cookie

Utilizamos cookies para mejorar tu experiencia de navegación. Al hacer clic en "Aceptar todo", aceptas el uso de cookies.

avatar

Внеплановая Экономика

Взгляд на экономику из регионов

Mostrar más
Publicaciones publicitarias
23 893
Suscriptores
+5124 horas
+1847 días
-33530 días

Carga de datos en curso...

Tasa de crecimiento de suscriptores

Carga de datos en curso...

Repost from Преемник
В плюсе по итогам церемонии открытия объектов металлургической промышленности в регионах с участием Президента: 📌Денис Мантуров, первый вице-премьер 📌Антон Алиханов, глава Минпромторга 📌Денис Пушилин, глава ДНР 📌Алексей Текслер, губернатор Челябинской области 📌Глеб Никитин, губернатор Нижегородской области 📌Евгений Юрченко, генеральный директор и бенефициар ЮГМК 📌Виктор Ключай, бенефициар "Русполимета" 📌Виктор Рашников, бенефициар ММК 📌Валерий Шерин, генеральный директор "Союзметаллсервис" @Preemnik
Mostrar todo...
Открытие объектов металлургической промышленности в регионах

В преддверии Дня металлурга, который отмечается в этом году 21 июля, Владимир Путин по видеосвязи принял участие в запуске металлургических производственных объектов в Донецкой Народной Республике, Нижегородской и Челябинской областях.

💬Директор по стратегическому маркетингу сети магазинов “Пятерочка” Михаил Ярцев дал интервью изданию РБК, в котором рассказал о трендах развития рынка ритейла и состоянии дел в отрасли. Собрали главное в цитатах: О ситуации в отрасли “С учетом всех событий прогнозы на прошлые 2 года давались очень разные. Но вопреки ожиданиям замедления темпов роста не произошло, а розничный товарооборот увеличился на 9,4% по сравнению с 2022 г. и достиг 23 млрд руб., по данным “Росстата”. Реальные располагаемые доходы населения выросли на 5,4%, что тоже создало позитивную среду для продуктового ретейла. Вместе с потребительской уверенностью увеличилась и продуктовая корзина: покупатель может себе позволить продукты разных ценовых сегментов. Вообще, рынок достаточно долго существовал в условиях стагнации доходов населения, поэтому прошлый год стал в некотором смысле поворотным. Плюс сыграла стабилизация инфляционных ожиданий. Однако важно понимать, что продуктовый ретейл в принципе развивается неоднородно. Отдельные форматы, например онлайн-ретейл, растут быстрее. <...> Правда, пока онлайн в продуктовой рознице работает с более высокой себестоимостью и меньшей рентабельностью, чем тот же оффлайн”. Об усилении ценовой конкуренции и жестких дискаунтерах “Правильнее будет говорить о фрагментации рынка. В целом по-прежнему лидирует формат “магазин у дома”. Его доля увеличивается в общей структуре рынка, и, по нашим оценкам она уже превышает 30%. Жесткие дискаунтеры сейчас занимают где-то 12%, доля рынка “специалистов” – около 11%. На самом деле растут все виды дискаунтеров, но темпы у сегментов разные: жесткие дискаунтеры в среднем растут на 18% в год, “специалисты” – на 9%, “магазины у дома”, или мягкие дискаунтеры, – на 6%. <...> Интересно отметить и определенную разнонаправленность потребительских трендов: несмотря на позитивные настроения и рост уверенности, о которых я упомянул, исследования показывают, что покупатели по-прежнему стремятся экономить. <...> Соответственно, чтобы найти самое выгодное предложение, покупатель начинает посещать все больше разных магазинов. Сейчас в месяц он может обойти 5-6 магазинов, а 5 лет назад это было 4-5 магазинов. Для 75% потребителей цена – главный фактор выбора магазина, более 60% ищут промоакции. Об этом говорят уже наши собственные исследования. В свою очередь, мягкие и жесткие дискаунтеры, а также онлайн-торговля – это основные бенефициары подобного потребительского поведения, поскольку именно они могут предложить решение, которое ищет клиент”. О росте сегмента собственных торговых марок (СТМ) “За последние 2 года стало понятно, что потребитель готов переключиться с известных брендов на СТМ. И, конечно, это стимулирует наращивать долю и ассортимент. <...> Кроме того, СТМ обеспечивает безопасность и стабильность бизнеса. Всем известный массовый уход с российского рынка зарубежных брендов ударил по отдельным брендозависимым категориям товаров. Если создать в такой категории свой сильный бренд, то всегда сможешь предложить покупателю альтернативу”. О потенциале крупных городов и небольших населенных пунктов “<...> Безусловно, на крупные городские агломерации и приходится львиная доля строительства нового жилья многоквартирными домами. Появляются целые районы с новой застройкой, где возникает и необходимость развития в них инфраструктуры, включая продовольственные магазины. Но все же магазины востребованы и за пределами городов-миллионников, поэтому развитие в небольших городах тоже перспективно. <...>”. @vneplanarus
Mostrar todo...
🏗Названы города-лидеры и города-аутсайдеры по вводу жилья. В 2023 г. в России было введено 110,44 млн кв.м жилья, что на 7,5% больше показателя 2022 г. При этом 44% от общего объема жилищного строительства приходится на 100 крупнейших городов России. Темп роста строительства жилья в городах ускорился и, по сравнению с результатом 2022 г., составил 9%. К такому выводу пришли аналитики РИА "Рейтинг" в своем свежем исследовании. Топ городов-лидеров по вводу жилья в пересчете на одного человека в 2023 г: *кв.м на одного человека 🔺Краснодар – 2,66 кв.м 🔺Новороссийск (Краснодарский край) – 1,89 кв.м 🔺Черкесск (КЧР) – 1,72 кв.м Топ городов-аутсайдеров по вводу жилья в пересчете на одного человека в 2023 г: ** объем введенного жилья на одного жителя не превышает 0,1 кв.м 🔻Мурманск – 0,01 кв.м 🔻Петропавловск-Камчатский – 0,09 кв.м 🔻Братск – 0,09 кв.м ***объем введенного жилья на одного жителя не превышает 0,2 кв.м 🔻Магадан 🔻Нижний Тагил (Свердловская область) 🔻Комсомольск-на-Амуре 🔻Новокузнецк (Кемеровская область) 🔻Тольятти (Самарская область) 🔻Биробиджан (ЕАО) Города-лидеры по объему введенного жилья в абсолютном выражении в 2023 г: ****введено в 2023 г., кв.м 🔺Москва – 7,3 млн кв.м 🔺Санкт-Петербург – 3,28 млн кв.м 🔺Краснодар – 3,3 млн кв.м 🔺Новосибирск – 1,88 млн кв.м 🔺Екатеринбург (Свердловская область) – 1,86 млн кв. м 🔺Тюмень – 1,38 млн кв. м 🔺Казань (Татарстан) – 1,33 млн кв.м 🔺Ростов-на-дону – 1,25 млн кв.м 🔺Уфа (Башкирия) – 1,2 млн кв. м Города-аутсайдеры по объему введенного жилья в абсолютном выражении в 2023 г: 🔻Мурманск – 3,1 тыс. кв.метров (на 32,5% меньше, чем годом ранее) 🔻Нарьян-Мар (НАО) – 8,4 тыс. кв.м 🔻Магадан –11,8 тыс. кв.м 🔻Биробиджан (ЕАО) –13 тыс. кв.м 🔻Петропавловск-Камчатский – 15,3 тыс. кв.м. Города-лидеры по темпу роста жилищного строительства в 2023 г: 🔺Улан-Удэ (Бурятия) – плюс 95,6% 🔺Хабаровск – плюс 78,5% 🔺Владикавказ (Северная Осетия – Алания) – плюс 72,9% *****объем строительства увеличился более чем на 50% в сравнении с результатами 2022 г. 🔺Ангарск (Иркутская область) 🔺Нальчик (КБР) 🔺Томск 🔺Комсомольск-на-Амуре 🔺Черкесск (КЧР) 🔺Иваново 🔺Чита (Забайкальский край) Казань (Татарстан) Города-аутсайдеры: ******объем ввода жилья снизился по итогам 2023 г. более чем на 30% 🔻Нарьян-Мар (НАО) – минус 56,6% 🔻Петропавловск-Камчатский – минус 37,7% 🔻Сургут (ХМАО-Югра) – минус 32,5% 🔻Мурманск – минус 32,5% @vneplanarus
Mostrar todo...
Photo unavailableShow in Telegram
В главные расходы россиян в 2023 году вошли продукты питания, одежда и обувь, а также транспорт и жилье. Для сравнения: в США тратят на еду 6,7% от общих расходов.
Mostrar todo...
💬Управляющий партнер “Пионеры ГЧП” Дарья Годунова – о том, как советское прошлое влияет на жизнь простого русского инвестора. Часть II: Близость стенда Генеральной прокуратуры к профильным площадкам все очевиднее Но иногда активы передаются от государства обратно в частные руки. Министр финансов Антон Силуанов, например, прямо сказал на ПМЭФ, что изъятые в доход государства активы будут проданы. Такая практика тоже была – ровно сто лет назад. Тогда из-за все того же недостатка средств в казне активы передавались обратно частным инвесторам: они должны были управлять и эксплуатировать их через концессионные соглашения. В наше время все происходит более последовательно. Прокуратура присутствует в жизни инфраструктурного инвестора с “рождения” и, например, председатель РСПП Александр Шохин просит дать возможность пострадавшим от “пересмотра” собственникам компенсировать затраты по рыночной цене, через двухстороннюю реституцию, то есть право государства обратить в казну ту или иную собственность, и право текущего собственника на компенсацию по рыночной цене с учетом предшествующих затрат. Логика — смирительная рубашка фантазии Объем расходов федерального и региональных бюджетов на инфраструктуру в 2023 г. снизился и составил около 3 трлн руб., это соответствует 1,7% ВВП страны. И это меньше, чем в предыдущие годы: например, в 2020 и 2021 гг. уровень бюджетных расходов на инфраструктуру был 2,2% и 1,9% ВВП соответственно. Назвать такой подход “развитием” сложно, исходя из теории, уровень подобных расходов должен составлять 4–5 %. Закредитованность и дотационность стали нормой жизни как для регионов, так и для госкомпаний, не говоря о населении. Так усиленно сбереженный Минфином Фонд национального благосостояния вскрыт не единожды. Поэтому, несмотря на жгучую необходимость в частных инвестициях, в Минфине предложили на законодательном уровне ограничить расходы регионов на компенсации затрат частного инвестора по договорам о государственно-частном партнерстве (ГЧП), концессионным и лизинговым соглашениям. Ранее были приняты поправки уже Минэкономразвития, по которым совокупный размер финансового участия бюджета того или иного уровня не может покрывать все расходы инвестора на создание (реконструкцию) и эксплуатацию объекта инфраструктуры и ограничивается 80% расходов. Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин ответственно считает, что частные вложения в инфраструктуру открывают новые возможности для развития территорий, промышленности и торговли. Это с одной стороны. А с другой: 📍юристы сбились со счета по искам о пересмотре права собственности на инфраструктурные активы, включая акции, приобретенные через биржевые торги; 📍государство в лице профильных министерств намеренно снижает долю своего участия в реконструкции уже своей же инфраструктурной собственности, без гарантии возвратности вложений со стороны заинтересованного частного партнера; 📍сужается круг возможных льгот и вычетов; 📍а инвестору предлагается спешно переквалифицироваться в благотворителя, так как возвратность средств, при таких методах ставится под сомнение, не говоря уже о доходности и новом налоговом бремени. Добавим размер сегодняшней процентной ставки, реальный уровень инфляции и рост цен на строительные материалы, сопутствующие эксплуатационные расходы от тарифов до зарплат работников. “Барышня спрашивают: для большого или малого декольте им шею мыть?” Но не надо отчаиваться, выход всегда есть, например, в качестве альтернативы массовому предпринимательству глава Минвостокразвития предлагает культуру служения и созидания через патриотический социализм. А задача социализма, как завещали еще не похороненные, – это “переход всех средств производства в собственность всего народа, а вовсе не в том, чтобы суда перешли к судовым рабочим, банки к банковским служащим, чтобы превратить землю, предприятия в собственность Советской республики” (В.И. Ленин, Выступления на заседании Совнаркома, 4 марта 1918 г., собрание сочинений, том 35). Часть I. @vneplanarus
Mostrar todo...
💬Управляющий партнер “Пионеры ГЧП” Дарья Годунова – о том, как советское прошлое влияет на жизнь простого русского инвестора. Часть I: Как оно было до нас. Опыт передачи под государственный контроль частных промышленных производств не нов. Согласно декрету 1918 г., передаче в руки государства подлежало около 2 тыс. акционерных промышленных предприятий, к весне 1919 г. план был реализован. Таким путем власть стремилась перейти от капитализма к построению плановой экономики, которая должна была стать основой будущего светлого коммунистического общества и справедливого распределения ограниченных ресурсов. Как оно было уже с нами. В середине 90-х правительство России также остро нуждалось в средствах для исполнения своих социальных обязательств. Вариантов было немного: увеличение дефицита бюджета, ликвидация льгот или продажа активов. Но тут пошли иным путем, и была придумана схема, по которой акции газовых, нефтяных и металлургических предприятий передавались коммерческим банкам в качестве залога по кредитам в пользу правительства. Как отмечал Альфред Кох (в 1993-1995 гг. – заместитель председателя Государственного комитета РФ по управлению госимуществом), на тот момент при приватизации законодательно невозможно было досрочно продавать пакеты акций нефтяных компаний, закрепленные в федеральной собственности. Так и возникла схема залога – ведь из непроданного в общей массе оставались только активы военного комплекса. Плюс вспомним, что земельная реформа еще не состоялась, и закладывать земельные участки было невозможно. Как невозможно было предложить банкам выгодные условия, на которые они в принципе пойдут без достойного обеспечения. Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения. Не каждый может разобраться в обстоятельствах, при которых приватизация в 90-х пошла именно таким путем. И не все хотят понимать, что социализм с принципами “справедливой” экспроприации тех или иных активов не приводит к достатку угнетенных. С исторической точки зрения, скорее, наоборот, подобный подход ведет к элементарному раскулачиванию и “этапу”, а неумеренная индустриализация – к банальному голоду. Президент РФ Владимир Путин, выступая на съезде РСПП, заявил, что передача бизнеса в госсобственность оправдана только в том случае, если действия собственника наносят ущерб безопасности страны и национальным интересам. И правда – если посмотреть на уже сложившуюся судебную практику, то государственный контроль начал “восстанавливаться” над выборочными активами, в основном в металлургической, станкостроительной и других отраслях, тех, которые напрямую влияют на обеспечение военных и оборонных нужд. Самым ярким примером стало изъятие у собственников Соликамского магниевого завода и ЧЭМК, а в целом с 2023 г. в собственность РФ было возвращено 15 стратегических предприятий в сфере ВПК общей стоимостью свыше 333 млрд руб. Впрочем, очень скоро пришла очередь предприятий, не связанных с ВПК: государству перешли акции холдингов “Макфа”, “Агротерра” и ряда других. То есть под незаконную приватизацию или иные нарушения, помимо стратегических, могут попасть почти любые компании из пищевой, рыбопромышленной, винодельческой и других отраслей. Но, понимая некоторое беспокойство бизнеса, Путин на недавнем ПМЭФ заявил, что “в России целесообразно принять закон, который даст ряду бизнесменов иммунитет от изъятия госактивов, полученных в ходе приватизации в 1990-е годы”. Каким образом и после какого количества исков это произойдет, не уточнялось. Часть II. @vneplanarus
Mostrar todo...
💬Управляющий партнер “Пионеры ГЧП” Дарья Годунова – о том, как советское прошлое влияет на жизнь простого русского инвестора. Часть II: Близость стенда Генеральной прокуратуры к профильным площадкам все очевиднее Но иногда активы передаются от государства обратно в частные руки. Министр финансов Антон Силуанов, например, прямо сказал на ПМЭФ, что изъятые в доход государства активы будут проданы. Такая практика тоже была – ровно сто лет назад. Тогда из-за все того же недостатка средств в казне активы передавались обратно частным инвесторам: они должны были управлять и эксплуатировать их через концессионные соглашения. В наше время все происходит более последовательно. Прокуратура присутствует в жизни инфраструктурного инвестора с “рождения” и, например, председатель РСПП Александр Шохин просит дать возможность пострадавшим от “пересмотра” собственникам компенсировать затраты по рыночной цене, через двухстороннюю реституцию, то есть право государства обратить в казну ту или иную собственность, и право текущего собственника на компенсацию по рыночной цене с учетом предшествующих затрат. Логика — смирительная рубашка фантазии Объем расходов федерального и региональных бюджетов на инфраструктуру в 2023 г. снизился и составил около 3 трлн руб., это соответствует 1,7% ВВП страны. И это меньше, чем в предыдущие годы: например, в 2020 и 2021 гг. уровень бюджетных расходов на инфраструктуру был 2,2% и 1,9% ВВП соответственно. Назвать такой подход “развитием” сложно, исходя из теории, уровень подобных расходов должен составлять 4–5 %. Закредитованность и дотационность стали нормой жизни как для регионов, так и для госкомпаний, не говоря о населении. Так усиленно сбереженный Минфином Фонд национального благосостояния вскрыт не единожды. Поэтому, несмотря на жгучую необходимость в частных инвестициях, в Минфине предложили на законодательном уровне ограничить расходы регионов на компенсации затрат частного инвестора по договорам о государственно-частном партнерстве (ГЧП), концессионным и лизинговым соглашениям. Ранее были приняты поправки уже Минэкономразвития, по которым совокупный размер финансового участия бюджета того или иного уровня не может покрывать все расходы инвестора на создание (реконструкцию) и эксплуатацию объекта инфраструктуры и ограничивается 80% расходов. Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин ответственно считает, что частные вложения в инфраструктуру открывают новые возможности для развития территорий, промышленности и торговли. Это с одной стороны. А с другой: 📍юристы сбились со счета по искам о пересмотре права собственности на инфраструктурные активы, включая акции, приобретенные через биржевые торги; 📍государство в лице профильных министерств намеренно снижает долю своего участия в реконструкции уже своей же инфраструктурной собственности, без гарантии возвратности вложений со стороны заинтересованного частного партнера; 📍сужается круг возможных льгот и вычетов; 📍а инвестору предлагается спешно переквалифицироваться в благотворителя, так как возвратность средств, при таких методах ставится под сомнение, не говоря уже о доходности и новом налоговом бремени. Добавим размер сегодняшней процентной ставки, реальный уровень инфляции и рост цен на строительные материалы, сопутствующие эксплуатационные расходы от тарифов до зарплат работников. “Барышня спрашивают: для большого или малого декольте им шею мыть?” Но не надо отчаиваться, выход всегда есть, например, в качестве альтернативы массовому предпринимательству глава Минвостокразвития предлагает культуру служения и созидания через патриотический социализм. А задача социализма, как завещали еще не похороненные, – это “переход всех средств производства в собственность всего народа, а вовсе не в том, чтобы суда перешли к судовым рабочим, банки к банковским служащим, чтобы превратить землю, предприятия в собственность Советской республики” (В.И. Ленин, Выступления на заседании Совнаркома, 4 марта 1918 г., собрание сочинений, том 35). Часть I. @vneplanarus
Mostrar todo...
🌾Российские производители зерна не получат сверхприбыль несмотря на производственные рекорды. Что произошло: глава Минсельхоза Оксана Лут заявила, что ее ведомство ожидает роста цен как на мировом, так и на внутреннем рынке – в том числе за счет сокращения предложения. Показатели сезона 2023 / 2024: экспорт, по предварительным оценкам Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР), составил 73 млн т, из них пшеница – 53 млн т. Россия занимает второе место в мире по экспорту зерна всех видов (на первом месте – США). Согласно данным Союза экспортеров зерна, лидерами по импорту российского зерна в ушедшем сезоне стали: 📍Турция – 8,9 млн т 📍Египет – 8,7 млн т 📍Иран – 7 млн т 📍Саудовская Аравия – 4,5 млн т 📍Бангладеш – 3,8 млн т. В топе покупателей пшеницы оказались Египет (8,6 млн т), Турция (7 млн т), Бангладеш (3,8 млн т), Алжир (2,3 млн т) и Саудовская Аравия (2,3 млн т). Сохранились и позиции важного поставщика зерна для традиционных торговых партнеров – Египта, Турции, Ирана, Саудовской Аравии, а также заметно выросли поставки в отдельные страны Азии, в том числе в Бангладеш, Вьетнам, Китай, Индонезию, и Африки – Марокко, Тунис, Сомали. Что в этом сезоне (прогноз): По прогнозу Минсельхоза, валовый сбор зерновых культур, несмотря на заморозки и гибель 1,2% всей площади посевов, составит 132 млн т, а поставки за рубеж окажутся на уровне 60 млн т. Экспортный потенциал, министерство оценивает на уровне 60 млн т, в том числе 85-86 млн т пшеницы. Актуальный прогноз ИКАР по урожаю – 82 млн т пшеницы и 127-128 млн т зерна. Консенсус-прогноз Союза экспортеров зерна, показал ожидания по экспорту около 53,5 млн т зерна, в том числе 40 млн т пшеницы, при урожае 125,3 млн т зерна, из которых 79,3 млн т пшеницы. Что с ценами: производители зерна рассчитывали, что майские заморозки скажутся на рынке, и цены вырастут. Эти ожидания пока не оправдываются. Глобальные цены находятся на уровнях даже более низких, чем год назад, а внутренние тянутся за ними. Мнение экспертов: Эксперт компании “Яков и Партнеры” Станислав Ветошкин:
“Аграрии не испытывают оптимизма, несмотря на рекордные значения производства и экспорта. По их оценкам, финансовые показатели на 10% хуже прошлых сезонов, особенно в удаленных от экспортной инфраструктуры регионах. Снижение рентабельности на зерновых культурах до 10-15% наблюдается в южных регионах, в ПФО доходность близка к нулевой”.
Генеральный директор ИКАР Дмитрий Рылько:
“Стоимость зерна меняется каждый день, но пока заметен общий негативный тренд. Глобальные цены находятся на уровнях даже более низких, чем год назад, а внутренние тянутся за ними. Уже заключенные по более высоким ценам контракты могут сбивать с толку участников рынка, завышая их ожидания, но сейчас не наблюдается стимулов для укрепления внутренних цен”.
Председатель правления Союза экспортеров зерна Эдуард Зернин:
“Повышение необлагаемого порога приведет к росту рентабельности производителей, но не столь значительному. Аграриям лучше искать потенциал роста в диверсификации севооборота, в первую очередь, в производстве качественных зернобобовых, потенциал которых еще полностью не раскрыт”.
@vneplanarus
Mostrar todo...
Repost from Рука рынка
Photo unavailableShow in Telegram
🏦 На что россияне брали кредиты в первой половине 2024 года.
Mostrar todo...
Тенденции. Итоги недели. 🔸Частной собственности станет меньше. Минфин по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина подготовил проект постановления правительства, отменяющий действующую концепцию управления госимуществом – большая часть ее идей реализована, а сам документ устарел и ограничивает возможности эффективного распоряжения госактивами. Росимущество уже ведет разработку нового документа – идеологически он должен расширить возможности правительства по передаче в собственность регионов, муниципалитетов и НКО федеральных активов на условиях эффективного использования, включения их в региональные инвестпрограммы, наличия потенциальных инвесторов для приватизации или потребности нового собственника в таких активах для реализации собственных проектов. По информации “Коммерсантъ” со ссылкой на источник, знакомый с обсуждением темы в Белом доме, сегодня “приватизация госактивов перестала быть приоритетом госполитики – в то время как старая концепция была сосредоточена именно на их продаже в частные руки”. Главной задачей стало именно управление госсобственностью в контексте ее включения в новую экономическую и промышленную политику, сильнее опирающуюся на нюансы регионального развития и кооперации. Напомним, что в настоящее время в стране идет активное изъятие активов у бывших собственников, среди которых ЧЭМК, “Макфа”, ряд ГОКов и т.д. с передачей во владение или управление “Росимущества”. 🔸Со стимулами недоработали. Счетная палата России сочла недостаточными меры госстимулирования инвестиций. К такому выводу СП пришла проанализировав реализацию действующих инструментов в основных секторах экономики. По мнению аудиторов, региональный охват действием инструментов по состоянию на сентябрь 2023 г. составляет фактически 2/3 от общего числа регионов: 29 субъектов вообще не охвачены действием мер поддержки. В СП указывают, что в настоящее время и на федеральном, и на региональном уровнях нет закрепленной законом системы реализации действующих инструментов стимулирования. Также отсутствует единый реестр мер и единый цифровой ресурс по предоставлению господдержки. Инструменты поддержки сконцентрированы в 12 регионах, а наиболее применяемой льготой стал инвестиционный налоговый вычет. 🔸Жилплощадь только для избранных. Минфин России опубликовал новые параметры программы “Семейная ипотека”. При этом, программа продлена до 2030 г. Согласно новым параметрам, воспользоваться программой теперь могут только семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (на старых условиях программой могли воспользоваться семьи, где есть ребенок до 18 лет); семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (любого возраста), за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; семьи с 2 несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития; семьи, где есть ребенок-инвалид. Ставка по программе составит 6% годовых для всех регионов России (до этого исключением был Дальний Восток, где ставка составляла 5%). Первоначальный взнос по программе остался без изменений – 20% от стоимости квартиры. В рамках семейной программы можно оформить только один жилищных кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. Новшества ожидают и в части льготной IT-ипотеки. Размер кредита по ней может сократиться вдвое. Сейчас максимальная сумма, доступная клиенту, составляет 18 млн руб. Правительство планирует снизить ее до 9 млн руб. Льготная программа для IT-специалистов действует до конца 2024 г. По ней жилищный кредит можно взять под 5% годовых. Однако в июне некоторые крупные банки, в том числе ВТБ и “Сбер”, приостановили прием заявок на такие ссуды. Игроки рынка говорили, что лимит на IT-ипотеку исчерпан. Эксперты указывают, что подобные обсуждения могут быть сигналом рынку о том, что в среднесрочной перспективе программа IT-ипотеки будет закрыта из-за сильной нагрузки на бюджет. #тенденцииВЭ @vneplanarus
Mostrar todo...
Elige un Plan Diferente

Tu plan actual sólo permite el análisis de 5 canales. Para obtener más, elige otro plan.