ПИС ✌️
Open in Telegram
Первое инвестиционное сообщество. Дзен: https://dzen.ru/first_invest_community INST: @babi4an INST: @julia_vasilievas INST: @storozhuk_alexandra
Show more733
Subscribers
+224 hours
+107 days
+9930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+14
in 3 channels
August '26
+103
in 1 channels
Get PRO
July '26
+1
in 0 channels
Get PRO
June '26
+9
in 3 channels
Get PRO
May '26
+19
in 1 channels
Get PRO
April '26
+14
in 1 channels
Get PRO
March '26
+3
in 2 channels
Get PRO
February '26
+9
in 3 channels
Get PRO
January '26
+12
in 1 channels
Get PRO
December '25
+16
in 1 channels
Get PRO
November '25
+627
in 2 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +2 | |||
| 07 September | +2 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | +2 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +6 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
Коллеги, делимся памяткой по итогам онлайн-обучения на тему «НАЛОГИ В ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»
В одном слайде собрали главное: налоги при владении, сдаче в аренду и продаже гостиничного номера, а также важные проверки перед сделкой
Сохраняйте, используйте в работе и отправляйте клиентам!
Знание налоговых нюансов помогает уверенно отвечать на вопросы инвесторов и укреплять доверие
Пользуйтесь и будьте профессионалами!
Важно: налоговое законодательство может меняться. Актуальную информацию уточняйте в ФНС или у налогового консультанта.
| 2 | НАЛОГИ В ГОСТИНИЦАХ С МНОЖЕСТВЕННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ
8 сентября в 10:00 — новый вебинар ПИС × ССК для тех, кто работает с инвестиционными гостиничными проектами.
Мы часто говорим о доходности, загрузке, операторе и стоимости номера. Но есть тема, которая напрямую влияет на итоговую экономику инвестиции, — налоги.
И здесь важно разобраться заранее: какие налоги платит собственник, за что именно, в какие сроки и как сделать всё правильно, чтобы не получить неожиданные требования от ФНС.
На вебинаре Юлия Васильева подробно разберёт:
🔹 земельный налог — кто и за что его платит;
🔹 налог на имущество собственника;
🔹 налоги с дохода — отдельно для физического и юридического лица;
🔹 налог при продаже объекта — когда возникает обязанность и как он рассчитывается;
🔹 как правильно организовать уплату налогов;
🔹 какие ошибки собственников могут привлечь внимание ФНС;
🔹 что важно учитывать ещё до покупки гостиничного номера.
Да, мы говорим о гостиницах. Но в центре разговора — собственник и его налоговые обязательства.
Это тема, в которой действительно разбираются единицы. А налоговая грамотность — один из тех моментов, которому инвестору стоит уделить внимание заранее, а не после получения требования из ФНС.
📅 8 сентября
🕙 10:00
🎙 Спикер — Юлия Васильева
🤝 ПИС × ССК
Разберём налоги простым языком — на практике и применительно к инвестиционной недвижимости.
Участие — по регистрации.
НАЛОГИ В ГОСТИНИЦАХ С МНОЖЕСТВЕННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ
8 сентября в 10:00 — новый вебинар ПИС × ССК для тех, кто работает с инвестиционными гостиничными проектами.
Мы часто говорим о доходности, загрузке, операторе и стоимости номера. Но есть тема, которая напрямую влияет на итоговую экономику инвестиции, — налоги.
И здесь важно разобраться заранее: какие налоги платит собственник, за что именно, в какие сроки и как сделать всё правильно, чтобы не получить неожиданные требования от ФНС.
На вебинаре Юлия Васильева подробно разберёт:
🔹 земельный налог — кто и за что его платит;
🔹 налог на имущество собственника;
🔹 налоги с дохода — отдельно для физического и юридического лица;
🔹 налог при продаже объекта — когда возникает обязанность и как он рассчитывается;
🔹 как правильно организовать уплату налогов;
🔹 какие ошибки собственников могут привлечь внимание ФНС;
🔹 что важно учитывать ещё до покупки гостиничного номера.
Да, мы говорим о гостиницах. Но в центре разговора — собственник и его налоговые обязательства.
Это тема, в которой действительно разбираются единицы. А налоговая грамотность — один из тех моментов, которому инвестору стоит уделить внимание заранее, а не после получения требования из ФНС.
📅 8 сентября
🕙 10:00
🎙 Спикер — Юлия Васильева
🤝 ПИС × ССК
Разберём налоги простым языком — на практике и применительно к инвестиционной недвижимости.
Участие
https://telemost.yandex.ru/j/86198862140997 | 79 |
| 3 |  НАЛОГИ В ГОСТИНИЦАХ С МНОЖЕСТВЕННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ
8 сентября в 10:00 — новый вебинар ПИС × ССК для тех, кто работает с инвестиционными гостиничными проектами.
Мы часто говорим о доходности, загрузке, операторе и стоимости номера. Но есть тема, которая напрямую влияет на итоговую экономику инвестиции, — налоги.
И здесь важно разобраться заранее: какие налоги платит собственник, за что именно, в какие сроки и как сделать всё правильно, чтобы не получить неожиданные требования от ФНС.
На вебинаре Юлия Васильева подробно разберёт:
🔹 земельный налог — кто и за что его платит;
🔹 налог на имущество собственника;
🔹 налоги с дохода — отдельно для физического и юридического лица;
🔹 налог при продаже объекта — когда возникает обязанность и как он рассчитывается;
🔹 как правильно организовать уплату налогов;
🔹 какие ошибки собственников могут привлечь внимание ФНС;
🔹 что важно учитывать ещё до покупки гостиничного номера.
Да, мы говорим о гостиницах. Но в центре разговора — собственник и его налоговые обязательства.
Это тема, в которой действительно разбираются единицы. А налоговая грамотность — один из тех моментов, которому инвестору стоит уделить внимание заранее, а не после получения требования из ФНС.
📅 8 сентября
🕙 10:00
🎙 Спикер — Юлия Васильева
🤝 ПИС × ССК
Разберём налоги простым языком — на практике и применительно к инвестиционной недвижимости.
Участие — по регистрации.
НАЛОГИ В ГОСТИНИЦАХ С МНОЖЕСТВЕННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ
8 сентября в 10:00 — новый вебинар ПИС × ССК для тех, кто работает с инвестиционными гостиничными проектами.
Мы часто говорим о доходности, загрузке, операторе и стоимости номера. Но есть тема, которая напрямую влияет на итоговую экономику инвестиции, — налоги.
И здесь важно разобраться заранее: какие налоги платит собственник, за что именно, в какие сроки и как сделать всё правильно, чтобы не получить неожиданные требования от ФНС.
На вебинаре Юлия Васильева подробно разберёт:
🔹 земельный налог — кто и за что его платит;
🔹 налог на имущество собственника;
🔹 налоги с дохода — отдельно для физического и юридического лица;
🔹 налог при продаже объекта — когда возникает обязанность и как он рассчитывается;
🔹 как правильно организовать уплату налогов;
🔹 какие ошибки собственников могут привлечь внимание ФНС;
🔹 что важно учитывать ещё до покупки гостиничного номера.
Да, мы говорим о гостиницах. Но в центре разговора — собственник и его налоговые обязательства.
Это тема, в которой действительно разбираются единицы. А налоговая грамотность — один из тех моментов, которому инвестору стоит уделить внимание заранее, а не после получения требования из ФНС.
📅 8 сентября
🕙 10:00
🎙 Спикер — Юлия Васильева
🤝 ПИС × ССК
Разберём налоги простым языком — на практике и применительно к инвестиционной недвижимости.
Участие — по регистрации
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfkv1wFARdvlTim8E0kzUuoLzFhH3_gFjH8GQyF42A_e-mJxA/viewform | 103 |
| 4 |  No text... | 94 |
| 5 | 🔥 Агентам по недвижимости — это нельзя пропустить!
Завтра, 3 сентября в 11:00, закрытая бизнес-встреча FINCHESE × ПИС.
Поговорим честно:
🏨 какие гостиничные проекты реально приносят доход;
💰 где агент может заработать до 10% комиссии;
📊 как отличить реальную доходность от красивых обещаний;
🚀 куда сегодня вести клиента-инвестора.
Без воды. Только рынок, цифры и инструменты для продаж.
Если работаешь с недвижимостью — приходи завтра. Будет жарко.
Ссылка на регистрацию
https://forms.yandex.ru/u/6a955c0a84227cbb0d022ede | 206 |
| 6 |  Video message | 171 |
| 7 |  Апартаменты в Петербурге не приносят денег! Продавай номер в гостинице с комиссией 10%
Закрытая бизнес-встреча FINCHESE х ПИС
В Санкт-Петербурге достойны внимания лишь несколько гостиничных проектов. По всей России — около 60
Остальное — это либо высокий риск, либо красивая упаковка в которой нет дохода
На встрече разберём:
• На каких объектах агент может заработать до 10% комиссии, сохранив доверие клиента и свою репутацию
• Какие изменения происходят на рынке курортной недвижимости и как они повлияют на стоимость объектов и доходность в ближайшие годы
• Куда сегодня стоит вести клиента-инвестора
• Как понять, что обещания отельного оператора не подтверждаются реальной финансовой моделью
• Дадим инструмент в продаже номеров в курортной недвимжимости (аналитика, программы развития и мное другое)
3 сентября
Для записи пишите «+» в комментарии либо Александре Сторожук
+7 967 605-98-88 | 409 |
| 8 | А что, если «биткоин 2008» повторяется прямо сейчас?
Уважаемые партнёры, обращаем ваше внимание
МЕРОПРИЯТИЕ БУДЕТ 21.08.2026
г.Сочи
21.08.2026
Сбор гостей в 10:00
Приглашаем вас на закрытую встречу, посвящённую инвестиционной недвижимости Анапы и Новороссийска
Впервые в Сочи приезжают эксперты из Первого инвестиционного сообщества (ПИС, Санкт-Петербург) — авторы курса «Технологии продаж отелей с множеством собственников», который уже прошли более 600 брокеров и специалистов по недвижимости
На встрече вы узнаете:
💰 Как продавать не квадратные метры, а инвестиционные возможности
Как определять объекты с высоким инвестиционным потенциалом
Какие аргументы помогают инвесторам принимать решения и закрывать возражения
Как презентовать инвестиционную недвижимость через ценность, а не через скидки
🌍 Почему рынок Анапы и Новороссийска сегодня привлекает инвесторов со всей России
Это отличная возможность лично пообщаться с экспертами, получить практические инструменты для работы с инвесторами
Для участия в мероприятии необходимо зарегистрироваться по ссылке:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfRhapp5gr2awquhgwZXyf1mmWKPbnDJ7cBlTvoSdNa7yitaw/viewform
Google DocsА что, если «биткоин 2008» повторяется прямо сейчас?Дата: 21 августа 2026 г Место: Swissôtel Resort Сочи Камелия 5* Время: С 10:00 до 15:30 | 382 |
| 9 |  КАНЬЕ УЭСТ В ПЕТЕРБУРГЕ. ПРИЧЁМ ЗДЕСЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?
На даты концертов город получает огромный приток гостей.
А вместе с ним растёт спрос на гостиницы и стоимость проживания
Именно в такие моменты собственники гостиничных номеров снимают сливки
Большое событие → больше туристов → выше загрузка → выше стоимость номера → выше доход
Вот как в реальности работают ADR, RevPAR и загрузка
В пиковые даты гостиница может за 2–3 дня заработать сумму, сопоставимую с гораздо более длинным периодом низкого спроса
И это не только концерты.
ПМЭФ, фестивали, спортивные события, праздники, конференции — всё это создаёт дополнительный спрос на размещение
Поэтому, покупая инвестиционную недвижимость, важно смотреть не только на сам объект
Смотрите на город, турпоток, событийность и отельного оператора, который умеет этим спросом управлять
Потому что хороший гостиничный номер зарабатывает не только в сезон. Он зарабатывает на том, что происходит вокруг него
МЫ — ПИС
ЗДЕСЬ ВСЁ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ | 321 |
| 10 |  Предлождение ГОРЯЩЕЕ🔥
Гарантированный доход 15% годовых на 2 года
Готовый объект
Доход со следующего месяца после покупки | 303 |
| 11 | Коллеги, наши партнеры в поисках земельных участков под жилую многоквартирную застройку.
Города /регионы - от 300 тысяч чел населения
Площадь участка - от 20 гектар.
Документы - РнС или близко к получению РнС (до 6 мес)
С предложениями к @babi4an в личные сообщения
Спб и Москва - не предлагать. | 331 |
| 12 |  +4ДУМАЕШЬ, ЧТО КЛИЕНТУ СТОИТ ПРЕДЛАГАТЬ ТОЛЬКО ТОТ РЕГИОН, В КОТОРОМ ТЫ ЖИВЁШЬ?
Тогда это уже не совсем про инвестиции
Инвестору не принципиально, где находится объект
Ему важно, где сегодня есть деньги
Где есть потенциал роста капитализации
Где понятна модель дохода.
Где есть спрос
Где можно зайти сегодня — и заработать завтра
Мы собрали несколько инвестиционных кейсов по России
За подробностями и фиксацией клиентов:
Александра Сторожук +7 967 6005-98-88 | 257 |
| 13 |  Агенты по недвижимости Новороссийска и Сочи приглашаем вас на наше обучение
19 августа - Новороссийск
20 августа - Сочи
А что, если «биткоин 2008» повторяется прямо сейчас?
Уважаемые партнёры, отличная новость!
Приглашаем вас на закрытую встречу, посвящённую инвестиционной недвижимости Анапы и Новороссийска
Впервые в Новороссийск приезжают эксперты из Первого инвестиционного сообщества (ПИС, Санкт-Петербург) — авторы курса «Технологии продаж отелей с множеством собственников», который уже прошли более 600 брокеров и специалистов по недвижимости
На встрече вы узнаете:
💰 Как продавать не квадратные метры, а инвестиционные возможности
📈 Как определять объекты с высоким инвестиционным потенциалом
💬 Какие аргументы помогают инвесторам принимать решения и закрывать возражения;
🏨 Как презентовать инвестиционную недвижимость через ценность, а не через скидки
🌍 Почему рынок Анапы и Новороссийска сегодня привлекает инвесторов со всей России
Это отличная возможность лично пообщаться с экспертами, получить практические инструменты для работы с инвесторами
Для участия в мероприятии пишите в комментарии город в котором планируете присоединиться к нам или регистрируйтесь по ссылке
Контакты для связи:
Александра +7 967 605-98-88 | 261 |
| 14 |  🏗 С Днём строителя!
Сегодня мы хотим поздравить всех наших партнёров — строительные компании и, конечно, людей, которые каждый день стоят за большими проектами, новыми домами и развитием наших городов
Команда ПИС искренне ценит каждую компанию, с которой мы работаем
И особенно — людей внутри этих компаний, благодаря которым наше сотрудничество становится по-настоящему живым, эффективным и результативным
Спасибо вам за доверие, открытость и совместную работу с брокерами по недвижимости
За готовность слышать друг друга, находить решения и вместе двигать рынок вперёд
В День строителя хотим пожелать вам новых масштабных проектов, уверенного роста, сильных команд и больших результатов!
Пусть то, что мы создаём вместе сегодня, становится фундаментом для ещё больших возможностей завтра
С праздником, коллеги и партнёры! 🤝
Давайте продолжать двигаться только вперёд, развиваться и расти вместе
С уважением,
команда ПИС ❤️✌️ | 543 |
| 15 | Ссылка без регистрации | 47 |
| 16 | https://prohotel.ktalk.ru/app/stream/auditoriums/006114c6-9f66-4ed7-a90a-b1397bace9ce | 42 |
| 17 |  Video message | 52 |
| 18 | МЫ НАЧИНАЕМ! | 53 |
| 19 |  Video message | 82 |
| 20 |  Video message | 98 |
