ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 805 suscriptores, ocupando la posición 1 192 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 60 054 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 805 suscriptores.
Según los últimos datos del 12 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 440, y en las últimas 24 horas de 5, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 10.24%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.57% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 106 visualizaciones. En el primer día suele acumular 601 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 7.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 13 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 805
Suscriptores
+524 horas
+2437 días
+44030 días
Archivo de publicaciones
🔔 16 февраля пройдет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Прогнозы разделились за повышение и за понижение %.
Ваши ставки:
+2Под Новый год желания исполнял не только Дед Мороз 😏
Квартира дня в комплексе бизнес-класса в Московском районе🔥
📍Московский район, 15 мин 🚶🏻♂️до метро, 5 мин до Парка Победы🌳
Для любителей пить кофе с красивым видом в квартире есть лоджия и балкон, выходящие на разные стороны. А для комфортной жизни предусмотрено два санузла и просторный коридор. Большая кухня-гостиная станет местом встреч и приятных моментов с близкими. Панорамные окна подарят запоминающиеся виды города и закаты.
Особенности комплекса:
▫️5 мин до Парка Победы 🌳
▫️клубный квартал
▫️потолки до 3 м
▫️собственный образовательный кластер
▫️панорамные окна
▫️закрытая территория
СТАВКА 3% НА ВЕСЬ СРОК
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Мы в Клубе Первых у топовых застройщиков Петербурга 🤩
Для нас это еще одна победа, и она особенная.
Клуб Первых Петербургской Недвижимости- это про новые возможности, которые откроются нашим специалистам и, конечно, нашим клиентам 😍
Теперь мы сможем:
▪️Первыми бронировать лучшие квартиры - уже на старте продаж по самым приятным ценам.
▪️Первыми обучаться новым знаниям и повышать квалификации.
▪️Проходить профессиональные тренинги и участвовать в закрытых вебинарах, чтобы быть в курсе лучших предложений для наших клиентов.
Мы знаем, что дальше нас ждёт еще больше побед, но эту особенно приятно разделить с вами ❤️
Продление семейной ипотеки? 🤔
Президент России Владимир Путин предложил продлить «Семейную ипотеку». Данная льготная программа позволяет взять кредит на покупку жилья под 6%.
Пока «Семейная ипотека» действует до 1 июля 2024г.
+3📣 Важно: Президент подписал указ, который на федеральном уровне закрепляет статус многодетных семей и определяет меры поддержки для них.
"Установить, что многодетной семьей в РФ является семья, имеющая трех и более детей, статус которой устанавливается бессрочно", - говорится в указе.
Жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Санкт-Петербурга с ипотекой от 3,5% на весь срок 🤩
📍Адмиралтейский район
Пешком: 5 минут до метро
На авто: 7 минут до Мариинского театра и 12 минут до Новой Голландии
Панорамные алюминиевые окна 🤩 и высокие потолки.
Квартиры с террасами, с патио, с французскими окнами.
Большие кухни-гостиные и мастер-спальни.
Есть ванные с окном.
Красивые виды с верхних этажей на купола главных соборов Петербурга.
Проект привлекательный как для себя, так и для инвестиций.
Цены от 8 млн рублей 🔥
Двухкомнатная с кухней-гостиной от 16 млн
🟢 Ипотека от 3,5% на весь срок
Чтобы познакомиться с ценами и планировочными решениями, ставьте ➕ в комментариях.
Квартира дня в Выборгском районе со ставкой 3% на первые 17 месяцев 🤩
📍15 минут пешком до метро Удельная
✅ Первый взнос 15%
Просторная квартира с двумя комнатами и кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя лоджиями.
В кухне-гостиной можно легко организовать место для комфортного времяпрепровождения с семьей, например, поставить большой диван и проектор для просмотра фильмов вечерами.
В коридоре есть ниша для вместительного шкафа.
Внутри комплекса:
▪️подземный паркинг и открытая автостоянка
▪️закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
▪️панорамная веранда для отдыха и встреч
🌳 Жилой комплекс расположился рядом с красивыми парками для прогулок - Сосновка и Удельный.
На первых этажах откроются кафе, салоны красоты, фитнес-студии, магазины и бытовые службы для еще более комфортной жизни в комплексе.
🟢 Ставка 3% на первые 17 месяцев.
Первый взнос 2 620 000 руб.
Платеж 62 000 руб/мес.
Чтобы получить более подробную информацию или уточнить наличие квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
Споры вокруг метро в Кудрово не утихают.
Строительство станции все еще планируется, но сроки теперь плавающие: от 2027 до 2029 года.
Дебаты ведутся не только вокруг сроков. Жители Кудрово разделились на два клана. Кому-то хочется видеть на районе больше школ, больниц и детских садов, чем новую станцию. А кто-то устал стоять в пробках.
А вы на какой стороне? 👇🏼
👍 - больше инфраструктуры, метро подождёт,
❤️ - метро, устал от пробок,
😄 - не жду и не надеюсь
Январь радует классными рассрочками на готовое и строящееся жилье от застройщиков 🔥
Мы выбрали три самые интересные👇
▪️Первый взнос 20%, далее 3000 руб/мес до февраля 2026 года. Действует на готовые дома.
▪️Первый взнос 15%. Год без платежей. Далее 10%. Финальный платеж зависит от объекта, можно перейти на ипотеку по льготным ставкам.
▪️Первый взнос всего 5%, но не менее 300 000 руб. Далее по 25 000 руб в месяц до мая 2025 года. Можно перейти на ипотеку.
Подобных предложений сейчас достаточно много, рассрочка может быть гораздо выгоднее ипотеки.
А еще это отличный вариант, если вы продаете сейчас свою недвижимость или снимаете квартиру.
Подробности по программам, а также больше видов рассрочек можно получить, поставив ➕ в комментариях.
Продажи новостроек в Санкт-Петербурге на декабрь 2023 г. 🔥
В январе еще легально подводить итоги 🤭 Поэтому делимся статистикой регистраций ДДУ за ноябрь-декабрь 2023 года👇🏼
⭐️ Возглавил ТОП Setl Group со своим проектом ЖК Pulse Premier, несмотря на снижение продаж на 21%. Ручьи от ЛСР тоже сохранили лидерские позиции при -18%. И завершил тройку лидеров Самолет с проектом Живи! В Рыбацком (+2%).
⭐️ Еще 2 проекта от Setl Group попали в ТОП-10. Парадный ансамбль (-1%) занял 4 место. Дворцовый фасад, несмотря на снижение продаж на 21% , занял 9 место в топе.
⭐️ Продажи на 480% выполнил застройщик Отделстрой с ЖК Новый Лесснер.
⭐️ А самое большое снижение в топе (-48%) было у Цветного города от ЛСР. Однако, проект занял 5 место.
Ставьте ❤️, если статистика была полезна.
+4Бесконечно можно смотреть на то, как течет вода, как горит огонь, и, конечно, на красивый Петербург
Поэтому сегодня подборка панорамных ресторанов с высокими оценками 👌🏻 Рекомендуем посетить на выходных.
▪️Для любителей итальянской кухни рекомендуем ресторан Lorenzo Medici. Из широких панорамных окон тут открывается потрясающий вид на цирк Чинизелли. Внутри ресторана - лаконичные пастельные оттенки, в меню - итальянские блюда с акцентом на домашнюю пасту и неаполитанскую пиццу из дровяной печи.
▪️В следующем панорамном ресторане необходимо побывать всем, кто влюблен в Петербург, потому что из него открываются прекрасные виды на главные достопримечательности города. С 18 этажа видно Исаакиевский и панораму исторического центра, а вдалеке Лахту и залив. В F11 идите за кухней на огне, поздними бранчами и вечерами в стиле джазовых нью-йоркских светских баров.
▪️Следующий в списке - пиццерия R14 с видами на акваторию Невы, телебашню и архитектуру исторического Петербурга. Сегодня сильно везет обожателям Италии, потому что и этот ресторан выбрал своей главной фишкой пиццу, а в запасе сохранил больше 10 видов пасты.
▪️На Неву смотрите из панорамных окон ресторана Lou Lou, конечно, не просто так, а с вкусным ужином и бокалом вина. В интерьере идеально сочетаются элегантность и утонченность, а в меню - блюда французской кухни.
▪️И еще одно место с красивыми видами - мясной ресторан Блок. В концепции ресторана отражена любовь к современной российской кухне и мраморному мясу. Атмосферу в ресторане задает интерьер в стиле северного модерна и ленинградского авангардизма. С двух просторных террас открывается вид на Таврический парк и крыши города.
Оставляйте ❤️, если влюблены в Петербург и его панорамные виды.
Самый уютный семейный квартал 👨👩👧👦
Дома выполнены в едином стиле, разработанном финским бюро Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
📍 Расположился на юге от СПб, Ломоносовский район.
Квартиры имеют большой метраж и высокие потолки. На некоторых этажах высота достигает 3,6 м.
На территории действующая школа и детские сады, возводится еще несколько.
Работают пекарни, магазины, рестораны, салоны красоты, пункты выдачи - есть все, что нужно для комфортной жизни.
🔥 Цены:
Однокомнатные от 4,2 млн
Двухкомнатные от 6,4 млн
Трехкомнатные от 10,4 млн.
Есть разные субсидированные ставки - 3,5% на весь срок по семейной ипотеке и 5,5% на весь срок по господдержке.
Материнский капитал можно в первый взнос.
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Материнский капитал проиндексируют с 1 февраля
Новые выплаты будут увеличены на 7,5% и составят:
▪️630 967,72 руб. — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 202 832, 65 руб. при появлении второго ребенка.
▪️630 967,72 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было, или он не оформлялся.
▪️833 800,37 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было.
Напомним, что выдача маткапитала предусмотрена до 31 декабря 2026 года.
Квартира дня с панорамными окнами 😍🔥
📍Васильевский остров
Идеальный вариант для семьи 🙌🏼
Просторная кухня-гостиная станет местом встреч и приятных вечеров. А панорамные окна добавят света и уюта. В квартире есть две спальни с местами под гардеробные. А для комфортной жизни семьи предусмотрено 2 санузла.
Квартира расположена в доме бизнес-класса и имеет систему «умный дом».
▫️ Среди планировочных вариантов есть квартиры с мастер-спальнями, постирочными, совмещенными кухнями-гостиными, гардеробными, на первых этажах квартиры идут с террасами-патио, на последних этажах террасы с видом на Финский залив. Высота потолка от 2,7 до 3 м.
Ставка 4,3% 🔥
Платеж 59 385 руб/мес
Первый взнос 4 933 000 руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Сколько ипотек можно брать по льготной программе?
В одни руки можно взять одну льготную ипотеку. Но не все так просто, давайте разбираться 👇🏼
🔸Количество льготных кредитов
• Банки считают количество льготных кредитов таким образом, что оформленная ипотека с Господдержкой до 31.12.2022 г. , позволяет воспользоваться любой из госпрограмм еще 1 раз.
• Ипотека с Господдержкой, оформленная от 01.01.2023 до 23.12.2023, дает право получить кредит по другой льготной программе.
• Если заемщик оформил Семейную ипотеку до 23.12.2023, то он может воспользоваться любой госпрограммой еще 1 раз.
• Похожая ситуация с IT ипотекой: оформленная до 23.12.2023 позволяет воспользоваться любой госпрограммой еще 1 раз, кроме IT.
• Льготная ипотека засчитывается для заемщика, созаемщика или поручителя.
🔸 Второй льготный кредит, при погашении первого
В рамках Семейной ипотеки возможно получение второго льготного кредита, если после оформления первого с 23.12.2023 одновременно будут выполнены 3 условия:
родился еще один ребенок, семья полностью выплатила первый льготный кредит , новая квартира просторнее той, на которую был получен первый льготный кредит, оформленный с 23.12.2023.
🔸 Старые кредиты
Если льготный кредитный договор оформлен до 23.12.2023, он не засчитывается 🙅🏼♀️в льготную кредитную историю. Это значит, что заемщик может получить еще один льготный кредит👍
Ставьте ❤️, если пост был полезен.
