Ойстерс | Элитная недвижимость Петербурга
Ir al canal en Telegram
(ex-МК Элит Крестовский) Агентство премиальной недвижимости в Петербурге. Работаем с уникальными объектами в престижных районах. Публикуем аналитику рынка, инсайты и эксклюзивные предложения Написать: @oysters_help Сайт: nakrestovskom.com/?utm_source=tg
Mostrar más1 413
Suscriptores
-124 horas
Sin datos7 días
-1330 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
agosto '26
agosto '26
+19
en 0 canales
julio '26
+19
en 0 canales
Get PRO
junio '26
+14
en 0 canales
Get PRO
mayo '26
+22
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+36
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+65
en 1 canales
Get PRO
febrero '26
+170
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+138
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+54
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+49
en 0 canales
Get PRO
octubre '25
+16
en 0 canales
Get PRO
septiembre '25
+69
en 1 canales
Get PRO
agosto '25
+69
en 4 canales
Get PRO
julio '25
+22
en 5 canales
Get PRO
junio '25
+42
en 7 canales
Get PRO
mayo '25
+17
en 1 canales
Get PRO
abril '25
+10
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+34
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+38
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+23
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+8
en 0 canales
Get PRO
noviembre '24
+30
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+70
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+21
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+16
en 1 canales
Get PRO
julio '24
+18
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+23
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+14
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+20
en 1 canales
Get PRO
marzo '24
+11
en 1 canales
Get PRO
febrero '24
+120
en 1 canales
Get PRO
enero '24
+38
en 3 canales
Get PRO
diciembre '23
+15
en 1 canales
Get PRO
noviembre '23
+26
en 1 canales
Get PRO
octubre '23
+53
en 1 canales
Get PRO
septiembre '23
+36
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+230
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+299
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+507
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+956
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+298
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+100
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+288
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+438
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+154
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+100
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+110
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+221
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+458
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 31 agosto | +1 | |||
| 30 agosto | 0 | |||
| 29 agosto | 0 | |||
| 28 agosto | +1 | |||
| 27 agosto | +2 | |||
| 26 agosto | 0 | |||
| 25 agosto | 0 | |||
| 24 agosto | +1 | |||
| 23 agosto | 0 | |||
| 22 agosto | 0 | |||
| 21 agosto | +1 | |||
| 20 agosto | +1 | |||
| 19 agosto | +2 | |||
| 18 agosto | 0 | |||
| 17 agosto | +1 | |||
| 16 agosto | +1 | |||
| 15 agosto | 0 | |||
| 14 agosto | 0 | |||
| 13 agosto | +1 | |||
| 12 agosto | 0 | |||
| 11 agosto | +2 | |||
| 10 agosto | +2 | |||
| 09 agosto | +1 | |||
| 08 agosto | +1 | |||
| 07 agosto | 0 | |||
| 06 agosto | 0 | |||
| 05 agosto | 0 | |||
| 04 agosto | 0 | |||
| 03 agosto | 0 | |||
| 02 agosto | 0 | |||
| 01 agosto | +1 |
Publicaciones del Canal
Август подошёл к концу — вместе с ним завершается и календарное лето. Отпуска постепенно заканчиваются, город возвращается к привычному ритму, а сокращение солнечного дня всё чаще напоминают о приближающейся осени.
Мы весь месяц продолжали рассказывать о рынке недвижимости, новых проектах и жизни вокруг них. Собрали лучшие материалы августа ниже — сохраняйте, если что-то потерялось в ленте.
• Сравнение 10 новых проектов в Петроградском районе
• Провенанс и атрибуция. Детективная работа над вашей коллекцией живописи
• Квартира с террасой и видом на купол Казанского собора
• Наосима. Остров, ставший музеем
• Новый старт продаж в арт-квартале в центре Петроградкой стороны
• Габриэлла Креспи. Дизайнер, которая ушла на пике славы
• Лист ожидания в новом проекте бизнес-класса на первой береговой линии
• Семенцы. Уютная локация в центре с необычным прошлым
• Трёхкомнатная квартира рядом с Таврическим садом
• Лучшие школы мира и Петербурга
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX
| 2 |  +1«Как за каменной стеной» в сложной сделке — за что ценят наших брокеров?
Иногда за внешне благополучным объектом скрываются нюансы, о которых продавец предпочитает умолчать: спорные моменты в истории квартиры, неочевидные технические детали, которые могут стать неприятным сюрпризом уже после покупки.
Наши специалисты не ограничиваются поверхностной оценкой объекта — они разбирают его историю до мелочей и добиваются полной ясности, прежде чем клиент подпишет хоть один документ.
Не нужно перепроверять, сомневаться, держать в голове десятки вопросов — настоящий профессионал уже держит их в голове за вас. Именно за такой надёжностью клиенты возвращаются к нашим специалистам снова и снова.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 70 |
| 3 |  На крыше Новой сцены Александринского театра 28 августа откроют общественное пространство
Новая площадка объединяет лекторий и сцену — они трансформируются под любой формат: творческую встречу, светское событие, спектакль или концерт. Запуск пространства приурочили к 270-летию театра, которое отмечают в этом году.
Первое мероприятие в программе пространства — перформанс танцевальной компании «ОМУТ» «Пророчество перелётных птиц».
Дизайн-решение для крыши разработали участники архитектурной лаборатории «Друзья Петербурга» под кураторством бюро «Студия 44».
Молодые архитекторы несколько недель изучали Новую сцену и предложили проекты, которые продолжают её главную идею — многофункциональный центр для классических и экспериментальных форматов.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 81 |
| 4 |  +8У Пяти углов нет ни одной прямой улицы. Пять лучей расходятся из одной точки, а название перекрёстка не встретишь ни на одной официальной карте города — но именно оно веками держится в речи петербуржцев крепче любого официального наименования.
У этого места двойная биография. Одна — реальная, с именами архитекторов, банкиров и учёных. Вторая — литературная и мистическая, в которой перекрёсток заселяли персонажи, легенды и городские поверья.
Рассказываем о них в карточках.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 89 |
| 5 |  Сравниваем 10 новых проектов в Петроградском районе и делимся подборкой лучших условий
Петроградский район — один из самых любимых и желанных среди петербуржцев. Классическая архитектура XIX-XX веков здесь соседствует с новыми премиальными кварталами, а близость к центру не мешает сохранять камерную, зелёную атмосферу.
Сейчас здесь одновременно строится множество новых жилых проектов, и у каждого свой набор характеристик: класс недвижимости, инфраструктура, сроки сдачи и условия покупки и др.
Разобраться во всём этом самостоятельно и выбрать лучший дом — задача не из лёгких.
⚡️ Поэтому мы подготовили удобную сравнительную таблицу. В ней собраны главные новые дома Петроградского района с характеристиками.
А также в качестве бонуса мы сделали подборку из 4 предложений с наиболее привлекательными условиями покупки.
⬇️ Чтобы получить таблицу и бонусную подборку, нужно нажать на кнопку ниже. | 97 |
| 6 |  +9Для расслабления после насыщенной недели не всегда нужен перелёт и день пути до курорта. У владельцев этого дома вся дорога до места для отдыха сокращена до нескольких шагов от спальни.
Проект дома создало финское бюро Arkval OY, а интерьерами занимался итальянский дизайнер Паоло Цекини. В отделке использованы мрамор, оникс и ценные породы дерева, привезённые из Италии — всё это создаёт изысканный и долговечный внешний вид.
Гостиная на первом этаже занимает 60 м², здесь установлен камин из оникса, рядом расположен зимний сад. Спуститься на цокольный этаж — значит оказаться в отдельном мире: хаммам в турецком стиле, душевая и комната отдыха с выходом на летнюю веранду.
Участок площадью полностью сформирован и благоустроен: ландшафтный дизайн уже выполнен, определено место под бассейн, есть парковка и отдельный домик для персонала.
Главное преимущество объекта — отдельно стоящий СПА-комплекс площадью 150 м2. Внутри расположены гостиная с каменным камином и подогреваемой кроватью, мини-кухня, парная с холодной и горячей купелями и выход на террасу.
Клубный посёлок Горки объединяет 16 домов в едином архитектурном стиле. Территория закрыта и круглосуточно охраняется, а собственная инфраструктура посёлка включает фитнес-зал, бассейн, сауну и бильярдную.
💵 Цена — 155 000 000 рублей.
📲 Этот дом создан для тех, кто не хочет упустить ни одного преимущества жизни за городом. Чтобы узнать об объекте больше и записаться на просмотр, напишите нашему брокеру.
#новый_объект
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 113 |
| 7 |  +8Есть школы, которые не гонятся за трендами и не меняют подход каждые несколько лет. Их сила — в десятилетиях, а иногда и веках непрерывной традиции, в требовательности к ученику и в результатах, которые не нуждаются в рекламе.
Такие школы есть не только за границей. Петербург столетиями формировал свою версию интеллектуальной элиты — через физико-математические лицеи и частные школы с собственной проверенной методикой обучения.
В карточках рассказываем о лучших школах мира и Петербурга.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 111 |
| 8 |  +7В 1930 году Сальвадор Дали купил у рыбака ветхую хижину на пустынном берегу каталонской бухты. Ни водопровода, ни дороги — только скалы и оливы.
Следующие сорок лет художник не переставал достраивать этот дом. Он скупал соседние лачуги одну за другой и соединял их переходами, лестницами и внутренними двориками.
Результат этих соединений сложно назвать домом в привычном смысле. Это скорее автопортрет, в котором вместо холста — камень, а вместо красок — свет, зеркала и предметы интерьера, которые Дали собирал всю жизнь.
Как рыбацкая хижина превратилась в один из самых личных архитектурных объектов XX века? Рассказываем в карточках.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 108 |
| 9 |  +9Локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, плотной жилой застройкой вокруг и надёжный арендатор — вот благодаря чему выстраивается стабильный и прогнозируемый арендный бизнес.
Это помещение расположено на углу дома, с витринами на две стороны и четырьмя входными группами. С 2018 года здесь успешно работает клиника эстетической медицины — крупнейший по числу кабинетов и лояльных клиентов оператор в округе.
Действующий договор аренды заключён на 5 лет с правом приоритетной пролонгации. Все расходы по содержанию помещения арендатор несёт самостоятельно.
Одна из самых сильных сторон объекта — расположение в густонаселённом районе.
В радиусе 1 км проживает около 60 000 человек, а также находится крупнейший жилой комплекс в России — «Новый Оккервиль». Весь Кудрово насчитывает около 130 000 человек и продолжает развиваться.
Неподалёку заявлено строительство высотной доминанты «ЛенСити» с жилой и общественной функцией — с её появлением трафик в локации вырастет ещё сильнее.
Помещение сдаётся с готовым дизайнерским ремонтом и инженерией под медицинское назначение: индивидуальные каналы вентиляции, кондиционирование в каждой зоне, увеличенная электрическая мощность.
📲 Чтобы узнать об объекте больше и попасть на просмотр, напишите нашему брокеру.
#новый_объект
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 115 |
| 10 |  +8В паре минут от Технологического института есть район, мимо которого турист обычно проходит, не заметив ничего особенного. Прямые улицы, доходные дома, тишина — с виду просто ещё один исторический квартал.
Но за этим фасадом скрывается одна из самых противоречивых судеб петербургского центра: гвардейские казармы, криминальное прошлое и один из важнейших образцов модернистской архитектуры, с которого началась первая железная дорога России.
Рассказываем, как район, которым пугали петербуржцев ещё сто лет назад, стал одной из самых атмосферных локаций сегодня.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 104 |
| 11 |  +7🦪 Старт продаж в новом проекте бизнес-класса на первой береговой линии. Цены — от 11,5 млн рублей.
В июне мы писали о Южном намыве и упоминали, что с нетерпением ждём старт продаж в этом проекте. Наконец-то мы близки к той самой дате.
Чем этот проект интересен?
Комплекс появится на первой линии Финского залива и завершит формирование Морского фасада — новой парадной части города, обращённой к воде.
Витражные фасады с большой площадью остекления сохранят вид на залив из большинства квартир. А воздушные мосты между корпусами и террасный пояс верхних этажей станут решением для тех, кто ищет действительно нестандартный формат жизни у воды.
Комплекс объединит 10 корпусов высотой от 16 до 22 этажей. Первые этажи будут отведены под коммерческие помещения, а подземный уровень — под паркинг на 600 машиномест и кладовые.
Всего в проекте 121 планировочное решение — от классических семейных форматов и дизайнерских планировок до двухуровневых квартир. Высота потолков — от 3 до 3,3 метра.
⚡️ Продажи стартуют 3 сентября.
📲 Чтобы записаться в лист ожидания и получить доступ к презентации и планировкам одними из первых, напишите нашему брокеру.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 121 |
| 12 |  На Невском проспекте реставрируют крыши памятников архитектуры
В 2026 году на главной магистрали города обновляют кровли 11 многоквартирных домов — девять из них имеют статус памятника архитектуры. Работы выполнены уже более чем на 80%.
Специалисты восстанавливают стропильные системы, устанавливают снегозадержатели и системы антиобледенения. Уникальные элементы вентиляционных каналов и исторической кладки сохраняют в первозданном виде.
Самый масштабный объект года — комплекс домов № 32–34, бывшие доходные дома католической церкви Святой Екатерины. Площадь кровельных работ здесь превышает 10 000 квадратных метров.
Работы проходят в рамках программы «Невский проспект»: 57 домов, более 36 000 квадратных метров кровли. В этом году в неё вошли 22 здания, 18 из которых — памятники архитектуры. На фасаде дома Чаплина уже восстановили десятки львиных маскаронов, на других зданиях воссоздают декор с химерами, кокошниками и кариатидами.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 121 |
| 13 |  +1Профессионализм, который чувствуется в мелочах — за что ценят наших брокеров?
Хорошая сделка складывается не только из грамотных документов и выгодных условий. Всегда запоминается и то, как с вами разговаривали, объясняли детали, реагировали на вопросы — иногда именно это определяет впечатление от всей работы.
Наши брокеры совмещают глубокую юридическую подготовку с умением оставаться внимательным собеседником на каждом этапе сделки. Они не торопят вас и не переходят к следующему шагу, пока не убедятся, что все вопросы закрыты и всё понятно.
Именно за такое сочетание компетентности и такта клиенты ценят наших специалистов.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 127 |
| 14 |  +5Картина на стене — это не только эстетическое удовольствие и статус. Это актив, который требует такой же защиты, как квартира или загородный дом, а иногда и большей.
Владельцы серьёзных коллекций относятся к страхованию не как к формальности, а как к части ответственного управления активом.
Что именно покрывает такой полис и от чего зависит его стоимость? Рассказываем в карточках.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 132 |
| 15 |  +7Есть дизайнеры, чьё имя навсегда связано с одной удачной коллекцией. И есть те, чья биография сама превращается в самый сильный проект из всех, что они создали.
В середине 1980-ых итальянский дизайнер, чью мебель заказывали шах Ирана и голливудские звёзды, дала последнее интервью о своей работе. Через два года она полностью исчезла из мира дизайна — без скандала, без прощальной выставки, без единого объяснения. На двадцать лет.
Что привело её к этому решению и что последовало за ним — рассказываем в карточках.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 135 |
| 16 |  +7🦪🦪🦪🦪 Квартиры в новом доме на первой линии Большой Невы — с рассрочкой на 3,5 года
Проект сдаётся уже в этом году!
Этот дом возводится на Васильевском острове, в продолжении набережной Лейтенанта Шмидта. Его архитектура бережно вписана в исторический силуэт района.
Двухуровневое лобби с потолками выше 8 метров задаёт масштаб дому с порога, а из окон видовых квартир открываются панорамы на воду, Адмиралтейскую набережную и мост Лейтенанта Шмидта.
Для резидентов работает собственный фитнес-центр с бассейном и спа-зоной. Набережную Лейтенанта Шмидта планируют благоустроить на 200-метровом отрезке и обустроить причал — с лаунж-зонами, озеленением и видом на ледокол «Красин».
⚡️ Сейчас доступна выгодная рассрочки на 3,5 года — до 20 марта 2030:
• Первый взнос — от 30% от базовой стоимости
• Скидка на первый взнос — 10%
• Остаток вносится равными платежами раз в год, в течение 36 месяцев к сроку передачи ключей по ДДУ
Стоимость лотов от застройщика начинается от 23 млн рублей.
📲 Напишите нам — наш брокер расскажет подробнее об условиях рассрочки и поможет подобрать планировку, подходящую под ваш запрос.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 122 |
| 17 |  Забытый декор XVIII века и доски с именами медалистов Петришуле нашли на Невском проспекте
В центре города идёт капитальный ремонт исторического ансамбля — семи зданий, шесть из которых имеют статус объектов культурного наследия.
Во время расчистки фасадов реставраторы обнаружили уникальную рустованную поверхность XVIII-XIX веков. После консультаций с КГИОП специалисты приняли решение не закрывать её новой штукатуркой, а сохранить и восстановить исторический профиль.
Вторая находка оказалась куда более личной. В одном из зданий обнаружили мемориальные доски с именами золотых и серебряных медалистов Петришуле 1952 и 1961 годов. После завершения реставрации доски вернутся туда, где и должны находиться, — в стены школы.
Основной объём работ уже позади, готовность работ превышает 73%.
Сейчас реставраторы воссоздают сандрики, полуколонны и многослойные карнизы, заканчивают ремонт балконов, чугунных ограждений и кровли, меняют водосточные трубы.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 118 |
| 18 |  +1Всегда на связи — за что ценят наших брокеров?
При продаже и покупке квартиры одновременно особенно легко потерять контроль над ситуацией. Два параллельных процесса, множество согласований и документов. В такой ситуации важно не только получить результат, но и на протяжении всей сделки чувствовать, что рядом есть тот, кто держит в поле зрения каждую деталь.
Наши брокеры остаются на связи в любой момент, когда у вас возникает вопрос. Совет в нужный момент, поддержка в моменты неопределённости — именно это превращает сделку из стрессового опыта в управляемый и понятный процесс.
Такое же внимание наши брокеры уделяют документам. Каждая бумага проверяется тщательно, именно такая дотошность защищает вас от рисков и юридических неудобств.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 118 |
| 19 |  +5Тёплый свет торшера на бронзовой ножке, кресло, обитое тёмно-коньячной кожей, ореховый комод с плавным изгибом — и где-то на фоне тихо играет джаз с виниловой пластинки.
Именно так выглядит вечер в интерьере, оформленном в духе мид-сенчури.
Это не просто эстетика ретро-каталога. За этой атмосферой стоит конкретная эпоха со своей философией. Рассказываем в карточках, как появился и чем отличается стиль мид-сенчури.
Кто мы | Написать нам | Наш сайт
📲 Канал в MAX | 131 |
| 20 |  +7Пересечение улицы Маяковского и Баскова переулка — один из самых тихих и камерных уголков центра Петербурга, который также может похвастаться и близостью к Таврическому саду. Именно здесь, на третьем этаже старинного особняка, расположена эта трёхкомнатная квартира.
Здание пережило капитальный ремонт в 1973 году, тогда же здесь появились железобетонные перекрытия. Парадная отреставрирована, а во дворе организована закрытая парковка с пультовым доступом. За квартирой закреплено собственное машиноместо.
Квартира находится на последнем этаже дома. В планировке — три изолированные комнаты, просторная кухня-столовая и два санузла с душем и ванной. Потолки высотой 3 метра визуально расширяют и без того просторные комнаты.
В квартире заменили все коммуникации, отопление и проводку, возвели новые стены и установили кондиционеры, очистители воздуха и тёплые полы. После этого квартиру обновили косметически — стены и декор освежили. Сейчас она выглядит так, будто ремонт завершился только вчера.
💵 Цена — 45 000 000 рублей.
📲 Чтобы узнать больше об этой квартире и записаться на просмотр, напишите нашему брокеру.
#новый_объект | 147 |
