¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Релокация и зарубежная недвижимость
Ir al canal en Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Релокация и зарубежная недвижимость
El canal Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 35 102 suscriptores, ocupando la posición 290 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 18 465 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 35 102 suscriptores.
Según los últimos datos del 23 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -293, y en las últimas 24 horas de -35, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 5.52%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 3.11% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 937 visualizaciones. En el primer día suele acumular 1 091 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 24 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
35 102
Suscriptores
-3524 horas
+1937 días
-29330 días
Archivo de publicaciones
+2
🇮🇩 Индонезия. Покупка недвижимости в 2026 году – минус 11% от цены
В 2026 году в Индонезии действует редкая налоговая льгота, которая напрямую снижает стоимость покупки новой недвижимости. Государство берет на себя уплату НДС – и это распространяется в том числе на иностранных покупателей.
➡️ Получить консультацию
Ключевые условия программы:
▪️ Льгота действует с 1 января по 31 декабря 2026 года
▪️ Объект должен быть полностью оплачен и передан покупателю именно в 2026 году
▪️ Цена объекта – до 5 млрд рупий (≈ $320.000), НДС не взимается с части стоимости до 2 млрд рупий (≈ $128.000)
📎 Подробнее обо всех условиях программы в карточках
Почему это важно для инвестора:
Обычный НДС в Индонезии – 11%. В рамках программы экономия может достигать до 220 млн рупий (≈ $14.000) на одной сделке – просто за счет того, что налог платит государство.
➡️ Если вы хотите узнать, к каким типам недвижимости применяется экономия на НДС – оставьте заявку по ссылке, разберемся на конкретных примерах
#Бали
@relocationexpert
+7
Февраль в Дубае — мероприятия, посвященные инвестициям в недвижимость и иммиграционным программам 🌍
Инвестиционные саммиты, встречи с family offices и HNWI, выставки, нетворкинг — события, которые помогут лучше понять рынок и быть в курсе актуальных новостей.
Если вы тоже планируете быть в Дубае в эти даты — будем рады встречам, обсуждению проектов и новым партнёрствам. Как на мероприятиях, так и в офисе Intermark Global.
В карточках — подборка самых релевантных событий февраля.
➡️ А чтобы получить консультацию эксперта по иммиграционным программам или инвестициям в недвижимость, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
+4
🇴🇲 Оман. Новый финансовый центр – мощный драйвер спроса на недвижимость
В январе Оман объявил о запуске International Financial Centre of Oman (IFCO) – международного финансового центра по модели DIFC в Дубае и ADGM в Абу-Даби. Это форматы, которые в регионе уже доказали одно: вместе с бизнесом и капиталом они создают устойчивый спрос на жилье.
IFCO разместится в Мадинат-эль-Ирфан и получит статус специальной зоны с условиями:
▪️ налоговые льготы до 50 лет
▪️ освобождение от корпоративного налога по ряду видов деятельности
▪️ особый режим для иностранных специалистов
▪️ отдельная правовая и регуляторная среда
➡️ Получить консультацию
Что это значит для рынка недвижимости?
Опыт DIFC и ADGM показывает: финансовые хабы формируют долгосрочный спрос на качественное жилье рядом с деловыми зонами.
В нашем портфолио уже есть жилой проект в Мадинат-эль-Ирфан – резиденции, которые идеально подойдут под формат долгосрочного проживания международной аудитории.
Цены от $317.000 за апартаменты площадью 78-117 кв.м
➡️ Оставьте заявку на консультацию по ссылке, мы расскажем про проект и оценим его потенциал с учетом запуска IFCO
#Оман
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🇮🇹 Студенческий ВНЖ в Италии
Неочевидный, но доступный и гибкий способ легального переезда в Европу — оформление студенческого ВНЖ Италии. Он оформляется на основании зачисления в университет или на языковые курсы и даёт право на проживание в Италии, поездки по Шенгену и официальную подработку.
Главное преимущество — возможность в дальнейшем изменить статус на рабочий или предпринимательский ВНЖ без выезда из страны при соблюдении установленных требований.
Программа не требует готового бизнеса или работодателя на старте и позволяет спокойно адаптироваться в стране: выучить язык, понять рынок и выстроить стратегию.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Италия
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Готовый бизнес на Бали – дистресс-сделка: два коворкинга за $1,6 млн
Рынок коворкингов на Бали сформирован и стабильно растет за счет цифровых кочевников, международных команд и стартапов. В этом сегменте особенно ценятся объекты с действующей операционной моделью и сильным брендом.
Сейчас в продаже сеть действующих коворкингов – один из самых узнаваемых брендов на острове Бали.
🔥Формат сделки – дистресс: собственник готов продать два объекта единым лотом по цене ниже рыночной.
➡️ Оставить заявку
Преимущества объектов:
▪️ Дистресс-сделка – два коворкинга за $1.600.000
▪️ Готовый бизнес – объекты полностью оборудованы и работают 24/7
▪️ Сильный бренд – одна из самых узнаваемых сетей коворкингов Бали с постоянной базой резидентов
▪️ Две ключевые локации – Берава и Убуд с устойчивым спросом круглый год
Коммерческие условия:
• Цена: $1.600.000 за два коворкинга или $1.500.000 – коворкинг площадью 1.100 кв.м в Бераве, $1.050.000 – коворкинг площадью 720 кв.м в Убуде
• Leasehold на 13 лет с возможностью продления
• Совокупный доход: ~ $39.000 в месяц
В карточках подробнее рассказали о каждом объекте.
➡️ Чтобы получить консультацию, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
+4
🇺🇸 С 21 января США временно приостановили выдачу иммиграционных виз для граждан ряда стран
Речь идёт только о выдаче виз, а не об отмене иммиграционных программ. Петиции продолжают рассматриваться, USCIS работает в обычном режиме, а неиммиграционные визы (туристические, учебные, рабочие) по-прежнему оформляются.
В карточках коротко рассказали, кого затрагивают ограничения, какие есть исключения и что делать дальше.
➡️ Оставьте заявку на консультацию, чтобы оценить вашу ситуацию и возможные стратегии
#США
@relocationexpert
+6
🇹🇭 Инвестиции в Банг Тао – проекты рядом с крупнейшим инфраструктурным запуском Пхукета
На Пхукете стартует трансформация масштаба, которого на острове еще не было.
Synthesis Ark Phuket – инновационный «город будущего» стоимостью $1,5+ млрд, который создается между аэропортом и центром острова. Проект формирует новую точку притяжения для жизни и работы, усиливая спрос на жилье в ближайших районах – прежде всего в Банг Тао.
Для инвестора это означает понятную логику роста: развитие инфраструктуры → приток резидентов → рост аренды и цен на недвижимость.
➡️ Получить консультацию
📍Почему именно Банг Тао?
Банг Тао – самый востребованный район острова, в котором есть все: пляжи, рестораны, торговые центры, международные школы и всевозможные развлечения.
До 90% арендной недвижимости в сезон здесь забронировано. Владельцы недвижимости в Банг Тао получают стабильную загрузку и доходность.
⚡️В карточках собрали топ-3 проекта в Банг Тао от команды Intermark
➡️ Если вы рассматриваете инвестиции в Банг Тао на этапе роста инфраструктуры, оставьте заявку по ссылке, мы подберем проект под вашу стратегию
#Таиланд
@relocationexpert
+4
🇸🇹 Паспорт Сан-Томе и Принсипи: первые результаты программы
Программа инвестиционного гражданства Сан-Томе и Принсипи уже перешла от запуска к практике: иммиграционный орган страны официально выдал первые паспорта.
➡️ Получить консультацию
С момента старта в сентябре 2025 года:
▪️средний срок рассмотрения — 2,5 месяца
▪️рекордное одобрение — 4 недели
▪️всего одобрено 27 заявок
▪️80% заявителей — из Германии, Индии, России, Китая и Нигерии
Программа демонстрирует реальные кейсы, понятные сроки и высокий международный интерес.
➡️ Листайте карточки, чтобы узнать условия участия, и оставляйте заявку на консультацию, чтобы оценить свои шансы на получение второго паспорта
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр. Масштабный прибрежный проект в Ларнаке от €550.000
Ларнака меняет облик: более 300.000 кв.м прибрежной зоны трансформируются в современный район с жилой, деловой и рекреационной инфраструктурой. Проект, разработанный Foster + Partners, задает новый стандарт жизни на первой линии моря.
➡️ Оставить заявку
Ключевые преимущества:
▪️ Первая береговая линия: 2,5 км песчаных пляжей и прямые виды на море
▪️ Архитектура мирового уровня и устойчивые технологии
▪️ Формат «город в городе»: рестораны, бутики, wellness-зоны и бизнес-хаб
▪️ Ограниченное предложение в новой знаковой локации
Локация: район Ливадия – рядом с портом и всего 21 минута до аэропорта. Один из самых перспективных кластеров развития Ларнаки.
Коммерческие условия:
• Цены от €550.000 + НДС
• Студии, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с панорамными террасами
• Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, остаток – поэтапно до сдачи в Q4 2027
• Подходит под ПМЖ
• Высокий арендный спрос и потенциал роста стоимости
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем оптимальный вариант и расскажем о доступных юнитах
#Кипр
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
🇧🇬ВНЖ Болгарии — один из самых простых и доступных способов легально закрепиться в ЕС в 2026 году
Сегодня Болгарию всё чаще выбирают те, кто ищет европейский ВНЖ без сложных требований, с понятной процедурой и умеренным бюджетом
Статус открывает реальные возможности для жизни, путешествий и долгосрочного планирования в Европе.
➡️ Оставить заявку
Почему Болгария:
• страна - член ЕС и Еврозоны
• свободные поездки по Шенгенской зоне
• ВНЖ можно оформить сразу для всей семьи
• доступ к европейской банковской системе
• медицина по стандартам ЕС
• комфортный климат и низкая стоимость жизни
Рассказываем о доступных программах в карточках.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Болгария
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Первая линия Нуса-Дуа от $231.600 – проект со сдачей в феврале 2026
Нуса-Дуа – премиальная курортная зона Бали, где несомненно ценится первая линия. Осталось несколько последних юнитов в проекте прямо на пляже с потрясающим видом на океан.
В этом проекте срок ожидания минимальный: сдача уже в феврале 2026 года, а значит, инвестор сможет сдавать апартаменты в аренду и получать доход сразу после передачи.
➡️ Оставить заявку
⚡️Единственный комплекс апартаментов прямо на пляже Нуса-Дуа
• Первая линия Нуса-Дуа: рядом с одним из лучших пляжей острова, окруженным премиальными отелями и курортами
• Инфраструктура: два бассейна, ресторан, тренажерный зал, коворкинг, спа-центр, детский клуб и подземный паркинг
• Сдача в феврале 2026: возможность сразу начать получать доход от аренды
• Доходность: 10-12% годовых
• Рассрочка с первоначальным взносом 30%
Цены от $231.600 за апартаменты площадью 83-223 кв.м
Не упустите шанс инвестировать в проект с мощным потенциалом роста!
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим презентацию, планировки и просчитаем сценарий аренды под ваши цели
#Индонезия
@relocationexpert
+4
🇬🇷ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость
Золотая виза Греции — одна из самых востребованных программ в ЕС.
Пока большинство стран закрывают или усложняют инвестиционные маршруты, Греция остаётся одной из немногих, где ВНЖ по-прежнему можно получить за покупку недвижимости.
➡️ Оставить заявку
После повышения порога до 800.000 EUR в Афинах и престижных районах спрос заметно перераспределился в пользу других регионов страны. Самым стабильным и популярным запросом остаются объекты в рамках 250.000 EUR — те, которые были реконструированы из коммерческой недвижимости в жилую.
В карточках напоминаем условия оформления ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Греция
@relocationexpert
+2
🇨🇾Бессрочный ПМЖ Кипра за инвестиции от €300.000
Кипр остается одним из самых стабильных и доступных вариантов в ЕС для тех, кто хочет объединить инвестиции с долгосрочным иммиграционным решением.
• Инвестиции от €300.000 + НДС в жилую или коммерческую недвижимость
• Срок одобрения: 10–12 месяцев
• ПМЖ бессрочный – нужно просто посещать страну раз в 2 года
• Через 5 лет можно подать заявку на оформление гражданства
• ПМЖ подходит для всей семьи – супруг(а), финансово зависимые дети до 25 лет
➡️ Оставить заявку
💼 Для бизнеса и налоговой резиденции:
• Кипр – юрисдикция с одной из самых мягких налоговых систем в ЕС (0% на дивиденды, 12,5% – корпоративный налог)
• Статус non-dom дает налоговые льготы сроком до 17 лет
• Инвестор может сдавать недвижимость – как в долгосрочную, так и в посуточную аренду без ограничений
Программа ПМЖ Кипра – это и инвестиция, и личная страховка на фоне нестабильной геополитики. Это путь к паспорту ЕС, выход из долларовой юрисдикции и налоговая оптимизация, а также спокойное место у моря с британской школой по соседству.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем, какие объекты подходят под программу, проверим документацию и сопроводим сделку под ключ
#Кипр
@relocationexpert
+4
Вторая очередь вилл в уникальном проекте на юге России
Кластер нового поколения, где природа предгорий Кавказа сочетается с архитектурой, сервисом и инфраструктурой международного уровня. Развитая экосистема для жизни и инвестиций: приватные виллы, винодельческие хозяйства, spa и бальнеологический курорт, рестораны, спортивные и образовательные объекты.
Виллы от 38,3 млн рублей в уникальной природной локации
Проект имеет статус стратегически важного в рамках программы Правительства РФ до 2030 года, что предусматривает строительство новых отелей 5* и дальнейшее развитие инфраструктуры
➡️ Чтобы узнать детали и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Россия
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Бали. Доходная недвижимость в Нуса-Дуа с рассрочкой до 36 месяцев
Современный комплекс апартаментов и вилл в Нуса-Дуа – самом статусном курортном районе Бали. Комплекс расположен в 700 метрах от пляжа Гегер, в окружении 5* отелей и курортной инфраструктуры.
Нуса-Дуа отличается контролируемой застройкой, стабильным туристическим потоком и высоким арендным спросом – редкое сочетание для Бали.
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️ Сильная локация – элитный район с 5* отелями, гольф-полями и скоростным шоссе до аэропорта
▪️ Уверенный арендный спрос – шаговая доступность до пляжа и курортной инфраструктуры
▪️ Масштабная внутренняя инфраструктура – 4 ресторана, 2 бара, бассейн, детский клуб, спортивный и развлекательный центр, спа, фитнес, коворкинг
▪️ Leasehold на 27 лет + продление на 25 лет
Цены от $110.000 за апартаменты 32 кв.м и виллы 34 кв.м
Рассрочка до 36 месяцев с первым взносом 30%
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем формат под вашу стратегию и рассчитаем потенциальную доходность
#Бали
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🇪🇺ВНЖ цифрового кочевника в ЕС — это легальный способ жить в Европе, сохраняя доход за пределами страны проживания
Программа ориентирована на специалистов, которые работают удаленно, и это не обязательно сфера IT, как многие привыкли думать.
➡️ Получить консультацию
Популярные направления:
• Испания: минимальный доход от €2.700 в месяц
• Португалия: доход от €3.680 в месяц
• Италия: от €2.085 при работе на себя или €2.750 при найме
• Финляндия: требования к доходу рассчитываются индивидуально
ВНЖ цифрового кочевника часто выбирают как альтернативу инвестиционным программам: без крупных вложений, но с доступом ко всем преимуществам жизни в ЕС. При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны.
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить персональную консультацию от эксперта Intermark
#Испания #Португалия #Италия #Финляндия
@relocationexpert
+2
🇹🇭 Пхукет. Крупный жилой проект – старт продаж в 1 квартале 2026
На Пхукете анонсирован один из самых масштабных жилых проектов ближайших лет от двух крупнейших девелоперов острова.
Проект оценивается в $160 млн и займет территорию более 120.000 кв.м. Район выбран не случайно – рядом международные школы, удобные транспортные развязки и инфраструктура для повседневной жизни, что формирует устойчивый спрос не только со стороны туристов, но и резидентов.
➡️ Оставить заявку
Что важно инвестору:
▪️ первая фаза – всего 37 вилл на участке 27.200 кв.м
▪️ формат закрытого комьюнити с жилой и коммерческой недвижимостью
▪️ редкое сочетание приватности и развитого окружения
▪️ локация, ориентированная на долгосрочную аренду и проживание экспатов
Официальный запуск проекта запланирован на 1 квартал 2026 года. По нашему опыту, подобные проекты с ограниченным объемом предложения вызывают высокий интерес еще до старта продаж.
➡️ Если хотите получить информацию на раннем этапе – оставьте заявку на консультацию
#Таиланд
@relocationexpert
