АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
Open in Telegram
Федеральный нетворкинг-форум в сегменте апарт-отелей ▫️Информация о мероприятии: https://forumaparts.ru ▫️Организаторы: https://t.me/standupoffice и https://t.me/apart_community ▫️Стать партнером: @andreivolkonsky 📍Санкт-Петербург, 15-17 октября 2026
Show more308
Subscribers
+224 hours
+67 days
+1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+8
in 2 channels
August '26
+9
in 1 channels
Get PRO
July '26
+5
in 1 channels
Get PRO
June '26
+1
in 0 channels
Get PRO
May '26
+3
in 3 channels
Get PRO
April '26
+7
in 1 channels
Get PRO
March '26
+4
in 0 channels
Get PRO
February '26
+8
in 0 channels
Get PRO
January '26
+2
in 0 channels
Get PRO
December '25
+3
in 2 channels
Get PRO
November '25
+4
in 2 channels
Get PRO
October '25
+180
in 11 channels
Get PRO
September '250
in 7 channels
Get PRO
August '25
+140
in 1 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | +1 | |||
| 08 September | +2 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | +3 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
🔥ВЕБИНАР В РАМКАХ ФОРУМА АПАРТЫ!
❗️Как гость выбирает апарт-отель на ОТА?
На OTA апарт-отель конкурирует с многими гостиничными продуктами. Как выделиться в таком сложном сегменте рядом с десятками альтернатив?
Цена может быть подходящей, но карточка проигрывает по фотографиям соседнему отелю. Рейтинг высокий, но последние отзывы вызывают вопросы. В итоге выбор уходит к конкуренту.
🔄 10 сентября в 12:00 разберем, как складывается этот выбор и какие элементы карточки имеют значение на разных этапах сравнения.
Вебинар «Как гость выбирает апарт-отель: разбираем путь гостя на OTA» пройдет в рамках Форума «АПАРТЫ».
В обсуждении примут участие представители Vertical Hotels, VALO, Суточно.ру, Smart Hotel Marketing, Stand Up Office и Getloyalty.
Посмотрим на путь гостя с нескольких сторон: как он сравнивает объекты, на что обращает внимание, какую роль играют рейтинг и отзывы, фотографии, цена и условия бронирования, и в каких местах карточка может уступать конкурентам.
🔗 Регистрация
| 2 |  🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Александр Сергеевич Погодин, партнер и директор компании «Well»
Компания Well - компиляция опыта предыдущих проектов основателей, в особенности создания и развития первой в России сети апарт-отелей.
Well - мфк с апарт-отелем, основанный на концепции well-being, в центре которой человеческое благополучие.
❓Как давно вы в отрасли?
Более 20-ти лет!
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Мы создали экосистему для жизни, работы и отдыха, где всё необходимое находится внутри проекта. Апартаменты разных форматов, фитнес-пространства, коворкинги и конференц-зал позволяют легко менять сценарии дня, не меняя локацию. Особое место занимает гастрономия: широкая палитра выбора - от утреннего кофе до тематического ужина от шефа премиум класса. WELL воплощает гастро-сценарии на любой вкус. WELL - это квинтэссенция многолетней экспертизы и лучших решений на рынке апарт-отелей.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Когда мы создавали первый объект апарт-отеля, все были обеспокоены, рынок аренды рухнет. И вот 10 лет спустя, мы видим, что сейчас апарт-отелей множество, а рынок аренды на месте. Все благополучно существуют. С каждым годом рынок развивается, и новые объекты предлагают лучшие условия, чтобы оставаться способными успешно конкурировать и заполучить более платежеспособного клиента.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Проблемы сегодня носят комплексный характер и возникают практически на всех этапах жизненного цикла проекта. Часть из них встречается ещё на стадии проектирования, на этапе строительства появляются свои сложности, а некоторые проектные решения к моменту выхода объекта на рынок уже невозможно или крайне дорого корректировать.
Отдельный вызов связан с самой моделью апарт-отеля, как средства временного размещения. Рынок существует в условиях ограниченного международного турпотока, а рост внутреннего туризма сдерживается стоимостью и логистикой. Но в этом есть потенциал для роста, ведь объекту уже недостаточно предложить качественный номерной фонд, теперь он должен сам становиться точкой притяжения и давать гостю дополнительные причины выбрать именно его.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Многофункциональность. Отрасль движется к гибридным пространствам, совмещающим проживание, работу, wellness и социализацию. По сути, апарт-отель сегодня конкурирует уже не только качеством номера, но и разнообразием сценариев жизни внутри одного проекта.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сегодня, завтра и всегда, это одни и те же люди. Люди, с консервативным подходом к инвестированию. Которые выбирают пренебречь сиюминутным высоким заработком в пользу долгосрочного сохранения капитала и стабильного денежного потока.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Апарт-отели неоднородны по формату, поэтому потенциал разных регионов зависит от того, о какой модели мы говорим.
Формат гостиничного размещения перспективен для регионов с устойчивым туристическим потоком. Благо внутренний туризм в стране заметно вырос и появляются новые маршруты и направления. Если же говорить о более универсальном формате, как в WELL, где сочетаются туристический и деловой спрос, то ключевыми становятся города-миллионники и крупные региональные центры.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Поскольку так вышло, что я исторически являюсь виновником создания этой формы недвижимости в России, считаю, что как добросовестный человек должен нести ответственность за то, что натворил.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Светлое
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре! | 276 |
| 3 | ❗️Коллеги, друзья! Мы задавали этот вопрос спикерам нашего форума, а теперь хотим узнать и ваше мнение!
❓ТОП-3 новых региона в России, где непременно «выстрелит» формат апарт-отелей? | 347 |
| 4 |  🔥НЕТВОРКИНГ-ФОРУМ АПАРТЫ 2.0
❗️Ключевое событие отрасли!
15-17 ОКТЯБРЯ. Санкт-Петербург. Лучшие площадки. Лучшие проекты. Лучшие эксперты.
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
👌2-й федеральный нетворкинг-форум «АПАРТЫ» объединит
в Санкт-Петербурге основателей и ведущих игроков этого рынка
вместе с инвесторами, девелоперами и застройщиками жилой и коммерческой недвижимости нашей большой страны.
❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:
15 ОКТЯБРЯ
10:30 – 17:00 – Большая конференция АПАРТЫ
19:00 – 22:30 – Бизнес-стендап: факапы рынка апарт-отелей
16 ОКТЯБРЯ
10:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
14:00 – 17:00 – Мастермайнд / Проперти тур
19:00 – 22:30 – Торжественный гала-ужин
17 ОКТЯБРЯ
11:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
13:00 – 17:00 – Проперти тур
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 237 |
| 5 |  🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Николай Антонов, партнер и генеральный директор компании «МТЛ-Апарт»
Компания является одной из крупнейших внешних управляющих компаний на Северо-Западе России. В управлении компании апарт-отели и гостиницы в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Волгограде и Иркутске, совокупным номерным фондом более 1000 юнитов. По состоянию на 3 квартал 2026 года в разной степени готовности – 30 проектов. Входит в группу компаний «БестЪ»
❓Как давно вы в отрасли?
Группа компаний начала свою деятельность в 1997 года, а компания «МТЛ-Апарт» как гостиничный оператора работает с 2016 года.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
В том, что мы не обещаем «золотых гор» инвесторам, мы на протяжении 10 лет показываем на наших объектах стабильную доходность. Девелоперы, которые разделяют наши ценности, приняли наши правила игры, в том числе работающие по франшизе, смогли в столь трудное время довести свои проекты строительства до реализации в обещанном формате и остались в выигрыше.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
По нашей компании – смещаем фокус внимания по новым проектам в регионы с растущим туризмом и в сторону более «отельных» проектов. В целом по отрасли – на фоне падения продаж все так же растет конкуренция и в продажах и в аренде, развиваются направления МФК и многособственнических отелей.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Отрасль уже перешла в стадию зрелости, и помимо так и не появившегося государственного регулирования могу отметить перенасыщение рынка «усредненными» проектами, по ряду проектов – негатив со стороны покупателей из-за несоответствия маркетинговых обещаний доходности реалиям.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Большее внимание корпоративному гостю, а значит еще на стадии строительства и оснащения большее внимание долгосрочному размещению, мультиформатность всего здания, большее внимание к комфорту, а значит требования отделке и инженерии, более консервативные «программы доходности».
Большее внимание к опыту гостя, персонализация. Целостность идеи и концепции от брендинга до обстановки.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Инвесторы (пассивный ежемесячный доход) - 30-50 лет, консерваторы
Инвесторы (перепродажа или аренда) - постарше, 40-60 лет, уже опытные
Москвичи и жители регионов
Родители для детей на период проживания и последующему переходу для сдачи в аренду
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Калининград и область, все же Москва, Иркутск и область.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Мы делимся знаниями, мы учимся сами, мы встречаемся с потенциальными партнерами по новым проектам.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Конкуренция
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре! | 237 |
| 6 |  🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Роман Блонов, CEO Proptech Solutions, более 20 лет создает IT-решения для рынка коммерческой недвижимости и активно развивает российский PropTech. Председатель Центра компетенций PropTech Российской Гильдии управляющих и девелоперов. Создатель первой в России цифровой экосистемы для отелей и апарт-отелей.
REAL ESTATE INVESTMENT OFFICE. Платформа для взаимодействия управляющей компании в апарт-отелях с инвесторами. С помощью REIO управляется более 10 000 юнитов (Avenue Apart, Skysoul, Огни Рент, Valo, Vertical, Vidi и другие). В 2025 году REIO получило премию GOOD INNOVATIONS как лучшее ИТ-решение для коммерческой недвижимости.
❓Как давно вы в отрасли?
Более 20 лет. Я начал с ИТ-решений для жилой недвижимости, а потом для коммерческой, создал первую в России цифровую экосистему для отелей и апарт-отелей. Апарты для меня – вообще отдельная любовь и источник интересных задач.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Мы превратили хаос в работе с сотнями – и даже тысячами! – собственников в один цифровой процесс. Личный кабинет инвестора REIO сам считает доходность, автоматизирует отчеты и коммуникации, а управляющая компания может масштабироваться без увеличения штата.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Рынок апарт-отелей стал гораздо взрослее. Если раньше УК конкурировали квадратными метрами, то сегодня выигрывают качеством управления, цифровыми сервисами и эффективностью операционных процессов. Поэтому автоматизация уже перестала быть только конкурентным преимуществом, сейчас это обязательное условие для прибыльной работы.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Главные проблемы сегодня – доверие и эффективность. Инвесторы хотят полной прозрачности: понимать, как управляется их объект, откуда берутся цифры в отчетах, на что расходуются деньги, а управляющие компании часто не могут предоставить эту информацию быстро и в понятном для инвестора виде. А еще собственникам нужен не просто стабильный доход, а максимальная доходность за счет профессионального управления и постоянной оптимизации операционных процессов.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Я уверен, что главный тренд ближайших лет – создание сильных комьюнити вокруг апарт-отелей. Когда у гостей появляется чувство принадлежности к сообществу, они остаются дольше, возвращаются чаще и становятся амбассадорами объекта. Мы это хорошо понимаем, поэтому сейчас разрабатываем новый продукт, который поможет управляющим компаниям выстраивать такие сообщества в цифровой среде.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сегодня основной инвестор – не случайный покупатель, выбиравший между «пенсионной однушкой» и апартаментами. Это инвестор, который не хочет сам искать арендаторов, делать ремонт и составлять договор, он ценит свое время, умеет считать доходность, задает неудобные вопросы и выбирает не столько объект, сколько эффективную УК. Для него прозрачность, цифровые сервисы и понятная отчетность стали не менее важны, чем локация и стоимость номера.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Я бы поставил на Уфу, Новосибирск и Дагестан.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Для меня такие форумы – это возможность не только рассказать о своем опыте, но и самому многому научиться. Я искренне считаю, что рынок развивается быстрее, когда мы открыто делимся рабочими кейсами, ошибками и решениями, а не держим лучшие практики при себе.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Прозрачность
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре! | 178 |
| 7 |  🔥БИЗНЕС-СТЕНДАП В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
❗️Ключевое событие отрасли!
15 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдёт закрытая вечеринка (участие строго по приглашению организаторов) в формате бизнес-стендапа. Участники форума смогут не просто качественно отдохнуть после конференции, но и сами выйти на сцену и в рамках «открытого микрофона» рассказать интересные и смешные истории.
♨️АПАРТЫ 2026:
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 183 |
| 8 |  🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Вячеслав Батаков, СЕО компании «МОСТ»
❓ Как давно вы работаете в отрасли?
Мой стаж в девелопменте — более 20 лет, из них около 10 лет в консалтинге. За это время прошёл путь от руководителя коммерческого и продуктового блоков до системного управления проектами. Вхожу в Управляющий совет МААО, веду инвестиционно-образовательный курс «Про.Доход» и развиваю канал для агентов. В 2019 году признан «Лучшим маркетологом на рынке недвижимости России» по версии Всероссийского жилищного конгресса.
❓ В чём главная особенность компании «МОСТ»?
Мы соединяем девелопера, рынок и покупателя, рассматривая проект с позиций собственника, клиента, инвестора и брокера. Наша задача — превратить идею в понятный рынку продукт: определить формат и позиционирование, разработать финансовую модель, выстроить маркетинг и продажи. Мы сопровождаем проект комплексно — от аналитики и продуктовой концепции до выхода на рынок и достижения плановых показателей.
Сегодня делаем серьёзный упор на IT-решения: разрабатываем собственные программы, расчётные модули и калькуляторы для агентов, чтобы сделать их работу с девелоперами максимально удобной и технологичной.
❓ Как оцениваете ситуацию на рынке апарт-отелей?
Рынок в переходной и непростой фазе, но объективные выводы можно будет сделать ближе к концу сентября, после обновлённой аналитики. Сейчас покупательская активность смещена в сторону коммерции, спрос на апартаменты стал избирательным: покупатели оценивают концепцию, наполнение, оператора и реальный доход, а не рекламные обещания.
❓ Какие основные проблемы в отрасли?
На мой взгляд, ключевая проблема — непонимание властями формата псевдособственнических объектов, которые находятся под управлением профессиональных операторов. В рамках членства в МААО и работы в составе рабочей группы при Госдуме я вижу свою задачу в том, чтобы донести реальные боли девелоперов и частных инвесторов. Наша цель — помочь властям выработать понятный, прозрачный и контролируемый механизм работы в этом сегменте. Это соответствует моему принципу «вин-вин» — выгодно должно быть всем.
❓ Какие тренды будут актуальны?
Большинство застройщиков апарт-комплексов Петербурга нацелились на погоню за отелями уровня четыре звезды и гонку обещаний доходности. При этом городу не хватает качественных апарт-отелей категории три звезды — с большей доступностью для инвесторов и туристов. Считаю, что в сегменте будут преобладать тематические и бутиковые проекты максимум до 300 номеров. Но при этом не менее важно, чтобы экономика отельного оператора позволяла ему масштабировать модель и развиваться.
❓ Кто сегодня основной покупатель?
Мы выделяем два типа. Первые покупают для собственного использования (проживание, офис, шоурум). Вторые — профессиональные или опытные частные инвесторы, которые самостоятельно считают доходность и окупаемость или запрашивают детальные расчёты. Для них мы разработали внутреннюю финансовую модель на основе банковских принципов, которая показывает экономику, риски и реальную доходность по каждому помещению.
❓ Три региона с наибольшим потенциалом?
Калининградская область, Иркутская область (Байкал), Крым.
❓ Почему участвуете в форуме «АПАРТЫ»?
Я вхожу в Управляющий совет МААО и считаю важным развивать профессиональный диалог. Нужно открыто говорить и о плюсах, и о сложностях сегмента, чтобы девелоперы из разных регионов могли учитывать опыт, точнее оценивать риски и избегать ошибок. Форум — это возможность обменяться практическими знаниями и вместе делать рынок более зрелым и прозрачным.
❓ Опишите будущее отрасли одним словом.
Реформа.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре! | 197 |
| 9 |  🔥ГАЛА-УЖИН В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
❗️Ключевое событие отрасли!
16 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдёт торжественный гала-ужин в честь отрасли. На этом вечернем мероприятии участники форума смогут насладиться великолепной шоу-программой, изысканной кулинарией и гостеприимством города на Неве.
♨️АПАРТЫ 2026:
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 191 |
| 10 |  🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
Антон Агапов, заместитель генерального директора сети апарт-отелей YES
YES – это первая и самая крупная сеть апарт-отелей в стране с номерным фондом 4 205 юнитов. К 2030 году размер фонда превысит 10 000 юнитов за счет начала работы новых проектов, в том числе в Санкт-Петербурге, Казани, Новосибирске, Баку (Азербайджан).
❓Как давно вы в отрасли
В компании YES работаю с 2016 года, прошел путь от менеджера по аренде до заместителя генерального директора. В 2020 году инициировал и возглавил направление развития сети апарт-отелей YES. Сегодня под моим руководством сеть YES расширяет географию присутствия, открывая апарт-отели в крупных городах России и странах СНГ.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Являясь родоначальником формата апарт-отелей в России,мы стали образцом для участников рынка. Важно, что и сегодня YES продолжает формировать новые тренды.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Гостиничная сфера переживает трансформацию: на смену классическим отелям приходят апарт-отели. Этот формат остается для инвесторов и девелоперов более эффективным за счет коротких сроков окупаемости и высокой востребованности. При этом рынок продолжает активно расти: расширяется география проектов, появляются новые направления, а потенциал для развития, на мой взгляд, еще очень далек от исчерпания.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Для привлечения инвесторов продавцы юнитов начинают обещать нереалистичные проценты доходности. В итоге падает доверие к формату апарт-отелей. Мы вынуждены тратить огромные усилия, чтобы объяснять покупателям апартаментов разницу между опытными операторами с успешно работающими проектами и новичками рынка, которые сами не до конца понимают специфику отрасли. Плюс к этому под видом гостиниц часто реализуются проекты для проживания –так называемое «псевдожилье», что еще больше вводит в заблуждение покупателей.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Тренд на региональную экспансию продолжит развиваться. На карте будут появляться все новые точки, где открываются апарт-отели. Этот рост будет сопровождаться усилением роли сетевых операторов, их укрупнением и масштабированием.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сильно портрет инвестора за последние годы не поменялся: это владелец бизнеса или руководитель. Покупатель рассматривает апартаменты как источник пассивного дохода, надежное вложение и альтернативу квартирам, с которыми намного больше хлопот и меньше доходность.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Ключевой интерес в первую очередь представляют города-миллионники. Мы в настоящее время активно ведем переговоры о строительстве апарт-отелей и видим большие перспективы в таких городах, как Уфа, Калининград, Махачкала.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Это одно из главных профессиональных мероприятий в нашем сегменте, где честно можно обсудить тренды и обменяться опытом с коллегами.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Зрелость.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре! | 185 |
| 11 |  ❗️ОДИН ОТЗЫВ — ЧЕТЫРЕ ЗАДАЧИ ДЛЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ
🤝Getloyalty специально для форума АПАРТЫ
«В целом, все прошло нормально. Но код прислали поздно, ночью было шумно, посуды не хватало, а Wi-Fi постоянно отключался».
Один отзыв и четыре сигнала для управляющего: заселение, звукоизоляция, комплектация номера и интернет.
Для апарт-отелях в отзывах часто появляются детали, которых может не быть в обычной гостиничной анкете. Связано это с тем, что гость пользуется номером почти как квартирой. Поэтому даже короткий комментарий обычно затрагивает сразу несколько процессов.
Это видно и по данным исследования Getloyalty: в 337 739 отзывах нашли почти 1,5 млн отдельных наблюдений — четыре-пять в каждом тексте. Один отзыв может одновременно рассказать о заселении, уборке, состоянии номера и работе Wi-Fi.
Что с ними делать?
✅ Разделять отзыв на отдельные темы.
✅ Смотреть, какие замечания повторяются.
✅ Передавать каждую тему владельцу процесса.
✅ Проверять, изменились ли отзывы после исправлений.
Например, жалоба на уборку может быть связана не с работой горничной, а с графиком обслуживания или отсутствием проверки номера перед заездом.
Такая работа влияет и на бронирования. Новый гость по отзывам оценивает, насколько надежно организовано проживание. А постоянный видит, услышал ли апарт-отель его замечание и решил ли вопрос.
К отзывам можно добавить короткие опросы после выезда: отдельно оценивать заселение, оснащение номера, уборку и связь с персоналом.
➡️ Подробнее о работе с отзывами в апарт-отелях — в статье | 114 |
| 12 |  🔥ЭКСПЕРТНЫЕ БИЗНЕС-ЗАВТРАКИ И БИЗНЕС-СТЕНДАП В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
❗️Ключевое событие отрасли!
16 и 17 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдут отраслевые бизнес-завтраки. Они соберут участников рынка апарт-отелей со всей страны!
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
❗️ТЕМЫ ЭКСПЕТРНЫХ БИЗНЕС-ЗАВТРАКОВ:
✅ «Эффективная инфраструктура апарт-отеля»
✅ «Цифровизация отрасли: самые удачные инструменты»
✅ «Обзор регионального рынка»
✅ «Открытый микрофон для участников форума» (презентация своих проектов)
❗️А 15 ОКТЯБРЯ СОСТОИТСЯ ЗАКРЫТАЯ ВЕЧЕРИНКА В ФОРМАТЕ БИЗНЕС-СТЕНДАПА!
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 210 |
| 13 |  🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Эвелина Ишметова, основатель и руководитель Школы Девелопера.
🔹Школа Девелопера — первая в России специализированная платформа для обучения девелоперов и управленцев. Форматы обучения включают онлайн-курсы, объемные модульные программы, урбан-туры, форумы и пр.
Помимо образовательной деятельности у нас есть компетенции и успешные кейсы в консалтинге и управлении проектами в разных сегментах недвижимости.
❓Как давно вы в отрасли?
В сфере консалтинга и девелопмента 20 лет. Член ULI, CCIM, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Школа Девелопера — это образовательная экосистема, которая объединяет практически все обучающие форматы для девелоперского бизнеса во всех сегментах недвижимости. Наш главный актив — топовые профессионалы рынка, которые делятся успешными кейсами и экспертизой со всеми, кто заинтересован в росте своих скилов.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Детство закончилось: сегмент взрослеет сразу по двум направлениям. Покупатель теперь не гонится за сказочной доходностью, а делает покупку рационально. Юридически формат перестал быть жильём с приставкой квази — теперь у него внятный статус и соответствующие характеристики. Ну и апарт-отели по-прежнему самый быстрорастущий сегмент гостиничного рынка.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Первая головная боль — законодательная: обязательная классификация как гостиница — и с ним придётся жить каждому игроку. Вторая — деньги: финансовая нагрузка растёт, маржинальность тает буквально на глазах, и бизнес каждый день ищет ответ на вопрос как вытянуть обещанную инветорам доходность. И третья, самая неприятная и неуправляемая — безопасность и логистика, особенно на юге.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Событийный туризм — будет вытаскивать в ближайшие годы новые локации в топ. А старые хиты рынка с задыхающейся инфраструктурой — уже упёрлись в потолок: без серьёзных вложений в развитие они будут терять гостей. Главный запрос этого года звучит просто: гость хочет не просто отдохнуть, а отдохнуть безопасно и предсказуемо, что будем дальше — увидим.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Инвестор поумнел и охладел к поиску самой низкой точке входа— теперь он сознательно выбирает качество, локацию, инфраструктуру и профессионализм управляющей компании. Инвестор возвращается за второй и третьей покупкой к девелоперу, который исполнил все обещания на входе: доверие в этом сегменте конвертируется в деньги напрямую.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Алтай, Дагестан и Калининградская область — три региона, где потенциал роста ещё далек от дна. Новые проекты здесь не просто будут востребованы, а буквально способны создать новый турпоток в тех локациях, где его раньше не было.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Весь девелоперский бизнес сейчас проходит перенастройку из-за дорогих кредитов и изменений в покупательском спросе — перезапускать процессы приходится буквально на ходу. Я готова поделиться собственной экспертизой и инсайтами, а также надеюсь, что смогу узнать решения, которые есть у других игроков рынка.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Приземление
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре! | 204 |
| 14 |  🔥БОЛЬШАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
Ключевое событие отрасли!
15 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге
в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдёт большая отраслевая конференция. Она соберёт участников рынка апарт-отелей со всей страны!
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
❗️ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ:
10:00 – 12:30 – Открытие форума.
«Барометр рынка: апарт-отели в 2026 году. Ключевые тренды и вызовы. Опыт ведущих игроков»
13:30 – 15:30 – «Апарты: как создать идеальный продукт?»
16:00 – 17:40 – «Как продавать апарты: эффективные инструменты продаж»
В рамках конференции будет тотальный «открытый микрофон»!
❗️Уже участвуют: Well, Yes, МТЛ-Апарт, Мост, Школа Девелопера и другие спикеры…
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 205 |
| 15 |  🔥НЕТВОРКИНГ-ФОРУМ АПАРТЫ 2.0
Ключевое событие отрасли!
15-17 ОКТЯБРЯ. Санкт-Петербург. Лучшие площадки. Лучшие проекты. Лучшие эксперты.
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
👌2-й федеральный нетворкинг-форум «АПАРТЫ» объединит
в Санкт-Петербурге основателей и ведущих игроков этого рынка
вместе с инвесторами, девелоперами и застройщиками жилой и коммерческой недвижимости нашей большой страны.
❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:
15 ОКТЯБРЯ
10:30 – 17:00 – Большая конференция АПАРТЫ
19:00 – 22:30 – Бизнес-стендап: факапы рынка гостеприимства
16 ОКТЯБРЯ
10:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
14:00 – 17:00 – Мастермайнд / Проперти тур
19:00 – 22:30 – Торжественный гала-ужин
17 ОКТЯБРЯ
11:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
13:00 – 17:00 – Проперти тур
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 215 |
| 16 |  🔥ВЕБИНАР ОТ ШКОЛЫ ДЕВЕЛОПЕРОВ!
🤝Наши друзья и партнёры из Школы девелоперов проводят интересное мероприятие:
⬇️
«Апарт-отель = высокая доходность»
Именно на этом мифе сегодня строится большинство презентаций.
Но на самом деле, прибыль проекту приносят десятки решений, принятых задолго до начала строительства.
📅 16 июля Школа Девелопера проведет вебинар «Апарт-отели без иллюзий. Экономика, риски и прибыль девелоперского проекта». Эксперты разберут, почему одни проекты становятся успешными, а другие не выходят на плановую экономику.
Только реальные кейсы, цифры и опыт практиков.
✔ Экономика проекта;
✔ Типичные ошибки при разработке концепции;
✔ Рабочие модели апарт-отелей;
✔ Реальные кейсы из Крыма, Санкт-Петербурга и других регионов.
Спикеры:
🟢Мария Онучина, управляющий партнер, гостиничный оператор 25/7;
🟢Тимур Власенко, заслуженный строитель Республики Крым, советник Главы Республики Крым, соучредитель
ГК СДК;
🟢Екатерина Запорожченко, эксперт в сфере строительства и управления апарт-отелями, управляющий партнер UCG.
Если вы работаете с гостиничной недвижимостью или только рассматриваете этот формат, вебинар поможет избежать самых дорогих ошибок еще до запуска проекта.
➡️ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ | 95 |
| 17 |  +9🔥БИЗНЕС-СТЕНДАП В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
Итак, подготовка к главному событию в отрасли идёт полным ходом! Сегодня мы немного расскажем об 1-м дне, а точнее об его вечерней части:
⏰Дата: 15 октября
📌Место: уточняется
♨️Формат: участники форума делятся своим опытом, в том числе и неудачным, через отраслевой юмор. Короткие истории на сцене от опытных участников плюс «открытый микрофон» для любого желающего.
📝ПРОГРАММА:
1️⃣ 19:00 – 19:30 – разогрев зала (общение ведущих с гостями)
2️⃣ 19:30 – 20:30 – выступления экспертов и партнёров форума
3️⃣ 20:40 – 21:30 – «Открытый микрофон»
🎙️Спикеры: ведущие отраслевые девелоперы, аналитики рынка недвижимости и строительных материалов, архитекторы, специалисты брендинга и разработки концепций, представители органов власти, эксперты маркетинга, топовые агенты по продажам недвижимости и другие
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️БИЗНЕС-СТЕНДАП АПАРТЫ 2025
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 134 |
| 18 |  🔥ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
✌️Потихоньку начинаем делать тизеры о наших спикерах:
В рамках 2-го федерального нетворкинг-форума в сфере коммерческой недвижимости «ЗА ГОРИЗОНТОМ» мы взяли небольшие интервью у экспертов рынка:
🎙️Антон Агапов, заместитель генерального директора сети апарт-отелей YES
✅Возглавляет направление развития по франшизе с 2020 года. Под его руководством сеть вышла на лидирующие позиции в сегменте апарт-отелей премиум-класса.
✅YES — международная сеть с номерным фондом более 4200 апартаментов, основанная в 2011 году. Компания предлагает уникальный инвестиционный продукт, сочетающий функции гостиницы, жилья и финансового актива под профессиональным управлением. Бренд отличается развитыми операционными стандартами, отмеченными международными наградами.
✅В настоящее время под руководством Антона реализуется масштабная программа расширения сети: 8 новых объектов в крупных городах России и первый международный проект в Баку. Особое внимание уделяется комплексному развитию проектов — от архитектурного планирования до полного операционного цикла.
✌️Всем положительного курса и увидимся на форуме АПАРТЫ! | 94 |
| 19 | +7 🔥КОНФЕРЕНЦИЯ В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
Итак, подготовка к главному событию в отрасли идёт полным ходом! Сегодня мы немного расскажем об 1-м дне, а точнее об большой конференции:
⏰Дата: 15 октября
📌Место: БКЗ SPACE, Приморский пр-т, д.70
♨️Формат: Отраслевой разогрев (общение с залом). Любой гость конференции сможет стать спикером. Выступление ключевых экспертов отрасли в формате разговорного шоу. Живое и жаркое обсуждение реального положения дел в отрасли.
📝ПРОГРАММА:
1️⃣ 10:00 – 12:30 – Открытие форума.
«Барометр рынка: апарт-отели в 2026 году. Ключевые тренды и вызов. Опыт ведущих игроков»
2️⃣ 13:30 – 15:30 – «Апарты: как создать идеальный продукт?»
3️⃣ 16:00 – 17:40 – «Как продавать апарты: эффективные инструменты продаж»
🎙️Спикеры: ведущие отраслевые девелоперы, аналитики рынка недвижимости и строительных материалов, архитекторы, специалисты брендинга и разработки концепций, представители органов власти, эксперты маркетинга, топовые агенты по продажам недвижимости и другие
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 229 |
| 20 |  🔥НЕТВОРКИНГ-ФОРУМ АПАРТЫ 2.0
Мы вернулись, чтобы сделать ещё более масштабное мероприятие!
15-17 ОКТЯБРЯ. Санкт-Петербург. Лучшие площадки. Лучшие проекты. Лучшие эксперты.
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
👌2-й федеральный нетворкинг-форум «АПАРТЫ» объединит
в Санкт-Петербурге, основателей и ведущих игроков этого рынка
вместе с инвесторами, девелоперами и застройщиками жилой и коммерческой недвижимости нашей большой страны.
🎙️Форум пройдёт в течение трёх дней: 15, 16 и 17 октября.
14 октября пройдёт 0-й день форума (для желающих), который
будет посвящён образованию.
❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:
15 ОКТЯБРЯ
10:30 – 17:00 – Большая конференция АПАРТЫ
19:00 – 22:30 – Бизнес-стендап: факапы рынка гостеприимства
16 ОКТЯБРЯ
10:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
14:00 – 17:00 – Мастермайнд / Проперти тур
19:00 – 22:30 – Торжественный гала-ужин
17 ОКТЯБРЯ
11:00 – 13:00 – Экспертный (похмельный) бизнес-завтрак
13:00 – 17:00 – Проперти тур
❗️ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ 0-й ДЕНЬ
14 ОКТЯБРЯ
Образовательный трек
—————————————————
⏰Дата: (14) 15 - 17 октября
📌Место: Санкт-Петербург (площадки уточняются)
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky | 135 |
