Нотариат Москвы: просто о главном

Как получить материальную поддержку и заботу в обмен на недвижимость Сегодня вы узнаете правильный ответ на вопрос о том, с помощью какого договора одинокой пожилой гражданке А. лучше распорядиться своей квартирой в пользу другого гражданина и получить от него взамен ежемесячные выплаты и полноценный уход. И это – № 2. Именно договор пожизненного содержания с иждивением, вопреки возможным предубеждениям, является наиболее цивилизованным решением для людей в возрасте, когда родственников рядом нет, а сил следить за собой и квартирой остается все меньше. Законодатель специально сделал этот инструмент максимально гибким, чтобы подстроиться под образ жизни и состояние человека. По такому соглашению получатель ренты передает свою недвижимость в собственность плательщику ренты, а тот обязуется заботиться и содержать рентополучателя до конца жизни. И, да, рентополучатель имеет полное право проживать в этой же квартире пожизненно. Обратим внимание, что рентополучатель может претендовать не только на регулярные платежи (размер которых, кстати, не может быть менее двух региональных прожиточных минимумов), но и на полноценный уход. В документе можно и нужно прописывать буквально все: особенности питания, покупку лекарств, периодичность визитов в поликлинику, замены одежды, постельного белья, уборки и даже вызов сантехника при аварии. Напомним, что договор должен быть удостоверен нотариально. Нотариус убедится в действительности намерений сторон, в том, что они не находятся под давлением, согласует все нюансы предоставления содержания и разъяснит правовые последствия сделки. Что касается дарственной, то это самый рискованный вариант: новый владелец в любой момент имеет право просто выселить дарителя из квартиры.