MallExpert

В торговом центре "Щёлковский" вон что. Antiga и Incity съехали, зато Zarina заняла теперь пол этажа. Дальше "родственный" Love Republic, напротив Befree, так что MFG макуху качает рулит👻 Интересное написано на постере. Похоже, хотят как-то особо позиционировать премиальную линейку Iconic 🪆

Пожар в уфимском ТЦ «Меркурий» стал результатом поджога. Случившийся два года назад крупный пожар в уфимском торговом комплексе «Меркурий» произошел в результате поджога. Об этом стало известно из материалов арбитражного процесса по иску арендатора помещения в «Меркурии», который безуспешно пытался отсудить 3,2 млн руб. компенсации за испорченный при тушении пожара товар. https://www.kommersant.ru/doc/7080614

Столичному рынку недвижимости был представлен торговый центр «ЗУМ. ЗИЛАРТ универмаг», входящий в состав проекта «ЗИЛАРТ» и занимающий четыре этажа одного из жилых домов. Девелопером нового ТЦ является группа ЛСР. Универмаг общей площадью 30 тысяч квадратных метров (включая масштабный фуд-холл «ЗИЛАРТ Еда» с 18 точками питания.

Павел Люлин вице-президент Союза торговых центров «В отличие от торговых центров коммерческие помещения на первых этажах зачастую работают без концепции, и можно легко получить линейку из алкомаркетов, аптек, ПВЗ и других арендаторов с высокой платой, в то время как востребованные, но менее платежеспособные арендаторы (развлекательные, социальные) оказываются не у дел. Поэтому, строя торговый центр с концепцией и профессиональным управлением, девелопер дополняет ЖК как продукт, а также может затем продать объект или извлекать арендный доход. К тому же солидная скидка на смену ВРИ участка, которую дает строительство торговых центров в Москве, позволяет частично окупить возведение здания. Надо отметить, что районный ТЦ внутри жилого квартала становится магнитом для его жителей и таким образом обеспечивает себя трафиком. Думаю, что эта практика будет продолжаться. Это связано с общей тенденцией к созданию многофункциональных пространств и развитию концепции «город в городе», которая соответствует запросам современных потребителей. Интеграция торговли, услуг и общественных пространств в жилые комплексы повышает их конкурентоспособность и создает привлекательные условия для жизни».

https://www.bfm.ru/news/557960

MALLPIC 4.0 - это русская версия каннских событий. Международная выставка-форум коммерческой недвижимости, ритейла и электронной коммерции. И вы можете стать участником события года! ➡️ 3 дня насыщенной деловой программы от топовых спикеров. ➡️ Более 5 000 профессионалов и лидеров рынка. ➡️ Десятки интерактивных стендов, комфортные лаунж-зоны для переговоров и инновационные форматы общения и презентации‌. ➡️ И яркая развлекательная программа в стиле главного курорта страны. Выбирайте билет на сайте. 📍 Сочи | 6-10 ноября 2024

🏙️💰 Город-спутник Владивостока обойдется в 970 млрд рублей Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики, Алексей Чекунков, поделился подробностями о стоимости строительства города-спутника Владивостока. Общая смета проекта составляет 970 млрд рублей. Из них, предполагается привлечь около 300 млрд рублей из федерального бюджета, остальное – за счет частных инвестиций. На Восточном экономическом форуме-2021 впервые был представлен этот масштабный проект. Строительство планируют осуществлять с участием крупных инвесторов из Китая и Индии, что подчеркивает международный интерес к региону. Источник: @primamedia ⚠️Предложить новость 😀 Подписывайтесь на NEWSVL

В Петербурге переносят срок открытия нескольких торговых центров. Петербургская агломерация может рассчитывать в этом году на 46,7 тыс. кв. м новых арендопригодных площадей. До конца года ожидается открытие ТЦ «Небо» в Мурино, «Лунапарк» в Новогорелово и «Парк Молл» «Открытие 2 и 3 очереди торгового центра «ЭкоПарк» в Мурино и торгового центра Hollywood у станции метро «Пионерская» перенесено на 2025 год https://www.rbc.ru/spb_sz/12/09/2024/66e2d50f9a7947339b51a064

Где ещё может быть такая модная деним стремянка ? В центральном офисе Глория джинс! 😁

В Екатеринбурге за 480 млн продают часть ТЦ «Свердловск» под высотным недостроем – Коммерсантъ Екатеринбург https://www.kommersant.ru/doc/7079583?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

⚡️Очень интересно. Sezar Group, купившая в феврале этого года за 1,4 млрд руб. недостроенное здание Женского центра имени Эллины Быстрицкой на Цветном бульваре, смогла согласовать там не элитный жилой комплекс, как предполагали многие эксперты, а культурно-досуговый центр в существующих параметрах, то есть где-то на 24 000 кв.м. По крайней мере, это следует из ГПЗУ, который получила структура девелопера. Можно предположить, что это просто промежуточный этап, но давайте следить.

Прямо скажем, название в русской транскрипции огненное.

#cre_news Краснодарский край озарят «Лучи» Общая площадь проекта составит порядка 320 тыс. кв. м. Здесь запланированы, гостиницы и апартаменты, а также ТЦ, МФК и аквапарк. Фасады и ландшафт курорта будут сделаны по проекту архитектурного бюро Blank. Подробнее: https://cre.ru/news/96186

В Железногорске-Илимском 19-летний парень пытался устроить теракт в ТЦ. Следствие считает, что в 2023 году молодой человек пропагандировал среди своих знакомых террористическое движение “Колумбайн”*. Кроме того, он планировал вооруженное нападение на торговый объект, нашел соучастника с оружием и приобрел экипировку, подтверждающую его связи с этой запрещенной организацией. Однако его действия были остановлены полицией и следователями СК до того, как они были реализованы. Отмечается, что в настоящее время обвиняемый находится в СИЗО и признал свою вину. https://www.sibmedia.ru/obshhestvo/v-zheleznogorske-ilimskom-19-letnij-paren-pytalsya-ustroit-terakt-v-tts/

Минпромторг тем временем обновил списки брендов, разрешенных к параллельному импорту. Из обновленного списка следует, что сейчас разрешено путем параллельного импорта ввозить далеко не все бренды одежды, сумок и головных уборов, которые прекратили поставки в Россию. Большая часть из них, конечно, люкс и премиум-сегмент. Но в ряде категорий разрешен ввоз брендов и массового сегмента - Bershka и Massimo Dutti в одежде, UGG, Vagabond и H&M в обуви.

Продажи практически всех сезонных категорий превысили объемы как 2023, так и 2022 года По результатам прошедших летних месяцев натуральные продажи ключевых сезонных категорий (безалкогольных напитков, пива, мороженого и других) ускорились по сравнению с июнем-августом 2023 года. Лидером в списке самых быстрорастущих «летних» категорий стала вода (20,4%). В абсолютных значениях практически все они превысили объемы реализации и 2023, и 2022 года. Единственным исключением стал квас, который не смог преодолеть отметку 2022 года. Тем не менее динамика его продаж летом 2024 оказалась одной из самых высоких, составив 19,9%. Подробнее об итогах сезона — в материале «РБК».

🏗️ Выход из комы? "ТЦ, который как бы есть, но которого нет" — именно так с иронией шутят жители района Южное Бутово о торговом центре «Фаворит». Но, кажется, долгострой нулевых оживает... или нас просто пытаются удивить. Судя по энтузиастичной активности местных жителей, внутри "Фаворита" начались работы: монтируются вентиляционные системы, устанавливаются эскалаторы и даже климатическое оборудование. Похоже, что проект подает признаки жизни. Компания «Фаворит Альянс» изначально планировала достроить объект общей площадью 37 тыс. кв. м ещё в 2003–2004 годах. Но время летело быстрее: ввод ожидался в 2007, 2012 и в 2018 годах. В начале 2021 года объект за скромную сумму в 608,3 миллиона рублей на торгах приобрел бизнесмен Арам Ованесов. Понаблюдаем за развитием событий. #ЮжноеБутово #Фаворит #Долгострой

Спикер Дня Арендатора во Владивостоке Ксения Руденко, исполнительный директор многофункционального комплекса BROSKO MALL. BROSKO MALL в этом году одновременно открывает 6 новых бизнес-направлений: 👉отель RUMA, 👉водно-оздоровительный комплекс VOLNA, 👉фитнес-клуб LVLUP, спа-комплекс NEDRA, 👉рестораны RUMA и VOLNA. А также запустит собственный косметический бренд 👉HABARA. BROSKO MALL стал первым профессиональным ТРК в Хабаровске, общая площадь 81 000 кв.м., команда 920 человек. День Арендатора пройдет 27–28 сентября во Владивостоке Grand Hotel и соберет всех лидеров рынка коммерческой недвижимости Дальнего Востока. 👉 Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ Если вы хотите стать спикером или партнером мероприятия - пишите sp@mall-expert.ru

Во как.

Агентская услуга - это стопроцентная работа на результат, при достижении которого возникает оплата. В отдельных случаях до финиша так и не удается дойти по причинам, не зависящим от агента. В цивилизованной западной практике давно применяется оплата частичного вознаграждения, минимизирующего риски агента работы вхолостую и исключающего обесценивание оказанной услуги. На западном рынке недвижимости - агент, если и не Бог, то точно тот, кто контролирует полностью как процесс сделки, так и маршрут пролетающей мимо мухи. Наш рынок мутный и объективно не особо профессиональный, а с уходом в 2022 году топ-3 консалтинговых компаний в сфере недвижимости и прочих игроков по правилам, стал просто лихим и диким. Так исторически сложилось, что профессия агента / брокера / риэлтора в нашей стране не уважается, ценность оказываемой услуги клиентом зачастую не ощущается, а собственноручное обесценивание профессиональных компетенций является эпидемией, от которой нет вакцины. В былые времена в отделе торговой недвижимости JLL никогда бы не допустили ситуацию, при которой агенту не были бы выплачены abortive fee после двух месяцев проделанной работы по согласованию договора аренды, от подписания которого потенциальный арендатор отказался по исключительно субъективным причинам. Сегодня подобный кейс, к сожалению, является повсеместной действительностью, что безусловно оказывает негативное влияние на всех участников рынка недвижимости, превращая его все больше в базар-вокзал. #консалтинг

Сегодня в Санкт-Петербурге открылся первый магазин турецкого бренда Madame Coco. Торговая точка появилась в «МЕГЕ Дыбенко». В магазине площадью 400 кв.м представлены товары для дома: ванной, кухни и столовой, посуда, осветительные приборы, предметы декора и домашний текстиль. «Мы в «МЕГЕ Дыбенко» стремимся знакомить петербуржцев с новыми брендами и рады, что Madame Coco выбрали именно наше пространство для открытия своего первого магазина в городе. Сейчас мы активно развиваем предложение товаров для дома», – прокомментировал управляющий ТЦ Иван Крейтер. @retailtoday