¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Сухарев Сергей | Честно о недвижимости Юга
Ir al canal en Telegram
Сергей Сухарев 13 лет в недвижимости. Краснодар, Анапа, Сочи, Крым. Помогаю покупать, продавать и не вляпаться. — Всё про квартиры, ипотеку и побережье. — Полезно, честно, без пиздежа. — Дом вашей мечты уже ждет, просто еще не знаете где.
Mostrar más924
Suscriptores
-124 horas
-47 días
-830 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+11
en 0 canales
mayo '26
+25
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+20
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+24
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+26
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+40
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+22
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+61
en 1 canales
Get PRO
octubre '25
+32
en 0 canales
Get PRO
septiembre '25
+39
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+43
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+40
en 1 canales
Get PRO
junio '25
+267
en 0 canales
Get PRO
mayo '25
+38
en 0 canales
Get PRO
abril '25
+21
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+66
en 1 canales
Get PRO
febrero '25
+53
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+39
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+42
en 0 canales
Get PRO
noviembre '24
+28
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+31
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+28
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+38
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+36
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+19
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+38
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+36
en 1 canales
Get PRO
marzo '24
+33
en 1 canales
Get PRO
febrero '24
+63
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+61
en 0 canales
Get PRO
diciembre '23
+33
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+53
en 0 canales
Get PRO
octubre '23
+41
en 0 canales
Get PRO
septiembre '23
+44
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+73
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+47
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+62
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+23
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+29
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+9
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+15
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+29
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+12
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+19
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+21
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+20
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+48
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+32
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+20
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+5
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+15
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+283
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+22
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+41
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+29
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+11
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+44
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+44
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+111
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+262
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 30 junio | 0 | |||
| 29 junio | 0 | |||
| 28 junio | 0 | |||
| 27 junio | +2 | |||
| 26 junio | 0 | |||
| 25 junio | +1 | |||
| 24 junio | +1 | |||
| 23 junio | 0 | |||
| 22 junio | 0 | |||
| 21 junio | 0 | |||
| 20 junio | 0 | |||
| 19 junio | 0 | |||
| 18 junio | 0 | |||
| 17 junio | 0 | |||
| 16 junio | +1 | |||
| 15 junio | 0 | |||
| 14 junio | +1 | |||
| 13 junio | +2 | |||
| 12 junio | 0 | |||
| 11 junio | 0 | |||
| 10 junio | 0 | |||
| 09 junio | +2 | |||
| 08 junio | 0 | |||
| 07 junio | 0 | |||
| 06 junio | +1 | |||
| 05 junio | 0 | |||
| 04 junio | 0 | |||
| 03 junio | 0 | |||
| 02 junio | 0 | |||
| 01 junio | 0 |
Publicaciones del Canal
📍Дом в Сочи (с.Нижняя Шиловка)
До чистых пляжей Сириуса 15 мин на авто!
До горнолыжного курорта Красная Поляна 30 мин на авто!
Тихое место и чистейший воздух!
Мебель и техника остаются!
Можно сразу переезжать в свой дом на море!
Цена 23 000 000р
☎️ 8-905-472-02-02 Сергей
| 2 |  📍Краснодар
Мебель и техника остаются!Возле дома трамвай, много коммерции.
В шаговой доступности школа и детский сад, высшие учебные заведения, стадион/парк Краснодар!
☎️ 8-905-472-02-02 Сергей | 24 |
| 3 |  +3У жилого комплекса много плюсов:
✔️дома уже сданы
✔️закрытая территория
✔️локация (в шаговой доступности школа и три высших учебных заведения)
✔️удобная транспортная развязка
✔️спокойный район
✔️есть вся коммерция, а до ТЦ Красная Площадь 10мин
Для просмотра квартир свяжитесь со мной ☎️8-905-472-02-02 Сергей | 27 |
| 4 |  📍мкр Энка, Краснодар
‼️БЕЗ ПВ
🔥Дом на сдаче 😍
‼️Ремонт
☎️ 8-905-472-02-02 Сергей | 24 |
| 5 |  +1Квартира в Бизнес-классе ,рядом с парком Галицкого за 4 миллиона🎁
Расчет сделан по семейной ипотеке и по стандартной (для всех!)
☎️ 8-905-472-02-02 Сергей | 21 |
| 6 |  +4📍ТРЦ СБС, Краснодар
🟢 Комплекс сдан!
🟢 Закрытая территория!
🟢 Собственная подземная парковка и коммерция!
🟢 Удобная транспортная развязка, как в центр города, так и на выезд из города!
🔥Скидка на 1 к.кв. - 10%!
🔥Субсидированные ставки без удорожания на 1, 2 и 3 к.кв!
Доступны варианты расчета по запросу квартир с отделкой «White Box” и ремонтом «Стандарт»
☎️ 8-905-472-02-02 Сергей | 25 |
| 7 |  +3Ипотека для ВСЕХ, где можно приобрести квартиру БЕЗ первого взноса 🔥
☎️ 8-905-472-02-02 Сергей | 36 |
| 8 |  +9☎️ 8-905-472-02-02 Сергей
Предложений больше, чем Вы думаете!
Подберём под любой бюджет! | 37 |
| 9 |  📍Новороссийск
Развитый район города.
Школы, детские сады, рынок, до моря пешком 20-30 минут.
В первый взнос можно использовать материнский капитал! | 44 |
| 10 |  +1❗️Новотитаровская (Краснодар)
1 ГОТОВЫЙ ДОМ по цене 7.2 млн ‼️
🏠 Площадь: 85m²
🌳 Участок: 3.5 сотки ИЖС
⭐️ Центральные коммуникации:
🔸газ
🔸свет
🔸вода
🎁 Цена: 7.200.000 ₽
❌ Мат.кап в ПВ: только в стройке
🛍 Ипотеки:
🔸сельская 3%
🔸семейная 6%
🔸IT-ипотека
Расчёт по семейной ипотеке:
Первый взнос от 1 450 000р
Платежи по 34 500р | 36 |
| 11 |  +7Двухкомнатная квартира без первого взноса!
Или уже с ремонтом всего за материнский капитал!
Выбирайте понравившуюся планировку и скорее едем смотреть! Ключи выдают уже в июле!
Семейную ипотеку можно оформить с двумя несовершеннолетними детьми!
Чтобы посмотреть квартиру, и открыть скорее ипотеку, свяжитесь со мной по телефону 8-905-472-02-02 Сергей (MAX, WhatsApp, Telegram) | 35 |
| 12 | +6 Двухкомнатная квартира без первого взноса!
Или уже с ремонтом всего за материнский капитал!
Выбирайте понравившуюся планировку и скорее едем смотреть! Ключи выдают уже в июле!
Семейную ипотеку можно оформить с двумя несовершеннолетними детьми! | 1 |
| 13 |  +2‼️СТАВКА ВСЕГО 3,5%
*на льготный период 24мес, далее ставка 6%
‼️ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ
‼️КВАРТИРА С РЕМОНТОМ
‼️ МОЖНО БЕЗ ПВ
*можно использовать мск
Первые дома уже сданы!
Чтобы посмотреть квартиру, и открыть скорее ипотеку, свяжитесь со мной по телефону 8-905-472-02-02 Сергей (MAX, WhatsApp, Telegram) | 40 |
| 14 |  🚨 Семейную ипотеку меняют с 1 июля 2026 года
Появились новые условия программы, и для многих семей они окажутся менее выгодными, чем сейчас.
Теперь ставка будет зависеть от количества детей:
👶 1 ребёнок — 10%, лимит до 6 млн ₽
👶👶 2 ребёнка — 8%, лимит до 8 млн ₽
👶👶👶 3 ребёнка — 6%, лимит до 10 млн ₽
👶👶👶👶 4 и более детей — 4%, лимит до 10 млн ₽
Также максимальный срок кредита сокращается с 30 до 15 лет.
Что это означает на практике?
Если раньше при кредите на 30 лет платеж был около 36 тысяч рублей, то при сроке 15 лет он может вырасти примерно до 64 тысяч рублей в месяц. Для многих семей это станет серьезной дополнительной нагрузкой.
📌 Если вы уже рассматриваете покупку квартиры по семейной ипотеке, получили одобрение банка или находитесь на этапе выбора объекта, откладывать решение сейчас может быть не лучшей идеей. После 1 июля условия для части заемщиков могут стать заметно менее выгодными.
Если нужна помощь с подбором квартиры или расчетом платежа по новым условиям — пишите в личные сообщения. | 50 |
| 15 |  Обзор нового дома 140 м²
Преимущества объекта:
🔸4 комнаты, включая полноценную мастер-спальню
🔸Участок 6 соток
🔸Терраса 37 м²
🔸Продуманная планировка
🔸Центральное водоснабжение
🔸Газ по меже
🔸Расположение в 16 минутах от центра Краснодара
🔸Закрытая территория коттеджного посёлка
Дом сдается в ПЧО🔑
Стоимость: 15 500 000 ₽
Все виды льготных ипотек.
Для просмотра дома свяжитесь со мной по телефону 8-905-472-02-02 Сергей | 49 |
| 16 |  8-905-472-02-02 Сергей | 52 |
| 17 |  +3Семейная ипотека может быть и под ставку 4,6% 😉
А квартиру в бизнес-классе можно приобрести с небольшим первым взносом! 😉
И трёхкомнатную с ПВ 728 тыс знаем, где Вам предложить 😎
Обращайтесь, найдём квартиру под любой Ваш запрос!
Для получения информации обращайтесь по телефону 8-905-472-02-02 Сергей (MAX, WhatsApp, Telegram) | 48 |
| 18 |  📢Коротко об изменениях касающихся семейной ипотеки с 1 июля 2026 года:
1. С 1 июля планируют УВЕЛИЧИТЬ ставки по семейной ипотеке и ограничить лимиты кредитования:
1 ребенок - ставка 10% лимит до 6 млн, площадь квартиры от 33 м
2 детей- ставка 8% лимит до 8 млн, площадь квартиры 65 м
2. Льготная ставка по ипотеке будет действовать не весь срок ипотеки, а максимум 15 лет, после 15 лет, ставка будет стандартная (сейчас стандартная ипотека 19-20%)
3. Будет стоять запрет на оформление семейной ипотеке, у кого в семье есть хотя бы одна семейная ипотека, даже если она была оформлена до 23.12.2023
Если одобрение есть: Срочно выходим на сделку с банком. Нужно успеть согласовать объект и назначить дату подписания кредитного договора на ближайшую возможную дату. К концу месяца, в связи с ажиотажем, из-за грядущих изменений, мест для проведения сделки в банках будет крайне мало. | 39 |
| 19 |  +3Sin texto... | 61 |
| 20 |  Подписывайтесь на наш канал в МАХ
https://max.ru/id235503576838_biz
Каждый день публикуем там лучшие предложения! | 62 |
