Vodopyan. Недвижимость

Если хотите узнать подробности или сразу приобрести суперлот по самой лучшей цене - пишите мне в личные сообщения, я направлю вас к своему менеджеру👌 Попасть в этот объект практически нереально. Продажи открываются буквально на сутки. Цены и планировки уже в наличии, по сути уже сейчас формируются списки, распределяются лоты и подготавливаются договора бронирования для 100% клиентов. Не упустите шанс!🔥

🔹Наличие управляющей компании, которая возьмет на себя все обязанности от поиска гостей до клининга и мелкого ремонта 🏪Богатейшая инфраструктура по концепции «Город в городе»: -2 открытых бассейна -Собственный пляж -Рестораны и кафе -SPA-комплекс -Собственный ТЦ -Магазины и бутики -Собственная автостанция -Вертолетная площадка -Паркинг -Прогулочные зоны -Медцентр -Спортивные и детские площадки 💸По инвестиционным расчетам доходность составит от 1 500 000 чистыми при сдаче в аренду и рост стоимости от 30% до 60% годовых

Я уже от очень многих слышала восхищения по поводу проекта СкайСоул. И снова он! Есть инсайдерская информация, что очень известные люди нашей страны приобрели здесь недвижимость⭐️ Подробности ниже⬇️ ⚜️SKYSOUL RESORT&SPA 📍Местоположение: Крым, Коктебель ✅Завтра 16.07 в 10:00 откроются продажи последнего 7-го корпуса 🏆Четырежды победитель URBAN AWARDS - самой престижной премии в сфере недвижимости 📈Самый привлекательный инвестиционный проект Южного федерального округа 🌊Первая береговая линия с двухкилометровым пляжем 🔝Мировой отельер «River Rock» (тот же, что в лучшем пятизвездочном отеле Крыма, «Mriya Resort&SPA») ➕Применение котлового метода распределения прибыли (вся прибыль делится между дольщиками пропорционально метражу, независимо от того, насколько часто сдавался в этом месяце конкретно ваш апартамент) Цены начинаются от 8 млн за 30 кв.м. 📈Первые корпуса этого комплекса уже показали рост цены на 100% за 2 года

Сейчас будет интересная информация по поводу завтрашнего дня))

Всем привет, последние вести с полей: 20 июня я подписала ДКП, оформила рассрочку и внесла ПВ в размере 1,9 млн. Мой график платежей - это ежемесячный платеж в размере 141000 руб. Сегодня уже внесла первый платеж, полет нормальный. Напоминаю, что это мои вторые апарты в Крыму, комплекс называется «Мойнако» и у меня на них стратегический план - скинуть, когда стоимость вырастет на 50%. Именно поэтому я выбрала платить ежемесячно, а не поквартально, чтобы максимально удерживать деньги при себе. Первые апарты в комплексе «Птица» больше и дороже, и их я планирую оставить себе👌

Так, ну что, бронь оплатила👌 Рассказываю про объект: 1. Площадь почти 33кв.м 2. Стоимость 7,5 млн 3. Обеспечительный платеж по брони 2%, цена квартиры в договоре уменьшена на эти деньги 4. Если я ДКП не подпишу, то сумма за бронь не возвращается 5. Взяла рассрочку. Рассрочка с первым взносом 20%, далее возможна поквартальная или помесячная оплата. 6. Рассрочка беспроцентная 7. Сдача объекта 1-2 квартал 2027 года. Нетрудно посчитать, что ежемесячный платеж составляет примерно 170к на 36 месяцев (до 2 квартала 27 года) В планах попробовать стратегию - продать, когда цена даст прирост 40-50% и пока еще все это будет под крылом застройщика (так легче продать), те до 2 квартала 27 года. Но. Я сразу тут всех хочу успокоить, что у меня есть ВСЯ сумма и если что-то пойдет не так, то я смогу все выплатить и ждать нужного повышения цен. Все как в трейдинге: когда вы берете кредит, не имея этих денег, и пытаетесь торговать , вы обычно оказываетесь в ЖП. В недвижимости, думаю, все также. Поэтому я осознаю риски и беру то, что я могу потянуть, чтоб без экстренных подгорание жопы обошлось.

Сегодня я подписываю документы на бронь по этому объекту, затем вношу обеспечительный платеж, далее выходим на оформление ДКП. Пожелайте мне удачи 🍀 Если интересно, накидайте мне огонёчков, вечером расскажу все про объект, который выбрала и поделюсь инвест-стратегией своей. Завтра уже старт продаж, так что я в последний вагон, но успела таки)

Утро доброе)) Сейчас товарищ прислал - планировка, как у меня, метраж тот же) что называется - почувствуй себя бохаааатой🤣

🔥ЗАКРЫТЫЙ ПРЕДСТАРТ ПРОДАЖ🔥 ⚡️ОДНОГО ИЗ ЛУЧШИХ ПРОЕКТОВ НА ЗАПАДНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ КРЫМА🌴(Евпатория) 🤔КОГДА? - с 18-22 мая 💰Вход в проект - от 6,1 (ограниченное предложение лотов) ⚜️Комплекс De Luxe с богатейшей инфраструктурой ⚜️ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ (круглогодичный доход и котловой метод распределения прибыли) 🤝ФЗ-214, эскроу-счета ✅Социально-значимый проект при поддержке администрации Республики Крым *** если заинтересовались, пишите в личку @Ol_4ick

ВАЖНО: официальное открытие продаж 22 мая! И уже 22 мая цены станут выше. ✅Если заходить сейчас, то будут самые шикарные цены. ✅Если на входе сказать, что вы от меня и применить промокод НЕФТЬ, то будет скидка 10000 руб. с кв.метра ✅Есть возможность приобрести в ипотеку, рассрочку и за наличный расчет. ✅При ипотеке и наличном расчете - скидка ✅Если берёте в рассрочку, то она беспроцентная на весь период ✅Прирост в деньгах с объекта 25-30% годовых

Итак, последние новости с самых выгодных инвестиционных полей😉 Вы за эти 2 часа разорвали мне личку, товарищи, я еле этот пост дописала😁 Смотрите, закрытые продажи - это возможность приобрести объект по самой выгодной цене. Часто большинство лотов уже забронировано, битва перед официальным стартом идет не на жизнь, а на смерть. Мне очень повезло, потому что я попала на закрытые продажи через своего бывшего коллегу. Уже сейчас, видя, как в цене выросла квартира, я понимаю всю прелесть закрытых продаж. На закрытых продажах за мной зафиксировали квартиру и стоимость по ней 12 млн 153 тыс руб. Я оплатила бронь по договору в размере 100 тысяч руб., чтобы квартира не ушла. После того как я подписала ДКП, мне вернули через заявление мои 100 тысяч. Оба проекта (и мой, и тот, про который сейчас расскажу) строятся по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов, грубо говоря, деньги дольщика замораживаются и страхуются на счете банка до ввода объекта в эксплуатацию, что гарантирует безопасность и надежность, без ФЗ они не работают. И сейчас у меня для вас есть крутой объект, тоже в Евпатории. Так что будем соседями😉

Еще красотишки вам 🥹🥰 И ссылка на 3D тур: https://tour.panoee.com/6627a313c4583b710bd41660 В общем сказать что я счастлива, ничего не сказать) Рада, что сделала этот шаг, и думаю, что он очень знаковый в моем движении к квартире мечты)

https://t.me/+xrnR8ibhWUc0Njli Это чат

Я просто в шоке, что это МООООООЕ)))) Просто посмотрите, какая красота😍 Апартаментный комплекс «Птица»🦅 📍Локация: Евпатория 🗓️Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2028 года (по факту можно рассчитывать на конец 2027г) 🏗️Застройщик Крымский - СКГ Его визитные карточки: самый большой ТЦ в Крыму - Меганом, АК Sky Soul в Коктебеле и ЖК Жигулина Роща в Симферополе ➕Преимущества комплекса: -Территория - 12 Га -Первая береговая линия -Свой закрытый пляж - 3 Га -Обширная инфраструктура -КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОТОК ТУРИСТОВ за счет международного оператора (уже ведутся переговоры с «River Rock»тот, который управляет отелем «Мрия» в Ялте) и санаторного медучреждения ✅Инфраструктура: 🔹Большой спа-комплекс 🔹Медицинский центр 🔹Большая римская баня 🔹3 бассейна 🔹Терассы с джакузи 🔹Тренажёрный зал 🔹Зона коворкинга 🔹Летний кинотеатр 🔹Эксплуатируемая кровля 🔹Ресторан на 16 этаже на 100 человек с потрясающими видовыми характеристиками + ведутся переговоры с поваром Мишлен ✅Большой спектр лечебных профилактик: Неврология Опорно-двигательная система Грязевая лечебница Реабилитация Термальные источники Полный цикл лечения

Комментарии подключила, если есть вопросы - задавайте

Так, ну что, рассказываю: Я приобрела объект в Крыму, город Евпатория. Почему там? Мы в детстве всегда отдыхали по 1,5 месяца в деревне Поповка, там еще проводили фестиваль электронной музыки - Казантип (если кто-то помнит). Море в Евпатории чистейшее, мы туда ездили так надолго, потому что у моего брата была астма, и там была отличная профилактика, тк там степи. К тому же, там рядом лечебные грязевые озера, и мы с бабулей, когда были маленькие, ходили туда мазаться грязью и солью. Бабуля лечила суставы, а мы просто дурачились) так что, когда мне прислали этот объект - я поняла, что хочу. В общем, я давно искала, куда вложить деньги, и закидывала удочки в разные места, но мне важно было зайти на самом начальном этапе, чтобы заработать максимально на этом вложении. Мне нужно именно вложить деньги, а не жить. Хотя неизвестно, как сложится жизнь, но решила я участвовать в этом проекте именно как инвестор с целью перепродажи. Я сразу скажу, что я выяснила все об этом застройщике. Мой муж также занимается недвижимостью, и он мне подтвердил, что застройщик с хорошей репутацией. Все документы мы проверили. Скорей всего у вас есть вопрос: ну почему Крым? Это же опасно. А вдруг… Да, опасно. Да, риск. Но я вам так скажу -любые инвестиции - это всегда риск. И чем выше доходность, тем более рисковое мероприятие. По моей квартире доходность в районе 30% годовых. Объект сдается в начале 28 года, я зашла на самом нулевом цикле, в закрытые продажи. Стоимость моей квартиры 12.2 млн, 50 квадратов. И внимание. Сегодня мне уже позвонили и сказали, что на мою квартиру есть покупатель, и он готов выкупить мою квартиру за 16 млн. 3.8 млн за 3 недели, как вам?😁 А теперь скажите фотки и описание моего объекта ннннадо?))