Недвижка | Хабаровск
Open in Telegram
Аренда. Продажа. Застройка. Обратная сторона хабаровского девелопмента Связь с редакцией: @nedvizka_27_bot Редакция во Владивостоке: @nedvizka25
Show more5 264
Subscribers
+124 hours
-117 days
-6830 days
Posts Archive
5 264
+2
Внимание! Кадры не для чувствительных аленьких цветочков. Как утверждает в комментах автор, сделаны они в ЖК «Южный квартал» от Dars
Разводы на фото — следы сточных вод, в народе больше известных как слово на букву к… канализация.
Если верить автору отзыва, оставили их строители, которые исправляли косяки по дефектной ведомости и почему-то вытащили заглушку канализационного стояка.
Богатая будет квартирка!
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Коллеги по телеграму обратили внимание на прекрасное в новом парке «Тайга» в Хабаровске🫶
Вы ещё с детьми на детских площадках погуляйте и мусор в мусорные баки киньте! Совсем обнаглели…
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
«Нордик» жалуется на участок на Слободской. ЖК «Соло» по сути будут строить на территории с глубоким оврагом
Как выяснилось, около второй краевой больницы построят не одну, а пять многоэтажек. Сейчас планам мешает рельеф участка — по сути, там овраг с перепадами высоты до 13 метров, подверженный эрозии и опасным оползневым процессам. Пу пу пу…
Отказаться от застройки — решение для слабаков. «Нордик» решил просить администрацию сократить отступы от границы участка с 15 до 2 метров. Говорят, это нужно, чтобы укрепить откосы и склоны. Сейчас назначены публичные слушания.
Звучит вся эта история очень ненадежно… нам одним так кажется?
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Объявления с пометкой «только для славян» признаны экстремистскими и запрещены.
Звучит как шутка, но мы не шутим.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Гостиницу «Ривьера» на Заимке выставили на продажу. Наследие миллиардера Неклюдова уже точно не поднимется с колен…
Продают комплекс на открытом аукционе по стартовой цене в 701,5 млн рублей. На сдачу предлагают взять Lexus 2017 года за 2,88 млн.
Ранее «Ривьеру» уже пытались продать за 779,5 млн. Но увы и ах, желающих не нашлось. Настойчивую распродажу наследия Неклюдова ведёт ООО «Дальрео» по делу о банкротстве.
Сериал «Наследники» смотрели? Вот, это оно.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Светлана Гриненко из «Самолет Плюс» говорит, что на Калинина восстает из пепла проект высотки
Застройку анонсировали еще в 2010-х, но потом благополучненько про нее забыли. В прошлом году, однако, мэрия подтвердила — пустырь на пересечении улицы Калинина и Уссурийского бульвара будут застраивать.
Причём сделает это, как писали коллеги, ООО «КЮА «Советникъ». Компания, кстати, зарегистрировала свой товарный знак — «КАЛИНОВ ДОМ». Утверждать не будем, но вполне возможно, так новый ЖК (если он всё-таки появится) и назовут.
В конце 2023 года застройщику даже разрешили превысить максимальный процент застройки на публичных слушаниях. Если верить этим документам, на тот момент экспертиза уже выдала положительное заключение проекту.
В общем, наблюдаем дальше и соглашаемся с Гриненко: лакомый участок пустовать не будет.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
В Хабаровске накопилось 574 тысячи квадратов нераспроданного жилья в новостройках. На их реализацию уйдет примерно два года.
Разбираем другие интересные цифры из обзора рынка недвижимости Дальнего Востока от Росконгресса и bnMAP.pro:
— По краю (не считая Хабаровска) не распродано всего 38 тысяч метров, но реализовывать их будут аж четыре года, учитывая текущие темпы продаж.
— С начала года в Хабаровске заключили 2 965 сделок, средний бюджет — 8,8 млн рублей.
— В крае — 254 сделки (это в три раза больше, чем за весь прошлый год) при среднем бюджете в 8,3 млн рублей.
— В структуре спроса Хабаровска лидируют однушки — 39%. Двушки отстают совсем немного (38%).
— По краю разбирают двушки (42%). На однушки приходится 30% сделок.
— 42% остатков в Хабаровске приходятся на зону рисков — их будут распродавать больше двух лет.
— У Unikey накопилось 60,3 тысячи метров проектных остатков. На распродажу потребуется около 3,6 лет.
— Больше только у «Талана» — 89,1 тысяча метров. Но здесь в расчёт идут проекты в Хабаровском и Приморском краях.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Repost from Домострой
Торжественная первая свая в ЖК "Погода" от "Девелопмент-Юг" больше похожа на гендер-пати. Поздравляем, у вас девочка.
🏗 Домострой в Telegram | в MAX
5 264
Застройщик в Хабаровске «потерялся» после назначения выплат по выкупу земли
СЗ «Сириус» в Хабаровске получил КРТшку на улице Лазо. Сейчас там располагается частный сектор.
Застройщик должен был выкупить участки у собственников, но что-то пошло не так. Часть жильцов были недовольны суммой выкупа и обратились в суд, который благополучно и выиграли.
Но денюшку застройщик переводить не спешит, на вопросики не отвечает, СМСки оставляет без ответа. Что интересно, доля застройщика принадлежит «Талану». Пу пу пу…
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
ДОМ.РФ выставил на торги Доходный дом Колышкина на Комсомольской
Стартовая цена объекта культурного наследия составляет 15,9 млн рублей.
Трехэтажное здание 1913 года постройки не подведено к коммуникациям и не используются. Его состояние оценивается как удовлетворительное.
Победитель конкурса будет обязан провести реконструкцию и сохранить здание в изначальном виде.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Unikey нанял в SMM миллениала, который думает, что он зумер
Вау, получилось очень плохо🫶
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Упс… ЖК «Дом Бонсай», точнее его застройщик, попытался «откусить» у местных жителей кусочек земли по улице Лермонтова
Неравнодушная общественность выиграла в суде уже во второй раз. Теперь застройщик обязан убрать ограждения и катать свою технику через улицу Ленина (вообще песня!).
Если кто вдруг забыл, ЖК «Дом Бонсай» (бывший ЖК «Времена») строят на пересечении Кадрового переулка, Лермонтова и Ленина. Новостройку возводят внутри «коробки» из старых трёхэтажных домов.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Митрополит Евгений помолится о снижении ставки ЦБ и условиях ипотеки
Небо поможет нам, как говорится
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Повырывали из контекста несколько интересных мыслей Антона Келди о строительстве ЖК от Келди.
- «Я буду жить вместе с вами» 🤫
- «У нас очень много парковочных мест и детский сад» ☝🏼
- «Мы не просто какой-нибудь там федеральный застройщик» 🤨
- «Ценности, которые я применяю в кофейнях, я также буду применять в строительстве» 🫠
- «Мы работаем не ради денег». 🤭
Складывается небольшое ощущение, что ЖК от Келди куда-то баллотируется на предстоящих выборах. Не хватает только обещаний разобраться с доступной ипотекой и тарифами ЖКХ…
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Интересный обзор на ремонт от застройщика ЖК «Тигры»
Среди всех обыденных и уже набивших оскомину косяков больше всего порадовал унитаз прям у ванны — идея очень необычная 🥹
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Repost from Белая Каска
🪖 Крупнейшие девелоперы сократили запуски новых проектов на 50% — Дом.РФ
Топ-10 девелоперов вывели на рынок около 1 млн м² жилья, что на 50% меньше, чем годом ранее.
Сокращение запусков помогло крупнейшим компаниям сохранить качество портфеля. Доля строящегося жилья с распроданностью более 60% (с учётом стройготовности) у них составила 57%, тогда как в среднем по рынку показатель равен 49%.
🔵Несмотря на это, остальные застройщики во втором квартале продолжили наращивать портфель, увеличив объём запусков до 8,1 млн м² (+6% год к году и +2% к первому кварталу).
🔵 В ДОМ.РФ также отметили, что по состоянию на 1 июля дефицит спроса или риск его возникновения наблюдался в 39 регионах, а в 49 субъектах объём новых запусков оказался слишком большим относительно текущих продаж.
5 264
Дорогой «Эколенд»! Боимся, что многие продолжают думать, что вы находитесь далеко… и больше нас в дорогу не берите, пожалуйста, — немножко укачивает 🫶
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
В Ростов-на-Дону, кажется, вернулись 90-е. После видосиков о качестве строительства эксперту по приемке квартир прилетела ответка в виде обстрела авто.
Мы скромно надеемся, что это байт на комменты и просмотры 👀
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
5 264
Суд разобрался в самой медийной сделке по «схеме Долиной» в Хабаровске — решение на стороне покупателя.
Квартиру продавала Эрика Терехова, пенсионерка, которую любители садоводства и огородничества могли видеть на местных тв-передачах. Перед сделкой покупатели вроде как даже справку запрашивали о ее вменяемости и расспросили о дальнейших планах. Но не помогло: денюжки от продажи все равно утекли мошенникам.
В споре о признании сделки недействительной суд встал на сторону покупателя. После вступления решения в силу, пенсионерка должна будет освободить квартиру — естественно, если в апелляции суд не передумает.
А пока, вот вам грустный сюжетик об этой истории…
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
