Ассоциация «Р1»

⏳ Успейте обсудить ПДн с экспертами – бизнес-завтрак Ассоциации «Р1» в Москве уже завтра Персданные в ЖКХ – тема, по которой у УО до сих пор больше вопросов, чем однозначных ответов. ⤵️

Где получать данные собственников? Как законно их использовать в работе? Что можно передавать подрядчикам? Где заканчивается рабочая необходимость и начинаются риски для организации?

➡️ Завтра, 17 июня в 10:00, обсудим эти вопросы на бизнес-завтраке Ассоциации «Р1» «О персональных данных – за одним столом» в Москве, пространстве Лофт 23 Anderson Resort, зал Марк Твен, ул. Льва Толстого, 23/1. ✅ Вместе с Ирэн Парсамян, Еленой Шерешовец и Зульфией Атахановой разберём ситуации из практики и обменяемся опытом с коллегами отрасли.

✅ Камерный формат бизнес-завтрака позволяет задавать вопросы напрямую экспертам и получать ответы, которые сложно найти в в открытых источниках. Такие разговоры не попадают в записи. ❎

➡️ Не оставайтесь один на один с вопросами по ПДн: забронировать участие Телеграм | MAX | ВКонтакте

1️⃣2️⃣3️⃣ 30 лет ТСЖ в России: от первых товариществ до цифрового управления домами 15 июня 1996 года вступил в силу Федеральный закон № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья», который впервые закрепил ТСЖ как самостоятельную форму управления МКД. ✅ За 30 лет товарищества прошли путь от новой для страны идеи до полноценного инструмента управления, объединяющего миллионы собственников по всей России. 🎁 К юбилею ТСЖ Департамент развития ТСЖ, ТСН, ЖК и ЖСК Ассоциации «Р1» подготовил два полезных материала:

➡️ Исторический обзор «ТСЖ – 30 лет на страже наших домов». Читайте в ВК: ▪️ как появилась форма управления ▪️ какие этапы развития прошли товарищества ▪️ какое ТСЖ считается самым большим в России ▪️ почему товарищества востребованы и сегодня ▪️ как цифровизация поменяла их работу ➡️ Сборник «ТСЖ: Руководство по выживанию и процветанию. 30 спасательных кругов для председателя. Версия 2.0»: скачайте бесплатно ▪️ Внутри – 30 практических рекомендаций по работе с собственниками, документами и финансами, действиям в конфликтных и аварийных ситуациях, а также сохранению мотивации и профилактике выгорания.

🩷 Спасибо всем председателям, членам правлений и активным собственникам, которые ежедневно делают свои дома лучше. Телеграм | MAX | ВКонтакте

⚠⚠ Путеводитель недели по онлайн и офлайн-мероприятиям Представляем календарь мероприятий третьей недели июня. Присоединяйтесь к встречам, следите за событиями и задавайте вопросы.

1️⃣ 17 июня, 10:00 – бизнес-завтрак «О персональных данных – за одним столом» в Москве с Ирэн Парсамян, Еленой Шерешовец и Зульфиёй Атахановой. Обсудим, где УО законно получать персональные данные собственников, как выстроить процессы обработки ПДн и снизить риски при работе с должниками, подрядчиками и третьими лицами. 2️⃣ 18 июня, 10:00 – бесплатный эфир рубрики «Пульс ЖКХ»: судебные споры с РСО с Ирэн Парсамян, Сергеем Сергеевым и Елизаветой Ланковской. Разберём реальные судебные кейсы между УО и РСО, покажем, как оспаривать завышенные начисления, какие доказательства выигрывают споры и как использовать судебную практику в свою пользу. 3️⃣ 19 июня – индивидуальные консультации с Ирэн Парсамян для членов Ассоциации «Р1». Исполнительный директор объединения ответит на сложные вопросы управления МКД. Для записи обратитесь к @Association_R1.

❤️ До встречи! Телеграм | MAX | ВКонтакте

💡 Опубликован новый проект НПА о поддержке Почты, в том числе за счёт доставки квитанций и уведомлений. 📄 В субботу мы писали об очередной попытке утвердить монополию Почты России на доставку квитанций за ЖКУ. 8 июня был опубликован полный текст инициативы Минцифры. 🔔 В пояснительной записке к ней прямо указано, что она направлена на поддержку АО «Почта России» и обеспечение её устойчивой работы. 💼 В случае принятия закона появится государственная цифровая почтовая система для доставки электронных квитанции за ЖКУ и иных юридически значимых уведомлений.

УО и ТСЖ обяжут заключить договоры с оператором системы и оплачивать его услуги по установленному государством тарифу.

➡️ Сохранятся ли платёжки на бумаге Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

1️⃣2️⃣3️⃣ ВФокусе: Алена Цыганкова – о том, как телевидение помогает бороться с претензиями собственников Вместе с Еленой Шерешовец и Алёной Цыганковой поговорили о том, почему жители часто не доверяют УО ещё до знакомства, зачем руководителю лично выходить к людям и как знание того, что находится за строками платёжки помогает выстраивать доверие и снижать конфликтность. 🔗 ВФокусе:

➡️ ВК ➡️ RUTUBE ➡️ YouTube ➡️ Яндекс Музыка

3️⃣ 1️⃣ Авторы: Елена Шерешовец, Ирэн Парсамян, Ассоциация «Р1». #ВФокусе #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔔 Режим работы Ассоциации «Р1» в День России Коллеги, впереди длинные июньские выходные – делимся графиком работы объединения. ➡️ Как работаем и отдыхаем:

11 июня – сокращённый рабочий день до 15:00 12–14 июня – выходные 🇷🇺 с 15 июня – в обычном режиме

🩷 Желаем вам хороших выходных, тёплой погоды и времени на отдых с близкими. #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

▶️ «Я прихожу на первое ОСС, люди меня ещё не знают, но уже не любят» – новый #ВФокусе уже завтра! В новом выпуске поговорили с Алёной Цыганковой, управляющим партнёром «Кипроко» и автором телепроекта «ЖКХ из первых уст».

➡️ #ВФокусе – подкаст Ассоциации «Р1» с Ирэн Парсамян и Еленой Шерешовец. Один гость. Один кейс. Одна мысль. Один результат.

🎧 Вместе с Еленой Шерешовец обсудили: ➡️ почему жители часто воспринимают УО как противника ➡️ что скрывается за строками в платёжке ➡️ как объяснять сложные вещи простым языком ➡️ зачем руководителю лично общаться с жителями ➡️ может ли открытость снизить конфликтность в доме

🔖 Полный выпуск – завтра в 11:00 на площадках Ассоциации «Р1». Ссылками поделимся. 🔗

#ВФокусе #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

▶️ Выяснили, что изменится в работе УО с 1 сентября 2026 года Вчера состоялся эфир «Новости ЖКХ: сверяем прогнозы с реальностью», где эксперты объединения Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец разобрали самые важные изменения законодательства, которые уже приняты или находятся на завершающей стадии согласования. 🔚 Обсудили:

➡️ смягчение новых лицензионных требований к УО ➡️ работу с обращениями жителей через MAX ➡️ новый порядок оформления АВР ➡️ подготовку к отопительному сезону ➡️ изменения в сфере обслуживания лифтов и другие нововведения

❎ Пропустили эфир? Не переживайте ⤵️

📢 РосКвартал подготовил обзорный материал с основными выводами эфира. Под статьёй найдёте видеозапись, презентацию спикеров и дополнительные полезные файлы для УО ➡️ забрать материалы эфира

#Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

💰 Как УО взыскала с РСО более 4 млн рублей переплаты? Расскажем в новом выпуске #ПульсЖКХ Переплаты в пользу ресурсников – это не всегда следствие роста тарифов. Нередко причина кроется в порядке расчётов, который можно и нужно оспаривать.

✅ 18 июня в 10:00 Ирэн Парсамян, Сергей Сергеев и Елизавета Ланковская разберут яркие судебные споры между УО и РСО и покажут, какие аргументы помогают отстаивать интересы управляющих МКД.

✅ Узнаете: ➡️ как оспорить завышенные начисления ➡️ когда расчёты РСО противоречат жилищному законодательству ➡️ какие доказательства помогают выигрывать в суде ➡️ как использовать практику и позиции ВС РФ в свою пользу 🔖 Получите практические алгоритмы и решения, которые помогли управляющим добиться положительного результата в спорах.

❓ Получите ответ на ваш вопрос в эфире ➡️ Задайте его заранее

Участие бесплатное. Ссылку трансляции опубликуем в каналах накануне. #ПульсЖКХ #Ассоциация_Р1 #РосКвартал Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔖 Спор в многодомовом ТСН: выяснили, кто оплатит ремонт дороги между домами Одна из самых частых проблем в многодомовых ТСН возникает там, где заканчиваются преимущества объединения и начинаются вопросы распределения расходов.

🛠Например, дорогой между двумя домами пользуются все собственники, но земельный участок относится только к одному из них. Кто в таком случае должен оплачивать ремонт?

1️⃣ По мнению Светланы Межирицкой, главы Департамента развития ТСЖ, ТСН и ЖСК Ассоциации «Р1», начинать нужно не с расчётов, а с определения правового статуса земельного участка.

🎚 Какие вопросы вынести на собрание, как распределить расходы и зачем может понадобиться сервитут – подробно разбираем в материале: ➡️ Читайте в ВК

#Ассоциация_Р1 #мнение_эксперта Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔔 Через 30 минут узнаем, что стало с главными законопроектами весны в ЖКХ Сегодня, 9 июня в 10:00, Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец вернутся к главным новостям и законопроектам последних месяцев, чтобы проверить, что в итоге приняли, что изменили по пути, а от каких инициатив регуляторы отказались. ✅ Присоединяйтесь к диалогу:

➡️ В 10:00 по ссылке в ВК

Эфир бесплатный. Регистрация не требуется. 🩷 P.S. Видеозаписью поделимся 😉

🔢🔢 Персональные данные в ЖКХ: работать без них невозможно, ошибаться с ними – опасно УО ежедневно используют персданные собственников: для проведения ОСС, взыскания задолженности, уведомлений и взаимодействия с жителями. Однако требования к работе с ПДн меняются, а ошибки могут привести к жалобам, проверкам и серьёзным последствиям.

🔢 17 июня в 10:00 приглашаем на бизнес-завтрак «О персональных данных – за одним столом» с Ирэн Парсамян, Еленой Шерешовец и Зульфией Атахановой.

☕️ Обсудим: ▪️ где искать ПДн ▪️ как правильно выстраивать обработку персданных ▪️ как работать с третьими лицами ▪️ каких ошибок стоит избегать ▪️ как выстроить процессы, чтобы не создавать риски для компании

📍 Место проведения: Москва, пространство Лофт 23 Anderson Resort, зал Марк Твен, ул. Льва Толстого, 23/1

➡️ Получите ответы экспертов и обсудите практические кейсы с коллегами в формате камерной встречи:

📎 Забронируйте место по ссылке

Телеграм | MAX | ВКонтакте

✅ Уже завтра – бесплатный эфир «Новости ЖКХ: сверяем прогнозы с реальностью» Весна выдалась богатой на законопроекты, проекты приказов и громкие инициативы. Одни документы успели принять, другие заметно изменились по пути, а некоторые так и остались предметом обсуждения.

✅ 9 июня в 10:00 Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец вернутся к главным новостям весны и проверят, насколько оправдались прогнозы экспертов.

📢 Обсудим: ➡️ какие законопроекты приняли ➡️ какие нормы переработали ➡️ от каких инициатив регуляторы отказались ➡️ что ждёт УО и ТСЖ во втором полугодии ➡️ на какие изменения стоит обратить внимание уже сейчас

▶️ А чтобы освежить в памяти майскую повестку, рекомендуем пересмотреть выпуск видеожурнала «ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец: ловите выпуск тут

Ссылку на эфир опубликуем завтра на канале. #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔔 Минстрой России утвердил изменения в требованиях к оформлению протоколов ОСС. 🔖 В № 529-ФЗ прописано, что с 1 сентября протокол общего собрания собственников в МКД по вопросам избрания Совета МКД должны подписать и выбранные в него члены. Чтобы закрепить это правило, Минстрой России утвердил правки в Требованиях № 266/пр – с осени в п. 4 этого НПА внесут соответствующие изменения. ⭐️ Для реализации данного условия оператор также должен доработать функционал ГИС ЖКХ по проведению ОСС. ➡️ Какие ещё НПА утверждены для исполнения № 529-ФЗ Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

🔖 Электрокары, горячая вода и ремонт МКД: позиция «Р1» в федеральных СМИ За последние недели Ассоциация «Р1» приняла участие сразу в нескольких крупных медиапроектах, посвящённых вопросам ЖКХ, городской инфраструктуры и управления многоквартирными домами. ✅ Делимся нашим участием в федеральной повестке:

✅ Ирэн Парсамян выступила в эфире программы «День. Главное» на РБК и дала комментарий газете «Известия» по вопросам развития инфраструктуры для электромобилей в МКД. ➡️ Обсудили вопросы размещения и обслуживания, а также новые требования к парковочным местам с зарядками. Отдельно обратили внимание на необходимость понятных и сбалансированных правил для собственников, застройщиков и УО. ✅ Дали интервью порталу «Движение.ру». ➡️ Ирэн Парсамян рассказала, почему летом отключают горячую воду, можно ли отказаться от таких отключений и какие технологические процессы стоят за привычной для жителей ежегодной профилактикой. ✅ Для Строительной газеты эксперт также прокомментировала проект нового порядка приёмки работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД. ➡️ Исполнительный директор объединения отметила необходимость более гибкого подхода к подписанию АВР и обратила внимание на практические сложности, которые могут возникнуть у УО при реализации новых требований.

🩷 Ассоциация «Р1» открыта к сотрудничеству со СМИ и отраслевыми площадками. Напишите нам: pr@r1-gkh.ru #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

⏳ Назрел вопрос по управлению МКД и развитию бизнеса в сфере ЖКХ? Получите готовое решения для эффективной работы вашей организации от федерального эксперта по управлению МКД.

🔚 1️⃣ Ирэн Парсамян – исполнительный директор Ассоциации «Р1», практикующий юрист в сфере трудового, гражданского и жилищного права с 2014 года, эксперт по построению бизнес-процессов в УО.

✅ Июньские окошки на индивидуальные консультации для членов объединения мгновенно разлетелись, поэтому мы открыли ещё несколько слотов.*

❌ Не откладывайте вопросы, которые мешают работать. Решение – в один клик. Записаться на 19 июня ➡️ @Association_R1

*Для членов Ассоциации «Р1» консультации абсолютно бесплатны. #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

⚠️ С 1 сентября вступают в силу новые правила оформления АВР. Подготовьтесь к изменениям уже сейчас Акты выполненных работ остаются одними из самых спорных документов в управлении МКД. Именно вокруг них возникают претензии собственников, проверки, предписания и судебные разбирательства.

📢 24 июня в 10:30 приглашаем руководителей и специалистов УО на онлайн-семинар «Всё, что нужно знать об АВР в 2026 году».

1️⃣ Ирэн Парсамян разберёт:

➡️ требования к АВР по приказу Минстроя РФ № 761/пр ➡️ новый порядок оформления актов по приказу Минстроя РФ № 318/пр ➡️ работу с председателем и Советом дома ➡️ судебную практику ➡️ размещение актов в ГИС ЖКХ ➡️ АВР и договор управления

❎ Не ждите осени, чтобы разобраться с новыми требованиями на практике. Лучше подготовиться заранее и избежать ошибок, которые могут стоить времени, денег и нервов.

📎 Регистрация и подробная программа по ссылке.

Члены Ассоциации «Р1» участвуют в онлайн-семинаре бесплатно. #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

✅ Смотрите майский выпуск видеожурнала «ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец Май вновь подтвердил: расслабляться в ЖКХ некогда. Пока одни инициативы только обсуждаются, другие уже приобретают вполне конкретные очертания и требуют внимания со стороны управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.

🔚 В этом выпуске – о новом порядке подписания АВР, лицензионных требованиях к УО, изменениях в обслуживании лифтов, свежей судебной практике по муниципальным тарифам и перерасчётам за КУ.

❗️ Один из самых обсуждаемых вопросов месяца – возможное введение минимального размера платы за содержание жилья:

3️⃣ «Законопроект сам по себе полезный. Но дьявол, как обычно, будет не в идее, а в методике расчёта и в смелости регионов назвать реальную цену содержания дома», – отмечает глава Экспертного совета объединения.

✅ Советуем посмотреть тем, кто хочет понимать последствия изменений для работы управляющей организации.

🔗 Ловите выпуск по ссылке ➡️ ВК ➡️ RUTUBE ➡️ YouTube

❤️ Подписывайтесь на канал Ассоциации «Р1», чтобы не пропускать важные отраслевые новости, разборы и комментарии экспертов. #Ассоциация_Р1 #НовостиЖКХ Телеграм | MAX | ВКонтакте

1️⃣2️⃣3️⃣ Обновили сборник лучших практик «Лидера перемен» Дополнили пособие кейсами победителей и финалистов VI Всероссийского конкурса «Лидер перемен – 2025». Теперь в нём находится 118 практических идей по управлению МКД.

➡️ Скачайте бесплатно на портале РосКвартала и используйте в работе ⬅️

✅ Вдохновляйтесь решениями по направлениям:

▪️ работа с жителями ▪️ взыскание долгов и платёжная дисциплина ▪️ цифровизация ▪️ благоустройство ▪️ монетизация МОП ▪️ комфортная и безопасная среда ▪️ организация работы УО ▪️ инженерные решения ▪️ энергоэффективность ▪️ социально значимые инициативы ▪️ дополнительные услуги

✅ Внутри сборника найдёте практики, которые прошли экспертный отбор и были признаны лучшими среди кейсов, представленных за шесть лет существования конкурса.

🩷 Следите за площадками Ассоциации «Р1» – в июне объявим старт «Лидера перемен – 2026». 😉

#Ассоциация_Р1 #лидер_перемен #РосКвартал Телеграм | MAX | ВКонтакте

▶️ Почему взыскание долгов в ЖКХ перестало работать? Просроченная дебиторская задолженность в сфере ЖКХ уже превысила 1.8 трлн рублей, а привычные инструменты взыскания всё чаще дают не деньги, а дополнительную нагрузку на сотрудников.

❓ Где сегодня ломается цепочка взыскания? Какой процент долгов реально можно вернуть? Когда стоит идти в суд, а когда лучше выбрать другой путь?

➡️ Во втором видео из цикла интервью из Кисловодска мнениями поделились Елена Шерешовец, Ирэн Парсамян, Игорь Захаров, Зульфия Атаханова, Максим Балашов и Олеся Лещенко. 📢 Обсудили, где УО чаще всего теряют деньги и почему универсальный подход к должникам больше не работает. Также поговорили о роли нотариусов и новых подходах к работе с дебиторкой. 🩷 Смотрите полную версию:

➡️ VK ➡️ RUTUBE ➡️ YouTube

#Ассоциация_Р1 #адаптация_бизнеса_2026 Телеграм | MAX | ВКонтакте