Ассоциация «Р1»

🔊 Минцифры рассчитало стоимость отправки значимых сообщений через новую цифровую почтовую систему. 📎 В № 271-ФЗ установлено, что с 1 сентября 2027 года потребители, имеющие подтверждённую учётную запись на Госуслугах, будут получать через портал платёжные документы, уведомления о задолженности и другие требования. 👆 Размещать и передавать такие документы в новую систему будут и УО, ТСЖ, кооперативы по возмездному договору с её оператором – Почтой России. В НПА прописано, что стоимость услуг и порядок оплаты установит кабмин. ⭐️ Во исполнение этого требования Минцифры РФ разработало проект, в котором рассчитало для бизнеса размер платы за отправку юридически значимых сообщений через цифровой почтовый ящик на Госуслугах. ➡️ Какой тариф определило ведомство Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

🟥 Узнайте, что покажет онлайн-аудит ПДн вашей УО В продолжение онлайн-семинара «PRO ПДн: от получения до уничтожения», который прошёл 23 сентября, проведём закрытый онлайн-аудит для членов Ассоциации «Р1». Разберём, как выстроена работа с такими данными у членов объединения в прямом эфире. ✅ 29 сентября в 10:00 проверим:

➡️ документы УО и процессы, связанные с ПДн ➡️ политику обработки персданных на сайте ➡️ регистрацию в реестре РКН ➡️ ошибки и способы их исправления

✅ Участники увидят разбор действующих организаций и смогут задать вопросы Ирэн Парсамян по своей ситуации. 📎 Подробная программа

🩷 Только для членов Ассоциации «Р1». Присоединяйтесь к команде и получите доступ ко всем закрытым мероприятиям и материалам, а также к экспресс-поддержке наших юристов.

#Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

1️⃣2️⃣3️⃣ ВФокусе: Екатерина Окунькова – «7 дней вместо 3 лет или где искать деньги должника» Вместе с Еленой Молчановой и внештатным юристом Ассоциации «Р1» Екатериной Окуньковой разобрали путь от судебного приказа до реального взыскания и выяснили, какие долги оставлять приставам, с какими идти напрямую в банк и как с помощью простых лайфхаков найти счета должника.

✅ В новом выпуске узнаете, как сократить путь от судебного приказа до денег на счёте УО с трёх лет до семи дней и почему для разных долгов нужны разные сценарии взыскания.

🔗 Смотрите и слушайте #ВФокусе:

➡️ ВК ➡️ RUTUBE ➡️ YouTube ➡️ Яндекс Музыка

3️⃣ 1️⃣ Авторы: Елена Молчанова (ex-Шерешовец), Ирэн Парсамян, Ассоциация «Р1». #ВФокусе #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔴🔴 Как нейросети повысят эффективность вашей УО? Узнаете на курсе Ассоциации «Р1» Исследование российского рынка показывает: 84% руководителей считают повышение эффективности одной из причин внедрения умных технологий. ➡️ Для ЖКХ вопрос применения ИИ стал частью повестки: к 2030 году 50% процессов в строительстве и ЖКХ должны быть основаны на искусственном интеллекте, сообщает Минстрой России.

✅ 6–7 октября на практическом курсе «Специалист по работе с ИИ в управляющей организации» разберём, как применять ИИ в работе УО: от документов и анализа информации до обращений жителей, создания ассистентов и автоматизации процессов.

1️⃣ Спикер: Ирэн Парсамян – исполнительный директор Ассоциации «Р1», директор АНО ДПО «ЦПО», практикующий юрист, эксперт по внедрению технологий и автоматизации процессов организаций ЖКХ.

✈️ За два дня интенсива и 3 групповых практикума научитесь видеть возможности применения ИИ именно в процессах своей УО, правильно ставить задачи инструменту и получать результат, который можно использовать в работе.

➡️ Присоединяйтесь: программа и регистрация Члены Ассоциации «Р1» обучаются бесплатно. Удостоверение о повышении квалификации – на спецусловиях. #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

▶️ Смотрите завтра в новом #ВФокусе: где УО искать деньги, если пристав их не нашёл Три года пристав не мог взыскать долг. Юрист УО забрала судебный приказ, отправила его в банк – и через неделю деньги были на счёте управляющей организации. ❎ Никакой новой судебной процедуры. Просто другой маршрут уже просуженной задолженности.

➡️ В новом #ВФокусе Елена Молчанова (ex. Шерешовец) и внештатный юрист Ассоциации «Р1» Екатерина Окунькова разбирают, почему не всю дебиторку стоит отправлять приставам и как УО находить деньги там, где они действительно лежат.

В выпуске: ➡️ как взыскать 3,5 млн рублей напрямую ➡️ как узнать, где у неплательщика открыты счета ➡️ когда направлять судебный приказ напрямую в банк ➡️ что делать, если денег в выбранном банке не оказалось

🔖 Полный выпуск – завтра в 13:00 на площадках Ассоциации «Р1». Ссылками поделимся. 🔗

#ВФокусе #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔔 Через 30 минут начинаем онлайн-семинар «PRO Персональные данные: от получения до уничтожения» Ирэн Парсамян разберёт полный цикл работы с ПДн в УО – от законного получения и хранения до передачи, актуализации и уничтожения.

📎 Ссылку для подключения направили участникам на электронную почту.

🩷 Материалы онлайн-семинара загрузим в личные кабинеты членов Ассоциации «Р1» на портале РосКвартала.

✅ ЮрFAQ: 5 неочевидных вопросов о содержании МКД Что УО вправе сделать сама, а где её полномочия в доме заканчиваются? На практике ответ часто зависит от решения ОСС, условий договора и конкретной ситуации. ➡️ Разбираем пять ситуаций с форума Ассоциации «Р1» – от неочевидных до самых насущных:

1️⃣ Может ли УО сама обслуживать дымоходы 2️⃣ Размер платы отменили – как взыскать разницу 3️⃣ Должна ли УО убирать за собакой собственника 4️⃣ Когда можно применить новый муниципальный размер платы 5️⃣ Как перераспределить плату между услугами без ОСС

🔖 Подробнее читайте в материале в ВК

🩷 Станьте членом Ассоциации «Р1» и получайте профессиональную юридическую помощь от нашей команды

#Юр_FAQ #вопросюристамР1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

📌 Ищем решения, которые стоит показать управляющим организациям Станьте партнёром X Итоговой конференции Ассоциации «Р1» и представьте решение, которого пока нет в стандартном наборе инструментов УО.

🔴 Перезагрузка–2027 пройдёт 17–18 декабря в Санкт-Петербурге и объединит руководителей и специалистов УО, ТСЖ и кооперативов, представителей РСО, экспертов и практиков отрасли.

🔎 Нам интересны продукты, которые помогают:

▪️ контролировать техническое состояние МКД ▪️ предупреждать аварийные ситуации ▪️ повышать энергоэффективность и сокращать потери ресурсов ▪️ повышать безопасность домов, данных и инфраструктуры ▪️ улучшать сервис для жителей и создавать новые источники дохода УО

💬 Представьте свои решения руководителям и специалистам УО, напрямую обсудите их с потенциальными заказчиками и получите обратную связь от профессионального сообщества.

✔️ Санкт-Петербург, отель «Санкт-Петербург» 📌 17–18 декабря 2026 года

💌 Есть продукт, который стоит вывести на профессиональную площадку? Напишите нам в ТГ, МАХ или на pr@r1-gkh.ru. #Ассоциация_Р1 #Перезагрузка2027 Телеграм | MAX | ВКонтакте

1️⃣2️⃣3️⃣ Операторы связи в ГИС ЖКХ: где найти данные и что проверить УО С 1 сентября 2025 года УО обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения об операторах связи в МКД и их запросах на доступ. ➡️ Оператор системы уже загрузил общую информацию о ряде крупных провайдеров, но считать её готовым реестром сетей конкретного дома нельзя. 1️⃣ Ирэн Парсамян обращает внимание:

🔚 Здесь важно не сделать это разовой историей: собрали сведения, внесли в ГИС ЖКХ и забыли. Операторы в домах меняются, сети тоже – что-то появляется, что-то демонтируют. Поэтому я бы сразу определила внутри УО, кто ведёт эту работу и следит за изменениями. Чтобы через год не начинать всё заново: искать контакты провайдеров, поднимать старую переписку и разбираться, чьё оборудование стоит в доме.

➡️ УО отвечает за полноту и достоверность сведений в системе. Поэтому загруженные данные нужно проверить и при необходимости актуализировать. ✅ Что сделать УО:

➡️ проверить разделы «Запросы операторов связи» и «Сети связи» ➡️ сверить сведения с документами и фактической ситуацией в каждом МКД ➡️ уточнить, какие провайдеры работают в доме и кому принадлежит оборудование ➡️ исправить неточности и внести недостающие данные

✅ Где найти сведения и как их актуализировать – читайте в эксклюзивном материале РосКвартала, Ассоциации «Р1» и АО «ОИС». #Ассоциация_Р1 #РосКвартал #ОИС Телеграм | MAX | ВКонтакте

🎉🎉 Вы выбрали темы юбилейного «Пульса ЖКХ» – теперь принимаем ваши вопросы! В честь праздничного выпуска мы предложили вам самим определить, что обсудить в эфире. Выбирали темы, которые сегодня особенно важны в работе УО и ТСЖ, – и голосование завершилось. 🔖 Снова обсудим:

➡️ Взыскание долгов без судебного приказа ➡️ АВР ➡️ МАХ: работа с жителями

1️⃣ А ещё к эфиру присоединится член Экспертного совета Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян.

📎 Оставляйте вопросы по выбранным темам по ссылке – именно их разберём в эфире. Зарегистрированным участникам – раздатка в подарок. ✅ И не забудьте зарегистрироваться: ссылка на подключение придёт на указанную почту.

#Ассоциация_Р1 #РосКвартал #ПульсЖКХ Телеграм | MAX | ВКонтакте

👀 Ошибки в работе с ПДн могут стоить организации до 5 млн рублей Причиной штрафа УО может стать не только утечка, но и нарушение порядка обработки данных или уведомления Роскомнадзора. ❎ Даже если согласия получены, а политика утверждена, риски могут скрываться в доступах сотрудников, договорах с подрядчиками, работе в ГИС ЖКХ и порядке уничтожения сведений.

➡️ Уже в среду, 23 сентября в 10:00 на онлайн-семинаре Ассоциации «Р1» PRO Персональные данные: от получения до уничтожения расскажем, как проверить документы и выстроить полный цикл работы с ПДн в УО, ТСЖ и ЖСК.

1️⃣ Ирэн Парсамян разберёт:

➡️ законные основания для получения и обработки ПДн ➡️ согласия, хранение данных и доступ сотрудников ➡️ передачу данных гражданам, госорганам и подрядчикам ➡️ регистрацию в Роскомнадзоре, актуализацию и уничтожение данных ➡️ алгоритм действий при утечке и способы снизить риски

Члены Ассоциации «Р1» и участники по тарифу «Премиум» получат видеозапись и презентацию, сертификат, подборку НПА, памятки и чек-листы. ➡️ Подробная программа

🩷 Приведите процессы и документы своей организации в порядок – зарегистрируйтесь на онлайн-семинар

#Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🏠 Совет по квалификациям в ЖКХ обсудил вопросы внедрения обязательной НОК для руководителей УО.

С 1 марта 2028 года вместо аттестата должностным лицам УО будет необходимо иметь свидетельство о прохождении независимой оценки квалификации.

📎 По плану Минстроя РФ, инфраструктура для этого должна появиться в большинстве регионов уже к декабрю. Далее наступит переходный период с пилотными проектами, а с 1 марта 2028 года система заработает в полном объёме. ✏️ На заседании Совета рассмотрели разработку новых профессиональных стандартов, а также проект информационных материалов для регионов, реализующих пилот по внедрению НОК. ➡️ Что содержат такие документы Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

✅ Есть инженерное решение, которое доказало эффективность на практике? Расскажите о нём Надёжность инженерных систем МКД зависит от скорости получения данных, выявления отклонений и реакции УО. Если этот процесс уже приносит измеримые результаты, расскажите о нём профессиональному сообществу.

📎 Такие проекты ждём на конкурсе для УО и ТСЖ «Лидер перемен – 2026» в номинации «Инженерные и цифровые решения в МКД».

✅ Расскажите о своём кейсе, если вы:

➡️ внедрили мониторинг инженерных сетей или удалённый контроль оборудования ➡️ автоматизировали диспетчеризацию и обработку данных ➡️ организовали цифровой контроль сроков и качества работ подрядчиков ➡️ применили IoT, датчики или системы аналитики и снизили аварийность либо эксплуатационные затраты

📍 С вас – реализованное решение и измеримые результаты. С нас – призовой пакет стоимостью более 100 000 рублей, публикация на портале РосКвартала и возможность войти в сборник лучших практик управления МКД.

⚠⚠ Подайте заявку на VII Всероссийский конкурс «Лидер перемен – 2026» до 20 ноября: принять участие

#лидер_перемен #совсем_другое_ЖКХ Телеграм | MAX | ВКонтакте

🟥 Как будет меняться ЖКХ в 2026 году: решения, технологии и практика управления МКД на UtiliCon С 10 по 13 ноября 2026 года в Москве при поддержке Минстроя России пройдёт 3-я Международная выставка услуг, технологий и материалов для ЖКХ и строительства UtiliCon 2026. ➡️ Выставка объединит представителей управляющих организаций, ТСЖ, РСО, органов власти, девелоперов, производителей оборудования и цифровых решений.

🩷 10 ноября Ассоциация «Р1» представит экспертную сессию «Эффективное управление УО в 2026 году». В числе спикеров – руководители управляющих организаций и эксперты объединения.

✅ В программе сессии:

▪️ Цифровые решения 2026 года – автоматизация процессов, внедрение ИИ, работа в MAX, цифровые инструменты взыскания задолженности и контроль подрядчиков ▪️ Коммуникации с собственниками – как выстраивать диалог с жителями, снижать конфликтность и развивать сервисную модель управления ▪️ ЦОК и новые требования к УО – что меняется для рынка и как управляющим организациям подготовиться к новым условиям ▪️ Сильный бренд УО – как репутация, качество коммуникации и работа с жителями становятся инструментами развития бизнеса

✅ UtiliCon – площадка для обмена опытом, знакомства с технологиями и обсуждения практических задач рынка. Присоединяйтесь к профессиональному сообществу!

📍 10–13 ноября 2026 года, Москва, МВЦ «Крокус Экспо»

Участие бесплатное. Регистрируйтесь Телеграм | MAX | ВКонтакте

🚗 Содержание паркинга в МКД: как определить правильный порядок начислений Кажется, тут всё просто: у каждого автомобиля своё место, у каждого места – свой собственник. Однако для УО важно разобраться не только в том, кто пользуется паркингом, но и в правовом статусе самого объекта. 3️⃣ Елена Молчанова (ex. Шерешовец) обращает внимание:

➡️ Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости, если оно выделено и поставлено на кадастровый учёт. В этом случае применяется отдельный порядок содержания и начислений. ➡️ Если паркинг относится к ОИ в МКД, необходимо также учитывать проезды, зоны разворота, инженерные системы и другие элементы общего объекта.

✅ ВС РФ в определении от 21.04.2021 № 309-ЭС21-4456 указал: если машино-место не выделено как самостоятельный объект недвижимости, плату за содержание паркинга можно рассчитывать исходя из доли собственника в праве на помещение. ❤️ Что важно учитывать УО:

▪️ проверить статус паркинга и машино-мест ▪️ изучить кадастровые сведения и документы собственников ▪️ определить состав объекта содержания ▪️ не ориентироваться только на фактическую разметку парковки

📎 Главный вывод: одинаковые на вид машино-места в разных домах могут иметь разный правовой статус. Для УО сначала важно определить объект, а уже потом – порядок содержания и начислений. #Ассоциация_Р1 #мнение_эксперта Телеграм | MAX | ВКонтакте

🔢🔢 Узнайте, как УО выстроить полный цикл работы с персональными данными Работа с персданными – зона повышенного риска для управляющих МКД. Нарушения при обработке ПДн, несоблюдение порядка уведомления Роскомнадзора и утечки могут повлечь для юридических лиц штрафы до 5 млн рублей.

🔢 23 сентября с 10:00 до 13:00 на онлайн-семинаре PRO Персональные данные: от получения до уничтожения разберём, как выстроить полный цикл работы по № 152-ФЗ.

1️⃣ Спикер: Ирэн Парсамян, исполнительный директор Ассоциации «Р1», юрист и эксперт в сфере управления МКД. 📎 В программе:

➡️ законные основания для получения и обработки ПДн ➡️ согласия, хранение данных и доступ сотрудников ➡️ передача данных гражданам, госорганам и подрядчикам ➡️ регистрация в Роскомнадзоре, актуализация и уничтожение данных ➡️ алгоритм действий при утечке и способы снизить риски

Члены Ассоциации «Р1» и участники по тарифу «Премиум» получат видеозапись и презентацию, сертификат, подборку НПА, памятки и чек-листы. ➡️ Подробная программа

🩷 Проверьте процессы и документы своей организации – зарегистрируйтесь на онлайн-семинар

#Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

💟 Вы решаете, о чём поговорим на юбилейном выпуске #ПульсЖКХ В сентябре совместной рубрике Ассоциации «Р1» и РосКвартала, генерального партнёра объединения, исполняется год.

✅ За 12 месяцев мы обсудили актуальные для УО и ТСЖ вопросы, провели 720 минут онлайн и ответили более чем на 200 вопросов участников. Теперь предлагаем вам выбрать содержание юбилейного выпуска.

➡️ Три темы, которые наберут больше всего голосов, обсудим 30 сентября в 10:00. Ответим на вопросы участников и поделимся раздаточными материалами прошлых эфиров. 🎚 Выбирайте направления обсуждений до 20 сентября.

❤️ Именно ваши голоса определят программу юбилейной встречи: проголосовать

P.S. Не забудьте зарегистрироваться, чтобы получить ссылку для подключения к эфиру.

📎 Регистрация

#Ассоциация_Р1 #РосКвартал #ПульсЖКХ Телеграм | MAX | ВКонтакте

⚠⚠ Специалист по работе с ИИ в УО: практический курс Ассоциации «Р1» Искусственный интеллект уже стал рабочим инструментом бизнеса. Но его ценность раскрывается только тогда, когда он встроен в конкретные процессы компании.

➡️ 6–7 октября на курсе «Специалист по работе с ИИ в управляющей организации» научитесь применять технологии именно в работе УО: от анализа документов и формирования отчётов, до автоматизации задач сотрудников.

✅ За два дня разберёте:

▪️ настройку ИИ-инструментов ▪️ создание эффективных запросов ▪️ анализ документов, НПА и судпрактики ▪️ применение технологий в управленческих процессах ▪️ создание персональных ассистентов ▪️ подготовку текстовых, визуальных и медиаматериалов

➡️ Формат: 2 дня обучения + 3 групповых практикума с экспертом + удостоверение о повышении квалификации от АНО ДПО «Центр профильного образования».

⚡️ Внедрите ИИ в работу вашей УО уже этой осенью: подробная программа и условия участия

Члены Ассоциации «Р1» обучаются бесплатно. Удостоверение о повышении квалификации – на спецусловиях. #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

✅ Приглашаем УО, ТСЖ и кооперативы на X Итоговую конференцию Перезагрузка–2027 Есть вопросы, которые не решаются новостной рассылкой с обзором НПА. Их нужно обсуждать, спорить, сравнивать практику и смотреть, как те же задачи решают коллеги в других регионах.

🔴 17–18 декабря собираем руководителей УО, ТСЖ и кооперативов, экспертов и практиков на X Итоговой конференции Перезагрузка–2027 в Санкт-Петербурге.

🔥 Вас ждут:

▪️ ключевые изменения законодательства ▪️ инициативы и тренды отрасли в 2027 году ▪️ актуальная судебная практика ▪️ решения для УО, ТСЖ и кооперативов ▪️ дискуссии, обмен опытом и общение с коллегами из регионов РФ ▪️ два дня живого общения в предновогодней атмосфере

📍 Место проведения: отель «Санкт-Петербург»

📎 Забронируйте своё участие на Перезагрузке–2027: регистрация открыта

#Перезагрузка2027 #Ассоциация_Р1 Телеграм | MAX | ВКонтакте

🟥 Завершился Большой бизнес-тур по Уралу С 8 по 12 сентября участники Большого бизнес-тура Ассоциации «Р1» проехали более 700 км, побывали в пяти городах, посетили УО региона, ситуационный центр, профильные объекты и площадки для профессионального общения. ➡️ О маршруте по ходу поездки:

▪️ Форум в Уфе и программа тура ▪️ Первые встречи на объектах ▪️ Челябинск и Свердловская область

🩷 В финальный день участников ждала ролевая бизнес-игра от Ассоциации «Р1».

➡️ Команды решали управленческие задачи в условиях меняющихся вводных и ограниченных ресурсов и формировали план действий на 90 дней. ➡️ После – мастер-класс по гольфу на одной из лучших площадок России, подведение итогов и закрывающее мероприятие.

🤍 До новых встреч на площадках объединения. Следите за календарём мероприятий #Ассоциация_Р1 #БольшойБизнесТур Телеграм | MAX | ВКонтакте