¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 797 suscriptores, ocupando la posición 40 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 267 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 797 suscriptores.
Según los últimos datos del 13 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -277, y en las últimas 24 horas de -4, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.13% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 076 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 600 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 47.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 14 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 797
Suscriptores
-424 horas
-787 días
-27730 días
Archivo de publicaciones
121 791
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️ Москомархитектура выдала свидетельство на архитектурно-градостроительное решение STONE Калужская. Квартал будет включать три разноэтажных корпуса, два из которых объединит трехэтажный стилобат с инфраструктурой. Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten.
Подробнее на стр. 8
▪️В бизнес-центре Tower D начался монтаж лифтов Mitsubishi с интеллектуальной системой распределения пассажиропотока. Технология позволит сократить время ожидания и повысит комфорт резидентов бизнес-центра.
Подробнее на стр. 7
▪️ Девелопер STONE задает новый тренд на рынке жилой недвижимости, уверенно занимая нишу в сегменте бизнес+ класса. В линейке STONE Dom уже представлены жилые комплексы, сочетающие премиальные характеристики с доступной ценой бизнес-сегмента.
Подробнее на стр. 5
▪️ Главный вопрос клиента-инвестора, который ожидает скорого окончания строительства своего офиса, — это как и когда начинать искать арендаторов. В бизнес-центрах STONE эти вопросы поможет решить STONE Realty.
Подробнее на стр. 12
121 791
+4
Сегодня на рынке аренды офисной недвижимости возрастает спрос на помещения shell&core. По данным IBC Real Estate, на фоне низкой вакансии и дефицита качественных помещений с отделкой показатель сделок по офисам в бетоне в 2024 году увеличился в 30 раз. В 2025 году спрос на аренду помещений без отделки также стремительно растет — по данным CMWP, с начала года на них приходится 29% сделок.
Выбор компаний в пользу офисов без отделки объясняется возможностью реализовать собственные концепции дизайна и адаптировать пространство под специфику бизнеса.
В свою очередь эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty готово проконсультировать и помочь в выборе проверенных подрядчиков для проведения ремонтно-отделочных работ и согласовывать проект с арендаторами в наших премиальных бизнес-центрах.
#STONEOffice
#STONERealty
121 791
+4
В эфире STONE Realty: говорим о выборе арендатора
Сегодня во 2-й очереди офисного квартала STONE Towers идет активное наполнение офисных и торговых площадей с помощью эксклюзивного агентства-партнера. Так, часть клиентов уже успела посотрудничать со STONE Realty, отметив удобство сервиса в режиме одного окна и возможность оперативного выхода на сделку.
О своем опыте работы со STONE Realty рассказала компания Aladdin, платформа-маркетплейс HR-tech, которая уже в ближайшее время разместит офис в STONE Towers. Подробнее — в наших карточках 💎
🏗🏗🏗🏗🏗
В банке лотов агентства представлены офисы от 70 до 2 000 м², а также ритейл от 10 м², а желающие арендовать площади в бизнес-центре Tower D уже могут записаться в лист ожидания.
#STONERealty
121 791
❗️❗️❗️ Москомархитектура одобрила проект STONE Калужская
Офисный квартал класса А STONE Калужская получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры.
Архитектурное решение от бюро Kleinewelt Architekten направлено на интеграцию проекта в окружающее городское пространство, а благоустроенная площадь возле него станет новой точкой притяжения жителей района. Корпуса будут выполнены в панорамном остеклении в сочетании с утонченными вертикальными панелями, расположение которых задает динамику фасада.
Новый офисный квартал будет расположен на престижном юго-западном направлении в 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская». В составе проекта представлены три башни с разнообразной линейкой предложений: небольшие блоки от 45 м² до крупных блоков и здания целиком.
❗️Получение РнС ожидается уже в этом квартале — успейте приобрести офисы на текущих условиях до начала строительных работ, написав нашим экспертами в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 791
+4
Бизнес-центры, в которые можно будет переехать в 2025-2026 гг.
Сегодня в нашем портфеле имеются как строящиеся, так и готовые площади для продажи и аренды. К середине 2026 г. мы значительно увеличим количество готовых офисов — до 5 бизнес-центров или 300 тыс. м².
Уже в этом году мы планируем ввести в эксплуатацию офисное здание класса Prime STONE Курская, а также бизнес-центр STONE Савеловская. В начале 2026 г. завершится строительство бизнес-центра Tower D и STONE Ленинский. Таким образом, к середине следующего года в нашем портфеле будут представлены как строящиеся бизнес-центры на продажу, так и готовые лоты к аренде от STONE Realty.
Учитывая острую нехватку качественных площадей на рынке аренды, наблюдается интерес арендаторов к готовящимся к вводу бизнес-центрам. Благодаря эксклюзивному агентству-партнеру STONE Realty мы запускаем процесс заполнения объектов примерно за 6 месяцев до их ввода в эксплуатацию. Уже сейчас в банке готовых лотов представлены офисы в Tower B и С от 70 до 2 000 м², а также ритейл от 10 м². Кроме того, под запрос клиента формируется лист ожидания на офисы в бизнес-центре Tower D и STONE Савеловская.
#STONEOffice
#STONERealty
121 791
+5
Предлагаем погрузиться в атмосферу нового камерного проекта в районе Таганки — STONE Rise. Приоткрывая завесу тайны, демонстрируем рендеры будущего гранд-лобби, которое отличают эстетика и лаконичность: спокойные светлые тона создают особое ощущение уюта и тепла.
▫️Главным центром притяжения станет уютная мягкая зона с функцией бизнес-гостиной. В пространство будет интегрирована кофейня, где каждый резидент сможет не только насладиться ароматным кофе, но и провести непринужденные беседы с близкими и соседями или просто полюбоваться панорамным видом на благоустроенную территорию.
▫️Центральная входная группа будет включать в себя ряд функциональных пространств: ресепшн, комната матери и ребенка, гостевой санузел, выделенная зона для постаматов и почтовой корреспонденции — все, чтобы каждый из резидентов мог удовлетворить любой свой запрос.
▫️ Гранд-лобби STONE Rise станет визитной карточкой проекта, местом гармонии и стиля, которое несомненно произведет впечатление на всех гостей жилого комплекса.
#STONEDom
#STONERise
121 791
Repost from INTERIOR+DESIGN
+5
Что такое бизнес+ в недвижимости — и почему о нём говорят всё чаще?
На границе между классическим бизнес-классом и премиум-сегментом появляется новая категория — бизнес+. Это формат, который сочетает комфорт, архитектуру, локации и приватность, характерные для дорогих проектов, но остаётся в более доступной ценовой категории. Всё больше людей ищут не просто квадратные метры, а место для жизни — с тишиной, комфортом и продуманным ритмом.
Один из девелоперов, работающих в этом сегменте — STONE, — недавно собрал наглядный список отличий бизнес+ от других классов. В нём — и про материалы, и про общественные пространства, и про внимание к деталям.
Разбираемся, в чём особенности нового формата — и почему он может стать стандартом городской жизни.
121 791
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная светлая двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — идеальный вариант для молодой семьи 🍃
Лот: А-044, этаж 6
Площадь — 63 м²
Цена м² — 477 200 руб.
▫️Цена лота — 30,1 млн руб.
▫️Первый взнос 10% — 3 млн руб.
🏡 Двуспальную квартиру отличает большая площадь остекления — в каждой из комнат предусмотрено по 2 окна, что обеспечит высокий уровень естественного освещения.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎Центральная кухня-гостиная станет местом встреч всей семьи, где можно будет заниматься разными делами и проводить время вместе 💎Просторная мастер-спальня с собственным санузлом станет оазисом тишины и свободы для владельцев квартиры 💎Наличие двух окон во второй спальне позволит организовать для ребенка-подростка рабочее место и зону для хобби💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели
121 791
⚡️⚡️⚡️ Беспроцентная рассрочка на крупные объемы
Уникальная программа приобретения крупных лотов в бизнес-центрах STONE — беспроцентная рассрочка действует до окончания строительства и позволит комфортно войти в проект на индивидуальных условиях.
Сегодня в линейке STONE к покупке доступен определенный пул крупных объемов от нескольких этажей, представленный в проектах на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать оптимальную площадь под запрос собственного бизнеса.
❗️Спрос крупных компаний на офисные площади продолжает расти — с начала года были закрыты две крупные сделки по продаже зданий целиком: Т-Банк приобрел здание Центрального телеграфа на 28 тыс. м², Лукойл — бизнес-центр AFI2B на 38 тыс. м². Кроме того, на рынке аренды фиксируется дефицит качественного предложения, в особенности крупных блоков, даже в новых бизнес-центрах. Такие условия создают сложности для размещения крупных компаний и усиливают их интерес к лотам в строящихся объектах класса А, поскольку теперь бизнес заранее планирует свой переезд.
🏢 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертами в WhatsApp.
#STONEOffice
121 791
+3
⚡️STONE Office: бизнес-центры, которые получат РнС уже в этом квартале и вырастут в цене
Скоро ожидается получение разрешения на строительство сразу трех бизнес-центров класса А, которые находятся в престижных деловых локациях:
💎STONE Калужская
Офисы — от 45 м²
Бюджет — от 21,3 млн руб.
💎STONE Римская
Офисы — от 55 м²
Бюджет — от 26,9 млн руб.
💎STONE Ходынка 2
Офисы — от 71 м²
Бюджет — от 36 млн руб.
Сегодня мы ведем активную подготовку строительных площадок к началу работ. С выходом на основные работы цена м² значительно повышается. Однако на сегодняшний день наши проекты еще находятся на старте продаж — у вас есть время приобрести на выгодных условиях ликвидные активы и кратно заработать уже в первый месяц владения активом.
Успейте выбрать офис, написав нашим экспертами в WhatsApp.
#STONEOffice
121 791
🏗🏗🏗🏗🏗
💎В STONE Дмитровская ведутся работы на уровне 3-го этажа
Мы продолжаем рассказывать о ходе строительства бизнес-центра класса А STONE Дмитровская — оцените темпы работ в новом видеоотчете 💎
На площадке:
💎Продолжаются монолитные работы, которые на сегодняшний день выполнены уже на 25%
💎Монолит возводится на уровне 3-го этажа
❗️Напомним, что STONE Дмитровская является первым бизнес-центром класса А в локации, который реализуется по программе КРТ — сроки строительства зафиксированы договором с Мэрией Москвы. Успейте приобрести офис от 67 м² или ритейл от 21 м² с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб., написав нашим экспертам в WhatsApp.
#дневникстроительства
#STONEДмитровская
121 791
👍👍👍👍
Сегодня на офисном рынке основной формой приобретения помещений выступает договор купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН). По итогам прошлого года, около 90% сделок совершается именно по этому договору. Рассказываем об основных преимуществах:
💎 Возмещение НДС
Клиенты могут возместить НДС с каждого транша, не дожидаясь окончания строительства, или уменьшить исчисленный НДС к оплате в бюджет
💎 Выгодные условия
Выход на сделку возможен на ранней стадии строительства с минимальной ценой м². А гибкие программы приобретения от девелопера позволят комфортно распределить платежи и разместить свободный капитал на депозите под высокий %
💎 Юридические гарантии
ДКПБН основан на Гражданском кодексе, соответствуя всем нормам; надежен и обладает юридической силой как и ДДУ
Больше о преимуществах и возможностях ДКПБН — в нашем файле 💎
#STONEOffice
121 791
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥На старте продаж представляем уникальный #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2 — клиентский офис, который позволит эффективно оказывать услуги и привлекать дополнительный трафик.
Клиентский офис — 73,2 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
🏢 Помещение в центре естественного внимания за счет мультиформатных пространств — клиентский офис для вашего бизнеса в востребованной и популярной у москвичей локации.
💎Почему стоит выбрать данный лот именно сейчас?
💎Центр высокого трафика: 5 мин. от м. «ЦСКА», резиденты бизнес-центров и жители ЖК в районе
💎Отсутствие качественного конкурентного предложения, соответствующее требованиям современных операторов
💎Повышенная лояльность: фокус на потребностях клиентов и комфортная атмосфера для консультаций
💎Свободный доступ 24/7 и продуманная навигация для клиентов
💎Уникальная «парящая» галерея с мультиформатным пространством — местом притяжения потенциальных клиентов
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 791
🏗🏗🏗🏗🏗
💎Начало нового месяца — идеальное время, чтобы оценить динамику строительства бизнес-центров STONE за март. Убедитесь лично в высоких темпах строительства в нашем видеоотчете💎
🏢 Напомним, что на сегодняшний день у нас самая широкая география присутствия — 13 бизнес-центров представлены в 8-ми районах Москвы. Объекты находятся на разных этапах реализации, что позволяет выбрать помещение полностью под ваш запрос. Сейчас в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м².
🔥В широкой линейке предложения представлены разноформатные офисы от 42 м² и ликвидный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 791
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️ STONE 3-й год подряд удерживает статус девелопера года на премии PROESTATE & TOBY AWARDS, что подтверждает ведущую позицию компании на рынке офисной недвижимости. Проект STONE Мнёвники победил в номинации «Успешный старт».
Подробнее на стр. 6
▪️Разница новостроек в цене по обе стороны границ ЦАО достигает 55%. Так, жилье на границе с ЦАО остается выгодной альтернативой за счет своей доступности и широкого выбора при всех преимуществах транспортной и социальной инфраструктуры центра города.
Подробнее на стр. 9
▪️В жилом комплексе STONE Sokolniki возводят надземную часть. На текущий момент выполнена заливка фундаментной плиты и началось возведение вертикальных конструкций
надземных этажей. Их завершение запланировано на конец года. Общая готовность объекта — 2027 г.
Подробнее на стр. 5
121 791
+4
Задумывались ли вы, что все, о чем вы только могли мечтать и видели лишь на кадрах киноленты — может стать реальностью? В нашем жилом комплексе бизнес+ класса STONE Rise это возможно: уникальные решения, функциональность и эргономичность планировок — сегодня мы продолжаем рассказывать о главных деталях проекта.
🏠🏠🏠🏠🏠
Двуспальные квартиры самых разнообразных типов, которые позволят удовлетворить запросы всей семьи, обеспечить комфорт и подарить ощущение уюта и комфорта:
▫️Двухуровневые квартиры — эксклюзивное предложение для самых смелых дизайнерских концепций
▫️Форматы с увеличенной площадью остекления с несколькими окнами в комнате и даже в ванной
▫️Квартиры для истинных эстетов с просторными террасами и балконами, где можно организовать лаунж-зону с видом на центр Москвы
🏡 STONE Rise — место, которое привнесет в вашу жизнь баланс и гармонию — записаться в лист ожидания.
#STONEDom
#STONERise
121 791
+1
STONE: как сохранять баланс между работой и домом
Многофункциональные комплексы, сочетающие в себе офисную и жилую функции, созданы с учетом потребностей современного общества и позволяют не тратить время на долгие поездки на работу — офис может располагаться в нескольких шагах от вашего дома.
Поэтому, если вы давно мечтали жить и работать рядом — наш проект бизнес+ класса STONE Rise находится в пару минут от бизнес-центра класса А STONE Римская. Это особенно актуально для жителей Москвы, которым важно сохранять гибкость при динамичном темпе города. Наличие бизнес-центра рядом с домом — это еще и более разнообразный выбор инфраструктуры в шаговой доступности.
Время, которое вы экономите на дорогу и решение бытовых проблем, можно уделить досугу, хобби или своей семье. Многофункциональные комплексы STONE формируют новый стиль жизни, который позволяет балансировать между работой и домом.
#STONEDom
#STONEOffice
