ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 735 suscriptores, ocupando la posición 1 208 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 60 744 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 735 suscriptores.
Según los últimos datos del 08 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 305, y en las últimas 24 horas de 92, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.60%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.50% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 026 visualizaciones. En el primer día suele acumular 588 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 6.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 09 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 735
Suscriptores
+9224 horas
+2207 días
+30530 días
Archivo de publicaciones
Комплекс вблизи красивых дворцов и парков 🌳 От 3,7 млн руб
📍Пушкинский район
На авто 🚘
15 минут до Пушкина и красивых дворцов
20 минут до КАД
✅ Что внутри
• закрытые дворы с детскими и спортивными площадками
• променад с арт-объектами
• безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном
• школа, детский сад 👦 и поликлиника
✅ Что снаружи
Рядом Пушкин, а значит, красивые дворцы, чтобы любоваться, и красивые парки, чтобы гулять ❤️
🔨 Квартиры и отделка
Разнообразные планировки с преобладанием евро-формата.
В квартирах увеличенное количество окон. Можно выбрать квартиру с авторской отделкой или вовсе без неё.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека от 3,8% или рассрочка с первым взносом от 20%.
Стоимость квартир:
Студии от 3,7 млн руб
Однокомнатные от 5,7 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,9 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе.
+4
Топ-5 экотроп для весенних прогулок ✔️
Собрали для вас оборудованные маршруты по Ленобласти, чтобы насладиться весенней природой и не утонуть в болоте 🙌🏻
▪️Экотропа «У Лукоморья»
Маршрут проходит по живописному лесу с огромными дубами и выходит к заливу. Сопровождают его указатели и информационные таблички, которые не дадут вам заблудиться.
📍 Приморское ш., автобусная остановка «Природный заказник»
▪️Западный Котлин
Живописный маршрут рядом с Кронштадтом. Начинается у крепости «Шанц» и ведёт вдоль заброшенной железной дороги, через лесной массив и песчаные пляжи залива. На побережье, кстати, есть смотровая площадка.
📍о. Котлин
▪️Дудергофские высоты
Маршрут в 2,5 км пролегает по Ореховой горе сквозь широколиственный лес. А кульминацией маршрута можно считать живописную панораму, открывающуюся с горы.
📍Ломоносовский район, пос. Можайский
▪️Экомаршрут «Комаровский берег»
Лесная тропа, петляющая сквозь вековой лес и выходящая к курортному берегу Финского залива.
📍пос. Комарово
▪️ Экологический маршрут по усадьбе Рерихов
На этом маршруте встречаются памятники архитектуры: усадьба Рерихов, училищный дом и конюшня. Протяженность тропы — 3,5 км.
📍 остановка общественного транспорта «Извара»
А вы любите гулять по экотропам весной?
❤️ — да, очень красивое время
👍🏻 — красиво, но лучше летом
Квартира дня в красивом малоэтажном комплексе ❤️ Без первого взноса
📍 Сертолово
Ближайшая станция метро Парнас
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с выходом на балкон из кухни 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел, комната удобной планировки и большой коридор с нишей для шкафа.
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс — 4-этажные дома с лифтами
• закрытые дворы без машин и посторонних
• видеонаблюдение на всей территории
• колясочные в каждом подъезде и велопарковки 🚴♀️
• бесплатный wi-fi во дворах
✅ Что снаружи
Много зелёных зон, озера и реки, а значит, красивые места для прогулок.
Расчёт
🟢 Семейная ипотека без первого взноса, ставка 6% на весь срок
Ежемесячные платежи 30 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
Ездили смотреть такой семейный комплекс со ставкой от 3,5%🔥
📍20 минут на машине до метро Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• два детских сада и школа на территории
• широкий и закрытый двор для игр и отдыха
• уютная подсветка и ландшафтный дизайн с озеленением во дворе
• велосипедные дорожки и зона work-out
✅ Что снаружи
Общественные пространства с уютными кофейнями, зонами для отдыха и благоустроенными прогулочными бульварами ✨🌳
В квартале уже развита инфраструктура ✔️
А за 20 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Петергофа 😍
🔨 Квартиры
Большой выбор планировки квартир. От небольших квартир с кухней-нишей, до просторных с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными.
На выбор: с чистовой отделкой и без 🔑
🟢 Условия покупки
Цены от 4,9 млн руб 🤌🏻
Возможна семейная ипотека со ставкой от 3,5% 😱🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
+1
На Тучковом буяне отделят Судебный квартал от парка
Территория будет поделена на общественно-деловую и рекреационную.
На первой построят дворец танца Бориса Эйфмана, здание департамента Верховного суда и жилье для судей Верховного суда РФ.
На второй — тематические парки 🌳, ботанические сады и зоопарк.
Что думаете?
❤️ - интересно
👍 - нормально
Комплекс на Октябрьской набережной от 7 млн руб 😍🔥
📍10 минут до метро Новочеркасская
✅ Что внутри
• собственный парк с променадом, уличным кинотеатром и панорамной ротондой 🌅
• пространство для спорта и отдыха
• закрытые дворы с авторским ландшафтным дизайном
• подземный паркинг
• школа и два детских сада на территории
• дизайнерские холлы
✅ Что снаружи
Октябрьская набережная, с которой открывается панорама города 🥹
За 10 минут на машине можно добраться до трёх станций метро: Площадь Александра Невского, Новочеркасская и Проспект большевиков 🚇
А в пешей доступности несколько зелёных скверов 🌳
🔨 Квартиры
Видовые квартиры и уникальные планировки с террасами, каминами и саунами 🧘🏼♀️
В квартирах предусмотрена чистовая отделка ✔️
🟢 Условия покупки
Цены от 7 млн руб 🔥
Возможна семейная ипотека со ставкой от 6% и рассрочка на 4 года.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок🔥 Дом уже сдан, ключи сразу
📍Мурино
10 минут на авто до метро Девяткино
Рядом КАД — удобно для владельцев авто.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с классической кухней и лоджией.
В квартире раздельный санузел и просторный коридор. Спальня комфортной площади и планировки.
Квартира сдаётся с отделкой white box.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• благоустроенные закрытые дворы, в которых не будет машин
• игровые площадки для детей и спортивные зоны для взрослых
• магазины и бытовые сервисы внутри комплекса
• общественное пространство и летние террасы на крышах
• индивидуальные кладовые и подземный паркинг 🚗
✅ Что снаружи
Школы, детские сады и поликлиника. В 20 минутах на авто большие торговые центры, а в 25 минутах — популярный Охта Парк.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 357 000 руб
Ежемесячный платеж 32 300 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о квартире или комплексе.
Девочки, с праздником ❤️
Любите, вдохновляйте, отдыхайте, улыбайтесь и мечтайте.
Сегодня и каждый день желаем вам цветов, денег и квартир мечты 🔑
Ваша команда Объект
Старт продаж в пешей доступности от Финского залива 😍✨
📍Курортный район, Зеленогорск
✅ Что внутри
• приватный малоэтажный квартал в окружении леса 🌳
• многоуровневый паркинг с теннисным кортом на крыше 🎾
• рабочее пространство для резидентов и коворкинг под открытым небом
• пространство для занятий спортом
• детский сад и начальная школа с бассейном
• система «Умный дом»
• потолки 3–5,6 м
• дизайнерские холлы
• закрытая территория с благоустройством от известной дизайн-студии
✅ Что снаружи
Пешая доступность до пляжей и парков Курортного района.
За 5 минут на машине можно добраться до центра Зеленогорска ✔️
🔨 Квартиры
Планировки с патио – приватным двориком и живой изгородью.
Классические квартиры – большие гостиные, мастер-спальни с приватной ванной и гардеробной, лоджии.
Двухуровневые Скай-виллы - террасы с панорамными видами на роскошные лесные пейзажи 🥹
🟢 Условия покупки
Несколько вариантов рассрочек и семейная ипотека 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и больше информации о комплексе.
Топ актуальных программ по ипотеке и рассрочкам🔥
ИПОТЕКА:
🧡 Если есть ребёнок до 7 лет (не включительно)
Ипотека со ставкой 3,5% на весь срок и первым взносом 20%
Ипотека без первого взноса на несколько жилых комплексов и ставкой до 6%
🧡 Для всех
Ипотека с платежом от 1 до 3 рублей в месяц на несколько лет, первый взнос от 20%
Ипотека со сниженными ставками на период строительства
РАССРОЧКИ, которые всё ещё во главе всего
🧡 С первым взносом от 2%
🧡 На готовые квартиры с платежами от 10 000 руб/мес
🧡 Без платежей (в основном на строящиеся объекты: 20% сейчас, остаток через 2-3 года)
Нажимайте ➕, если заинтересовали программы.
Квартира дня без первого взноса со ставкой 5,25% 😱🔥
📍Всеволожск
🔨 Планировка
Уютная однокомнатная квартира с совмещенным санузлом.
За счёт увеличенных окон в квартиру попадает много естественного света. А просторная лоджия позволяет создать дополнительное место для отдыха ✨
В квартире выполнена чистовая отделка 🔑
✅ Что внутри
• благоустройство закрытой территории от студии MLA+ 🌳
• система «Умный дом»
• входные группы с колясочными, зонами хранения велосипедов, почтовой зоной, гостевым санузлом и лапомойками для домашних питомцев
• уникальные планировки с патио, мезонином и гардеробной
• собственные детские сады, уютные кофейни и сервисы услуг
• во дворах уютные зоны отдыха и современные игровые площадки
✅ Что снаружи
Всего в 5 минутах ходьбы располагается лесопарк с тропинками среди сосен ✨
В 15 минутах езды на автомобиле — большое количество природных объектов, парков и озёр, гольф-клуб и СПА, а также живописные Колтушские высоты 😍
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 5,25% на весь срок и платежом 34 870 руб/мес 🔥
Первый взнос — 0 руб 😱
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
В Петербурге Setl Group начал реставрацию объекта культурного наследия – особняка Веге на Октябрьской набережной 😍
📌 В особняке будут воссозданы: дымовые трубы, балюстрада над вторым этажом, балконы с ажурными коваными ограждениями, капители и пилястры, парадная лестница. А на северном фасаде вновь появятся давно исчезнувшие уникальные витражи ✨
Сейчас основные работы ведутся в мастерских художников и скульпторов ✍🏻
🗓️ Завершить реставрацию особняка планируют в течение года. После восстановления объект будет приспособлен под современные функции.
А как вам тенденция застройщиков восстанавливать архитектурные объекты?
🔥 — очень классно
❤️ — хочется, чтобы больше объектов культурного наследия получали вторую жизнь
Ну, что за кейс 😍
В январе к нам обратился клиент, который проживает в другой стране. Наш специалист Михаил Маркелов сразу же связался с ним и договорился на звонок 📱
👉🏻 Требования к квартире были максимально четкими: семейная квартира от 90 кв. метров, кухня-гостиная, родительская мастер-спальня и две детских.
По условиям: нужна выгодная рассрочка с переходом на семейную ипотеку.
Отлично ✅, работаем. На зуме посмотрели 4 комплекса в хороших районах — Василеостровский, Петроградская, Охта. По цене и программам подошли 2 комплекса.
В один из комплексов Михаил поехал самостоятельно, чтобы сделать фото и видео — вариант не понравился, отказались.
А в другой комплекс (тот самый 😏) Михаил поехал с клиентом — в последний день января клиент прилетел на один день в Петербург.
Комплекс бизнес-класса в престижной части Васильевского острова рядом с известными культурными пространствами ❤️ Внутри двухуровневый паркинг, детский сад и школа, панорамное остекление, безбарьерная среда и «Умный дом». В общем, очень красиво и максимально продуманно.
Всё посмотрели, выбрали квартиру и 2 паркинга. И всё это за 40 минут 🥳
В этот же день клиент сделал доверенность на отца, а уже утром улетел.
Через 5 дней квартира была куплена 🤩 Рассрочка с ежеквартальными платежами до конца 2026 года. Далее — переход на семейную ипотеку.
Ставьте ❤️, чтобы поздравить клиента с новой квартирой, а Михаила — с классным кейсом
Гатчина превратится в столицу Ленобласти 😍
Столичный статус город получил ещё в 2023 году. А проект «Гатчина — столица региона» будет длиться до 2027 года.
В ходе него будут отремонтированы дороги, исторические здания и социальные объекты ✍🏻
📌 По словам губернатора на полное обустройство города потребуется 35 млрд рублей ✔️
Жилой комплекс на юге Петербурга с городской пропиской 🫶🏻 От 3,7 млн руб
📍 Ближайшее метро — Рыбацкое
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 9 этажей
• зоны отдыха — пруды с беседками и мангалами
• детские площадки и места для игр 🧒
• велосипедные дорожки и спортивные площадки
• коворкинг и медицинский центр прямо в доме
• безбарьерная среда
• многоуровневый паркинг
✅ Что снаружи
Колпино — динамично развивающийся пригород Санкт-Петербурга. Тут есть всё для комфорта: парки, музеи и места для активного отдыха.
Конечно, район обеспечен крупными магазинами, школами и детскими садами, больницами и поликлиниками, спортивными комплексами.
🔨 Квартиры
Планировки с раздельными и совмещёнными санузлами, просторными лоджиями и прихожими.
Квартиры сдаются с отделкой 🎁
🟢 Условия покупки
Полная оплата или ипотека от 3,5%.
Стоимость квартир:
Студии от 3,7 млн руб
Однокомнатные от 5,6 млн руб
Двухкомнатные от 8,3 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
