CREMAP.KZ | Недвижимость Казахстана
Open in Telegram
CREMAP.KZ – о бизнесе и недвижимости в Казахстане. 🔗 https://cremap.kz ✍🏻 Связаться или отправить новость: @CREMAPKZ_bot
Show more998
Subscribers
-224 hours
-67 days
+24230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+228
in 0 channels
August '26
+1 576
in 0 channels
Get PRO
July '26
+1 364
in 0 channels
Get PRO
June '26
+53
in 0 channels
Get PRO
May '26
+755
in 1 channels
Get PRO
April '26
+501
in 0 channels
Get PRO
March '26
+352
in 0 channels
Get PRO
February '26
+303
in 0 channels
Get PRO
January '26
+1 260
in 1 channels
Get PRO
December '25
+1 468
in 0 channels
Get PRO
November '25
+1
in 0 channels
Get PRO
October '25
+720
in 1 channels
Get PRO
September '25
+1 324
in 0 channels
Get PRO
August '25
+1
in 0 channels
Get PRO
July '25
+299
in 0 channels
Get PRO
June '25
+1 878
in 2 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +227 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
🍜 Группа компаний Shin-Line откроет фабрику-кухню в Алматинской области.
🔘Ее планируют создать на базе существующей площадки компании в селе Байсерке. На производстве будет выпускаться сырье для блюд сети ресторанов Ajisen Ramen, которую Shin-Line будет развивать вместе с японской Shigemitsu Industry. В течение 2027-2031 года партнеры собираются запустить 50 заведений под этим брендом в Казахстане, странах Центральной Азии, Кавказа и Восточной Европы. Инвестиции в проект не уточняются.
🔘Ресторанный бизнес — новое направление для ГК Shin-Line, которая является одним из крупнейших производителей мороженого в Казахстане. Среди ее брендов — Bahroma, «Мишка на Севере», «Золотая коллекция». Также компания выпускает замороженные полуфабрикаты и лапшу быстрого приготовления. Кроме того, Shin-Line развивает в Казахстане сеть супермаркетов CU и планирует создание пищевого кластера в Алматинской области.
| 2 |  🏦 Новым владельцем активов рынка «Байсат» в Алматы стал Кудрәт Шамиев, генеральный директор ТОО «Евразийская Группа», управляющего основными активами ERG в Казахстане.
⭕️Контроль над активом перешел через зарегистрированную в мае 2026 года компанию Central Trade Management Ltd. Профиль компании включает деятельность холдинговых компаний, а также аренду и эксплуатацию собственной или арендуемой недвижимости.
⭕️Рынок «Байсат» расположен на Северном кольце, 7 в Алматы. Торговый комплекс занимает 88,8 тыс. кв. м на земельном участке площадью более 12,2 га. Ранее, 7 августа 2026 года, актив был реализован на электронных торгах за 24,77 млрд тенге. | 1 052 |
| 3 |  🔘BI Group начал строительство многофункционального комплекса BION на проспекте Аль-Фараби в Алматы. Ввод объекта запланирован поэтапно — со II квартала 2029 года по II квартал 2030 года.
🔘В проект войдут порядка 66 тыс. кв. м офисов, более 20 тыс. кв. м коммерческих помещений и wellness-центр площадью 4,2 тыс. кв. м. В трехэтажном комплексе также разместят event-пространство, кафе, рестораны и общественные зоны. По данным компании, к началу строительства реализовано 20% площадей.
🔘BI Group также строит в Алматы бизнес-центр Nexpo Business площадью 100 тыс. кв. м. Проект появится на востоке города, напротив Aport Mall East. В его состав войдут три корпуса класса B+, торговый променад и апарт-отель с почасовой арендой. Завершить строительство планируют в III квартале 2031 года. Подробнее о проекте.
🔘В портфель BI Group также входит бизнес-центр Almaty Business Park на пересечении Аль-Фараби и Сейфуллина. Помимо коммерческой недвижимости, компания строит жилье в Алматы, Астане и Шымкенте, а также присутствует на рынке Ташкента, Дубая, Баку и Майами. Общий объем реализованных проектов девелопера превышает 8,5 млн кв. м недвижимости. | 1 028 |
| 4 |  🏙️ BI Group начал строительство многофункционального комплекса BION на проспекте аль-Фараби в Алматы. Ввод объекта запланирован поэтапно — со II квартала 2029 года по II квартал 2030 года.
🔘В проект войдут около 66 тыс. кв. м офисов, более 20 тыс. кв. м коммерческих помещений и wellness-центр площадью 4,2 тыс. кв. м. В трехэтажном комплексе также разместят event-пространство, кафе, рестораны и общественные зоны. По данным компании, к началу строительства реализовано 20% площадей.
🔘BI Group также строит в Алматы бизнес-центр Nexpo Business площадью 100 тыс. кв. м. Проект появится на востоке города, напротив Aport Mall East. В его состав войдут три корпуса класса B+, торговый променад и апарт-отель с почасовой арендой. Завершить строительство планируют в III квартале 2031 года.
🔘В портфель BI Group также входит бизнес-центр класса Almaty Business Park на пересечении Аль-Фараби и Сейфуллина. Помимо коммерческой недвижимости, компания строит жилье в Алматы, Астане и Шымкенте, а также присутствует на рынке Ташкента, Дубая, Баку и Майами. Общий объем реализованных проектов девелопера превышает 8,5 млн кв. м недвижимости. | 1 042 |
| 5 | BI Group начал строительство многофункционального комплекса BION на проспекте Аль-Фараби в Алматы.
🔘В проект войдут порядка 66 тыс. кв. м офисов, более 20 тыс. кв. м коммерческих помещений и wellness-центр площадью 4,2 тыс. кв. м.
В трехэтажном комплексе также разместят event-пространство, кафе, рестораны и общественные зоны. Ввод объекта запланирован поэтапно — со II квартала 2029 года по II квартал 2030 года. По данным компании, к началу строительства реализовано 20% площадей. | 1 |
| 6 |  🚚 Ozon предложил продавцам размещать товары в логистических центрах компании в Алматы и Астане. С этих объектов заказы будут доставлять покупателям в Казахстане, Кыргызстане и России.
⭕️По данным маркетплейса, доставка товаров с казахстанских складов российским покупателям будет занимать несколько дней. Компания не устанавливает ограничений по количеству товаров, которые продавцы могут размещать на складах в Казахстане. Логистические центры также принимают крупногабаритную продукцию.
⭕️Ozon — мультикатегорийная e-commerce-платформа, работающая в России и ряде стран СНГ. Компания развивает логистическую инфраструктуру в Казахстане с 2021 года. Ее основу составляют фулфилмент-центры в Астане и Алматы совокупной площадью более 40 тыс. кв. м. Кроме того, Ozon управляет сортировочными центрами в Астане, Алматы, Атырау, Актобе, Шымкенте, Костанае и Усть-Каменогорске. | 1 065 |
| 7 |  🌆 На пересечении проспекта Назарбаева и улицы Сатпаева строят многофункциональный комплекс. Завершить строительство планируют к третьему кварталу 2027 года.
🔘Первая очередь проекта составит 16,97 тыс. кв. м, вторая — 92,74 тыс. кв. м. В комплексе разместятся библиотека с фондом на 500 тыс. единиц хранения, читальные залы, коворкинг, лекционные и конференц-залы, творческие мастерские, студии, кафе и апарт-отель.
Заказчиком проекта выступает Qazaq Stroy, объем инвестиций в проект составляет 26,2 млрд тенге.
🔘Qazaq Stroy работает на строительном рынке с 2003 года. Компания реализовала более 27 проектов и построила свыше 2 млн кв. м жилья. В Алматы среди ее проектов — Alma City, City Park, Jasmine Garden, River City, «12 месяцев», а также бизнес-центр Galianos и офисное здание для Евразийского банка развития. | 2 076 |
| 8 |  🏗️ В Алматы начали демонтаж девятиэтажного здания в микрорайоне Коктем-3 на берегу реки Есентай. Объект площадью около 9,5 тыс. кв. м изначально планировалось использовать как гостиницу, однако после завершения строительства в 2017 году его не ввели в эксплуатацию.
⭕️В 2022 году комплекс выставляли на продажу за 5,2 млрд тенге, позднее стартовую цену снизили до 4,74 млрд тенге. Покупателя найти не удалось. В марте 2025 года в здании произошел пожар. При этом к июню того же года объект был готов на 100%, но оставался неиспользуемым.
⭕️В июне 2025 года здание передали Компании по управлению возвращенными активами, позднее — на баланс АО «СПК «Алматы». Рассматривался вариант размещения здесь городских судов, однако сейчас объект планируют переоборудовать под IT-хаб. Параметры будущего IT-хаба, сроки реализации проекта и объем необходимых инвестиций пока не раскрываются. | 1 765 |
| 9 |  🏢 После смены собственника ТРЦ «Сити-Палас» на пересечении проспекта Республики и улицы Иманова планировали достроить в III квартале 2026 года. Однако разрешительные документы на строительство, реконструкцию или снос объекта пока не оформлены.
🔘Земельный участок предназначен для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-развлекательного и делового центра. Право землепользования оформлено за ТОО Investment & Innovation Group до декабря 2028 года. Согласно Генплану Астаны до 2035 года, территория сохраняет общественно-деловое назначение и может использоваться для размещения торговых и деловых объектов.
🔘Проект остается недостроенным более 12 лет. Ранее застройщиком выступало ТОО «Merey Real Estate Management», однако строительство неоднократно приостанавливалось из-за финансовых трудностей и смены инвесторов. В начале 2025 года объект выставили на продажу за 13,5 млрд тенге, после чего его приобрела Investment & Innovation Group. Новый собственник заявлял о планах завершить строительство в 2026 году. | 1 047 |
| 10 |  🏭 В Шымкенте расширят сеть промышленных зон на фоне роста числа новых производственных проектов. Под развитие индустриальной инфраструктуры предусмотрено еще 1 595 га.
⭕️В юго-западной части города создается индустриальная зона «Темир» площадью более 1 тыс. га, ориентированная преимущественно на металлургические предприятия. Кроме того, планируется создание трех малых промышленных зон. Среди крупных проектов в городе — нефтехимический завод стоимостью 80 млрд тенге, расширение производства QazAlPack за 30 млрд тенге и строительство тепличных комплексов Alsera KZ и Fabe-Agro. Последний займет территорию 144 га, инвестиции оцениваются в 68 млрд тенге.
⭕️Развитие новых промышленных площадок ведется в рамках инвестиционной программы Шымкента. На ближайшие пять лет в городе сформирован пул из 164 проектов общей стоимостью 4,46 трлн тенге, реализация которых предполагает создание более 19 тыс. рабочих мест. Основная часть инвестиций будет направлена в обрабатывающую промышленность. | 1 046 |
| 11 |  ✈️ За январь–июль 2026 года через аэропорт Алматы прошло 66,1 тыс. тонн грузов — 64% от общего объема по стране. В целом аэропорты Казахстана обработали 102,5 тыс. тонн, увеличив грузопоток на 10% год к году.
🔘На фоне роста грузопотока в Международном аэропорту Алматы расширят экспортную зону на 5 тыс. кв. м, а также построят грузовой перрон на семь стоянок, рассчитанный в том числе на крупнейшие дальнемагистральные грузовые самолеты класса F.
🔘За последние три года новые терминальные комплексы также заработали в Алматы, Кызылорде и Шымкенте. Их совокупная пропускная способность выросла с 3,5 млн до 23 млн пассажиров в год. До конца 2026 года планируется ввод новых аэропортов в Катон-Карагае, Зайсане и Кендерли. | 1 455 |
| 12 |  🏙️ В Астане построят новый торгово-развлекательный центр MEGA Garden площадью около 130 тыс. кв. м. Проект реализует компания Astana Group.
⭕️ТРЦ разместится на участке площадью 11,12 га в юго-восточной части столицы, вдоль строящегося проспекта Аль-Фараби. Центральной частью комплекса станет крытый ботанический сад площадью до 10 тыс. кв. м. В нем планируют разместить экзотические растения и пальмы, водные каналы и каскадный водопад. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 100 млрд тенге.
⭕️Astana Group управляет сетью ТРЦ MEGA — одной из крупнейших сетей торгово-развлекательных центров Казахстана. Сеть объединяет три действующих объекта: MEGA Alma-Ata и MEGA Park в Алматы, а также MEGA Silk Way в Астане. Совокупная площадь ТРЦ составляет около 425 тыс. кв. м. | 1 476 |
| 13 |  🎞️ В Алматы благоустроят территорию рядом с киностудией «Казахфильм». На участке создадут тематический парк, посвященный истории казахстанского кинематографа.
🔘Проект предусматривает создание нового общественного пространства на прилегающей к киностудии территории. Заказчиком работ выступает Управление развития общественных пространств Алматы. Точная площадь парка, стоимость проекта и сроки завершения благоустройства пока не раскрываются.
🔘Новое пространство планируют интегрировать в существующую городскую среду рядом с «Казахфильмом». Подробности о составе инфраструктуры и коммерческих объектах на территории парка на текущем этапе также не сообщаются.
🔘Киностудия «Казахфильм» имени Шакена Айманова — крупнейшая киностудия Казахстана. Она была основана в 1934 году, а нынешний комплекс в Алматы работает с 1960-х годов. Территория киностудии включает съемочные павильоны, производственные корпуса и другую инфраструктуру для создания кино. | 1 486 |
| 14 |  📈Объем строительных работ в Казахстане по итогам января–июля 2026 года достиг 5,06 трлн тенге, увеличившись на 15,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
⭕️На строительство нежилых зданий пришлось 21,4% от общего объема работ. Для сравнения, доля жилых зданий составила 13,4%. Крупнейшим направлением остается инфраструктурное строительство: автомобильные и железные дороги, а также метро сформировали 24,7% объема.
⭕️В Алматы за семь месяцев объем строительных работ составил 560,6 млрд тенге — на 23,3% больше, чем годом ранее. Темпы роста в городе оказались выше среднереспубликанских.
⭕️Основной объем работ в стране выполнили частные строительные организации — 90,1%. На иностранные компании пришлось еще 9,2%. | 1 040 |
| 15 |  🏭 В Илийском районе Алматинской области запустили транспортно-логистический комплекс Kusto Logistics.
🔘Комплекс занимает более 26,5 га. На территории работают два склада, железнодорожная инфраструктура, контейнерная площадка, зоны погрузки и разгрузки, автомобильный логистический блок и центр управления. Ежемесячная мощность объекта превышает 111 тыс. тонн грузов. Терминал оснащен краном грузоподъемностью 45 тонн, способным обрабатывать до 25 контейнеров в час.
🔘Kusto Logistics специализируется на транспортно-экспедиционных и логистических услугах. В 2024 году Kusto Logistics приобрела контрольную долю в MKS Logistics, которая управляет 16 складскими комплексами общей площадью более 200 тыс. кв. м в Казахстане и Узбекистане. | 1 062 |
| 16 |  🏗️В Астане началась реконструкция ТРЦ Asia Park с расширением комплекса за счет бизнес-центра и офисных помещений.
⭕️Проект предусматривает реконструкцию торгово-развлекательного центра и строительство многофункционального комплекса с бизнес-центром и офисными помещениями. Новые объекты возводят на территории существующей парковки ТРЦ. Площадь и стоимость проекта не раскрываются. Завершение строительство запланировано на конец 2029 года.
⭕️Заказчиком выступает компания Asia Park, входящая в группу Arcada. В портфель компании входят ТРЦ Asia Park в Алматы, ТРЦ Mart и ТФЦ Mart Village. По итогам 2025 года чистая прибыль Asia Park составила 534,2 млн тенге, а валовая прибыль — 1,6 млрд тенге, основную часть которой сформировали доходы от аренды торговых площадей. | 1 057 |
| 17 |  🏦 В Семее построят новое административное здание регионального филиала Национального банка Казахстана.
🔘Объект разместят рядом с новым автомобильным мостом через Иртыш, который соединит улицы Шакарима и Танирбергенова. Мост планируют ввести в эксплуатацию в октябре 2026 года. Акимат окажет содействие в подключении здания к инженерной инфраструктуре, включая теплоснабжение и электроснабжение. Параметры проекта, включая площадь здания, стоимость строительства, объем инвестиций и сроки завершения работ, пока не раскрываются.
🔘Филиал Национального банка по области Абай работает в Семее с сентября 2022 года. Регулятор отвечает за реализацию денежно-кредитной политики, валютное регулирование и контроль, а также сбор и анализ данных о финансовом рынке региона. | 1 063 |
| 18 |  💾 В Казахстане создадут инфраструктуру для хранения данных иностранных государств на территории страны с сохранением их юридического суверенитета.
⭕️Проект реализуется в рамках развития «Долины центров обработки данных» в Павлодарской области. Первый ЦОД мощностью 50 МВт сейчас сейчас находится в стадии активного строительства. К концу декабря 2026 года планируется завершить возведение основных корпусов дата-центра и энергоблоков, а пусконаладочные работы — в мае 2027 года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2027 года.
⭕️В перспективе мощность «Долины ЦОДов» планируют увеличить до 1 ГВт. На площадке также будут размещаться AI-фабрики, GPU-кластеры и облачные платформы. Ранее сообщалось о планах привлечь в проект около $30 млрд инвестиций, в том числе $10 млрд в рамках соглашений с Firebird AI и NVIDIA. | 1 071 |
| 19 |  🌆 В микрорайоне «Казахфильм» в Алматы завершается модернизация продовольственного рынка, рассчитанного на 100 торговых мест.
🔘В составе объекта предусмотрены крытые и открытые торговые зоны, фудкорт, санитарные узлы, парковка и общественные пространства. Торговые площади будут ориентированы в том числе на казахстанских производителей, а на открытой площадке продолжат работать традиционные ярмарки выходного дня для фермеров.
🔘По данным акимата, модернизация проводится за счет частных средств, при этом рынок сохранит социальную функцию и останется доступной торговой площадкой для местных производителей и жителей района. Инвестор проекта и его стоимость не уточняется.
🔘К 2029 году в Казахстане планируют планируют увеличить долю рынков современного формата с 41% до 70%. В частности в рамках дорожной карты по обновлению торговой инфраструктуры идет модернизация таких объектов в городе Семей. | 1 054 |
| 20 |  ✈️ Казахстанский инвестиционный фонд Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC приобрел 18% российского девелопера «Самолет».
⭕️Стоимость сделки оценивается в 4,2 млрд рублей исходя из капитализации застройщика в 23,4 млрд рублей. Продавцом акций выступил фонд «Горизонт», принадлежащий наследникам погибшего в 2025 году основателя «Самолета» Михаила Кенина. В результате сделки его доля в застройщике сократилась до 1,68%.
⭕️ГК «Самолет» является крупнейшим застройщиком России по объему текущего строительства. По данным «Наш.Дом.РФ», в стадии реализации у компании находится 4,27 млн кв. м жилья. Выручка группы по итогам 2025 года выросла на 8%, до 366,8 млрд рублей. При этом «Самолет» получила чистый убыток в размере 2,3 млрд рублей.
⭕️Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC зарегистрирована в Международном финансовом центре «Астана» и находится под управлением Fonte Capital LTD. Компания специализируется на коллективных инвестициях. | 1 069 |
