Арбитражный процесс для бизнеса

‼ Покупатель должен с первого взгляда отличать старый товар от нового 👇 🛒Суды сформировали новую презумпцию – осведомленности покупателя о том, является ли товар новым. Новизна товара – его явный признак, поэтому, принимая товар не глядя, покупатель рискует лишиться права на какое-либо возмещение. 📦 Покупатель принял товар, подписал УПД, не выразив претензий к качеству товара. Но позже экспертиза установила, что товар имеет существенные дефекты (он уже был в употреблении и дальнейшее использование невозможно). Покупатель обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании стоимости товара по спецификации 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону поставщика. 📜 По смыслу обязательственных правоотношений по договору купли-продажи (поставки) именно покупатель должен обнаружить недостатки товара и заявить о них. 👉 Даже если предположить, что поставленный товар не являлся новым, истец, проявив осмотрительность, не мог не заметить явные признаки ненового товара, выявленные при визуальном осмотре при проведении экспертизы, а именно на корпусе узла промывки есть следы кавитационного износа, ржавчины. ✍ Признаки бывшего в употреблении товара в данном случае являлись очевидными, которые при его приемке невозможно не заметить. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 В данном кейсе были учтены особенности товара (перфоратора). В отношении иных товаров такой подход может быть не применим. 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 09.07.2026 г. по делу № А24-99/2025 https://m.kad.arbitr.ru/card/a568a68e-3079-4876-a28a-a021cd44192b ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход по отношению к покупателю? 👍 – Да. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #поставщик, #поставка @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Премия в виде 13 квартир – законное право подрядчика 👇 🔥 Этому не помеха обеспечительные меры в отношении квартир, последующий отказ заказчика от своих слов и попытки зачета встречных требований. Если заказчик пообещал квартиры, значит, должен их предоставить несмотря ни на что. 🏗 Компания обязалась выплатить подрядчику, построившему МКД, премию в виде 13 объектов долевого строительства. Но вместо 13 обещанных квартир передала только 4, на оставшиеся объекты были наложены обеспечительные меры. Подрядчик обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ Об обязании исполнить обязательства по договору в виде передачи объектов недвижимости 📌 Позиции судов ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону подрядчика. ✍ Поведение заказчика нарушает принцип эстоппеля и является злоупотреблением права, т.к. он сначала передал 4 квартиры, а потом заявил возражения, направленные на уход от исполнения обязательств. 🗝 Передачей 4 квартир заказчик подтвердил согласованный сторонами способ исполнения обязательств. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 Зачет встречных требований, на которые ссылался заказчик, невозможен, т.к. они не являются однородными. В отношении обеспечительных мер суды предпочли воздержаться от комментариев. 🔍 Определение ВС РФ от 02.07.2026 г. по делу № А43-27148/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/806d3330-12e5-4fe3-822c-39ced4b4a35d ⁉ Как Вы думаете, если бы заказчик не передал те 4 квартиры, суды бы все равно встали на сторону подрядчика? 👍 – Да. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #подряд, #дду, #строительство @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

🔥 Бесплатный эфир: «Как арбитражнику зарабатывать на проблемных долгах с ДолгАКТИВ?» Почему вам, людям, которые видели дно корпоративных войн и знают 127-ФЗ лучше Уголовного кодекса, стоит отвлечься на этот эфир? Потому что мы идем не широким фронтом, а бьём в самые узкие места. Без воды, на языке цифр и кейсов покажем, как превратить юридическую экспертизу в доход, который не зависит от почасовки и настроения клиента. Что разберём на пальцах: 1️⃣ ДолгАКТИВ = система Debitor Relations (DR) Мы перепрошиваем взгляд на долг: это не проблема — это актив. Вы научитесь видеть деньги там, где другие видят безнадёжную дебиторку. 2️⃣ Внесудебное взыскание, которое работает Суд выигран, а приставы спят? Включается магия внесудебного DR: ▪️ мотивация приставов ▪️ ускорение юридических процедур ▪️ реальный кеш вместо бесконечного исполнительного производства Покажем схемы, которые работают за рамками протоколов. 3️⃣ Доступ к живым деньгам: инвесторы и «тусовка» В сообществе ДолгАКТИВ — те, кто готов покупать долговые активы и финансировать банкротные процедуры. Плюс смежники: оценщики, переговорщики, специалисты по банкротству. Ваши кейсы получат финансирование, а вы — новое конкурентное преимущество. 4️⃣ Легендарная «Схема Трампа» 2.0 Как применять «искусство сделки» в условиях тотального усложнения экономики РФ. Почему компетенции по долгам и банкротству сейчас стоят в 10 раз дороже — и как это капитализировать. 5️⃣ Маркетинговая пушка для юриста Хватит продавать часы за копейки. Debitor Relations даёт упаковку, с которой вы пересядете из кресла «наёмного специалиста» в кресло «партнёра-стратега». Узнаете, как продавать услуги дорого и масштабироваться. Мы знаем: юристы — люди с врождённым скепсисом, которых не купить красивыми обещаниями. Именно поэтому говорим только цифрами и кейсами. Пока вы читаете этот пост, арбитражные управляющие уже забирают сливки этого рынка. 📅 Дата и время: 14.07 в 19:00 по Москве 🔗 Регистрация: ПО ССЫЛКЕ Участие бесплатное. Количество мест ограничено. Ваше место за столом переговоров пустует. Займите его. #реклама О рекламодателе erid: 2W5zFJerkBT

‼ Завышенная выкупная цена госимущества – не повод для взыскания убытков 👇 🤑 ВС РФ оставил шансы и лазейки для далеко не рыночных продаж госимущества бизнесу. Ошибки оценщиков легализованы, даже если потом выясняется, что стоимость определена неверно. 💸 Арендатор хотел выкупить арендуемый участок. Но департамент предложил высокую цену, основываясь на отчете оценщика. Арендатор с ним не согласился и решил взыскать с департамента убытки в виде внесенной за период преддоговорных споров арендной платы, ведь он платил за аренду, а мог бы уже стать полноправным собственником. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании убытков 📌 Позиции судов 🔵 Все три инстанции с истцом согласились. ⚖ СКЭС ВС РФ истцу отказала. 💸 Разногласия относительно цены выкупа имущества не образуют оснований для возмещения убытков, т.к. вероятностный характер определения рыночной стоимости предполагает возможность получения неодинакового результата оценки при ее проведении несколькими оценщиками. ✍ В законе не предусмотрена возможность освобождения арендатора от внесения арендной платы в период урегулирования разногласий по договору купли-продажи государственного или муниципального имущества. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 ВС РФ также отметил, что последующее установление иной, чем ранее определил оценщик, стоимости не означает нарушение процедуры и поэтому не является основанием для взыскания убытков. 🔍 Определение ВС РФ от 02.07.2026 г. по делу № А40-46058/2025 https://m.kad.arbitr.ru/Card/fea1fb81-6956-4b5e-bf22-b53f63b6e02d ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #аренда, #приватизация, #убытки @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Разойтись как в море корабли (автоматически) ...👇 ⛵ ... возможно в тех ситуациях, когда из-за изменения правил землепользования использовать участок по назначению не получается и аренда превратилась в тяжелую ношу. Для прекращения не нужно уговаривать муниципалитет. Все произойдет автоматически. 🏡 В 1997 г. компания арендовала у муниципалитета участок для строительства. В 2017 г. участок попал в зону сохраняемого землепользования, из-за чего строительство стало невозможным. Правопреемник арендатора решил добиться прекращения действия договора. 📌 Формулировка иска ✏ О признании договора аренды земельного участка прекратившим свое действие 📌 Позиции судов 🔵 Две инстанции иск удовлетворили. 🔴 Кассация истцу отказала. ⚖ СКЭС ВС РФ снова встала на сторону истца. 👉 Если в результате издания акта госоргана или ОМСУ исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части (п. 1 ст. 417 ГК РФ). 🏗 На участке отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства; актуальных разрешений и согласований компетентных органов, позволяющих возведение объекта недвижимости, не имеется. 📜 Исполнение договора аренды, предусматривающего строительство объекта недвижимости, в данном случае невозможно. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 По данным Судебного департамента при ВС РФ за 2024 г.  кассационной инстанцией было рассмотрено 6205 дел. Из них отменены решения первой инстанции в 5496 делах. Процент отмены составил 88%. Это означает, что по большинству земельных споров трудно добиться правильного решения по первой инстанции. 🧩 Для более быстрого разрешения споров могут пригодиться аргументы из судебной практики СКЭС ВС РФ. 🔍 Определение ВС РФ от 01.07.2026 г. по делу № А40-46544/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/fc0b773a-d673-41c7-a12e-fc74d92d232f ⁉ Как Вы думаете, знают ли муниципалитеты об этой норме? 👍 – Да, и часто применяют. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #аренда, #участок @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Договорная формулировка, позволяющая уйти по-английски 👇 ✍ "Договор действует до подписания акта" – такая формулировка просто бессмысленна, потому что нужно прописывать именно обязанность контрагента, а не абстрактную фразу периода действия соглашения. 📜 Чтобы исполнить договор с иностранным контрагентом, завод заключил лицензионное соглашение. Оно содержало условие о том, что договор прекращает действие только после подписания акта выполненных обязательств. Договор с иностранным котрагентом был исполнен, и лицензиат перестал отправлять отчеты, не подписал акт. Лицензиар обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании штрафа за ненадлежащее исполнение договора 📌 Позиции судов 🔵 При новом рассмотрении все три инстанции иск удовлетворили. ⚖ СКЭС ВС РФ истцу отказала. ⌚ Условие о действии договора до подписания акта выполненных обязательств не указывает на обязанность лицензиата направлять отчетную документацию лицензиару за пределами фактического использования РИД. ❌ У лицензиара отпали основания требовать от лицензиата представления отчетной документации за спорный период и взыскивать штраф за ее непредставление. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 В данном случае имеет значение не только формулировка. Фактически ВС РФ разрешил коллизию, ведь ст. 1237 ГК РФ хотя и предусматривает обязанность по представлению лицензиатом отчетности, но не содержит упоминание о неустойке. Зато из Общей части ГК РФ предельно ясно, что исполнение обязательства его прекращает, поэтому о представлении отчётности речи быть не может, а тем более о неустойке. 🔍 Определение ВС РФ от 02.07.2026 г. по делу № А40-293838/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/1f146550-996f-4183-b543-ea76cc36da7a ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #лицензионныйдоговор @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Завышенная выкупная цена госимущества – не повод для взыскания убытков 👇 🤑 ВС РФ оставил шансы и лазейки для далеко не рыночных продаж госимущества бизнесу. Ошибки оценщиков легализованы, даже если потом выясняется, что стоимость определена неверно. 💸 Арендатор хотел выкупить арендуемый участок. Но департамент предложил высокую цену, основываясь на отчете оценщика. Арендатор с ним не согласился и решил взыскать с департамента убытки в виде внесенной за период преддоговорных споров арендной платы, ведь он платил за аренду, а мог бы уже стать полноправным собственником. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании убытков 📌 Позиции судов 🔵 Все три инстанции с истцом согласились. ⚖ СКЭС ВС РФ истцу отказала. 💸 Разногласия относительно цены выкупа имущества не образуют оснований для возмещения убытков, т.к. вероятностный характер определения рыночной стоимости предполагает возможность получения неодинакового результата оценки при ее проведении несколькими оценщиками. ✍ В законе не предусмотрена возможность освобождения арендатора от внесения арендной платы в период урегулирования разногласий по договору купли-продажи государственного или муниципального имущества. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 ВС РФ также отметил, что последующее установление иной, чем ранее определил оценщик, стоимости не означает нарушение процедуры и поэтому не является основанием для взыскания убытков. 🔍 Определение ВС РФ от 02.07.2026 г. по делу № А40-46058/2025 https://m.kad.arbitr.ru/Card/fea1fb81-6956-4b5e-bf22-b53f63b6e02d ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #аренда, #приватизация, #убытки @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Роковая ошибка – пойти навстречу покупателю 👇 ❓ Что нужно предпринимать, когда покупатель не оплатил Вам товар? Правильно – вести претензионно-исковую работу с нерадивым контрагентом. Но истец из нового кейса ВС РФ пошел другим путем – он разрешил платить в рассрочку и пропустил срок исковой давности остался ни с чем. 📊 Покупатель приобрел акции в 2016 г., но не спешил их оплачивать. В итоге стороны подписали допсоглашение об увеличении стоимости акций на случай их несвоевременной оплаты и составили соответствующий график. В 2023 г., спустя год после последнего платежа по новому графику, продавец решил взыскать задолженность. 📌 Формулировка иска ✏ О расторжении договора купли-продажи акций, понуждении их возвратить 📌 Позиции судов 🔴 При первом рассмотрении суды истцу отказали. 🔵 При новом рассмотрении иск удовлетворили. ⚖ СКЭС ВС РФ согласилась с тем, что истец не прав. 📜 Заключая договор о продаже 90% акций, Продавец знал, что с момента внесения соответствующей записи в реестр акционеров покупатель станет полноправным владельцем акций, получив управление над акционерным обществом. ✍️ Продавец, действуя осмотрительно, при возникновении просрочки должен был требовать от покупателя незамедлительной оплаты, направляя в его адрес соответствующие претензии об оплате, а также вправе был обратиться с исковым заявлением. 📅 В данном случае нельзя отсчитывать срок исковой давности с даты последнего платежа, установленного соглашением о рассрочке и увеличении стоимости акций из-за просрочки. Продавец узнал о нарушении своих прав намного раньше. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 Соглашения о рассрочках могут сыграть против продавца, особенно если они предусматривают увеличение стоимости товара из-за просрочки оплаты. 🔍 Определение ВС РФ от 24.06.2026 г. по делу № А40-276454/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/765678e7-459c-4420-a63d-09a9ec513926 ⁉ Как Вы думаете, справедливо ли обошлись с продавцом? 👍 – Да. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #акции, #исковаядавность @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Даже через "зебру" от остановки нельзя продавать алкоголь 👇 🍷 Компания открыла новый магазин вблизи автобусной остановки и обратилась за выдачей лицензии на торговлю алкогольной продукцией. Ей отказали, и компания решила обжаловать этот отказ. 📌 Формулировка иска ✏ О признании незаконным решения об отказе в переоформлении лицензии 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, истцу отказали. 🚌 Остановочный пункт – не только место остановки транспортных средств и автопавильон (навес), а вся территория размещения элементов остановочного пункта, указанных в пункте 5.3.3.1 ГОСТ Р 52766-2007. 🏪 Торговый павильон был конструктивно связан с остановочным пунктом общественного транспорта, расположен в непосредственной близости от проезжей части дороги в месте размещения остановки, непосредственно перед входом в торговый объект расположен пешеходный переход к остановочному пункту с навесом для ожидания общественного транспорта. 💼 На заметку бизнесу: 🧩 Обжаловать отказ можно сразу через арбитражный суд или в вышестоящую службу РАТК (Росалкогольтабакконтроль). Иногда можно сэкономить время, сразу обращаясь в суд. 🧩 РАТК учитывает не только данные Росреестра, но и фотографии. 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 30.06.2026 г. по делу № А85-1269/2024 https://m.kad.arbitr.ru/card/25069e81-3e87-4748-a187-26c11737e60e ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой тотальный запрет на продажу алкоголя вблизи остановок? 👍 – Да. 🤔 – Нет. #арбитражныйпроцесс, #лицензии, #разрешение, #донецк @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

Как защитить компанию от главных рисков 2026 года 17 июля пройдет бесплатная онлайн-конференция для юристов, бухгалтеров и кадровиков. Эксперты Системы Юрист, Системы Кадры и Системы Главбух разберут риски, которые требуют совместной работы сразу нескольких служб: трудовые споры, налоговые изменения, проверки, банкротство и защиту персональных данных. В программе три блока: 1️⃣ Сверхурочка, отмена премий и надбавок: как оформить по новым требованиям и разобраться с оплатой, чтобы избежать претензий работников, налоговой и ГИТ 2️⃣Налоговая реформа 3.0: новые возможности и риски для бизнеса и бухгалтеров 2026-2027 3️⃣Бизнес под давлением: как пройти 2026 год без потерь Также участников ждут отдельные мастер-классы от адвоката по трудовым делам, карьерного консультанта и представителя ФНС. Участие бесплатное, регистрируйтесь на сайте и приглашайте коллег Зарегистрироваться↖️

‼ И было этой постройке места мало...👇 🔥 Но ее все равно легализовали, даже когда она попала на территорию охранной зоны. Суды единодушно признали, что в спорах о самовольных постройках важны не формальности, а лишь возможность использовать такие постройки. Что это – новый виток легализации? 🏛 ИП провел реконструкцию здания, расположенного на принадлежащем ему участке. Но в результате часть площади здания попала на территорию охранной зоны тепловой сети. Поэтому ИП отказали во вводе здания в эксплуатацию, но он обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О признании права собственности на жилое здание 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону истца. ✍ Признание права собственности на самовольную постройку должно быть связано не с формальным соблюдением получений соответствующих разрешений, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки. 👉 Непринятие мер к получению разрешения на реконструкцию объекта, не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимого имущества. 🏗 Обратное будет порождать правовую неопределенность в отношении дальнейшей судьбы завершенного строительством объекта недвижимости. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Игнорирование процедур согласования больше не является камнем преткновения при легализации самовольных построек. 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 19.06.2026 г. по делу № А27-16088/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/730882a1-7adb-49a3-9fb5-d80674033384 ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #самовольнаяпостройка, #легализация @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Главней всего погода в доме... 👇 📺 ... а ТВ жильцов важнее бизнес-споров. В этой шутке есть доля правды. Суды, включая ВС РФ, не защитили компанию, чьи провода обрезали ради того, чтобы обеспечить жильцам новостройки доступ к ТВ. 🔌 Компания отключила МКД от кабельного вещания, спроектированного и смонтированного второй компанией до сдачи дома в эксплуатацию, и подключила дом к своим сетям. Первая компания обратилась в суд. 📌 Формулировка иска ✏ Об обязании передать внутридомовые сети кабельного вещания и взыскании убытков. 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали. 🛰 Вторая компания подключила, приняла в эксплуатацию и техническое обслуживание комплексные системы коллективного приема телевидения, которые  уже стали общим имуществом собственников помещений МКД после его сдачи в эксплуатацию. 📡 Вторая компания не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, т. к. не владеет спорным имуществом, а лишь оказывает услуги. 🏠 Первая компания, являясь субъектом предпринимательского рынка, должна была осознавать последствия сдачи МКД в эксплуатацию. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 До сдачи МКД в эксплуатацию сети принадлежали первой компании. А уже после – относятся к общему имуществу собственников помещений МКД, поэтому компании бесполезно рассчитывать на возмещение убытков. 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 16.06.2026 г. по делу № А56-85899/2024 https://m.kad.arbitr.ru/card/58e82d46-f444-4f00-912d-18b6ea4997e4 ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да, вторая компания не при чем. 🤔 – Нет, с кого тогда взыскивать вообще убытки. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #мкд, #услуги, #общееимущество @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ С недружественными странами тает лед? 👇 🔥 Иногда просто быть "хорошей" компанией из недружественной страны полезнее, чем "плохим" отечественным предпринимателем. Главное, не бросать бизнес в России – тогда их права будут защищаться без ограничений. 🇩🇪 Немецкая компания, обнаружив, что российский ИП использует на маркетплейсе обозначение, сходное с ее, решила взыскать с него компенсацию за нарушение исключительных прав и уступила право требования к ИП цессионарию. Тот в свою очередь обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании компенсации за незаконное использование товарного знака 📌 Позиции судов 🔵 Первая инстанция защитила истца. 🔴 Апелляция и кассация в иске отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 💶 Для бизнеса из недружественных государств предусмотрены расчеты через специальные счета типа «О». Но из этого правила есть исключения. 📜 Эти положения не применяются к правообладателям, надлежащим образом исполняющим свои обязанности по договорам, заключенным с должниками (пп. В п. 17 Указа № 322). ❓ Как попасть под это исключение? 👉 Представить документы, подтверждающие продолжение деятельности на территории РФ. Например, договоры об использовании РИД. 🗺 В данном случае компания не заявила об уходе с рынка, а, напротив, продолжает поставлять свою оригинальную продукцию российским потребителям. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Это первый значимый кейс ВС РФ за последнее время, который дал зелёный свет иностранному бизнесу в России. 🔍 Определение ВС РФ от 16.06.2026 г. по делу № А40-218859/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/0b4e84cf-a04c-4138-b0f0-97132079b8ad ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Абсолютно, иностранный бизнес не должен страдать. 🤔 – Нет, нужно ограничивать в правах всех лиц из недружественных государств. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #германия, #санкции @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Право собственности не имеет значения? 👇 🔥 ВС РФ признал приоритет не права собственности, а факта оказания услуг теплоснабжения в споре о предоставлении энергетикам бюджетных субсидий. 🎯 РСО отправила заявку на предоставление субсидии из областного бюджета на финансовое возмещение затрат на энергоресурсы. Но к моменту подачи заявки РСО уже не являлась собственником сетей, на этом основании ей отказали. РСО обратилась в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О признании незаконным решения комитета 📌 Позиции судов 🔵 Первая инстанция иск удовлетворила. 🔴 Апелляция и кассация в иске отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции. 🧮 РСО имеет право на возмещение убытков в виде межтарифной разницы тарифов для населения (ниже экономически обоснованных) и иных категорий (экономически обоснованных). ❓ Влияет ли на получение возмещения отсутствие права собственности? ✍ Ответ кроется в дефиниции о теплоснабжающей организации. 💡 Закон о теплоснабжении" признает теплоснабжающей организацией лицо, фактически осуществляющее поставку тепловой энергии потребителям. ❓ Что это значит? 📚 Закон не связывает статус теплоснабжающей организации исключительно с правом собственности на тепловые сети. ❗ Следовательно, главным критерием является именно фактическое оказание услуг, а не наличие права собственности на сети. Поэтому РСО имеет право на возмещение убытков. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 ВС РФ нивелировал значимость института права собственности и оценил фактические обстоятельства. Возможно, данный подход выйдет за пределы споров о предоставлении субсидий РСО. 🔍 Определение ВС РФ от 15.06.2026 г. по делу № А41-57028/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/44ecb60c-f2bb-4247-8acb-b8793f5f5ca2 ⁉ Как Вы думаете отсутствие в нормативном определении теплоснабжающей организации указания на необходимость иметь в собственности тепловые сети – это упущение законодателя? 👍 – Да, все же нужно учитывать не только фактическое оказание услуг, но и наличие права собственности. 🤔 – Нет, все правильно. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #правособственности, #егрн @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Тот самый случай, когда постройку всё-таки снесут 👇 🔥 Один из самых редких случаев судебной практики, когда суд принимает кардинальное решение – если рядом АЗС. В таком случае суд будет придерживаться жесткого формального подхода. ⛽ Администрация предоставила ИП в аренду участок для строительства офисного здания. Срок разрешения истек, но ИП все равно построил здание, правда, до легализации дело не дошло – рядом с участком расположена АЗС. Спустя несколько лет администрация решила добиться сноса этого здания... 📌 Формулировка иска ✏ Об обязании осуществить снос объекта капитального строительства 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону истца. ✍ Разрешение на строительство спорного офисного здания выдано спустя значительное время после возведения объектов АЗС на соседнем участке, о чем застройщик и предприниматель знали, расположение спорного объекта в непосредственной близости к АЗС недопустимо. 🧯 Данное разрешение на строительство выдано при очевидном нарушении противопожарных норм. И самый главный вывод 👇 👉 Осуществление самовольной постройки – виновное действие. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Суды не стали выяснять, причины такой ситуации и определили виновным ИП. В отличие от других аналогичных дел (даже с попаданием части здания на территорию теплотрассы) постройку сразу решили снести. 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 18.06.2026 г. по делу № А32-2802/2018 https://m.kad.arbitr.ru/Card/0e444917-edc0-4c9c-a417-491b952f9085 ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли в данном случае снос офисного здания? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #самовольнаяпостройка @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

🔥 16 июня состоялась онлайн-встреча «Судебная стратегия 2026: тактические маневры и новые правила игры» от Высшей школы Юрист компании. Участники разобрали с экспертами пять практических кейсов по судебной работе:

🟣 Экономика судебного процесса: как понять, стоит ли судиться; 🟣 Как подготовиться к выступлению в суде; 🟣 Обеспечительные меры: как учесть новые подходы арбитражных судов; 🟣 Как использовать судебную экспертизу для защиты интересов клиента; 🟣 Судебные расходы: как взыскать по максимуму.

Для получения записи встречи и презентаций спикеров оставляйте заявку по ссылке ➡️

‼ Правила переписки с контрагентом, и почему поставка никогда не будет комиссией 👇 📲 Один интересный кейс сразу с двумя ценными выводами. Суды не признали доказательством переписку в мессенджере, потому что в договоре был указан только один способ – по э/п. А еще суды назвали главный признак, из-за которого почти ни один договор поставки нельзя признать договором комиссии. 📆 Поставщик осуществлял поставку товара по графику. Покупатель уплатил поставщику только часть средств, мотивируя это тем, что на самом деле между сторонами сложились отношения комиссии, а не поставки. А, значит, в стоимость товара уже заложено комиссионное вознаграждение. Кроме того, покупатель представил в качестве доказательства переписку. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании задолженности и неустойки 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону поставщика. ❗ Главный признак, отличающий комиссию и поставку 👉 Если стороны были бы намерены заключить договор комиссии, то обязанность оплаты принятого на реализацию товара возникла бы только после реализации ответчиком полученного товара, а не в соответствии со строго определенными датами, предусмотренными графиком платежей. ✍Правила ведения переписки 1️⃣Нельзя переписываться с контрагентом в мессенджере или по э/почте, отличными от указанных в договоре. 🔴В переписке нужно упоминать, о каком именно договоре идет речь. В данном случае было невозможно установить, о каком именно договоре ведут речь стороны переписки. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": ↗️  В 2024 г. было рассмотрено 144 754 спора по договорам поставки. Доля удовлетворенных исков составила 77%, а средняя сумма иска 2 342 000 ₽. 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 10.06.2026 г. по делу № А41-108986/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/8484fd4f-3df3-4cf6-95b2-24e730c7a477 ⁉ Как Вы думаете, что было между сторонами на самом деле? 👍 – Поставка. 🤔 – Комиссия. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #поставка, #комиссия @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Сказ про Белого бычка со страховой не сработает👇 💰 Череда отказов от предложения ремонта авто в натуральной форме обернулась для страхователя проигрышем. ВС РФ не оставил компании шансов вернуть деньги за ремонт авто. 🚘 Компания застраховала автомобиль, наступил страховой случай – произошла авария. Компания обратилась к страховщику, который выдал направление на ремонт авто. Но СТО отказалась его производить. Компания стала отправлять страховщику письма с отказом от ремонта (т.к. сделала его сама) и требованием выплаты в денежной форме. Получив отказ, обратилась в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании страхового возмещения 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, истцу отказали. 👉 При уклонении потерпевшего от получения страхового возмещения в виде восстановительного ремонта транспортного средства по причинам, признанным судом неуважительными (просрочка кредитора), страховщик не считается не исполнившим (просрочившим) свое обязательство по договору (п. 3 ст. 405 ГК РФ, п. 1 и п. 3 ст. 406 ГК РФ). 🪓 Исходя из правил страхования возмещение ущерба в натуральной форме осуществляется посредством организации проведения восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства по направлению (смете на ремонт) страховщика, при этом выбор ремонтной организации осуществляется страховщиком. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Данный кейс предостерегает страхователей от ошибок. Формально страхователь не использовал предложенные ему возможности, а уважительности причин не представил. 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 11.06.2026 г. по делу № А32-50177/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/f7ec9e89-1615-40f7-8e0e-ed6d74df72b3 ⁉ Как Вы думаете, справедливо ли то, что страхователю не выплатили страховое возмещение? 👍 – Вполне. 🤔 – Нет, он же сам произвел ремонт и СТО, скорее всего, правда отказывалась. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #страховаякомпания, #страхование, #авто @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ За невыдачу кредитного транша можно взыскать убытки 👇 🔥 ВС РФ значительно облегчил процесс доказывания убытков, вызванных отказом банка в выдаче кредитного транша при наличии заключённого кредитного договора. Теперь не нужно, чтобы замещающий кредитный договор совпадал слово в слово со спорным. 🥎 Фитнес-центр заключил с банком кредитный договор для покупки оборудования, но банк отказал в выдаче транша. Фитнес-центру пришлось взять аналогичный целевой кредит в другом банке по более высокой процентной ставке. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании убытков 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону фитнес-центра. 🏦 Так как понуждение к исполнению обязанности выдать кредит в натуре не допускается, надлежащим способом защиты прав заемщика в случае нарушения банком обязательства выдать кредит является обращение в суд с требованием о возмещении убытков. 💰 Убытками является разница между ставкой за пользование кредитом, установленной в нарушенном договоре, и процентной ставкой за пользование суммой кредита, полученной в другом банке. 📜 Но нужно соблюдение следующих условий: срок кредитования и сумма кредита по второму кредитному договору не должны отличаются значительно от соответствующих условий нарушенного договора. ❓ Какие отступления допускаются? ✍ Замещающая сделка не должна быть полностью идентична первоначальной, различия в формулировке условий погашения кредита не могут являться существенным признаком, свидетельствующим о том, что второй договор не является замещающей сделкой. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 При этом нужно отличать данную ситуацию от случаев отказа от предоставления очередного транша на будущее (п. 7 инф. письма ПВАС РФ от 13.09.2011 г. N 147). 🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 11.06.2026 г. по делу № А17-11452/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/6e7806a7-97aa-4e48-b87f-dcdda6b6e030 ⁉ Как Вы думаете, часто ли на практике удается взыскать убытки с банков, которые не выдали кредитные транши? 👍 – Довольно часто. 🤔 – Нет, это единичные случаи. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #страховаякомпания, #страхование, #авто @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ "Колесо Фортуны" как согласие на рекламу👇 🎰 За красивыми баннерами на законном основании может скрываться все, что угодно, согласие на рекламную рассылку. ВС РФ разрешил "прятать" согласие на получение рекламы любым удобным способом. 🎰 Потребитель зашел на сайт компании и нажал на виртуальный барабан "Колеса Фортуны", на котором были галочки о согласии на рекламную рассылку в обмен на обещанную скидку. Реклама не заставила себя ждать, а потребитель пожаловался в ФАС. ФАС решила, что компания нарушает законодательство о рекламе. Компания обратилась в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О признании решения ФАС недействительным 📌 Позиции судов 🔴 Все три инстанции истцу отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ иск удовлетворила. 🌟 Согласие абонента может быть выражено в любой достаточной форме. 🃏 Согласие на рассылку не обязательно имеет целью как непосредственное желание ознакомиться с рекламой. Оно может быть связано с получением выгоды, ради которой потребитель готов изменить нежелание получать информацию, содержание которой до момента дачи согласия ему может быть не интересно. 😃 Иное исключало бы возможность продвигать свою продукцию, перераспределять рыночную конъюнктуру в свою пользу, и препятствовало бы развитию здоровой конкуренции. 📱 Данное согласие соответствует законным интересам обеих сторон и обеспечивает их сбалансированность, является надлежащим. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Надпись о согласии на рекламу не была зашифрована в тексте политики конфиденциальности и согласия на обработку персональных данных, а выделялась отдельной строкой в условиях акции, что исключало искажение волеизъявления абонента на распространение в его адрес рекламы в обмен на скидку. 🔍 Определение ВС РФ от 22.06.2026 г. по делу № А07-5689/2025 https://m.kad.arbitr.ru/Card/fd425532-5c5b-4ecd-9830-2a37e1b03a7a ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да. 🤔 – Нет, потребителей вынуждают на согласие. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #фас, #реклама @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus