اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
CREMAP.KZ | Недвижимость Казахстана
رفتن به کانال در Telegram
CREMAP.KZ – о бизнесе и недвижимости в Казахстане. 🔗 https://cremap.kz ✍🏻 Связаться или отправить новость: @CREMAPKZ_bot
نمایش بیشتر1 104
مشترکین
-324 ساعت
+907 روز
+5030 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+1 303
در 0 کانالها
ژوئن '26
+53
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+755
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+501
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+352
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+303
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+1 260
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 468
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+1
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+720
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+1 324
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+299
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+1 878
در 2 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | 0 | |||
| 06 ژوئیه | +800 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | +503 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
😎 Amazon рассматривает возможность участия в создании кластера центров обработки данных (ЦОД) в городе Экибастуз.
🔘Также интерес к этому проекту проявляет холдинг G42 из ОАЭ, который специализируется на разработках в сфере искусственного интеллекта и облачных решениях. Формат участия компаний не уточняется.
🔘Проект «Долина ЦОД» предполагает создание в Павлодарской области инфраструктуры для развития искусственного интеллекта. Под создание вычислительного кластера, включающего дата-центры и облачную инфраструктуру, было выделено 200 га, которые будут обеспечены инженерной инфраструктурой. Проект будет реализован на базе энергетических мощностей Экибастузской ГРЭС-1. Строительство «Долины ЦОД» началось в июне.
🔘Для создания «Долины ЦОД» власти Казахстана рассчитывают привлечь средства на сумму $30 млрд. Инвесторы проекта смогут получить участки с зарезервированными энергомощностями для строительства дата-центра или использовать для размещения серверных мощностей объект с готовым каркасом и базовой инженерной инфраструктурой. Власти Казахстана рассчитывают, что создание «Долины ЦОД» будет приносить стране не менее $3 млрд экспортной выручки ежегодно.
🔘Amazon — крупнейший онлайн-ретейлер в мире по объему продаж со штаб-квартирой в США. Его основателем является предприниматель Джеф Безос. Кроме электронной торговли компания развивает платформу облачных вычислений, сервисы Prime Video, Amazon Music и Twitch.
| 2 |  💊 Компания «СК-Фармация» создаст сеть логистических центров в различных городах Казахстана.
⭕️Речь идет о строительстве объектов площадью от 1 до 5 тыс. кв. м для хранения лекарств и медицинских изделий в Астане, Алматы, Шымкенте, Актау, Актобе и Караганде. Проект направлен на создание запаса жизненно важных препаратов в регионах и бесперебойное обеспечение медицинских организаций и населения. Создание сети складов является частью Концепции по развитию инфраструктуры здравоохранения в Казахстане до 2030 года.
⭕️«СК-Фармация» — дистрибьютор лекарств и медицинской техники, созданный государством в 2009 году. Компания организует торги по закупке лекарств, занимается хранением и поставками препаратов в государственные медицинские организации. | 584 |
| 3 |  🏙️ Компания SuperX AI Technology Limited построит в Казахстане AI Data Center общей мощностью до 1 ГВт.
🔘Реализация проекта будет проходить поэтапно в период с 2026 по 2029 год. Первая очередь предусматривает строительство ИИ-кампуса мощностью 200 МВт, с последующим расширением на 300 МВт и 500 МВт. Точное место строительства и инвестиции в проект не раскрываются.
🔘Дата-центры будут строиться с использованием модульной технологии заводской сборки, что позволит сократить сроки реализации проекта. Инициатива реализуется отдельно от ранее анонсированного проекта «Долина ЦОД» в Экибастузе.
🔘SuperX AI Technology Limited начинала свой бизнес с дизайна интерьеров и отделке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 1998 году и ранее называлась Sannogi Holdings Limited. О концентрации на проектах в сфере вычислительной инфраструктуры компания объявила в 2025 году, после чего продала свой интерьерный бизнес. Для инвестиций в проекты, связанные с ИИ, SuperX AI привлекла около $200 млн за счет частного размещения акций. | 650 |
| 4 |  🏗️ В 2026 году в Казахстане собираются ввести 20 млн кв. м жилья, сообщили в министерстве промышленности и строительства.
⭕️Плановый показатель соответствует результату 2025 года, когда в Казахстане было введено 20,1 млн кв. м жилья, что стало рекордным показателем за все время. Однако фактический показатель по вводу может оказаться ниже на фоне отмены льготы по НДС, высокой базовой ставки и роста курса доллара.
⭕️ По итогам первых пяти месяцев 2026 года в стране было построено 6,3 млн кв. м жилья, что на 4,5% больше, чем годом ранее. Объем выполненных работ достиг 2,4 трлн тенге, увеличившись на 13,4%. | 1 110 |
| 5 |  📈 К 2028 году номерной фонд Алматы увеличится в полтора раза — с 12 до 18 тыс. единиц, сообщили в городском управлении туризма.
🔘Рост предложения в том числе обеспечат объекты международных операторов. В 2027 году в Алматы запланировано открытие пятизвездочной гостиницы Hyat Meliora, в 2028 году — санаторного комплекса Curio Collection by Hilton и бутик-отеля The Veil Hotel.
🔘На начало апреля в Казахстане работало 4,5 тыс. гостиниц и других средств размещения. За год их число выросло на 192 объекта. В первом квартале 2026 года локальные отели посетило 2 млн человек. За этот период объем услуг, оказанных гостиницами Казахстана, вырос на 13,9%, до 69,4 млрд тенге. | 877 |
| 6 |  🛩️ Высшая аудиторская палата (ВАП) Казахстана обязала сдавать коммерческие площади в казахстанских аэропортах через конкурс.
⭕️Подобное решение приняли в результате аудита эффективности использования государственных ресурсов в аэропорту Астаны. Мера затронет площади для объектов общепита, вендинговых автоматов продаже продуктов, услуг по упаковке багажа.
⭕️В ВАП рассчитывают, что конкурсный отбор создаст равные условия для арендаторов и снизит риски необоснованного выбора поставщиков. Кроме того, эта мера направлена на увеличение доходов аэропортов от аренды.
⭕️Ранее госаудиторы уже выявляли нарушения в работе аэропортов. В частности, в Алматы зафиксировали незаконную выплату дивидендов на 6,8 млрд тенге, а аэропорт Семея уличили в завышении розничных цен на авиатопливо. | 1 566 |
| 7 |  🚚 Китайская компания DDS Group построит индустриальный парк в области Абай.
🔘Проект займет 3 тыс. га в селе Бахты в районе Маканшы. Объем инвестиций в создание промплощадки оцениваются в $ 1,5 млрд. Сроки реализации проекта и другие детали не уточняются.
🔘DDS Group — международная инжиниринговая и инвестиционная компания. Ее специализацией является промышленная модернизация, строительство инфраструктуры и развитие индустриальных парков.
🔘На конец 2025 года в Казахстане действовало 66 индустриальных и 17 специальных экономических зон. На их территории было реализовано 860 проектов общей стоимость свыше 5,7 трлн тенге. | 1 983 |
| 8 |  🏨 Тимур Кулибаев (зять экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева) продал «Ильинскую больницу» в Подмосковье.
⭕️Ее покупателем стала группа компаний «Мать и дитя», которая является одним из крупнейших операторов частных медицинских услуг в России. Сумма сделки составила 8,5 млрд рублей, включая долг в размере 1,1 млрд рублей. Кроме клиники в собственность покупателя перешел участок площадью 1,4 га, на котором планировалось строительство онкологического центра.
⭕️«Ильинская больница» — многопрофильный премиальный госпиталь, расположенный деревне Глухово. Его мощность составляет 276 тыс. посещений специалистов и 27,7 тыс. койко-дней в год. По итогам 2025 года выручка медицинского центра достигла 43,5 млрд рублей, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом.
⭕️«Мать и дитя» была основана врачом Марком Курцером. В ее состав входит 90 медицинских учреждений в 40 городах страны. По итогам 2025 года выручка группы выросла на 31,2% и составила 43,5 млрд рублей. В последнее время «Мать и дитя» покупает конкурентов. Недавно она стала владельцем сети «Здравница», а в 2025 году приобрела медцентры «Эксперт». | 1 813 |
| 9 |  ✈️ Испанская группа Inditex планирует развивать логистическую инфраструктуру в Казахстане.
🔘Fashion-ритейлер собирается создать логистический хаб на базе аэропортов Алматы и Караганды. Подробности проектов не уточняются. Рынок Казахстана компания рассматривает в качестве ключевого транзитно-логистического узла в Центральной Азии.
🔘Inditex Group — один из крупнейших одежных ритейлеров мира. Среди его брендов — Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti и Bershka. На начало 2026 года в состав Inditex Group входило около 5,5 тыс. магазинов в Европе, Северной Америке, Ближнем Востоке, Африке и других регионах. На рынке Казахстана Inditex Group присутствует с 2010 года. | 1 251 |
| 10 |  🏗️ Американская инвестиционно-девелоперская компания Griffin Partners построит логистический парк в городе Алатау в Алматинской области.
⭕️Общая площадь комплекса составит 125,4 тыс. кв. м, объем инвестиций в его создание оценивается в $125 млн. Проект будет реализован в два этапа. Первую очередь площадью 62,7 тыс. кв. м планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2027 года.
⭕️Логистический парк получит прямой выезд на трассу А3 Алматы — Конаев — Китай и будет ориентирован на международные и локальные компании. Финансовым партнером проекта станет Евразийский банк развития, который планирует направить более $1 млрд на складской недвижимости в Евразийском регионе.
⭕️Griffin Partners — международная компания, которая специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость. Ее головной офис находится в Техасе. В ее портфель реализованных проектов входит около 200 тыс. кв. м офисных и индустриально складских площадей общей стоимостью $2,5 млрд.
⭕️На базе Алатау казахстанские власти к 2050 году рассчитывают создать инновационный центр страны. В городе построят бизнес-хаб, индустриально-логистическую зону и научно-медицинский комплекс. Реализация проекта предполагает участие как государственных структур, так и частных инвесторов. | 1 207 |
| 11 |  🏪 Российская сеть «Вкусвилл» в августе закроет все свои магазины в Казахстане.
🔘В управлении ритейлера находятся четыре торговые точки, расположенные в Алматы. Сворачивание розничной сети во «Вкусвилле» объяснили изменением стратегии развития. Ритейлеру не удалось обеспечить необходимый для масштабирования ассортимент при сохранении стандартов качества, пояснил его представитель.
🔘При этом «Вкусвилл» продолжит поставлять свою продукцию на маркетплейсы и договорился о сотрудничестве с магазином «Доковил» в Караганде. На рынке Казахстана ритейлер присутствует с 2024 года.
🔘ВкусВилл — российский продовольственный ритейлер с выручкой 361 млрд рублей по итогам 2025 года. Сеть насчитывает около 2,2 тыс. точек в России и странах СНГ. В 2025 году компания закрыла 286 магазинов на фоне роста онлайн-продаж и снижения потребительской активности. | 831 |
| 12 |  🏦 Ликвидационная комиссия Банка Астаны выставила на аукцион 27 объектов недвижимости в Астане и Алматы общей стоимостью около 39 млрд тенге.
⭕️Среди активов — крупные земельные участки, производственная база, коммерческие помещения и квартиры. Самый дорогой лот — 167,2 га земли в районе Нура в Астане. Его начальная цена составляет 34,9 млрд тенге, а гарантийный взнос — 1,7 млрд тенге. Территория предназначена для сельскохозяйственного производства.
⭕️Еще один крупный актив — производственная база в районе Байконур в Астане. В ее состав входят здание площадью 1,6 тыс. кв. м и участок площадью 0,73 га. Начальная стоимость объекта составляет 1,9 млрд тенге.
⭕️Также на торги выставлены коммерческие помещения и жилые объекты. В Астане продаются нежилые помещения и 16 квартир стоимостью от 73,9 млн до 389 млн тенге. В Алматы в число лотов входит особняк площадью 558,6 кв. м в садовом товариществе «Алатау» и четыре квартиры стоимостью от 20,3 млн до 48,6 млн тенге.
⭕️Банк Астаны лишился лицензии в сентябре 2018 года. Нацбанк объяснил это решение ненадлежащим исполнением договорных обязательств по операциям, нарушением нормативов и требований по дополнительной капитализации. Спустя два месяца суд принял решение о принудительной ликвидации кредитной организации. | 927 |
| 13 |  🚙 Британская Car Park Transformer создаст сеть из 250 станций придорожного сервиса вдоль автомобильных трасс Казахстана.
🔘Первые 50 объектов компания планирует открыть до конца текущего года, а полностью завершить проект рассчитывает к 2030 году. Каждая станция будет включать санитарно-бытовые помещения и торговые точки. Также на их территории будут находится сервисные зоны, зарядные станции для электромобилей и солнечные панели.
🔘Инвестиции в развитие придорожной инфраструктуры составят 179,5 млрд тенге. Проект позволит увеличить число станций для автомобилистов в Казахстане на 17,5%. Сейчас в стране насчитывается 1,4 тыс. объектов такого формата.
🔘Car Park Transformer специализируется на производстве навесов с солнечными панелями для машин и зарядных станций для электромобилей. Согласно данным eGov, совладельцем казахстанского ТОО «Car Park Transformer» являются местный предприниматель Арман Айсин. Его партнером по бизнесу выступает иностранный участник, сведения о котором не раскрываются. | 1 599 |
| 14 |  🏔️ В ущелье Каскасу Туркестанской области создадут круглогодичный курорт KASKASU.
⭕️Проект предусматривает создание в регионе туристического кластера международного уровня. В его состав войдут гостиницы, зоны семейного отдыха, спортивные и развлекательные объекты, а также современные канатные дороги. Общий объем инвестиций в создание курорта оценивается в 172 млрд тенге.
⭕️В проекте примет участие китайская China Construction Sixth Engineering Bureau Corp. Компания входит в государственную строительную группу China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) — одного из крупнейших подрядчиков мира. В Казахстане China Construction Sixth Engineering Bureau участвует в строительстве линии легкорельсового транспорта в Астане.
⭕️Туркестанская область — один из самых популярных регионов Казахстана у туристов. С января по июнь 2026 года ее посетило более 443 тыс. человек. Объем инвестиций в туристическую отрасль Туркестанской области за пять месяцев текущего года составил около 29 миллиардов тенге, что в три раза больше, чем годом ранее. | 1 198 |
| 15 |  📉 В мае 2026 года в стране заключили на 10,5% меньше сделок купли-продажи жилья, чем годом ранее.
🔘Наиболее существенное снижение активности на рынке зафиксировано в Алматы (–31,2%), Западно-Казахстанской области (–22,2%) и Шымкенте (–16,2%).
🔘Рост числа сделок наблюдался лишь в пяти из двадцати регионов страны. Наиболее заметную положительную динамику показали Туркестанская область (+69,6%) и Акмолинская область (+16,7%). Также увеличение количества сделок отмечено в Мангистауской (+5,7%), Актюбинской (+4,7%) и Костанайской (+0,7%) областях.
🔘В месячном выражении рынок также продемонстрировал снижение: в мае было заключено 30,4 тыс. сделок, что на 13,5% меньше по сравнению с апрелем. При этом на Алматы и Астану пришлось около трети всех сделок в стране — порядка 10 тыс. договоров купли-продажи. | 1 159 |
| 16 |  💸 Американские Firebird и NVIDIA инвестируют $10 млрд в создание центров обработки данных (ЦОД) в городе Экибастуз.
⭕️Первый этап проекта предусматривает создание к 2027 году дата-центра мощностью 125 МгВт. Инвестиции в его создание оцениваются в $5 млрд. Сроки реализации второго этапа и другие подробности не уточняются.
⭕️Проект «Долина ЦОД» предполагает создание в Павлодарской области инфраструктуры для развития искусственного интеллекта. Под создание вычислительного кластера, включающего дата-центры и облачную инфраструктуру, было выделено 200 га, которые будут обеспечены инженерной инфраструктурой. Проект будет реализован на базе энергетических мощностей Экибастузской ГРЭС-1. Строительство «Долины ЦОД» началось в июне.
⭕️Для создания «Долины ЦОД» власти Казахстана рассчитывают привлечь средства на сумму $30 млрд. Инвесторы проекта смогут получить участки с зарезервированными энергомощностями для строительства дата-центра или использовать для размещения серверных мощностей объект с готовым каркасом и базовой инженерной инфраструктурой. К участию в проекте проявляли интерес компании Aleria и Presight AI из ОАЭ. Власти Казастана рассчитывают, что создание «Долины ЦОД» будет приносить стране не менее $3 млрд экспортной выручки ежегодно.
⭕️NVIDIA — американская технологическая корпорация, мировой лидер в производстве графических процессоров и ИИ-чипов. Основана в 1993 году, штаб-квартира расположена в Санта-Кларе, Калифорния. Firebird — американская ИИ-компания, основана выходцами из Армении Размиком Овакимяном и Александром Есаяном. Специализируется на построении ИИ-инфраструктуры и экосистем для развивающихся рынков. | 1 579 |
| 17 |  📈 По итогам января-мая 2026 года в Казахстане было построено 6,3 млн кв. м жилья.
🔘По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода увеличился на 4,5%. Прирост был обеспечен за счет частных застройщиков, на долю которых приходится 96,8% от нового предложения.
🔘Общий объем строительства в Казахстане по итогам пяти месяцев 2026 года в денежном выражении достиг 2,4 трлн тенге. Это на 13,4% больше, чем за январь-май 2025 года.
🔘Наибольшую долю в объеме инвестиций в строительство приходится на дороги и метро (26,3%), нежилые здания (20,4%) и жилье (11,9%). Казахстанские компании выполнили 87,9% работ, иностранные компании — 11,4%, госструктуры — 0,7%.
🔘Увеличение объемов строительства отмечено в 19 из 20 регионов страны. Лидером по темпам роста стала область Ұлытау, где объемы увеличились в 3,2 раза. Также высокая динамика зафиксирована в Шымкенте (31,8%), Алматы (27,2%), Кызылординской области (27,1%) и Жамбылской области (22,8%). | 1 095 |
| 18 |  🏨Компания Qazaq Oil открыла отель Keruen Inn на въезде в Каркаралинске.
⭕️Гостиница рассчитана на 31 номер. На ее территории находится кафе на 35 посадочных мест, детская игровая зона, охраняемая парковка и зарядные станции для электромобилей. Это шестой объект сети Keruen Inn, которую Qazaq Oil развивает вблизи востребованных автомобильных маршрутов Казахстана.
⭕️Qazaq Oil — крупнейшая сеть автозаправочных комплексов Казахстана. В ее управлении находится более 370 АЗС. Помимо заправочной инфраструктуры, компания развивает сопутствующий сервис: магазины и кафе на заправках. | 1 674 |
| 19 |  💰Офисно-торговый комплекс Kaisar Plaza в Алматы выставили на торги за 54 млрд тенге.
⭕️Это на 7 млрд тенге меньше, чем в апреле, когда аукцион по продаже объекта не состоялся из-за отсутствия заявок. Повторные торги назначены на 17 июня. По оценке независимого оценщика, рыночная стоимость Kaisar Plaza составляет 44,7 млрд тенге, земли — 2,8 млрд тенге. Площадь девятиэтажного здания составляет 63,9 тыс. кв. м. Продавцом объекта выступает Компания по управлению возвращенными активами (КУВА).
⭕️Прежний владелец Kaisar Plaza — бизнесмен и экс-чиновник Кайрат Сатыбалдыулы, племянник первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. В 2022 году его осудили за растрату имущества и причинение ущерба «Казахтелекому» на сумму свыше 12 млрд тенге. В рамках соглашения о признании вины он вернул государству активы, совокупная стоимость которых оценивается в сумму свыше 730 млрд тенге. Ранее на аукцион уже выставлялись другие объекты принадлежавшие предпринимателю — отель DoubleTree by Hilton и рынок «Байсат». | 1 476 |
| 20 |  🍏 Российская парфюмерно-косметическая сеть«Золотое Яблоко» планирует открыть логистический центр в Астане площадью 5 тыс. кв. м.
⭕️Это будет второй объект компании в стране. Алматинский РЦ к этому моменту уже расширили до 9,5 тыс. кв. м — с 2022 года площадь выросла почти в четыре раза, мощность увеличилась на 45%. Ежемесячный товарооборот составляет около 4,5 млн единиц, штат — 305 сотрудников.
⭕️«Золотое Яблоко» — один из крупнейших парфюмерно-косметических ритейлеров России, основан в 2004 году в Екатеринбурге. В Казахстан компания пришла в марте 2022 года, первый магазин открылся в Алматы. Сейчас в стране работают пять офлайн-точек. Всего ретейлер присутствует в шести странах: России, Казахстане, Беларуси, Катаре, ОАЭ и Саудовской Аравии, где работают более 50 магазинов. Выручка сети по итогам 2025 года достигла рекордных 205,1 млрд рублей, показав рост более чем на 31% по сравнению с 2024 годом. | 954 |
