Ассоциация «Р1»

1️⃣2️⃣ Квитанции – Почте России, провайдеров – в дом. Обсудим всё на бесплатном эфире Госдума приняла сразу два закона, от которых управляющим организациям, ТСЖ и кооперативам точно не станет скучнее. Рассказываем, к чему готовиться УО.

1️⃣ Квитанции за ЖКУ – через Почту России. Управляющих МКД и РСО обяжут заключать возмездные договоры с оператором системы для размещения и доставки электронных платёжных документов. Сколько это будет стоить? Пока неизвестно – стоимость услуг ещё установит Правительство РФ. 2️⃣ Не пустили провайдера в МКД? Получите штраф до 500 000 рублей. Новую административную ответственность вводят для УО, ТСЖ и кооперативов, а контролировать соблюдение требований будет ФАС России. И да, ответственность предусмотрели для УО. Для самих провайдеров аналогичные поправки отклонили.

✅ 14 июля в 10:00 Ирэн Парсамян проведёт бесплатный эфир «Квитанции и провайдеры: два громких закона для УО». ➡️ Разберём без паники, но по существу: что именно приняли, когда новые нормы начнут действовать, какие обязанности и риски появляются у УО и что делать уже сейчас.

Подайте заявку на участие в эфире: зарегистрироваться

#Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔲 Через 30 минут стартует бесплатный эфир «Практические вопросы подготовки к отопительному сезону» Сегодня в 10:00 Ирэн Парсамян и Артём Матров обсудят новые требования законодательства, порядок подготовки МКД к зиме, обязательные документы, работу комиссии, а также ответят на вопросы участников.

📎 Ссылку для подключения уже направили всем зарегистрированным участникам, а также членам Ассоциации «Р1» в закрытом чате.

🩷 До встречи в эфире! #Ассоциация_Р1

▶️ Смотрите: штрафы за нарушения в работе с персональными данными – миф или новая реальность для УО? За последний год тема персональных данных стала одной из самых обсуждаемых в сфере ЖКХ. Размеры штрафов выросли, а вместе с ними – и вопросы управляющих организаций.

📢 Мы попросили экспертов честно оценить ситуацию и поделиться своим мнением о том, как изменилась практика работы с персональными данными и к чему управляющим МКД стоит отнестись особенно внимательно.

➡️ Своим видением поделились Ирэн Парсамян, Елена Шерешовец, Зульфия Атаханова, Олеся Лещенко и Игорь Захаров. 🎞 Смотрите полную версию

▪️ VK ▪️ RUTUBE ▪️ YouTube

#Ассоциация_Р1 #адаптация_бизнеса_2026 Телеграм | MAX | ВКонтакте

⚡️ «Вы обязаны ответить!» А обязаны ли? – узнаете в новом эфире рубрики #ПульсЖКХ Вы запутались в требованиях по работе УО в МАХ? Не знаете, как правильно выстроить работу домового чата и что отвечать жителям, чтобы потом не тушить пожары? Вам сюда: ⤵️

➡️ 28 июля в 10:00 в новом выпуске #ПульсЖКХ «Сообщение ≠ обращение в МАХ» Ирэн Парсамян и Елизавета Ланковская помогут расставить точки над «i».

✅ Бонус участникам: шаблон первого сообщения УО в домовом чате и готовый ответ на требование жителей: «Вы обязаны отвечать».

➡️ Получите ответ на ваш вопрос в эфире: задайте его заранее

Участие бесплатное. Ссылку трансляции опубликуем в каналах накануне. #ПульсЖКХ #Ассоциация_Р1 #РосКвартал Телеграм | MAX | ВКонтакте

🪳 «Нехорошая квартира»: что делать УО, если один собственник держит в напряжении весь МКД В квартире – антисанитария, насекомые, животные, постоянный неприятный запах и регулярные заливы соседей нечистотами. Страдает весь дом, а жители требуют от управляющей организации немедленно решить проблему. ❎ Возможности УО в таких ситуациях ограничены, а обращения в ведомства годами не приносят результата. 3️⃣ Есть ли законный способ сдвинуть такую ситуацию с мёртвой точки? Отвечает Елена Шерешовец:

➡️ не рассчитывайте на применение ст. 293 ГК РФ о прекращении права собственности – инициировать такую процедуру вправе ОМС, а не УО ➡️ собирайте докбазу: акты осмотров, заливов, фотографии, обращения соседей, ответы ведомств, вызовы аварийных служб и полиции ➡️ при безрезультатной переписке обращайтесь в прокуратуру с жалобой на бездействие уполномоченных органов ➡️ если есть признаки психического расстройства у собственника, попытайтесь подключить органы социальной защиты, опеки и профильные медицинские службы

✅ По словам Главы Экспертного совета, самый действенный способ решения проблемы не всегда лежит в правовой плоскости:

🔚 Если есть возможность установить контакт с родственниками собственника, не стоит ей пренебрегать. В моей практике именно их участие изменило ситуацию.

#Ассоциация_Р1 #мнение_эксперта Телеграм | MAX | ВКонтакте

🟥 Собрали все изменения по ОСС в одном закрытом онлайн-семинаре для членов Ассоциации «Р1» Ошибки при оформлении документов ОСС могут дорого обойтись УО: от предписаний органов жилищного надзора до судебных споров о действительности решений общего собрания. Чтобы этого избежать, важно заранее подготовиться к работе по новым требованиям.

🔔 22 июля в 10:00 Ирэн Парсамян проведёт онлайн-интенсив «Изменения в ОСС: всё, что нужно знать к 1 сентября».

📢 Разберём все изменения законодательства об ОСС, письма Минстроя РФ за последний год, судебную практику по идентификаторам собраний в ГИС ЖКХ и спорам с органами ГЖН. 🩷 Подробная программа

➡️ Ещё не в Ассоциации? До 31 августа вступайте по текущей стоимости и получите доступ ко всем закрытым встречам, юридической поддержке, консультациям и другим преимуществам членства.

Онлайн-семинар проводится только для членов Ассоциации «Р1». #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

☑️ Скачайте бесплатное пособие со всеми способами получения реестра собственников помещений Без актуального реестра собственников УО, ТСЖ и ЖСК сложно нормально работать. Невозможно проводить общие собрания без риска оспаривания решений, качественно взыскивать долги за услуги через суд и отвечать на претензии ГЖИ.

Получить данные стало тяжело ещё в 2023 году. Доступ к ЕГРН закрыт, владельцы недвижимости отказываются от обработки ПДн, а большинство альтернативных способов долгие и дорогие или не дают полного охвата по дому.

🔍 Чтобы помочь управляющим домами мы подготовили бесплатную брошюру «Как получить реестр собственников по МКД в 2026 году». В ней подробно разобрали: ⚫️ почему реестр с идентификаторами критически важен ⚫️ что должно быть в нём по закону ⚫️ рабочие способы получения и обновления сведений ⚫️ риски работы с устаревшими данными ⚫️ быстрый и надёжный способ получить реестр по всему дому Пособие создано специально для УО, ТСЖ и ЖСК. ➡️ Сохраняйте и пользуйтесь

🛷 Готовь сани летом: уже на этой неделе разберём подготовку МКД к отопительному сезону С 1 сентября получение паспорта готовности МКД к отопительному периоду станет лицензионным требованием для УО. Его отсутствие может повлечь административную ответственность и создать риски для сохранения дома. 🎚 9 июля в 10:00 обсудим:

➡️ что изменилось в требованиях к подготовке МКД к отопительному сезону ➡️ как получить паспорт готовности ➡️ какие документы подтверждают готовность дома к зиме ➡️ что делать, если комиссия выявила замечания ➡️ за какие нарушения УО может получить штраф или лишиться МКД в лицензии

🔢 Спикеры:

Ирэн Парсамян – исполнительный директор Ассоциации «Р1», практикующий юрист в сфере ЖКХ Артём Матров – гендиректор УО «Экосити» (ГК Содружество), эксперт в сфере эксплуатации МКД

➡️ Подайте заявку на бесплатное участие по ссылке: зарегистрироваться #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔔 Забирайте подборку из 20 отраслевых НПА за первое полугодие 2026 года. ✅ За первые шесть месяцев утверждены несколько важных для УО, ТСЖ и собственников нормативно-правовых актов. Большинство из них начнёт действовать 1 сентября. ✅ С начала осени упраздняются лицензионные комиссии – теперь решение о выдаче и продлении лицензий принимает исключительно ГЖИ в течение 10 рабочих дней. ✅ Также обновятся порядок получения квалификационного аттестата руководителями УО и перечень вопросов с ответами на них. ➡️ Что изменится в работе управляющих МКД Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

🔢🔢 Не дожидайтесь первого штрафа, чтобы разобраться с МАХ С 1 сентября работа в МАХ становится лицензионным требованием для УО. Нарушение в этой части может обернуться штрафом для руководителя до 100 тысяч рублей или дисквалификацией, а для управляющей организации – штрафом до 300 тысяч рублей.

✅ 28 июля в 10:00 в новом выпуске #ПульсЖКХ «Сообщение ≠ обращение в МАХ» Ирэн Парсамян и Елизавета Ланковская разберут, как управляющим МКД выстроить работу без лишних рисков.

📢 В эфире обсудим:

▪️ где проходит граница между сообщением и официальным обращением ▪️ на какие сообщения действительно нужно отвечать ▪️ что написать в первом сообщении УО в домовом чате ▪️ как установить правила общения с жителями с первого дня ▪️ какие ошибки чаще всего допускают компании при работе в МАХ

🎁 Бонус участникам: шаблон первого сообщения УО в домовом чате и готовый ответ на требование жителей: «Вы обязаны отвечать».

❓ Получите ответ на ваш вопрос в эфире ➡️ Задайте его заранее

Участие бесплатное. Ссылку трансляции опубликуем в каналах накануне. #ПульсЖКХ #Ассоциация_Р1 #РосКвартал Телеграм | MAX | ВКонтакте

⚠⚠ 5 причин подать заявку на конкурс для УО и ТСЖ «Лидер перемен – 2026» Каждый успешный кейс начинается с проблемы, которую кто-то однажды решил. Но пока этот опыт остаётся внутри одной компании, отрасль продолжает искать ответы на те же самые вопросы. 🪙 Поделиться опытом – уже веская причина участвовать в конкурсе. Но далеко не единственная. ✅ Собрали ещё пять причин, почему стоит подать заявку:

➡️ Профессиональное признание Вашу практику оценят эксперты отрасли, а победа послужит примером для коллег. ➡️ Освещение в отраслевых СМИ О лучших проектах мы расскажем на площадках Ассоциации «Р1», а также в статьях РосКвартала и Строительной газеты. ➡️ Публикация в сборнике лучших практик Кейсы победителей и финалистов войдут в ежегодный сборник лучших решений по управлению МКД. ➡️ Новые профессиональные знакомства Конкурс объединяет руководителей УО, ТСЖ, экспертов и партнёров отрасли. Это возможность обменяться опытом, найти единомышленников и получить новые идеи для развития. ➡️ Ценные призы Победителей ждут награды от организаторов и партнёров, а также специальный подарок от конкурсного жюри.

✅ Мы ждём проекты в 4х направлениях – от цифровизации и инженерии до капитального ремонта и коммуникаций с собственниками. ➡️ Подробнее о номинациях и призах – по ссылке

⚠⚠ Приём заявок открыт до 20 ноября 2026 года. Подробности и форма заявки

#лидер_перемен #совсем_другое_ЖКХ Телеграм | MAX | ВКонтакте

⚠⚠ Что изменится в оформлении документов ОСС с 1 сентября? Разберём на закрытом онлайн-семинаре С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к оформлению документов ОСС, утверждённые приказом № 266/пр. Кроме того, за последний год Минстрой России выпустил ряд разъяснений по проведению общих собраний.

✅ 22 июля в 10:00 для членов объединения Ирэн Парсамян проведёт закрытый онлайн-семинар, на котором системно разберёт все изменения и ответит на практические вопросы участников.

🔴 Обсудим:

▪️ НПА в сфере проведения ОСС ▪️ новые требования приказа № 266/пр ▪️ все письма Минстроя России по теме, опубликованные с августа 2025 года ▪️ как подготовить документы и внутренние процессы к новым требованиям ▪️ судебную практику по идентификаторам собраний в ГИС ЖКХ ▪️ споры УО с органами ГЖН

🩷 Программа мероприятия

➡️ Ещё не состоите в Ассоциации? Вступайте и получите доступ ко всем закрытым встречам, экспертной поддержке, ежемесячным консультациям и другим преимуществам членства.

Онлайн-семинар проводится только для членов Ассоциации «Р1». #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🗓 Отчёт Ассоциации «Р1» за июнь Первый месяц лета получился насыщенным: мы в седьмой раз запустили конкурс «Лидер перемен», выпускали медиапроекты, готовили для УО и ТСЖ практические разборы и методические материалы, а также проводили онлайн- и офлайн-встречи. 🔢🔢 Впереди ждут мероприятия июля. Изучите календарь, чтобы ничего не пропустить.

🔴 Присоединяйтесь к Ассоциации «Р1» и станьте частью профессионального сообщества руководителей и специалистов сферы управления МКД. 🔔 С 1 сентября условия членства изменятся ➡️ подробности тут

#Р1_В_Цифрах Телеграм | MAX | ВКонтакте

❗️❗️❗️ Получите год экспертной поддержки Ассоциации «Р1» на действующих условиях Ассоциация «Р1» объединяет профессионалов рынка ЖКХ и помогает управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК уверенно работать в условиях постоянных изменений. ❤️ Члены сообщества получают:

➡️ ежемесячные индивидуальные и групповые консультации с экспертами ➡️ безлимитную юридическую поддержку ➡️ участие в онлайн-семинарах и закрытых эфирах ➡️ специальные условия участия в очных мероприятиях ➡️ доступ к шаблонам документов, чек-листам, инструкциям, записям мероприятий и другим практическим материалам

⚠⚠ Вступите сейчас на действующих условиях – 56 800 рублей. ✅ С 1 сентября 2026 года размер взносов изменится и составит 60 700 рублей:

➡️ вступительный – 10 700 рублей ➡️ ежегодный – 50 000 рублей

✅ Присоединяйтесь сейчас и получите год уверенной работы с поддержкой профессионалов по текущей стоимости:

➡️ Вступить в Ассоциацию «Р1»

Телеграм | MAX | ВКонтакте

▶️ Выяснили, как сезонные осмотры помогают повысить доверие жителей Ассоциация «Р1» и Bruno запустили новую рубрику, посвящённую эксплуатации МКД. Первый эфир посвятили теме, которая знакома каждой управляющей организации, – сезонным осмотрам общего имущества.

🔥 Вместе с экспертами обсудили, как превратить сезонные осмотры из формальной обязанности в рабочий инструмент управления домом.

🔴 Разобрались:

▪️ почему акты сезонных осмотров не должны заполняться «не выходя из офиса» и чем это оборачивается для УО ▪️ как результаты осмотров использовать для планирования текущего ремонта и обоснования необходимых расходов перед собственниками ▪️ зачем вовлекать председателя и Совет дома в проведение осмотров и как это влияет на доверие жителей ▪️ почему сначала важно стандартизировать процессы, а уже потом переносить их в цифровые сервисы

🔚 1️⃣ Как отметила Нина Зянкина, именно открытый диалог с жителями играет ключевую роль:

Когда управляющая организация показывает, что предстоит сделать дому и сколько это будет стоить, собственники начинают планировать бюджеты вместе с ней.

📎 Материалы эфира направили членам объединения в закрытый чат, а зарегистрированным участникам – на электронную почту.

🎚 Следующий выпуск рубрики #матчасть состоится 30 июля. Следите за анонсами на площадках Ассоциации «Р1».

#учи_матчасть #Ассоциация_Р1 #Bruno Телеграм | MAX | ВКонтакте

⚠⚠ Приглашаем на бесплатный эфир «Практические вопросы подготовки к отопительному сезону» До начала отопительного сезона остаётся всё меньше времени. Сейчас важно убедиться, что подготовка дома идёт по установленным требованиям: выполнены обязательные мероприятия, а также оформлены необходимые документы.

📕 9 июля в 10:00 онлайн разберём практические вопросы подготовки МКД к отопительному сезону, актуальные требования законодательства, типичные ошибки управляющих организаций и ответим на вопросы участников.

🔴 Спикеры:

Ирэн Парсамян – исполнительный директор Ассоциации «Р1», практикующий юрист в сфере ЖКХ. Артём Матров – гендиректор УО «Экосити» (ГК Содружество), эксперт в сфере эксплуатации МКД.

✅ Участие бесплатное. Подайте заявку по ссылке: зарегистрироваться #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

✅ Смотрите июньский выпуск видеожурнала «ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец Июнь принёс сразу несколько инициатив, которые повлияют на работу управляющих организаций. ⤵️

🔚 В выпуске – о возможном сохранении порога по НДС для организаций на УСН, изменениях в работе советов МКД, новых правилах расследования аварий на сетях, тарифах на ТКО и свежих разъяснениях Пленума ВС РФ.

❗️ Одной из самых обсуждаемых инициатив стал законопроект о доставке платёжных документов по почте:

3️⃣ «Нам снова предлагают удобство, цифровизацию, гарантированную доставку и по пути поддержать Почту России…» – комментирует глава Экспертного совета объединения.

➡️ Если инициативу примут, платёжные документы смогут считаться доставленными через Госуслуги, а Почта России получит дополнительные полномочия по использованию почтовых ящиков. 🔗 Ловите выпуск по ссылке

➡️ в ВК ➡️ на RUTUBE ➡️ и YouTube

❤️ Подписывайтесь на площадки Ассоциации «Р1», чтобы не пропускать важные отраслевые новости, разборы и комментарии экспертов. #Ассоциация_Р1 #НовостиЖКХ Телеграм | MAX | ВКонтакте

✅ 9 июля, 10:00 – бесплатный эфир «Практические вопросы подготовки к отопительному сезону» с Ирэн Парсамян и Артёмом Матровым. ✅ 17 июля – индивидуальные консультации с Ирэн Парсамян для членов Ассоциации «Р1». Для записи обратитесь к @Association_R1. ✅ 22 июля 10:00 – закрытый эфир «Изменения в ОСС: всё, что нужно знать к 1 сентября» с Ирэн Парсамян. Только для членов Ассоциации «Р1». ✅ 28 июля, 10:00 – бесплатный эфир рубрики «Пульс ЖКХ»: сообщение ≠ обращение в МАХ с Ирэн Парсамян и Елизаветой Ланковской. ✅ 30 июля, 10:00 – бесплатный эфир рубрики #матчасть с Ирэн Парсамян и Антоном Середой.

📆📆 13 августа, 11:00 – «Большой новостной вебинар» с Ирэн Парсамян и Еленой Шерешовец. Регистрация открыта

КАЛЕНДАРЬ МЕРОПРИЯТИЙ Члены Ассоциации «Р1» участвуют в онлайн-мероприятиях бесплатно; в офлайн-встречах – на уникальных условиях Телеграм | MAX | ВКонтакте

▶️ Смотрите: что сложнее – взыскать долг или провести ОСС? После шуточных вопросов участникам конференции Ассоциации «Р1» в Кисловодске мы решили поговорить о том, что действительно волнует управляющие организации.

Получился честный разговор без прикрас – о повседневных вызовах, профессиональных дилеммах и поиске решений, с которыми сталкиваются коллеги по всей стране.

➡️ Своими профессиональными наблюдениями поделились представители УО «Инновация», «Четыре солнца», «Тройка», «Электрощит», «КОТ», «Парковый», «Сокол», «Дружба» и «Эквилибриум». 🎞 Смотрите полную версию

➡️ VK ➡️ RUTUBE ➡️ YouTube

#Ассоциация_Р1 #адаптация_бизнеса_2026 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔔 Через 30 минут стартует первый эфир рубрики #матчасть Врываемся в первый выпуск новой рубрики бесплатных эфиров Ассоциации «Р1» и Bruno с темой сезонных осмотров общего имущества и их роли в управлении многоквартирным домом.

1️⃣ 4️⃣ Ведущие Ирэн Парсамян и Антон Середа вместе с Ниной Зянкиной, региональным директором СК «Азбука», покажут, как превратить сезонные осмотры из формальной обязанности в рабочий инструмент контроля качества, планирования работ и повышения доверия жителей.

📩 Ссылку для подключения направили всем зарегистрированным участникам, а также членам объединения в закрытом чате. ⚡ До встречи в эфире! #учи_матчасть #Ассоциация_Р1 #Bruno Телеграм | MAX | ВКонтакте