Загородный девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС

📉 Реформа ипотеки: что ждет загородку? На форуме «Движение» глава ЕРЗ Кирилл Холопик отметил рост рыночной ипотеки до 45% (к июню - 50%). 💬 «Мы видим, как упала семейная ипотека, если сравнивать с тем, что было год назад. Мы знаем, что скоро будет постановление правительства, где будут еще ужесточены требования по семейной ипотеке для семей с одним ребенком. Мы не знаем, какая это будет ставка, но явно не та, которая сегодня. Будем надеяться, что это будет 8% или хотя бы 10%». Правительство поручило Минфину и Минстрою до 1 июля 2026 г. сделать ставку дифференцированной: 10–12% для 1 ребенка, ~6% для двух, ~4% для трех и более. 🏡 Аналитика: Сегментация неизбежна. Льготу для семей с 1 ребенком фактически обнуляют. Ждем просадку спроса на массовый сегмент: комфорт и эконом (площади домов до 180 м2) и дуплексы . Зато семьи с 2+ детьми сохранят потенциал Девелоперам приготовиться к падению спроса? Ключевая ставка как спасательный круг вернет ограниченное количество покупателей, как думаете? О ключевой ставке ЗДЕСЬ.

На связи Валерий Лукинов! Недавно был в гостях у Игната Бушухина и Александры Панфиловой на РБК ТВ. Поговорили без купюр о том, что сейчас происходит на рынке загородной недвижимости. Спойлер: цифры местами отрезвляют, но и точки для роста мы тоже нашли. Мы точно в шоке от текущих цен на жильё 🤯. Спрос на коттеджные посёлки просел в 2-3 раза. Как в этих условиях чувствуют себя застройщики и за счет чего они живут? Но самое интересное началось, когда перешли к земле и инвестициям. Я честно рассказал, почему никогда бы не инвестировал в земельный участок на Рублёво-Успенском шоссе и является ли земля на Рублёвке неликвидом. 🤫 Главные тезисы нашего разговора: 📉 Спрос и ставки: При какой ставке по ипотеке покупатели снова побегут за загородкой? 💰 Инвестиции: На перепродаже загородной недвижимости сейчас можно заработать 25–50%. Разобрали, какая «загородка» наиболее ликвидна. ⏳ Реалии рынка: Готовьтесь, чтобы продать землю в Подмосковье, может понадобиться от 5 до 12 месяцев. 🏛 Федеральная земля: Регионам ограничат передачу федеральных земель. Сократится ли из-за этого предложение и как это повлияет на рынок? В конце традиционно прошлись по блицу: Загородка vs МКД, Флиппинг, Депозит vs Инвестиции в бетон и дерево. ⏱️ Таймкоды выпуска (сохраняйте, чтобы не потерять и пересматривать нужные моменты): 00:00 Начинаем 00:20 Лимит страховки по эскроу-счетам вырастет в 3 раза 00:40 Кто в шоке от цен на жильё (мы точно в шоке) 02:00 Спрос на коттеджные посёлки в России упал в 2-3 раза 03:41 Как себя чувствуют загородные застройщики и на чём они живут 04:19 При какой ставке ипотеки вырастет спрос на загородную недвижимость 06:02 Районы-лидеры Московской области по сделкам с загородной «первичкой» 07:00 Где в Подмосковье самый дорогой земельный участок? 07:50 Почему Валерий Лукинов «никогда бы не инвестировал» в земельный участок на Рублёво-Успенском шоссе 09:04 Земля на Рублёвке - неликвидный актив? 11:20 Упадут ли цены на землю? 12:30 Факторы ликвидных локаций на Рублёво-Успенском шоссе 13:15 Регионам ограничат передачу федеральных земель 15:24 Сократится ли предложение из-за новых правил 16:12 5–12 месяцев, чтобы продать землю в Подмосковье 17:47 Какая загородная недвижимость наиболее ликвидна 19:20 На продаже загородной недвижимости можно заработать 25–50% 20:25 Блиц! Загородка vs многоквартирные дома 20:57 Перепродажа vs сдача в аренду 21:19 Флиппинг загородной недвижимости: да / нет 21:46 Дом в Подмосковье или в курортной локации 22:48 Вклад или инвестиции в загородку 🔗 Смотреть полный выпуск: YOUTUBE /ВКВидео 👇 Коллеги, вопрос к вам: как считаете, что сейчас выгоднее — держать деньги на вкладе или вкладываться в загородную недвижимость? Делитесь мнением в комментариях! 💬

📉 «Отрицательный рост». «Замедление скорости» или как маркетологи прячут неудачи Рынок загородной недвижимости замедлился — но в отчётах и пресс‑релизах вы вряд ли встретите слово «падение». Вместо этого — изящные формулировки, которые смягчают реальность. Разбираем популярные эвфемизмы: ▫️ «Коррекция рынка» → цены пошли вниз ▫️ «Стабилизация спроса» → продажи упали ▫️ «Отложенный спрос» → люди пока не готовы покупать ▫️ «Снижение динамики роста» → показатели ушли в минус ▫️ «Адаптация к новым реалиям» → кризис, но звучит спокойнее ▫️ «Фокус на качественном сегменте» → ушли из масс‑маркета в премиум ▫️ «Трансформация поведения покупателей» → клиенты экономят ▫️ «Консолидация активности» → сделок почти нет ▫️ «Переосмысление приоритетов» → бюджеты сократились ▫️ «Оптимизация портфеля» → сокращаем объёмы и ассортимент Знакомо? 🤔 А какие подобные «мягкие» формулировки встречали вы?  Делитесь в комментариях — соберём общий словарь маркетологических эвфемизмов! 👇💬 Читайте в МАХ

⚖️ Новый запрет для депутатов: заставит ли избавиться от зарубежной недвижимости и вложиться в российскую? Депутат Госдумы Дмитрий Кузнецов («Справедливая Россия») внёс законопроект, предлагающий запретить депутатам, сенаторам, а также их супругам и несовершеннолетним детям владеть зарубежной недвижимостью. Также в список оснований для досрочного прекращения полномочий попадает наличие иностранного гражданства или вида на жительство у членов семей (Кузнецов называет инициативу «национализацией депутатов»). Сейчас парламентариям уже запрещены счета в иностранных банках и иностранные финансовые инструменты. Запрет на недвижимость — логичное ужесточение и, по сути, требование полного разрыва финансовых связей с недружественными юрисдикциями. 🗝️ Что это значит для загородного рынка? Принудительная репатриация капитала из зарубежной недвижимости может стать драйвером для сегмента «premium». Депутатский корпус (как мы видим из деклараций) - это платёжеспособная аудитория, привыкшая к высоким стандартам. В случае принятия закона мы можем получить дополнительный спрос со стороны покупателей, которые: · Ищут безопасную гавань для средств внутри страны. · Требуют продукты уровня «резиденция с приватностью и сервисом 5*», сравнимые с лучшими мировыми аналогами. · Потенциально будут увеличивать бюджет сделки за счёт продажи ликвидных активов за рубежом. Рынок элитной загородной недвижимости в Подмосковье уже демонстрирует дефицит первичного предложения при наличии платёжеспособного спроса (аудитория UHNWI). В 2025 году предложение новостроек в премиум-сегменте выросло на 63%, однако спрос остается ограниченным, прежде всего из-за дорогой ипотеки. Но для чиновников высшего ранга ставка - не главный фактор, ключевыми остаются приватность и качество среды. Конечно, инициатива не нова - подобные законопроекты (в том числе от КПРФ) уже вносились и отклонялись. Однако ужесточение общей политики и дискуссия сами по себе формируют тренд. Для загородного девелопмента - это сигнал к усилению позиций. А как вы считаете, сможет ли внутренний премиум-рынок переварить возвращающиеся капиталы? Делитесь мнением в комментариях 👇 Читайте в МАХ

Основатель Экспертного Клуба Загородный Девелопмент Валерий Лукинов Рынок загородной недвижимости переживает не столько кризис спроса, сколько кризис доверия. Покупатель по-прежнему есть, но он кардинально изменился. Раньше достаточно было красивого рендера с уютным домиком, зелёным двором и обещаниями «города-сада». Сейчас человек задаёт взрослые вопросы: «Почему именно здесь?», «Что будет с инфраструктурой через пять лет?», «Как решается проблема с коммуникациями и содержанием дорог?». Покупатели стали намного насмотреннее и требовательнее - особенно в период взрывного развития рынка: на рынок вышло много проектов, разачаровавших покупателей. Многие уже имеют опыт: кто-то купил участок «в поле», а потом столкнулся с отсутствием воды, газа или нормальной дороги. Пахнущие септики после 5 лет эксплуатации уже не вдохновляют.  Обещанные  школы или поликлиники в посёлках так и не построились. В итоге - разочарование и утрата доверия к девелоперам. Особенно страдают проекты эконом- и комфорт-класса, где часто продают «воздух»: минимальные коммуникации, инфраструктура «для галочки», а после продаж - девелопер уходит, и жители остаются одни. При этом 70% потерь маржи, по оценкам экспертов, рождаются не на стройке, а ещё на этапе проектирования - когда продукт не соответствует реальному спросу. В то же время спрос стабилен в бизнес- и премиум-сегментах, где покупатели ищут не просто дом, а решение жизненной задачи - комфорт, безопасность, природу, сообщество. Здесь важна глубокая аналитика, продуманная концепция и высоколиквидный продукт. Именно такие проекты и становятся востребованными, несмотря на высокие ставки ипотеки. Вывод: девелоперам больше не удастся продавать «картинку». Будущее - за честными, прозрачными и качественными проектами, где каждый шаг подтверждён действиями, а не обещаниями. Читайте в МАХ

ЦБ может затормозить выдачу ипотеки без эскроу на ИЖС ⚡️ Под ударом — именно рыночная ипотека на строительство домов, где подрядчики не используют эскроу-счета. Регулятор планирует ввести для банков повышенные резервные требования по таким кредитам. 🏠 Зампред ЦБ Филипп Габуния подтвердил: чем выше риск — тем больше резервов. А риски уже очевидны. 📊 Просрочка по ипотеке без эскроу достигает 4,6% от объема. Это в 5 раз выше, чем по новостройкам в МКД. Основные неплатежи — по займам, взятым 2 года назад, когда требования к заемщикам были мягче. 📈 Общая просрочка по ипотеке на 1 апреля — 1,8% и продолжает расти. 🔮 Если ЦБ введет новые требования, банки начнут сокращать выдачу такой ипотеки или заметно повысят ставки. Для рынка ИЖС это критический сигнал. Читайте в МАХ

Город убивает загородку? Тюменский застройщик начал сдавать грядки в аренду прямо в ЖК «Страна Девелопмент» запустил необычную urban-инициативу. Теперь жители их комплексов могут выращивать зелень и овощи, не выезжая на дачу, а просто спустившись в лифте, показывает Инвест ревью. Как пришли к формату Пилот протестировали в ЖК «Европейский берег». Идея зашла: семья Валентины и Михаила (реальные резиденты) подтверждает, что формат востребован. Проект оказался win-win: застройщик получил дополнительную «фишку», жильцы — доступ к земледелию без шести соток за городом. Масштабирование Успех пилота привёл к интеграции огородов в новые проекты: — «Европейский берег 2.0» — архитекторы уже заложили зоны под грядки на стадии планирования. — ЖК «Горки» — к огородам добавили беседки с барбекю, формируя полноценные кластеры для досуга. 👉 Город vs загород: новый фронт конкуренции Раньше за грядками нужно было ехать два часа. Теперь городские девелоперы начинают оттягивать на себя эту аудиторию — прямо во дворе ЖК. Фактически они предлагают ту же «дачную» радость, но без пробок, бензина и содержания участка круглый год. Вопрос к профессиональному сообществу: Не начинает ли городская недвижимость с грядками всерьёз съедать спрос у классических загородных поселков? И что ответит загородка — продолжит предлагать только газон на участке или тоже пересмотрит концепции? Ждём ваших мнений в комментариях 👇 Читайте в МАХ

Коллеги, благодарю участников конференции Земельный рынок 2026, где наш Клуб выступил партнером и организаторов, особенно Дмитрия Шлёнкина.   Отдельная благодарность всем спикерам — за практические кейсы и отсутствие воды. Разобрали главную тему этого года - введение КРТ. Определили.что КРТ разумно вводить до 25-35 км от города, поняли, что введение КРТ - своевременно из за непрофессионализма многих девелоперов, увидели барьеры, поняли, что без админ ресурса КРТ - это сложно, но нашли даже возможности, которые могут возникнуть по завершению проекта. Мы так же говорили о главном: о том, с чем многие стали сталкиваться на рынке:

«Понимание, что продукт никому не нужен, приходит после того, как  получено финансирование проекта, получены разрешения, проведено межевание и всё построено. Это цена пренебрежения к качественному  продуктовому маркетингу на этапе концепции проекта. Потратив на продуктовый маркетинг незначительно сумму на первоначальном этапе, можно поднять маржинальность проекта существенно. На финальном этапе приходится принимать непопулярные и дорогие решения. »

Валерий Лукинов  Основатель Экспертного Клуба Загородный Девелопмент Разобрали экономику впечатлений. Не как красивое дополнение, а как статью затрат, которая ложится на маржу. Дискуссия показала: для профессиональных, заранее спроектированных проектов это необходимые инвестиции в ликвидность. Для построенных «на свой вкус» — избыточные меры, которые не работают . Спасибо за живое общение и острые вопросы. Такие конференции меняют подход к девелопменту. До встречи на следующих форумах! В 11.06.26 выступаю на форуме. Приходите! Читайте в МАХ

До 12,1 млн руб. выросла стоимость таунхаусов в России Аналитика: По данным «Яндекса» (нейросеть «Алиса AI»), медианная цена таунхауса в РФ к маю 2026 года достигла 12,1 млн руб. (+7,6% за год). Рост обеспечен в основном за счет ряда регионов, тогда как в других наблюдается спад или стагнация. Где подорожало сильнее всего (от 11% до 23%): 🔹 Кемеровская область (+23%, до 7,4 млн руб.) 🔹 Волгоградская область (+19%, до 7,3 млн руб.) 🔹 Нижегородская область (+12%, до 11,6 млн руб.) 🔹 Ленинградская область (+11%, до 18,3 млн руб.) 🔹 Свердловская область (+11%, до 10,8 млн руб.) Где дешевело или стагнация: Челябинская область (–2,6%, до 11 млн), Краснодарский край (–2,5%, до 13,8 млн), Тверская область (+0,1%, 9,2 млн). Умеренный рост (3–4%): Башкирия (+3%, до 6,8 млн), Калининградская (+3,6%, до 13,8 млн), Ставропольский край (+3,9%, до 8,4 млн). Вывод: при общем тренде на удорожание сегмент демонстрирует сильную региональную поляризацию. Читайте в МАХ

Участвую в сессии по КРТ в загородке на Российском земельном форуме. Главный вывод из докладов: КРТ — очень интересно, но ничего непонятно. Кто научится работать с регуляторами в новой парадигме — получит заметное конкурентное преимущество. Подробности позже! 👇 @maxmmr #ИнвестицииЗагород

🏡 Загородный девелопмент: от участка до ликвидного посёлка Друзья, на связи Валерий Лукинов! Рынок ИЖС трансформируется: выживают только проекты с чёткой концепцией, просчитанной экономикой и грамотными продажами. Команда «Загородный Девелопмент» закрывает весь цикл создания коттеджного посёлка - 4 этапа под ключ: 🔹 1. Стратегия и концепция Анализ рынка, ЦА, SWOT локации, классификация по нашим стандартам. Формируем УТП, сценарии жизни и продуктовую линейку. ✔️ Итог: ТЗ на генплан и чёткое понимание «что строить и почему купят». 🔹 2. Генплан и экономика Схема АПОТ с учётом рельефа, инфраструктуры и ликвидности лотов. Финмодель: график продаж, ценообразование, бюджеты. ✔️ Итог: проект, который сходится в цифрах ещё до начала стройки. 🔹 3. Маркетинг и упаковка Бренд, единый архитектурный код, концепция офиса продаж. Digital, PR и медиаплан. ✔️ Итог: проект, который продаёт себя до старта стройки. 🔹 4. Управление продажами CRM, «Книга продаж», обучение команды, аккредитация в банках, работа с брокерами. ✔️ Итог: стабильный поток клиентов и продажи даже в условиях коррекции рынка. ✅ Опыт: 40+ реализованных проектов, включая кейсы роста среднего чека в 10 раз (КП «Павловы Озера»). Мы не просто проектируем - создаём ликвидные активы с прогнозируемой доходностью. 🏆 Признание: Мои проекты 12 раз становились победителями и финалистами престижных премий, включая Премию «Посёлок Года». 📩 Готов обсудить ваш проект. Пишите в ЛС! Читайте в МАХ

✅ Ключевая ставка 1️⃣3️⃣🔤5️⃣🔤 - что это значит для загородного рынка? Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков допустил снижение ключевой ставки Банка России: • До 13,5% — уже 19 июня. • До 11–12% — при сохранении текущей динамики замедления роста цен. • В перспективе — даже до 10% к концу года, если инфляция продолжит снижаться. Напомним: сейчас ставка составляет 14,5%, а 24 апреля ЦБ уже снизил её на 0,5 п. п. Почему это важно для нас? Снижение ключевой ставки обычно ведёт к: ⚡️ удешевлению ипотечных кредитов — это может повысить спрос на загородную недвижимость; ⚡️ росту инвестиционной активности — застройщики охотнее запускают новые проекты; ⚡️улучшению условий финансирования для девелоперов. Мы ранее писали о такой возможности. Следим за развитием ситуации и держим вас в курсе! 💬А как вы оцениваете перспективы рынка при снижении ставки? Делитесь мнением в комментариях! Читайте в МАХ

Во Франции напечатали крупнейший в Европе 3D-дом - 12 квартир за месяц Вместо 50 дней - чуть больше месяца. 3 этажа, соцжильё. Рядом - аналогичный дом, построенный традиционно, для прямого сравнения. Несущие конструкции напечатали прямо на площадке. Принтер наносил цементную смесь слоями, окна и электрику монтировали строители. Девелопер уже готовит следующий проект - уже на 40 квартир. Цель: ускорить стройку и снизить стоимость. Этот проект — шаг к тому, чтобы 3D-печать стала массовой и в жилом ДЕВЕЛОПМЕНТЕ. Читайте в МАХ

Коллеги, напоминаю, что в пятницу 05 июня в рамках международной выставки инвестиционной недвижимости MIPIF пройдет конференция 🔍Земельный рынок 2026. КРТ на землях под развитие туристического, гостиничного бизнеса и ИЖС🔍   В качестве спикеров выступят   ✅Лукинов Валерий - основатель, Экспертный клуб "Загородный девелопмент" ✅Попов Алексей - ЦИАН, руководитель аналитического центра ✅Минеджян Антон - операционный директор, М9 development ✅Кучембаев Алмаз - основатель и руководитель, Юридическое агентство «Кучембаев и партнеры» ✅Ковалев Андрей - председатель Общероссийского движения предпринимателей, владелец усадьбы Гребнево ✅Лещев Максим - управляющий партнер, ГК МЕТА ✅Николаева Александра - специалист в области территориального маркетинга и брендинга, TERRACODE ✅Гусева Юлия - брокер по коммерческой недвижимости ✅Бурмистров Алексей - председатель комитета по кадастровым и градостроительным вопросам Ассоциации МЖС, основатель бренда МосКад ✅Калиновский Алексей - основатель, компания «Центр Лес Проект» ✅Бугаева Дарья - юрист в области земельного права ✅Лебедев Михаил -  эксперт по земельному девелопменту в туристических регионах, основатель «Lav & Vine Development» ✅Шлёнкин Дмитрий - управляющий партнер, руководитель проекта ЯПроперти — Недвижимость  Программа и регистрация по ссылке https://yaproperty.timepad.ru/event/3966537/ Адрес Москва, Ленинградский пр-кт, 31А, стр 1 Гостиница «МонАрх», международная выставка инвестиционной недвижимости "МИПИФ | MIPIF"  

Регионам приготовиться: КРТ придет и к вам. Как изменится стоимость загородной недвижимости? Валентина Матвиенко поручила Минстрою активнее распространять механизм комплексного развития территорий (КРТ) на регионы. Ключевой посыл: строительство жилья должно идти синхронно с возведением школ, поликлиник, дорог и инженерной инфраструктуры. «Нельзя сейчас гнать только жилье», - подчеркнула спикер Совета Федерации. Для рынка загородной недвижимости это означает постепенный переход от хаотичной застройки к проектам с мастер-планом. Разберем, какие ценовые изменения вероятны. Что изменится в регионах с приходом КРТ? 🔹  Снижение объема свободных участков. Земли вблизи городов будут вовлекаться в цивилизованный оборот через покупку или вывод проекта с обязательствами по инфраструктуре. 🔹  Рост плотности застройки. Чтобы окупить соцобъекты, девелоперам придется увеличивать количество площади для застройки на гектар. Большие площади участков уйдут или станут очень дорогими. 🔹  Уход низкого бюджета. Вход на рынок потребует значительных инвестиций в инфраструктуру, что неизбежно отразится на конечной цене для покупателя. Как изменятся цены на загородную недвижимость после внедрения КРТ? Прогноз на ближайшие 12-18 месяцев: 🔹  Участки без подряда (пригород) - рост ориентировочно на 40–60% по мере сокращения предложения свободной земли. 🔹  Таунхаусы и блокированные дома - сближение по цене с квартирами бизнес-класса в областных центрах за счет уплотнения. 🔹  Коттеджные посёлки комфорт класса на расстоянии от 70 км от мегаполиса - возможна временная стагнация на фоне появления проектов КРТ в пригороде, затем коррекция вверх из-за дефицита альтернатив. Важный позитивный момент: в пригороде начнут массово появляться дороги, школы и поликлиники, что повысит ликвидность таких объектов (плюс 20–30% к стоимости). Обратная сторона: территории, ранее считавшиеся дачными, могут попасть в границы КРТ, что предполагает снос или реконструкцию в рамках утвержденного проекта. Резюме. Регионам стоит готовиться к постепенному, но заметному удорожанию загородного метра. Причина - не рыночный ажиотаж, а изменение самой модели освоения территорий: от «поля и дороги» к комплексной застройке с социальными обязательствами. Подписывайтесь на «Загородный девелопмент», чтобы первыми получать анализ изменений в земельном законодательстве и прогнозы по рынку. Читайте в МАХ

На связи Валерий Лукинов. Приглашаю вас на мероприятие, где я модерирую и выступаю в секции по теме КРТ (более подробно писал ранее) : ❗️ Продолжается регистрация на выставку недвижимости MIPIF и Российский Земельный форум, которые состоятся 5-6 июня в Москве, отеле МонАрх (м.Динамо). 📌 Регистрация на Российский Земельный форум (5 июня): https://yaproperty.timepad.ru/event/3966537/ ❗️ По промокоду ЛУКИНОВ предоставляется скидка 15%.

Семейную ипотеку могут продлить и после 2030 года, чиновники и депутаты уже начали изучать такую возможность. Это следует из протокола комиссии Госсовета по направлению «Семья», с которым ознакомилась «Московская перспектива». Минфин должен оформить свою позицию до 1 июля. Льготную программу в России запустили в 2018 году, чтобы поддержать демографическую ситуацию в стране. Семьи с детьми могут рассчитывать на ипотеку под 6% при рыночной ставке в почти 20%. Читайте в МАХ

На связи Валерий Лукинов. Я приглашаю Вас послушать меня и коллег на Всероссийском форуме «Девелопмент и недвижимость 2026» - главное событие года, где формируется будущее строительной отрасли. 📅 11 июня 2026 📍 Москва, Конгресс-центр ЦМТ, «Ладога» 🎯 ПРОГРАММА ФОРУМА: 🔹 Панельные дискуссии с ведущими экспертами отрасли   🔹 Законодательное регулирование МЖС и ИЖС   🔹 Финансирование, инвестиции, маркетинг и продажи недвижимости   🔹 Архитектура, планирование территорий и дизайн   🔹 Инновации и технологии в строительстве   🔹 Цифровизация и IT-решения для девелопмента   🎤 СПИКЕРЫ И ЭКСПЕРТЫ: ✦ Ефим Басин - Герой Социалистического Труда, Председатель Комитета ТПП РФ по строительству   ✦ Александр Якубовский - Президент Ассоциации МЖС, член Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ   ✦ Представители власти и лидеры отраслевых ассоциаций   ✦ Спикеры крупных компаний: Банк Дом.РФ, ЦИАН, 1С-Рарус, Сколково и других   ✨ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 🎁 ВХОД ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ - БЕСПЛАТНЫЙ, ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ! Получите доступ к: ✓ Всем панельным дискуссиям и докладам   ✓ Нетворкингу с топ-менеджментом ведущих компаний   ✓ Эксклюзивным материалам и презентациям   📝 РЕГИСТРАЦИЯ: 🔗 Зарегистрируйтесь прямо сейчас:   По ссылке через сайт: https://n1event.ru/events/n1-development/​​​​​​​ ⏰ Количество мест ограничено, вход по спискам! Место встречи тех, кто строит будущее российского жилья. Станьте частью профессионального сообщества. Обменяйтесь опытом. Найдите новые возможности для роста. Мы ждём вас 11 июня! 🚀 Читайте в МАХ

🥗 Овощной тренд: экономия в тарелке — и не только По данным аналитиков NTech, в начале 2026 года россияне стали чаще выбирать бюджетные овощи: продажи картофеля и капусты выросли на 4,6% и 3,3% соответственно. А вот спрос на огурцы, томаты и сладкий перец заметно упал — на 9,1%, 3% и 11%. Причина проста: люди экономят. Цены на тепличные и импортные овощи кусаются (томаты — 304 ₽ за кг, перец — 333 ₽), а вот картофель и капуста подешевели почти на 36% и стоят меньше 55 ₽. Плюс сказывается сезонность и падение реальных доходов. Читайте в МАХ