Эксперт Васильев о недвижимости

332 млрд рублей — общая сумма долга перед ресурсниками, выяснил "Управдом" на основе данных Росстата за 2023 год. Самая большая сумма дебиторской задолженности в Центральном федеральном округе. А самая маленькая — в Северо-Кавказском. Чтобы избежать крупных неплатежей, ресурсники могут перевести жителей на прямые договоры по своей инициативе (если долг УК превышает два месяца договорного объема платежа). Однако есть злостные неплательщики и среди жителей, которые становятся головной болью самих ресурсников.

🗣Самозанятым сообщили, как получить выплаты при болезни детей Самозанятые и индивидуальные предприниматели (ИП) могут получить пособие при болезни детей: для этого нужно подать заявление на сайте Соцфонда или через «Госуслуги», сообщил РИА Новости член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству от фракции «Единая Россия» Алексей Говырин. Речь идет о пособии по временной нетрудоспособности. При этом размер ежедневного пособия зависит от минимального размера оплаты труда и количества дней нетрудоспособности. Процедура получения пособия, по словам Говырина, стандартная. Все больничные подаются в электронном виде, номер листа нетрудоспособности может предоставить врач. Что касается выплат, пособие поступит на расчетный счет ИП в течение десяти рабочих дней. Для родителей детей до семи лет, как напомнил Говырин, предполагается оплачиваемое отсутствие на работе не более 60 дней в год, в случае серьезных заболеваний этот срок может быть продлен до 90 дней. Для детей от семи до 15 лет предусмотрено оплачиваемое отсутствие на работе до 45 дней в году, но не более 15 дней за каждый случай болезни.

Имеет ли смысл сейчас открывать вклад: отвечает банковский эксперт Размещение сбережений сейчас имеет смысл — при этом предпочтительнее могут быть среднесрочные вклады, заявил начальник аналитического управления Банка ЗЕНИТ Владимир Евстифеев в комментарии для Банки.ру. На прошлой неделе Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16%. При этом регулятор повысил прогноз средней ставки в 2024 и 2025 годах. «Обновленный базовый прогноз регулятора предполагает более плавную траекторию снижения ключевой ставки. Для банковских вкладов это означает сохранение текущего уровня ставок по этим продуктам», — объясняет Владимир Евстифеев. По словам аналитика, не исключено, что на горизонте полугода размер ключевой ставки останется на уровне 16%. При этом он отмечает, что по более долгосрочным вкладам, возможно, есть необходимость пересмотреть ставки в сторону большего значения, чем у текущей линейки. «Размещение сбережений сейчас имеет смысл, при этом предпочтительнее выглядят среднесрочные вклады — от полугода и выше», — заключает Евстифеев.

Судя по данным, цены на жилье на вторичном рынке значительно снизились. Количество доступных квартир выросло на 12% в феврале. Это явный сдвиг тренда, так как предложение на рынке вторичного жилья сокращалось уже более года. Новостройки, напротив, испытывают проблемы. За последний месяц предложение упало на 9%. Купить новостройку становится трудно, так как выбор уже крайне ограничен. Первопричинами такой ситуации остается то же: ипотечные ставки на вторичку остаются чрезмерно высокими, в то время как на новостройки предлагаются ставки от 5% до 7%. Цены на старое жилье уже несколько месяцев не растут, а в феврале, кажется, продажи вообще остановились. 💡Инвестидея: приобрести выгодное вторичное жилье или апартаменты со скидкой и продать их с большой прибылью, когда ипотечные ставки снизятся до 10-11%, что, по обещаниям Центрального банка, может произойти через год.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏦 Центробанк сегодня 26 апреля, ожидаемо оставил без изменения ключевую ставку на уровне 16%. Вот здесь написал что могло быть если ставка была иначе. Следите за этим каналом и будьте всегда в курсе всех событий Авторский канал матери троих детей и практикующего риэлтора. 👉Как купить квартиру каждому ребенку, как пассивно заработать на недвижимости и быть спокойным за будущее? Ксения точно знает, где взять квартиру дешевле рынка, как построить просторный дом для всей семьи, какие условия ипотеки сейчас самые выгодные. ‼️Даже сейчас, когда цены растут, а льготные программы прикрывают. ТОЛЬКО РАБОЧИЕ СПОСОБЫ И КЕЙСЫ. 👨‍💻 Нашли интересный канал про digital-инновации, стартапы и технологии в недвижимости. Ведет его Александр Оникиенко CEO Meta Development, Head of Digital NF Group. Александр сам запускает Digital-продукты в недвижке и постоянно изучает опыт зарубежных и наших проектов! Публикует всю инфу без рекламы, авторский контент only! ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. ➖Строительство, архитектура, новости рынка и бизнеса. ⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 📰 Новости рынка - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. 🧑‍💼 Соколова - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 📊 Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 🏡 "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте. 🧨 На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте только уникальный авторский контент про мир архитектуры без прикрас. ⁉️ Ответы на какие вопросы сэкономят деньги заказчика и время архитектора? ⚡️Что за тренд из постмодернизма 1970-80-х возродился в новых московских ЖК? 🔥 Как нейросети упрощают работу архитектора и дизайнера Будет полезно и интересно проектировщикам, девелоперам, частным клиентам и всем, кто связан с архитектурой. Подписыватесь! Подборка организована DREAMSMM

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏦 Центробанк сегодня 26 апреля, ожидаемо оставил без изменения ключевую ставку на уровне 16%. Вот здесь написал что могло быть если ставка была иначе. Следите за этим каналом и будьте всегда в курсе всех событий Авторский канал матери троих детей и практикующего риэлтора. 👉Как купить квартиру каждому ребенку, как пассивно заработать на недвижимости и быть спокойным за будущее? Ксения точно знает, где взять квартиру дешевле рынка, как построить просторный дом для всей семьи, какие условия ипотеки сейчас самые выгодные. ‼️Даже сейчас, когда цены растут, а льготные программы прикрывают. ТОЛЬКО РАБОЧИЕ СПОСОБЫ И КЕЙСЫ. 👨‍💻 Нашли интересный канал про digital-инновации, стартапы и технологии в недвижимости. Ведет его Александр Оникиенко CEO Meta Development, Head of Digital NF Group. Александр сам запускает Digital-продукты в недвижке и постоянно изучает опыт зарубежных и наших проектов! Публикует всю инфу без рекламы, авторский контент only! ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. ➖Строительство, архитектура, новости рынка и бизнеса. ⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 📰 Новости рынка - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. 🧑‍💼 Соколова - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 📊 Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 🏡 "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте. 🧨 На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте только уникальный авторский контент про мир архитектуры без прикрас. ⁉️ Ответы на какие вопросы сэкономят деньги заказчика и время архитектора? ⚡️Что за тренд из постмодернизма 1970-80-х возродился в новых московских ЖК? 🔥 Как нейросети упрощают работу архитектора и дизайнера Будет полезно и интересно проектировщикам, девелоперам, частным клиентам и всем, кто связан с архитектурой. Подписыватесь! Подборка организована DREAMSMM

🏠 Дешевле всего загородное жилье можно купить в Курганской области, а самое дорогое - под Санкт-Петербургом, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик". 💸 По их данным, средняя по России цена "квадрата" загородного дома по состоянию на апрель составила 61,2 тысячи рублей.

"Лидером апрельского рейтинга регионов с самым доступным загородным жильем стала Курганская область, где медианная стоимость квадратного метра составила 28,7 тысячи рублей", - говорится в сообщении сервиса.

↘️ В пятерку регионов с наиболее низкими ценами на пригородную недвижимость также вошли Мордовия (31,4 тысячи рублей), Смоленская (32,9 тысячи), Псковская (33,1 тысячи) и Вологодская области (33,3 тысячи). ↗️ Самые высокие цены на загородные дома, по данным "Домклика", оказались в Санкт-Петербурге (132,5 тысячи рублей за "квадрат"), Москве (128,4 тысячи) и на Алтае (104,5 тысячи).

Бесплатная земля или деньги. В Ленинградской области многодетным расширили цели использования денег (400 тыс руб), полученных вместо бесплатной земли.  Теперь семьи с тремя и более детьми в Ленобласти смогут потратить земельный капитал не только на землю (ранее деньги, полученные вместо бесплатной земли потратить только на покупку другой земли). Так называемый Земельный капитал можно будет потратить на приобретение жилья, участка, строительство дома, в т.ч. направить на погашение ипотечного кредита или использовать в качестве первоначального взноса. Что еще изменилось: многодетным теперь можно не ждать наступления своей очереди, чтобы сделать выбор: земельный участок или земельный капитал. С принятием законопроекта заявление можно будет написать сразу при постановке на учет, а также тем, кто уже стоит в такой очереди. При этом, конечно, сохраняется право ожидать выделения земли, если семья остановит свой выбор на традиционной мере поддержки. Те, кто ранее отказался от земельного сертификата и продолжают ждать именно участок, могут также написать заявление о выборе иной меры поддержки.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные: 💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект 🔥 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости. Тут вы найдете крутые обзоры новостроек в разных районах Москвы и МО, сможете разобраться в сложных новостях, законах и ипотечных программах, узнаете о подводных камнях и способах сэкономить. ❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ» ▪️студия и онлайн-школа▪️ • Как сдать квартиру на 10-30% дороже? • Какие интерьеры любят арендаторы? • Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика? Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома! Получи ПОДАРОК за подписку! 📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🎥 Nедвижка Live - Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале. 🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется. 🟣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🔥Канал ProNovostroy – только проверенная информация о «недвижке». Объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. Раньше других узнаем о строительстве новых объектов🏗Расскажем, куда лучше инвестировать кэш😎 Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia

Объем ввода жилья в России в 2023 году увеличился на 7,5%, как сообщает Росстат. В декабре 2023 года объем жилищного строительства достиг 17 млн 219,9 тыс. кв. м, что на 82,2% превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Это является наивысшим значением за все годы наблюдений с 1991 года. Общий объем нового жилья составил 110 млн 438,5 тыс. кв. м, что превышает предыдущий рекорд 2022 года в 102,7 млн кв. м. Ввод многоквартирных домов составил 51,76 млн кв. м, что больше на 13,7% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, в то время как ввод индивидуальных жилых домов составил 58,68 млн кв. м.