ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 141 suscriptores, ocupando la posición 1 074 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 52 996 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 141 suscriptores.
Según los últimos datos del 19 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 5, y en las últimas 24 horas de -7, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.09%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.98% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 104 visualizaciones. En el primer día suele acumular 605 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 5.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 20 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 141
Suscriptores
-724 horas
-817 días
+530 días
Archivo de publicaciones
Для Лахты-2 и Лахты-3 уже готовят землю 😱
Под новые башни Газпрома отводится 11,4 га земли. Сейчас идет подготовка проекта планировки и межевания территории
ограниченной Бобыльской улицей, Полевым переулком, перспективным продолжением Береговой улицы, Водной улицы и проектируемым проездом №3.Документация должна быть подготовлена к январю 2026 года. А возвести небоскребы планируется к 2031 году ✍🏻
Квартира дня в готовом доме с отделкой и гардеробной 🥰
📍Приморский район
На авто 11 минут до метро Проспект Просвещения
Рядом КАД и ЗСД — удобно для автомобилистов.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Из спальни есть выход на просторный балкон и вместительная гардеробная.
В квартире совмещённый санузел и большой коридор.
Квартира сдаётся с отделкой ☺️
✅ Что внутри
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей
• двор без машин и видеонаблюдение
• отдельностоящий паркинг, велопарковки и колясочные
• детский сад и школа на территории
✅ Что снаружи
Совсем рядом с комплексом расположились Новоорловский заказник 🌳 и озеро.
Расчёт
🟢 Рассрочка
Первый взнос 1 098 000 руб
Промежуточные платежи — 20 000 руб/мес
Остаток в апреле 2027 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
🔔 С 1 по 4 мая в городе будет ограничено движение по Литейному и Загородному проспектам ✍🏻
•По Загородному: от Колокольной улицы к Щербакову переулку
•По Литейному: у Невского и по Графскому переулку у Владимирского проспекта.
Старт продаж нового корпуса в комплексе на набережной ❤️ Рядом метро
📍Невский район
Пешком: 5 минут до Елизаровской
На авто: 5 минут до исторического центра города
✅ Что внутри
• собственные школа и детские сады
• комьюнити-центр для жильцов
• пешеходный променад с местами отдыха и декоративными садами 🌼
• свой парк: здесь можно позаниматься йогой, поиграть в баскетбол, теннис или шахматы, погулять с собакой, покататься на велосипеде или скейте
• удобные лобби с панорамными окнами, потолками 7 метров и зоной библиотеки
• закрытые дворы-патио без машин
✅ Что снаружи
Рядом набережная Невы, поблизости парки для прогулок 🌳 Кроме этого шкоды и детские сады, медицинские учреждения, фитнес-центры и магазины.
🔨 Квартиры
Удобные планировки квартир с мастер-спальнями и кухнями-гостиными.
👉🏻 В домах предусмотрено витражное остекление, а на последних этажах разместятся квартиры с потолками 3 метра.
🟢 Условия покупки
Удобная рассрочка на 4 года, семейная ипотека со ставкой до 6%.
Все квартиры с отделкой под ключ.
Нажимайте ➕ , чтобы первыми забронировать квартиру по стартовым ценам.
+5
Удачные примеры благоустройства общественных парков и скверов 🌳
Сохраняйте, чтобы всегда знать, где прогуляться в городе 😍🫶🏻
Квартира дня в комплексе бизнес-класса и ставкой 6% на весь срок🔥 Дом уже готов
📍Калинский район
Пешком:
• 10 минут до Академической и 15 минут до Политехнической
• 5 минут до сада Бенуа и Вавиловского сквера
• 10 минут до парка Сосновка
🔨 Квартира
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на уютную лоджию 🫶🏻
В квартире два санузла — один из них компактный гостевой, второй — вместительный, идеален для полноценной ванны и душевой кабины.
В большой прихожей отлично разместится шкаф или система хранения для верхней одежды и крупногабаритных сезонных вещей.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 11-13 этажей
• закрытые дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых
• подземный паркинг 🚗
• школа и детский сад в проекте
• системы «Умный дом»
✅ Что снаружи
Развитый Калининский район понравится всем, кто любит закрывать все бытовые вопросы в одном месте. В шаговой доступности тут есть все необходимое: магазины и супермаркеты, поликлиника, школы и детские сады.
Для прогулок на свежем воздухе в пешей доступности расположились парки и скверы 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 6 400 000 руб
Ежемесячный платёж 71 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе или уточнить нюансы по квартире.
Смотрели с клиентами квартиры в самом зелёном квартале города 😍✨
📍Приморский район
✅ Что внутри
• современные детские сады и школы
• паркинги и кладовые
• ландшафтный дизайн по всей территории 🌳
• продуманные детские площадки, зоны для спорта и отдыха 🧘🏼♀️
• велодорожки
• продуктовые магазины, кафе и пекарни, аптеки и медицинские центры, отделение почты и другие сервисы
• общественные пространства для жителей: экотропы и парки, гребной клуб и игровые плейхабы 🔥
✅ Что снаружи
Квартал граничит с крупной лесной зоной и речкой — идеально для тех, кто ценит близость к природе и городской комфорт 🙌🏻
За 20 минут на авто можно добраться до м. Беговая 🚇
🔨 Квартиры
Широкий выбор планировок и видовые квартиры, выходящие к лесу 😍
Все квартиры идут с готовой отделкой ✅
🟢 Условия покупки
Доступна семейная ипотека со ставкой 5,99% 🔥
Цены от 5,8 млн руб за квартиру с чистовой отделкой 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Поэтому знаем все комплексы от топовых застройщиков на 100%. Расскажем о плюсах и минусах, посмотрим планировки, съездим на место, чтобы убедиться, что это то, что нужно 🫶🏻
Записывайтесь на бесплатную консультацию: object-spb.ru
🚇 Метро в Петербурге: что нового 🔥👇🏻
🟢 Спустя год после капитального ремонта открылась открылась станция метро Удельная 🥳
Работает в обычном режиме ✔️
🟢 С 28 апреля вход на станцию Комендантский проспект будет ограничен: попасть внутрь будет нельзя по будням с 7:30 до 9:00.
До 27 июня.
🟢 Станция метро Парк Победы закроется на реконструкцию в июне.
Поплакать или порадоваться можно здесь 👇🏻
Квартира дня в готовом комплексе 🔥 Бизнес-класса в Выборгском районе
📍 метро Удельная в пешей доступности
На авто:
15 минут до центра и 15 минут до ЗСД и КАД
🔨 Квартира
Двухкомнатная квартира с классической кухней и высокими потолками ❤️
В квартире два санузла — один из них гостевой. В большой прихожей можно установить вместительную систему хранения.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дом 10 этажей
• закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• просторные холлы с дизайнерской отделкой и паркинг
Фасады выполнены из кирпича в строгих тонах, в темное время суток подсвечиваются.
✅ Что снаружи
Красивые парки в пешей доступности 🌳
Кроме этого, рядом с комплексом расположены детские сады, гимназии и школы. В двух шагах от дома — рестораны, фитнес-центры, магазины и бутики.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Ежемесячный платёж 71 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и квартире.
Уютная семейная квартира в малоэтажном квартале 😍
📍Гатчинский район
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с гардеробной и и раздельным санузлом для комфорта небольшой семьи 🙌🏻
В одной из спален предусмотрен выход на лоджию 👉🏻 там можно создать дополнительную зону отдыха или игровую.
✅ Что внутри
• увеличенные окна
• закрытые и благоустроенные дворы 🌳
• комфортные зоны для детских игр и спорта
• кафе, магазины и досуговые центры на первых этажах
• возможен дозаказ чистовой отделки
✅ Что снаружи
Детский сад и школа в пешей доступности ✔️
В 5 минутах на авто расположена ж/д станция, а за 10 минут можно добраться до Гатчины с живописными парками для прогулок ✨
🟢 Условия покупки
Первый взнос 1 580 000 руб
Платёж 37 600 руб/мес по семейной ипотеке 🔥
Полная стоимость квартиры 7,9 млн руб 🙌🏻
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о квартире и комплексе.
📣 ЦБ сохранил ключевую ставку в 21% годовых ✍🏻
Четвертый раз подряд 🤔
Что можно строить на участке? А что — нельзя?
Это зависит от зонирования 🤓
Каждый участок земли относится к определённой зоне — и для каждой зоны есть свои правила. Вот основные типы:
▪️Жилая зона — можно строить дома, школы, садики.
▪️Деловая зона — офисы, магазины, кафе.
▪️Промышленная зона — склады, фабрики, заводы.
▪️Зона отдыха — парки, стадионы, зелень. Сельхоз — огороды, фермы, теплицы.
▪️Особые зоны — охраняемые объекты, памятники.
Зонирование говорит, что разрешено делать на участке, например, строить дом, открыть магазин или вообще ничего не строить.
Почему это важно?
Купил землю — а оказывается, дом строить нельзя. Хотел открыть кафе — а участок только под жильё 🫢 Чтобы не ошибиться, надо заранее проверить, что можно, а что нельзя.
Где проверить?
1. Публичная кадастровая карта.
2. Росреестр.
3. Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП).
Или можно проконсультироваться у юриста 😌
❤️, если было полезно
Старт продаж клубного квартала в историческом центре 😍🔥
📍Васильевский остров
✅ Что внутри
• гранд-лобби с высотой 7,7 м, зоной ресепшн и двухуровневым пространством для общения и отдыха
• приватный двор в стилистике китайских садов с «лесными комнатами» ✨
• детские и спортивные площадки
• зеленые насаждения и лаунж-зоны для жителей
• подземный паркинг
• комьюнити клуб для резидентов: фитнес зал, бьюти-кабинет, кинотеатр, кофе-поинт, коворкинг, детский клуб
• система «Умный дом»
✅ Что снаружи
В шаговой доступности находятся три станции метро: Приморская, Василеостровская и Горный институт 🚇
А также музеи, университеты, театры, рестораны и прогулочные набережные 🌳
🔨 Квартиры
Просторные квартиры с высокими потолками, террасами и панорамными окнами 🙌🏻
🟢 Стоимость
• студии от 10,7 млн руб
• однокомнатные от 15,5 млн руб
• двухкомнатные от 23 млн руб
• трехкомнатные от 32 млн руб
Доступны варианты ипотеки и рассрочки ✔️
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную презентацию и узнать стартовые цены.
