Нетипичный Риэлтор 👨‍💻

⚠️ Законопроект про жилищные вклады рассмотрен в 1 чтении в Госдуму, к 1 мая ждут замечаний и предложений. 🔝ТОП-6 предложений от банков: ▪ повышенная ставка по жилищным вкладам и льготный, пониженный процент по ипотеке для их держателей (напомним, ▪ повышенная сумма страховки таких вкладов. Сейчас она составляет 1,4 млн рублей, но для накопления первого взноса на недвижимость суммы будут гораздо выше – весь их объем необходимо гарантировать (напомним, по эскроу счетам страховка 10 млн). ▪ введение субсидирования вкладов со стороны государства – на федеральном или региональном уровне; ▪ исключение жилищных вкладов из-под налогообложения на проценты по вкладам; ▪ неприменение ЦБ макропруденциальных лимитов при выдаче ипотеки держателям жилищных вкладов (ведь банк, в соответствии с требованиями ЦБ к показателями финорганизации, в определенных случаях не сможет выдать кредит); ▪введение ограничений взысканий в рамках исполнительного производства в отношении средств, хранящихся на жилищных вкладах. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

⚠️ Генпрокуратура предлагает списывать долги граждан, лишившихся квартир из-за долгов Генеральная прокуратура подготовила законопроект, который аннулирует долги человека по ипотеке, если его единственное жилье было продано на аукционе за неплатежи. Сегодня все чаще возникают ситуации, когда квартиры уходят с аукционов дешевле, чем покупались, и люди остаются без жилья, но с долгами. Новая инициатива призвана устранить эту проблему. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

⚠️ Экономические власти России считают, что рынок ипотеки сейчас «перегрет» и влияет на инфляцию. «Специалисты экономического блока, Центрального банка считают, что у нас рынок ипотечного кредитования перегрет, и это может негативно сказываться на инфляции, заставляя Центральный банк держать высокую ключевую ставку. Все так взаимосвязано. Тем не менее, подумать над этим нужно», – сказал президент, комментируя предложение руководителя регионального отделения РСПП в Тверской области Андрея Дмитриева вернуться к вопросу соципотеки для наставников в рамках проекта «Профессионалитет». По словам президента, правительство старается немного сдерживать ипотечное кредитование, чтобы нормализовать макроэкономическую ситуацию в целом. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

💬 Риэлтор, которого мы заслужили!.. 🤠 @realtor_1

⚠️ Больше половины российских семей хотят улучшить жилищные условия 41% респондентов планируют улучшить свои жилищные условия в ближайшие 5 лет, согласно данным опроса ВЦИОМ.  14% собираются улучшить жилищные условия, но не ранее, чем через пять лет или еще позже, 20% отмечают необходимость улучшения своего жилья, но пока не имеют возможности, 25% сказали, что у них нет необходимости.  Большинство опрошенных (73%) рассказали, что проживают в настоящий момент в квартире, 23% живут в индивидуальном доме, 4% - в комнате в коммунальной квартире или общежитии. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

🗣️ Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024-го для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12% Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. При этом глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков считает, что 12% это много и «такую ставку можно установить для Москвы, Московской области и других регионов с высокими доходами при условии снижения по мере смягчения ДКП и уменьшения ключевой ставки. При этом для регионов с низким уровнем заработных плат желательно установить более льготные условия сразу». Возможно, что в случае рождения еще одного ребенка родители смогут взять семейную ипотеку под 6%. Напомним, по поручению президента ипотека для семей с детьми до 6 лет будет не выше 6%. Это с июля. А остальное все еще обсуждается... 🤷🏻‍♂️ @ipoteka_gulag

Риелторы устали от рутины и сделали стартап - голосовой ассистент риелтора Алекс. В Telegram уже можно протестировать некоторые фишки: подробнее на карточках🚀 Алексу можно закинуть тему для поста (можно текстом, а можно в аудиосообщении), он доработает ее до полноценной публикации — текст уникальный, дальше просто копируете себе в блог. Бот умеет генерить картинки, делать выписку из ЕГРН и эксперт-проверки, а еще управлять календарем. Сейчас ребята дают 7 дней PRO с максимальным функционалом, так что советуем попробовать — горящей рутины точно станет меньше. 👉Поставить задачу Алексу

⚠️ Правительство внесло в ГД законопроект о продлении выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям. ▪Право на выплату смогут иметь граждане РФ – мать или отец, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. ▪Средства можно будет получить на погашение ипотечного кредита, оформленного до 1 июля 2031 года. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

⚠️ Оформить ипотеку под 2% на вторичку смогут: ▪️жители новых регионов. Теперь приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке 2% могут участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие в СВО, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областей; ▪️жители Белгородской области. Граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства, также смогут приобрести жилье, как на первичном рынке, так и квартиры на вторичном рынке в рамках льготной программы по ставке 2%. Как сообщили в пресс-службе Минфина, решение согласовано правительством РФ 22 апреля во исполнение поручения президента. Льготный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

🔊 Учите налогообложение! Это мастхэв на всю жизнь! 😎 Когда 99% процентов людей считали, что налоги - это скучно и нудно, самые умные люди их изучали и смогли уменьшить налоги/вернуть вычеты по продаже недвижимого имущества, автомобилей, путевках в санатории, фитнес, лечении, лекарствах и многом другом. Если вы хотите начать разбираться в налогах - читайте культовый канал «Налоговый Инспектор». Его автор в свое время работал в налоговой и сейчас дает кучу полезных и дельных советов! Подписывайтесь и изучайте, потом сами себе спасибо скажете: https://t.me/nalogovik_1 #Реклама ✍🏽 @Totkepok