилищный план были внесены изменения, позволившие продвинуть очередь: для многодетных семей и инвалидов по общему заболеванию — на 6 месяцев, для очередников общей очереди — на 1 месяц. Впервые за три года снизилась потребность в обеспечении жильем детей-сирот — показатель сократился на 22%. Это связано с реальным сокращением числа нуждающихся. За этим снижением — успешная работа по профилактике социального сиротства. Сегодня на жилищном учете в городе состоят 49,2 тысячи семей — впервые очередь стала меньше 50 тысяч. С начала года она сократилась еще на 10%, а с 2020 года — более чем на 64%. Вместе с тем постановка на учет нуждающихся продолжается. С начала 2026 года на жилищный учет поставлена 691 семья. Это значит, что город остается открытым для тех, кому еще нужна помощь, и продолжает выполнять свои обязательства. Стратегическая задача остается неизменной — дальнейшее улучшение жилищных условий жителей Санкт-Петербурга и планомерное сокращение очереди.

Сегодня Жилищный комитет отмечает 93 года со дня основания! 🎉 Попросили жителей и гостей Санкт-Петербурга поделится мнением о работе Жилищного комитета.

Минстроем России совместно с Минцифры по поручению Правительства РФ разрабатываются предложения по внедрению технологий искусственного интеллекта в сферу ЖКХ до 2030 года Документ находится в стадии обсуждения в Правительстве и отраслевых рабочих группах; итоговые показатели официально не утверждены. Ключевые направления: Автоматизация работы с обращениями граждан. Планируется, что к 2030 году до 75% заявок и жалоб будут обрабатываться ИИ-системами. Ожидается ускорение обработки в 1,5–2 раза. Управление коммунальной инфраструктурой. Искусственный интеллект будет анализировать данные датчиков, выявлять риски аварий. К 2030 году «умными» системами планируется оснастить 25% площадей социальных объектов. Интеллектуальные приборы учета. Предлагается довести долю «умных счетчиков», подключенных к информационным системам предприятий ЖКХ, до 99%. Такие устройства обеспечат автоматическую передачу показаний, выявление аномального потребления, оповещение о протечках и неисправностях. Жилищный комитет в MAX

Весной в Петербурге традиционно активизируются предложения «экскурсий» и фотосессий на крышах многоквартирных домов. Обращаем ваше внимание: такие прогулки не только незаконны, но и смертельно опасны. Пункт 4.6.1.22 и норм Правил технической эксплуатации жилищного фонда запрещает нахождение на крыше лиц, не имеющих отношения к технической эксплуатации и ремонту здания. Какие последствия влекут незаконные прогулки ❌ Повреждение имущества – хождение по кровле наносит вред покрытию, инженерным системам и иному оборудованию, расположенному на крыше и в чердачных помещениях. ❌ Нарушение покоя жильцов – шум шагов и голоса над верхними этажами доставляют дискомфорт жителям дома. ⚠️ Главное: реальная угроза жизни и здоровью. На крыше нет страховочного оборудования, ограждения могут быть ненадёжными, а покрытие – скользким даже в сухую погоду. Риск сорваться, провалиться или получить травму крайне высок. Помните: крыши — не место для прогулок. Берегите себя и выбирайте безопасные способы любоваться Петербургом.

В обслуживании любого многоквартирного дома участвуют несколько структур: - управляющая организация (УО), - товарищество собственников жилья (ТСЖ) либо жилищно-строительный кооператив (ЖСК), - ресурсоснабжающая организация (РСО). УО, ТСЖ или ЖСК отвечают за управление домом, а РСО обеспечивает поставку ресурсов: отопления, горячей и холодной воды, газа, электроэнергии. Где проходят границы ответственности РСО несёт ответственность за подачу ресурса до определённой границы. Для воды, тепла и электричества: если в доме установлен общедомовой прибор учёта — до точки подключения этого счётчика к инженерным сетям. Если счётчика нет — до внешней стены здания. Для газа: до первого отключающего устройства на вводе от наружной распределительной сети. Всё, что находится за этой границей, — зона ответственности УО. Как проверить качество поставляемых ресурсов Проще всего — через мобильное приложение «Госуслуги Дом». С его помощью можно решить большинство жилищно-коммунальных вопросов. Жилищный комитет в MAX

Комитет Госдумы по ЖКХ завершает работу над законопроектом, который вводит более жесткие требования к деятельности УК. Как пояснили парламентарии, документ наделит региональные власти полномочиями по удалению с рынка недобросовестных организаций. В первую очередь это касается компаний, уличенных в прямом хищении средств собственников жилья, направляемых на оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества. Дополнительное поручение дал председатель Госдумы Вячеслав Володин по итогам пленарного заседания. Он поручил ускорить разработку процедуры, которая позволит изымать у проблемных УК многоквартирные дома, где качество управления вызывает обоснованные нарекания жителей. Внести подготовленный законопроект в парламент планируется до завершения текущей сессии. После этого депутаты незамедлительно приступят к его рассмотрению. Жилищный комитет в MAX

Уделяем особое внимание фасадам зданий, особенно в исторической части города. ГАТИ и ГЖИ ежедневно контролируют объекты, фиксируют нарушения и следят за их устранением. В период навигации по Неве появляется дополнительная возможность оценить облик города с воды — именно таким Петербург видят многие туристы и участники международных мероприятий. В преддверии Дня города и Петербургского международного экономического форума провели традиционный объезд по Неве, Фонтанке и каналу Грибоедова. В осмотре приняли участие председатель Жилищного комитета Денис Удод, руководители ГАТИ и ГЖИ Алексей Геращенко и Юрий Кузин, а также представители администраций центральных районов города. Осмотрели более 200 объектов: здания различной архитектуры, памятники, мосты, набережные, причалы и прилегающие территории. Особое внимание уделили фасадам и кровлям, качеству проведенного ремонта, устранению рисунков вандалов и других замечаний. По итогам осмотра дал поручения по оперативному устранению выявленных замечаний. Подготовка города к крупным международным событиям — это системная работа, чтобы Петербург встречал гостей в достойном виде.

Петербург поддерживает многодетные семьи: льготы на ЖКУ и жилищные программы В Санкт-Петербурге проживает 66 тысяч многодетных семей. В 2025 году компенсацию расходов на оплату жилья и коммунальных услуг получили 47 тысяч семей (почти 200 тысяч человек). Объём выплат превысил 813 млн рублей. С начала 2026 года компенсации на оплату ЖКУ начислены почти 43 тысячам многодетных семей (это более 184 тысяч человек). Общая сумма начислений составила 351,5 млн рублей. С учётом перерасчётов за прошлые периоды фактический объём выплат достиг 363,3 млн рублей. Всесторонняя поддержка многодетных семей включает комплекс мер государственной помощи. Ключевой приоритет жилищной политики Петербурга – выполнение социальных обязательств перед петербуржцами. В 2025 году свои жилищные условия улучшили порядка 1300 многодетных семей. На 2026 год запланировано обеспечение жильём свыше 1150 таких семей. Петербург остаётся одним из лидеров в стране по объёму финансирования жилищных программ. Жилищный комитет в МАХ

О внесении законопроекта о полномочиях ГЖИ по проверке начислений ресурсоснабжающих организаций 5 мая 2026 года в Государственную Думу внесён законопроект, предусматривающий корректировку положений статьи 20 Жилищного кодекса РФ. Предлагается закрепить за органами государственного жилищного надзора право проверять правильность расчётов платы за коммунальные услуги, предъявляемых ресурсоснабжающими организациями. В случае выявления нарушений инспекции смогут выдавать предписания о перерасчёте. Указанные полномочия были исключены из компетенции ГЖИ с 2021 года. 21 апреля 2026 года соответствующие изменения были предложены, а 5 мая 2026 года законопроект официально внесён в Госдуму. Документ фактически восстанавливает порядок контроля за начислениями РСО, действовавший до 2021 года. Жилищный комитет в МАХ

Наличие долгов у некоторых жителей перед управляющей компанией не может служить основанием для ухудшения обслуживания дома. В разъяснительном письме Минстроя подчёркнуто: УК обязана обеспечивать минимальный набор работ и услуг должного качества, независимо от того, есть ли задолженность у собственников или возникли ли сложности во взаиморасчётах с ресурсоснабжающими организациями. Фактически министерство прокомментировало ситуацию, когда УК оправдывает ненадлежащее содержание дома нехваткой средств из-за неплатежей граждан. Кроме того, в письме обращается внимание на следующее: управление каждым многоквартирным домом должно осуществляться индивидуально — с учётом его технического состояния, степени износа, конструктивных особенностей и обязательного минимума работ. А если услуги предоставляются некачественно или с нарушением сроков, жители вправе добиваться перерасчёта платы. Жилищный комитет в МАХ

Отопительный период в Санкт-Петербурге завершён 13 мая 2026 года в 9:00 После официального отключения отопления скорость остывания радиаторов зависит от их типа и конструктивных особенностей системы. Чугунные радиаторы обладают высокой тепловой инерцией: они долго нагреваются, но и после прекращения подачи теплоносителя могут оставаться тёплыми ещё несколько часов, продолжая отдавать тепло в помещение. Алюминиевые и биметаллические радиаторы остывают значительно быстрее — как правило, в течение 15–30 минут после отключения. Полное остывание всех радиаторов в доме может занимать от нескольких часов до суток в зависимости от этажности, типа разводки и теплоизоляции стояков. Если после официального отключения отопления батареи остаются горячими длительное время, собственникам помещений в многоквартирном доме следует обратиться в свою управляющую организацию для проверки корректности работы внутридомовой системы.

Согласно разъяснениям, при установке газовой плиты в одноквартирном и блокированном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.1 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления». Требования к материалам в местах установки газовых плит приведены в пункте 5.3 СП 402.1325800.2018. Расстояние от газовой плиты до стен, изолированных негорючими материалами, определяется: 🔹 требованиями Правил противопожарного режима (Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 🔹 инструкцией предприятия-изготовителя бытового газоиспользующего оборудования. Вентиляция помещения, где стоит газовая плита, должна быть только естественной согласно СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». При установке газовой плиты в многоквартирном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.16 СП 402.1325800.2018. Жилищный комитет в MAX

Согласно разъяснениям, при установке газовой плиты в одноквартирном и блокированном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.1 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления». Требования к материалам в местах установки газовых плит приведены в пункте 5.3 СП 402.1325800.2018. Расстояние от газовой плиты до стен, изолированных негорючими материалами, определяется: 🔹 требованиями Правил противопожарного режима (Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 🔹 инструкцией предприятия-изготовителя бытового газоиспользующего оборудования. Вентиляция помещения, где стоит газовая плита, должна быть только естественной согласно СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». При установке газовой плиты в многоквартирном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.16 СП 402.1325800.2018.

Жильё в год обращения: как город поддерживает ветеранов боевых действий В 2025 году, объявленном Президентом Российской Федерации Годом защитника Отечества, в Санкт-Петербурге 450 ветеранов боевых действий получили благоустроенные квартиры. Город полностью выполнил плановые показатели по обеспечению жильём граждан, защищавших интересы страны.

«На 2026 год Жилищным планом Санкт-Петербурга предусмотрено 475 квартир для ветеранов боевых действий и членов их семей. С начала текущего года жилищные условия улучшили 95 ветеранов — работа идёт в соответствии с планом. Город продолжит выполнение обязательств в запланированном объёме», – отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

В Санкт-Петербурге сформирована комплексная система поддержки ветеранов боевых действий. Помимо предоставления жилья, она включает содействие в оформлении документов, решении бытовых вопросов и получении всех установленных законодательством мер социальной поддержки. Жилищный комитет в МАХ

«Отчет губернатора произвел огромное впечатление», – об этом сообщил председатель Общественного совета при Жилищном комитете, заместитель председателя Общественной палаты Санкт-Петербурга Георгий Абелев.

«Доклад был очень объемным и глубоким, охватил главные социальные проблемы города. Как представитель бизнеса, я отметил огромную поддержку малого и среднего предпринимательства. Губернатор четко обозначил курс на создание «мегаполиса XXI века». Новые башни «Лахта Центра» не испортят историческую панораму – это подтверждает и опыт Китая. Город должен расти вверх, идти в ногу со временем и строить доминанты, формирующие новый образ Петербурга».

Жилищный комитет в МАХ

Программа «Невский проспект» выходит на финишную прямую Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов в ежегодном отчете о работе Правительства города за 2025 год подчеркнул: реставрация фасадов и крыш главной магистрали Петербурга остаётся одним из ключевых проектов в сфере сохранения культурного наследия. Реализация проекта ведётся в рамках программы «10 приоритетов развития Санкт-Петербурга». Жилищный комитет участвует в направлении «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры». В состав этого направления входит трёхлетний план программы «Невский проспект». Он предусматривает ремонт 59 крыш и 71 фасада в 87 многоквартирных домах. За два года действия программы капитальный ремонт уже прошли 69 многоквартирных домов. В 2026 году запланированы работы в 22 домах, 18 из которых являются объектами культурного наследия. Подробнее в материале Жилищный комитет в МАХ