Красавченко | Инвестиционная недвижимость Москвы
Open in Telegram
Не берем с вас комиссию ⌂ @natalia_krasavchenko10H Канал агентства недвижимости 10 Homes Не только агентство, но и поддерживающее комьюнити, в котором научат инвестициям и пассивному заработку 👌🏻 Свои в Москве
Show more3 558
Subscribers
+524 hours
+287 days
+930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+43
in 1 channels
August '26
+72
in 1 channels
Get PRO
July '26
+91
in 1 channels
Get PRO
June '26
+108
in 1 channels
Get PRO
May '26
+243
in 1 channels
Get PRO
April '26
+299
in 1 channels
Get PRO
March '26
+56
in 0 channels
Get PRO
February '26
+244
in 1 channels
Get PRO
January '26
+548
in 1 channels
Get PRO
December '25
+284
in 1 channels
Get PRO
November '25
+458
in 0 channels
Get PRO
October '25
+282
in 0 channels
Get PRO
September '25
+116
in 0 channels
Get PRO
August '25
+194
in 0 channels
Get PRO
July '25
+248
in 0 channels
Get PRO
June '25
+292
in 2 channels
Get PRO
May '25
+120
in 0 channels
Get PRO
April '25
+159
in 1 channels
Get PRO
March '25
+178
in 1 channels
Get PRO
February '25
+181
in 0 channels
Get PRO
January '25
+218
in 1 channels
Get PRO
December '24
+612
in 1 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +5 | |||
| 07 September | +10 | |||
| 06 September | +10 | |||
| 05 September | +9 | |||
| 04 September | +4 | |||
| 03 September | +2 | |||
| 02 September | +2 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
❗️ИПОТЕКА 4,4% ДЛЯ ВСЕХ
Дом уже сдан. Ключи можно получить сейчас📍
🚇До метро «Нагорная» — 10 минут пешком.
Внутри проекта:
🔵собственный детский сад
🔵двухуровневый подземный паркинг
🔵лобби с lounge-зонами
🔵видеонаблюдение, биометрический доступ
Расчёт на евро-2:
🎮стоимость - 24 511 530 ₽
🎮первоначальный взнос - 4 902 306 ₽
🎮платёж - 98 195 ₽/мес
🎮ипотека - 4,4% для всех
И здесь как раз редкое сочетание: готовая квартира + ключи уже выдают + ставка, которая сейчас выглядит значительно интереснее стандартной рыночной ипотеки.
Если хотите посмотреть доступные планировки и получить расчёт под ваш первоначальный взнос - напишите нам
@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️
| 2 |  ❗️РАССРОЧКА С ПВ 10% У ХОДЫНКИ
❗️Проект уже сдан❗️
Да, в Москве ещё можно зайти в проект рядом с Ходынкой с первоначальным взносом всего 10%.
Студия 23,7 м² - 14,7 млн ₽.
Первый взнос - около 1,47 млн ₽.
Дальше - 80 000 ₽ в месяц.
До метро - 10 минут пешком. Рядом Ходынка, крупные зелёные зоны и одна из самых востребованных локаций северо-запада Москвы.
В самом проекте:
🔵собственный ландшафтный парк
🔵площадь искусств
🔵музей народных промыслов
🔵закрытый двор
🔵подземный паркинг
🔵панорамные окна и французские балконы
🔵консьерж и видеонаблюдение
По сути, здесь интересна именно комбинация: локация уровня Ходынки + бюджет от 14,7 млн ₽ + вход всего с 10%.
Напишите нам
@natalia_krasavchenko10H
покажем доступные планировки и полный график рассрочки.
Без комиссии и с любовью ❤️ | 434 |
| 3 |  +5ЧТО ЕЩЁ ОТКРЫЛИ КО ДНЮ ГОРОДА❓
Про новую Рублёво-Архангельскую линию метро мы уже рассказали отдельно. Но этим Москва не ограничилась - за несколько дней в городе запустили ещё сразу несколько заметных объектов.
🔵В Даниловском районе открыли Крутицкую и первый участок Симоновской набережной — маршрут вдоль Москвы-реки стал длиннее ещё на 2,2 км.
🔵Рядом после большой реконструкции вернулся стадион «Торпедо»: 15 тысяч мест, новая инфраструктура и историческая арена снова на своём месте.
🔵На МЦД-4 заработал городской вокзал «Серп и Молот» — новый транспортный узел, который в перспективе свяжет два диаметра и две станции метро.
🔵На юге Москвы открыли ещё один участок МСД, а у «Острова Мечты» появилась большая открытая территория с новыми тематическими зонами и аттракционами.
Все цифры и детали собрали в карточках 👆
Без комиссии и с любовью ❤️ | 473 |
| 4 |  +5🚇У МОСКВЫ НОВАЯ ЛИНИЯ МЕТРО
Открыли первый участок Рублёво-Архангельской линии — уже 17-й линии московского метро.
В него вошли пять станций:
🔵«Звенигородская»
🔵«Народное Ополчение»
🔵«Бульвар Генерала Карбышева»
🔵«Деловой центр»
🔵«Шелепиха»
Общая протяжённость участка - 8,7 км.
Новая ветка улучшает транспортную доступность сразу нескольких районов: Пресненского, Хорошёво-Мнёвников, Щукино, Дорогомилово и Филёвского Парка. Появились дополнительные пересадки на МЦК, БКЛ, Солнцевскую и Филёвскую линии.
Для рынка недвижимости такие открытия всегда особенно интересны: новая станция сокращает время в пути, расширяет привычную географию покупателей и обычно делает локацию заметнее для тех, кто раньше её даже не рассматривал.
А сами станции получились очень разными - от почти монохромной «Звенигородской» до яркого «Народного Ополчения».
Как выглядят новые станции и чем вдохновлялись при их оформлении - показываем в карточках 👆
Без комиссии и с любовью ❤️ | 456 |
| 5 |  +1❗️КЛЮЧИ СЕЙЧАС - ПЛАТИТЬ ГОД
Готовый бизнес-класс у воды, где можно получить ключи уже сейчас, а основную оплату растянуть на год.
🔹Первый взнос - 25%
🔹Далее - от 100 000 ₽ в месяц
🔹Остаток - через 12 месяцев
🔹Есть вариант рассрочки в несколько этапов без процентов.
💰 Студии - от 14,7 млн ₽
А теперь самое приятное - дом уже готов.
🔵5 минут пешком до метро «Нагатинский затон»
🔵2 минуты до причала речных трамваев
🔵собственная набережная 1,6 км
🔵пляж, велодорожки и спортивные зоны
🔵фитнес-клуб с бассейном
🔵20 детских площадок
🔵школа и детский сад уже построены.
То есть можно зайти в готовую квартиру сейчас, а деньги не вынимать из оборота одним платежом.
Напишите нам -
@natalia_krasavchenko10H
покажем доступные лоты и соберём график платежей под ваш бюджет.
Без комиссии и с любовью ❤️ | 502 |
| 6 |  +2ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ И НЕДВИЖИМОСТЬ❓
С 1 сентября начался новый этап внедрения цифрового рубля. И пока для большинства это выглядит как ещё один способ оплаты, у новой формы денег есть несколько важных отличий.
Что умеет цифровой рубль:
🔵 деньги хранятся на платформе Банка России, а приложения банков дают доступ к одному и тому же цифровому кошельку;
🔵 переводится 1 к 1 с обычного рублёвого счёта;
🔵 можно платить и переводить деньги другим пользователям;
🔵 поддерживаются смарт-контракты - платёж может автоматически проходить только после выполнения заданного условия;
🔵 движение средств можно гораздо точнее отслеживать;
🔵 напрямую снять цифровые рубли в банкомате нельзя - сначала их нужно перевести на обычный банковский счёт;
🔵 процентов на остаток, вкладов и привычного банковского кешбэка у цифрового рубля нет.
И вот последнее для рынка недвижимости особенно интересно.
❗️Есть вероятность, что со временем расчёты по отдельным сделкам с недвижимостью, в том числе на первичном рынке, могут сильнее переводиться в цифровой контур.
А значит, источник происхождения денег при покупке недвижимости потенциально станет ещё прозрачнее и важнее.
Для покупателя это может означать больше внимания к подтверждению происхождения капитала, особенно при крупных сделках.
Пока обязательного перехода на цифровой рубль для покупки недвижимости нет. Но если технология действительно глубоко зайдёт в рынок, изменения мы почувствуем далеко не только на кассе в магазине.
@natalia_krasavchenko10H ❤️ | 553 |
| 7 | +3 ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ И НЕДВИЖИМОСТЬ❓
С 1 сентября начался новый этап внедрения цифрового рубля. И пока для большинства это выглядит как ещё один способ оплаты, у новой формы денег есть несколько важных отличий.
Что умеет цифровой рубль:
🔵 деньги хранятся на платформе Банка России, а приложения банков дают доступ к одному и тому же цифровому кошельку;
🔵 переводится 1 к 1 с обычного рублёвого счёта;
🔵 можно платить и переводить деньги другим пользователям;
🔵 поддерживаются смарт-контракты - платёж может автоматически проходить только после выполнения заданного условия;
🔵 движение средств можно гораздо точнее отслеживать;
🔵 напрямую снять цифровые рубли в банкомате нельзя - сначала их нужно перевести на обычный банковский счёт;
🔵 процентов на остаток, вкладов и привычного банковского кешбэка у цифрового рубля нет.
И вот последнее для рынка недвижимости особенно интересно.
❗️Есть вероятность, что со временем расчёты по отдельным сделкам с недвижимостью, в том числе на первичном рынке, могут сильнее переводиться в цифровой контур.
А значит, источник происхождения денег при покупке недвижимости потенциально станет ещё прозрачнее и важнее.
Для покупателя это может означать больше внимания к подтверждению происхождения капитала, особенно при крупных сделках.
Пока обязательного перехода на цифровой рубль для покупки недвижимости нет. Но если технология действительно глубоко зайдёт в рынок, изменения мы почувствуем далеко не только на кассе в магазине.
@natalia_krasavchenko10H ❤️ | 2 |
| 8 |  +5Подборка: 7% на 7 лет
Ставка 7,7% на 7 лет - и несколько проектов в разных локациях Москвы, где эта программа сейчас работает.
❗️Внутри - варианты с первым взносом от 20% и платежами от 105 000 ₽ в месяц.
Запад Москвы, Южный порт, Тульская, Кунцевская - собрали разные локации и форматы, чтобы можно было выбрать квартиру и для жизни, и под инвестицию.
Листайте подборку 👆
Хотите получить расчёт под свой бюджет - пишите нам
@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️ | 554 |
| 9 | +5 Подборка: 7% на 7 лет
Ставка 7,7% на 7 лет - и несколько проектов в разных локациях Москвы, где эта программа сейчас работает.
❗️Внутри - варианты с первым взносом от 20% и платежами от 105 000 ₽ в месяц.
Запад Москвы, Южный порт, Тульская, Кунцевская - собрали разные локации и форматы, чтобы можно было выбрать квартиру и для жизни, и под инвестицию.
Листайте подборку 👆
Хотите получить расчёт под свой бюджет - пишите нам
@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️ | 9 |
| 10 |  Video message | 535 |
| 11 |  +4❗️ОФИС С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 10%❗️
ГОД НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ
🔥 СТАРТ ПРОДАЖ
Одна из самых интересных схем входа в коммерческую недвижимость сейчас ⬇️
✅Первоначальный взнос - от 10%
✅Отложенный платеж до марта 2027 года - почти год ничего не платите
✅Дальше остаток - в рассрочку 0% до окончания строительства
⚡️ Окупаемость - от 8 лет
Проект находится на первой линии ТТК в Белорусско-Савеловском деловом районе - одной из самых востребованных офисных локаций Москвы. Здесь уже сформирован высокий спрос и сохраняется дефицит качественного предложения.
Главный плюс локации - проект расположен между двумя крупными транспортно-пересадочными узлами - «Савеловская» и «Марьина Роща».
Они объединяют метро, БКЛ и сразу несколько направлений МЦД, а прямой беспересадочный доступ охватывает около 60% территории старой Москвы и Подмосковья.
По локации ⬇️
✅7-15 минут пешком до ТПУ
✅Первая линия ТТК
✅Быстрый выезд на ключевые магистрали Москвы
✅15-20 минут на авто до Москва-Сити
О проекте ⬇️
✅Бизнес-центр класса А
✅Офисы - от 45 м²
✅Потолки - до 4,25 м
✅Панорамное остекление
✅Угловые офисы с панорамными видами
✅Офисные этажи с собственными террасами
По стоимости ⬇️
▪️Бюджет - от 26,4 млн ₽
▪️Цена - от 445 000 ₽/м²
▪️Первоначальный взнос - от 10%
🙌🏻 Сейчас можно зафиксировать офис всего с 10% первоначального взноса, почти год не вносить следующие платежи, а затем распределить остаток в беспроцентную рассрочку.
За подробностями и подбором лучших лотов на старте продаж пишите ⬇️
@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️ | 691 |
| 12 |  +4❗️ОФИС С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 10%❗️
ГОД НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ
🔥 СТАРТ ПРОДАЖ
Одна из самых интересных схем входа в коммерческую недвижимость сейчас ⬇️
✅Первоначальный взнос - от 10%
✅Отложенный платеж до марта 2027 года - почти год ничего не платите
✅Дальше остаток - в рассрочку 0% до окончания строительства
⚡️ Окупаемость - от 8 лет
Проект находится на первой линии ТТК в Белорусско-Савеловском деловом районе - одной из самых востребованных офисных локаций Москвы. Здесь уже сформирован высокий спрос и сохраняется дефицит качественного предложения.
Главный плюс локации - проект расположен между двумя крупными транспортно-пересадочными узлами - «Савеловская» и «Марьина Роща».
Они объединяют метро, БКЛ и сразу несколько направлений МЦД, а прямой беспересадочный доступ охватывает около 60% территории старой Москвы и Подмосковья.
По локации ⬇️
✅7-15 минут пешком до ТПУ
✅Первая линия ТТК
✅Быстрый выезд на ключевые магистрали Москвы
✅15-20 минут на авто до Москва-Сити
О проекте ⬇️
✅Бизнес-центр класса А
✅Офисы - от 45 м²
✅Потолки - до 4,25 м
✅Панорамное остекление
✅Угловые офисы с панорамными видами
✅Офисные этажи с собственными террасами
По стоимости ⬇️
▪️Бюджет - от 26,4 млн ₽
▪️Цена - от 445 000 ₽/м²
▪️Первоначальный взнос - от 10%
🙌🏻 Сейчас можно зафиксировать офис всего с 10% первоначального взноса, почти год не вносить следующие платежи, а затем распределить остаток в беспроцентную рассрочку.
За подробностями и подбором лучших лотов на старте продаж пишите ⬇️
@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️ | 7 |
| 13 |  +6🔥БИЗНЕС-КЛАСС
ЗА 55 915 ₽/МЕС
Квартира с чистовой отделкой по субсидированной ипотеке.
🚇 10 минут пешком до м. «Лианозово»
🏙 Бизнес-класс
🔑 Ключи - I квартал 2028 года
И здесь хороша не только цена входа. Проект строят как полноценный городской кластер:
🔵собственная школа на 1 000 мест
🔵бизнес-центр прямо на территории
🔵коммерческая галерея и прогулочный бульвар
🔵закрытые дворы
🔵панорамное остекление и эркеры
🔵рядом парк «Северные Дубки» и Лианозовский заказник
🔵метро и МЦД в пешей доступности
➕Для жизни - сильный семейный вариант: школа, зелень, транспорт и вся повседневная инфраструктура рядом.
➕Для инвестиций тоже интересно: сейчас район ещё формируется, а после завершения всех очередей квартира окажется уже внутри большого готового кластера с собственной коммерцией, школой и деловой инфраструктурой.
❗️Платёж - 55 915 ₽ в месяц.
Чтобы получить планировки и полный расчёт - напишите нам:
✏️@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️ | 609 |
| 14 |  Video message | 534 |
| 15 |  +6No text... | 30 |
| 16 | БИЗНЕС-КЛАСС ЗА 55 915 ₽/МЕС 🔥
Квартира с чистовой отделкой по субсидированной семейной ипотеке.
🚇 10 минут пешком до м. «Лианозово»
🏙 Бизнес-класс
🔑 Ключи - I квартал 2028 года
И здесь хороша не только цена входа. Проект строят как полноценный городской кластер:
🔵собственная школа на 1 000 мест
🔵бизнес-центр прямо на территории
🔵коммерческая галерея и прогулочный бульвар
🔵закрытые дворы
🔵панорамное остекление и эркеры
🔵рядом парк «Северные Дубки» и Лианозовский заказник
🔵метро и МЦД в пешей доступности
➕Для жизни - сильный семейный вариант: школа, зелень, транспорт и вся повседневная инфраструктура рядом.
➕Для инвестиций тоже интересно: сейчас район ещё формируется, а после завершения всех очередей квартира окажется уже внутри большого готового кластера с собственной коммерцией, школой и деловой инфраструктурой.
❗️Платёж - 55 915 ₽ в месяц.
Чтобы получить планировки и полный расчёт по семейной ипотеке, напишите нам:
✏️@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️ | 3 |
| 17 |  Video message | 1 |
| 18 |  +7ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ
С 1 СЕНТЯБРЯ❓
Причём часть изменений касается вещей, которыми мы пользуемся буквально каждый день - банков, переводов, работы и инвестиций.
Разобрали самое важное по пунктам и отдельно проверили, что действительно вступило в силу сейчас, а что только готовится.
Всё - в карточках выше⬆️
✏️@natalia_krasavchenko10H | 628 |
| 19 |  +5КЛЮЧИ - СРАЗУ 🔑
Собрали 5 готовых проектов Москвы, которые сейчас особенно интересно смотреть по условиям покупки.
🔵 скидки до 15%
🔵рассрочка с ПВ от 20%
🔵2–10 минут до метро
🔵варианты для семьи, жизни и аренды
Все проекты уже можно посмотреть вживую и получить ключи.
Понравился какой-то вариант - напишите нам:
@natalia_krasavchenko10H
Без комиссии и с любовью ❤️ | 678 |
| 20 |  Video message | 626 |
