MallExpert

Трафик в торговых центрах России без изменений, а в Москве некоторое снижение сезонного характера. Прогнозирую, что такая же ситуация будет до начала-середины декабря, не смотря на все усилия торговых центров и ритейла приблизить наступление предновогодних распродаж

Трафик в торговых центрах России без изменений, а в Москве некоторое снижение сезонного характера. Прогнозирую, что такая же ситуация будет до начала-середины декабря, не смотря на все усилия торговых центров и ритейла приблизить наступление предновогодних распродаж

Высокая стоимость заемных средств вынуждает некоторых крупных владельцев коммерческой недвижимости договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками. Сейчас их уровень достигает 22–24%. В такой ситуации при дальнейшем повышении ЦБ ключевой ставки ряд держателей заметных объектов могут обанкротиться.

Если рост ключевой ставки ЦБ продолжится, то банки вынуждены будут взыскивать проблемные объекты, не исключает вице-президент Союза торгцентров России Павел Люлин. Он напоминает, что в предыдущие кризисы тоже банкротились балансодержатели крупных объектов — торгцентры «Ривьера», сеть торговых комплексов «Июнь».

Сейчас доходность объектов коммерческой недвижимости находится на уровне 10–15%. https://www.kommersant.ru/doc/7248149

Начинаем второй набор на авторский курс "Операционное управление торговым центром" совместно с НИУ ВШЭ! Собрал его на основе опыта управления десятками объектов, сложными и знаковыми (МЕГА, Стокманн, Невский Центр, Аура, Ривьера). В курсе акцент на навыках, разборе кейсов, минимум теории - максимум практики. 🔍 Основные темы : 🔸Управляющая компания 🔸Управление арендными отношениями 🔸Организация безопасности 🔸Гостевой сервис 🔸Профессиональный клининг 🔸Техническая эксплуатация Цель - максимум практических навыков на примере живых объектов. 📅 Занятия очные 7-8 декабря 2024 📃 Удостоверение о повышении квалификации ВШЭ 👉 Узнать подробности и подать заявку на сайте P.S. Заметки по осеннему набору есть здесь.

Как выживают ТЦ Владивостока и почему крупный ритейл не спешит в Приморье - PrimaMedia.ru https://primamedia.ru/news/1870036/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

В Москве разрешили строительство 25 торговых центров, магазинов, кафе и ресторанов Вот уж воистину торговля – двигатель прогресса. Этот сегмент рынка недвижимости чувствует себя неплохо и даже прирастает новыми объектами. Полученные инвесторами документы позволяют возвести восемь торговых центров, семь магазинов, четыре кафе, а также торгово-складской и развлекательный комплексы, также другие объекты разных форматов. Всего 25 объектов общей площадью порядка 240 тыс. кв.м. В числе проектов перспективного строительства можно выделить торговый центр на улице Бутырский Вал и дом быта с различными сервисами на Пятницкой улице.

Вакансия в ТРЦ Петербурга – в два раза ниже, чем в Москве | Новости Арендатор ру коммерческая недвижимость https://www.arendator.ru/news/186704-vakansiya_v_trc_peterburga__v_dva_raza_nizhe_chem_v_moskve/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Встретила непривычную услугу в московском ТРЦ "Небо" - бронирование столиков на фудкорте для большой компании. Для большинства управляющих торговыми объектами компании, которые занимают больше, чем обычный столик - проблема (насколько крупная - зависит от локации ТЦ, чем больше у нас молодежи и подростков - тем больше может быть сложностей) Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

Цены на электронику продолжают стремительно расти. Рынок электроники, по его словам, на данный момент сталкивается с рядом вызовов, которые влияют на рост цен. Основной фактор – это сложности с поставками компонентов, в первую очередь полупроводников.

«Разрывы цепочек поставок, вызванные санкциями, а также ограничения в логистике значительно увеличили стоимость перевозок и закупки необходимых деталей. Особенно остро это ощущается на производстве и поставках микрочипов, которые являются основными элементами для ноутбуков и других устройств», — пояснил вице-президент СТЦ Павел Люлин.

На фоне этих трудностей также важно учитывать колебания валютных курсов, которые напрямую увеличивают стоимость импортных комплектующих. Это неизбежно отражается на конечной цене товаров, что приводит к удорожанию электроники для потребителей.

«Скорее всего, к концу года и в начале 2025 года цены на электронику продолжат расти. Если говорить о ноутбуках, рост может составить 10-15%, что связано с ростом издержек на логистику и комплектующие. Тем не менее, важно понимать, что ситуация на рынке все же может стабилизироваться, если удастся наладить более эффективные каналы параллельного импорта и компенсировать дефицит на рынке», — подчеркнул Люлин.

Однако, несмотря на это, дефицит все же остается заметным, особенно на высокотехнологичные компоненты, такие как микрочипы. Из-за санкционных ограничений и сокращения традиционных каналов поставок компании вынуждены искать новые варианты в азиатских странах, особенно в Китае. Однако переход на новые источники требует значительных вложений и времени, что также сказывается на общем уровне цен. https://abnews.ru/news/2024/10/21/rost-czen-prodolzhitsya-ekspert-lyulin-sprognoziroval-podorozhanie-elektroniki-v-2025-godu

Посетитель отсудил компенсацию за травму на эскалаторе в омском ТЦ «ПароPlazza». Пожилая женщина хотела подняться на второй этаж по эскалатору, но внезапно у неё закружилась голова, она потеряла равновесие и упала. Подняться не смогла, как ни пыталась. Металлические ступени буквально зажевали её конечность. Работника, который обязан присутствовать рядом с такими объектами и отключать их в случае ЧП, не было. Как выяснилось позже, вопреки закону, такая штатная единица в торговом центре отсутствовала. https://www.om1.ru/news/society/362640-pozhilojj_omichke_kotoruju_chut_ne_zatjanulo_v_ehskalator_v_tc_udalos_otsudit_kompensaciju/

Развитие всех проектов сейчас «поставлено на паузу». В том числе компания отказалась от планов по открытию одежных магазинов под брендом Pulse. Компания начала продавать одежду под этим брендом в марте и планировала запустить фирменную розницу из пяти магазинов. https://retailer.ru/zenden-otkazalas-ot-planov-po-otkrytiju-novyh-magazinov/

🎙🎙🎙 Андрей Кабанов выступит спикером на MALLPIC 4.0 в сессии «Концепции общепита: фудкорты, фудхоллы, рестораны». Gastro M Expert – консалтинговая компания, оказывающие услуги полного цикла по проектированию, запуску и управлению гастрономическими пространствами. ➡️ Интересуетесь темой общепита, планируете открывать собственное заведение, а может вы уже собственник ресторан или целой сети? Тогда не пропустите MALLPIC 4.0. Билеты на сайте. ➡️Забронировать мини-стенд переговорную на 1 этаже @moscowdm ➡️Желающие выступить на @MALLPIC могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ➡️Забронировать участие со стендом или стать партнером на выставке - sp@mall-expert.ru @SergPlaton    До встречи на MALLPIC 4.0 📍Сочи | 6-10 ноября 2024

Самый большой в мире онигири слепили в Екатеринбурге в ТРЦ Veer Mall. Вес гигантского онигири — более 700 килограммов.

СК проводит проверку после массовой драки подростков в Омске - РИА Новости, 20.10.2024 https://ria.ru/20241020/sk-1979012622.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Суд отказал прокуратуре и не стал отбирать у предпринимателя парковку ТЦ Евразия: ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20241021/110872.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Иркутск, встречай! Новый магазин FACE CODE в ТРЦ «ЯркоМолл» (ул. Верхняя Набережная, 10)

🚪Место встречи «Планета» открылось!? В Москве прошло праздничное открытие нового районного центра «Планета» на улице Нежинской. На данный момент в центре работают следующие заведения: DDX Fitness, Пятёрочка, Sokolov, El Tobacco, Цветы&Декор и … всё! Жители района приятно удивлены открытием нового объекта. Пожелаем ему удачи и мы! делимся фотками #Москва #открытие #новыйцентр #планета #районныйцентр #Нежинская #шопинг #фитнес #магазины #жизньвгороде"

Магазин Раймаг, галантерейный отдел - Продавец РайПО демонстрирует покупательнице наручные часы, 1960 год.

Национальные интересы Colliers Project Leaders, Ближний Восток: Всемирный торговый центр за 250 млн в Ереване Экономика 18 октября 21:36 Ведущая многопрофильная фирма по управлению проектами Colliers Project Leaders, Ближний Восток, получила разрешение на предоставление комплексных решений по управлению проектами для нового Всемирного торгового центра Армении в Ереване на сумму около 250 миллионов долларов США. Проект, являющийся государственно-частным партнерством между правительством Армении и Renshin Ltd., призван стать современным многофункциональным проектом, в котором будут размещены коммерческие помещения, офисы, торговые точки, отели и выставочные залы. https://niros.ru/ekonomika/colliers-project-leaders-blizhnij-vostok-vsemirnyj-torgovyj-czentr-za-250-mln-v-erevane.html

В Перми закрылся филиал дальневосточной сети детских товаров | «Новый компаньон» https://www.newsko.ru/news/nk-8358935.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch