Красавченко

Как приятно что я запоминаюсь людям так! …а не как в анекдоте про строителя мостов и овцу…

Цех Собрались сегодня владельцами агентств элитной недвижимости на мастермайнд. Москва-сити в окнах, кофе, ролексы. Три часа честноты, отложив что мы конкуренты. Пересказываю самое живое. Про Циан. У всех одна и та же боль. Пакеты растут, цена звонка доходит до 25 тысяч рублей. У одной коллеги себестоимость одной сделки через Циан вышла в три с половиной миллиона при комиссии в три. Про банки. Большинстве своем больше не партнёры. Это конкуренты. Раньше работали через нас, а теперь построили внутри себя консьерж-сервис для богатых. От покупки билета на самолёт до подбора новостройки. Про личный бренд. Московские брокеры и продолжают недооценивать важность личного Бренда и ведение социальных сетей. Те брокеры, кто не страдает этим дефектом, серьёзно вырываются вперёд. Кто-то возразил: у меня брокеры не хотят светиться. Мой ответ на такое - меняем брокеров. У меня сейчас у рекрутера два критерия: ведёт ли соцсети и что думает про привет спой да ИИ. Всё. Остальному научим. Про молодёжь. Услышал ровно то, что сам думаю. Пять лет назад брокеры 18-20 лет - это была катастрофа. Пустые глаза, приходят на неделю, уходят на неделю. Сейчас 20-25 летние - огонь. Новое поколение, и оно вообще другое. Активные, ничего не боятся, все делают. Смело можно делать на них ставку. Ну а в остальном: сокращаем, оптимизируем, выкидываем лишние расходы и лишних людей. Включая самых опытных, но ныне не перфомящих тратящих бюджет брокеров. Я бы на месте любого сотрудника в любой роли сейчас он очень умылся холодной водой, заправил рубашку и закатал рукава. Такие времена.

Четвертый раз продаю себя на аукционе В 2023 году я согласился на это из любопытства: оказалось, встречу со мной можно купить, а деньги уходят в фонд. В 2024 и 2025 повторил. Сегодня стартовал четвертый лот. В этот раз фонд - Большая Перемена. С 2002 года они помогают детям-сиротам и выпускникам интернатов с тем, что мне в школе давалось хуже всего: читать, писать, считать, готовиться к экзаменам. У кого-то за спиной есть богатые предки, нанимающие репетиторов, а у этих ребят после выпуска из детдома часто никого. Фонд ведет их дальше: помогает поступить, найти первую работу, снять первое жилье и не потерять его через полгода. По данным фонда, за эти годы через программы прошло больше 1700 человек. С моей стороны - личная встреча в Москве. Могу про недвижимость здесь и в Дубае, про то как пересобираю агентство под AI, про привычки и лагерь на 564 человека, про троих детей и письма им. Или про ваше, если оно важнее моего. Ставки здесь: https://meetforcharity.today/lots/danila__savchenko_-_osnovatel_apple_real_estate_moskva_i__dubai_202608 Пошел смотреть, сколько сейчас стоит час со мной. Надеюсь, не меньше, чем в 2023.

У меня закончились уважительные причины Вчера на линейке город перещелкнуло за одну ночь. Собранные лица, расписание детей, планы на квартал. А летние отговорки, под которые так удобно было не выйти на пробежку, растворились вместе с августом. Лето у меня вышло какое угодно, только не продуктивное. Калининград, свадьба друга в Питере, Дубай, Сахалин, переезд в Переделкино, щенок. Бег никуда не делся, но выглядел честно: коротко и без регулярности. В воскресенье бежим по Переделкину вместе с проектом «Беги и слушай». Восемь километров в спокойном темпе, в наушниках живая лекция Вадима Зеленского про дома Пастернака, Окуджавы и Чуковского. Стартуем от «Гаражей», там же потом сидим с чаем. Переделкино я люблю и бегаю тут почти каждое утро. Восемь километров по нему проходят незаметно, даже если вы год не бегали. Все деньги за участие идут в благотворительный фонд. Билет тут. Если давно собирались начать - вот тот самый момент. Теплых дней осталось по пальцам.

Пост с вакансиями Сентябрь. Рынок проснулся, звонки не смолкают, показы идут один за другим. @reapplemoscow в поиске новых людей. Особенно ждём агентов по аренде — тех, кто умеет работать и с требовательным собственником, и с придирчивым арендатором одновременно. И маркетолога лидогенератора по новостройкам с опытом — этот рынок живёт по своим законам, и это надо чувствовать, а не читать в учебнике. Работаем с 2008 года. За это время нас промяло таким количеством кризисов, что паникой уже не удивишь. Головы холодные, руки уверенные. Но даже самому опытному коллективу нужны свежие люди. Опыт в недвижимости — хорошо. Нет опыта — научим. Все вакансии Писать сюда Рекомендуйте друзьям. Скучно не будет.

Первое сентября Саша, сегодня было твоё 1 сентября. На тебе был деловой костюм и нелепый огромный рюкзак, размером с тебя. Ты выбрала его сама, а с таким нельзя спорить. Не знаю, что ты туда набила, но он как будто был полон волнения и ожидания чего-то важного. Пока я держал тебя за руку, вспомнил своё. Толпа незнакомых людей, выстроенных в ряд. Неудобная новая форма. Гладиолусы в руках. Девчонки с бантами больше их голов. Тяжёлый нелепый портфель, который, я понимал, придётся таскать десять лет. Потом класс. Сажусь и чувствую копчиком и позвоночником жууутко неудобную деревянную парту. У меня второй стол справа - мама попросила посадить меня поближе, потому что я плохо вижу, а очки носить стесняюсь. Рядом девочка с длинной косичкой, у которой я списал сотню контрольных и до сих пор не сказал ей спасибо. Я не помню, что было на биологии или истории. Но помню фотографии. В школе нас снимали только 1 сентября. У меня сохранилось две. 3 класс. Я с лучшим другом. Нас расставили, чтобы мы не баловались. Но в момент кадра мы глядим друг на друга и дурачимся с разных краев школьной лестницы. Счастливые времена. 8 класс. Я хмурый. 1 сентября - худший день в году. Мои лучшие друзья разошлись по другим школам. 7 класс был моим самым нелюбимым годом. Стою один в углу и не понимаю, зачем я здесь. Слепящее солнце на одной фотке. Дождь на другой. Саша, я не верю в школьное образование. Честно. Оценки - это не показатель успешности и не показатель счастья. Из моего опыта нет никакой связи между дневником и дальнейшей жизнью. Всё, чему учат в школе, быстро устаревает. Я не хочу, чтобы ты была лучшей в школе. Но я хочу, чтобы ты взяла от школы лучшее. Это не про знания. Это про то, как работает этот мир, как выбрать то, что ты любишь, как понять, чего ты хочешь. Как дружить. Как поддерживать, когда плохо. Как влюбляться. Как расстраиваться. Как предавать и как не предавать. Школа - это про первые ошибки и их последствия. Через десять лет ты будешь пересматривать свои фотки с 1 сентября. И там будут разные ты. Весёлая. Хмурая. Влюблённая. Уставшая. Все они - ты. И все они мне нравятся заранее. Твой папа (который до сих пор помнит запах новых учебников) #письмадочке

С любовью Восемь часов лету назад. Вылетаем в шесть и прилетаем в шесть. Предвкушаю джетлаг, и воспользуюсь этой временной паузой, чтобы сказать слова благодарности. Спасибо орг. команде, водителям, гидам, поварам. Штаны высохнут. Обгоревший нос пройдет. Впечатления останутся навсегда. Может, когда-нибудь я даже снова захочу поесть икру. Меня недавно спросили, кем бы я работал, если бы мне не нужно было больше зарабатывать деньги. И я сказал, что хотел бы возить людей в путешествия и показывать им мир. И в этой поездке я наблюдал, как это непросто. Как гибко подстраивались под переменчивую погоду, находя лучшее. Как прислушивались к желаниям каждого в группе. И с какой любовью была сделана каждая деталь. Рекомендую ребят, подпишитесь на их аккаунт Настоящий. У них тьма крутых путешествий.

Я давно заметил: самые полезные вещи, которые я делал для себя - это не курсы по продажам и не бизнес-книги. Это моменты, когда я останавливался и пытался разобраться, как я вообще устроен. Почему реагирую именно так. Откуда берутся решения, которые потом сам не понимаю. В сентябре иду на программу «Иначе». Шесть дней в Москве, офлайн, без телефона - даже в обед. Это не лекции и не теория. Игровые, коучинговые, сценические, телесные и медитативные практики - всё в плотном расписании, день за днём. Групповой формат, поэтому опоздать или выпасть на пару часов не получится. Либо ты в процессе, либо нет. Суть - исследовать себя. Свои логики поведения, суперсилы, слабости, ограничения. Не для того чтобы стать другим человеком, а чтобы увидеть себя в полной мере. И тогда уже решать — менять что-то или нет. Придумали две команды - The Edgers и Gogol School. Люди, которые давно работают с развитием взрослых. Участники первых потоков говорят про ясность про себя и про то, что появился выбор — действовать иначе. Как это выглядит изнутри — расскажу в сентябре. Ближайшие потоки: 17-22 сентября и 3-8 ноября. Москва, Казакова 8, метро Курская. Всё на сайте inache.pro

Буссе Сахалин. День 7/7. Сегодня нам выдали резиновые сапоги по пояс, перчатки и отправили в озеро Буссе искать устриц. Занятие оказалось на удивление медитативным. Огромный мелкий залив, бродишь по колено, под ногами крабы, трубачи, устрицы. Ребята распечатали просекко, а я ушел гулять дальше. В уши я вставил Чехова. Роман «Остров Сахалин», он приехал сюда в 1890 году и три месяца ходил по избам, лично заполняя переписные карточки и описывая, что тут было. Пока я гулял один, попытался пересобрать свое понимание региона. Жалуются на рыбу. Очень. В двадцать пятом ее пришло втрое меньше, чем в двадцать четвертом, в двадцать шестом ждут еще меньше. Перепроверил, все так. Местные винят администрацию и кривую ловлю. Наука говорит другое: горбуше для нереста нужна вода десять-четырнадцать градусов, а у побережья Охотского прогревается до двадцати одного, плюс сухое лето, реки обмелели, рыба физически не дошла до нерестилищ. Цикл десять-двадцать лет, потом вернется. Ну, это если делать правильно. А правильно тут никто не делает. Всё наследие японцев уничтожили! отвечает мне собеседник. Зато квадратный метр здесь в первой пятерке по стране. Держится это на дальневосточной ипотеке: шесть миллионов под два процента, и почти только на новостройку, потому что вторичка по программе доступна лишь там, где вообще не строят. Деньги идут строго в первичку. Застройщики цену подняли соответственно, и лимита в эти шесть миллионов сегодня едва хватает на студию. Чехов писал, что сахалинская колонизация держалась не на земле, а на казенном пайке. Люди селились там, где жить нельзя, потому что им обещали. Сто тридцать шесть лет спустя схема та же. Просто паек теперь называется субсидированной ставкой. Нераспроданных новых квартир на острове сейчас три с половиной тысячи. Ровно столько человек Чехов в своем романе успел переписать за первый месяц, от руки. А мы завтра летим в Москву.

Львы случились Итуруп. День 6/7. Курилы вчера заигрывали солнечной погодой. Притворялись не собой. А сегодня показали истинный характер. В моей сумке мокрый пуховик, две мокрые куртки, трое мокрых штанов, две мокрые флиски, мокрые кроссовки, мокрые носки. Даже дождевики мокрые настолько, что их не хочется надевать. И даже трусы мокрые. Достаю волнистый паспорт и сдаю эту сумку в багаж. Получилось 14 кило мокрых вещей. Как хорошо переодеться в теплое. Хоть и только к семи вечера. Мы в малюсеньком аэропорту Утурупа, в коридорах и туалетах с распахнутыми чемоданами напяливаем на себя остатки сухих вещей. Лица обгоревшие, глаза слезятся после горной горячей кислотной реки, где мы откисали после тряски под ледяным дождем на лодке. Ключевое для меня случилось: я поплавали с морскими львами. Я люблю познавать мир и путешествия не только через то что наверху но и подводный мир. А сегодня был прям подарок. Редко встретишь существ, которые настолько милые, любопытные, игривые, и не убегают, а хотят взаимодействовать. Правда, группа промерзла и отпаивалась коньяком, и я думал меня распнут, но даже выпили за мое здоровье. Холод на время, впечатления - навсегда... А это было, как я люблю: было вау.

Скучать Курильские острова. День 5/7. Даша говорит, я паталогически не умею скучать. А после того разъеба, который был вчера, логически, сегодня был разгрузочный день. В планах все, что я не люблю: горячие источники и пляж. Тихого океана, но, пляж. Я вышел с завтрака и встретил прямо у входа в наш отель взрослых дядек, пакующих регуляторы и костюмы в багажник. Дайверы! Твою мать, дайверы! Иностранцы даже еще. За следующие десять минут я подробно узнал о их планах ехать к сивучам сегодня. Это тяжеленные морские львы, занесенные в красную книгу. Светило солнце. Никакого ветра. Для Итурупа это все равно что торнадо для Москвы. Следующие 10 минут была моя речь. Если примерно ее сократить, то звучала она: Дяденьки, возьмите меня с собой! Дяденьки, возьмите! Мест в лодке не нашлось, и мне осталось разговаривать по телефону с владельцем дайвцентра. И на следующий день, если снова будет погода, у нас будет частный тур к сивучам. Поплавать с ними можно только… Я, если честно, не знаю где. Это не какие-то вам морские котики, коих пруд пруди. Я весь день убеждал группу, что это once in a lifetime opportunity. Вечером, вернувшись в отель, я застал тех же дайверов. Лица светились. “Я 20 лет ныряю и круче было только на мальдивах с тигровыми акулами… Да нет, сегодня было круче! Это как десять гопников которые окружили нас и давай к нам докапываться… Один вон маску с меня снял зубами. Да неее… он играючи… Они все добрые, как щенки…” Шесть человек из нашей группы записались быть в воде, остальные просто на лодке. Завтра поплывем… Только бы была погода…

Сахалин День 4/7 Курильские острова. Итуруп. Я вообще редко изучаю места, куда еду. Как с фильмами: трейлеры не смотрю принципиально, чтобы не увидеть за минуту все самое лучшее а потом смотреть скучное остальное. Курилы я тоже не изучал. Представлял себе как северный провинциальный отшиб. Наверняка серо, ветрено, пару холмов и особенность исключительно в том, что это далеко и туда никто не летает. А оказалось, это улет, друзья. Тут зеленые скалы, которые даже я, фанат гавайских островов, могу выдать за Кауаи. Черный железный песок, к которому липнет магнит. Белые скалы из пемзы, на 30 км в сотню метров высотой. За ними водопад. Непроходимый курильский бамбук стеной. Лопухи в человека. Странные растения, которые я раньше нигде не видел. Кипящая река, с горячими источниками и кислой водой. В самом коротком перешейке острова от охотского моря, который идет через остатки японского аэродрома, в километре от Тихого океана, в поле колокольчиков, мы встретили медведя. Сегодня был один из самых ярких дней в моей жизни. Не в этом году. Вообще. Ради такого стоит лететь сколько угодно. И вообще, жить ❤️

Золотая рыбка Я всё время говорю Дане, что нужно больше мечтать. Особенно рядом со мной — я не знаю, как это работает, и знать, честно говоря, не хочу, но мечты правда сбываются! Только в марте я невзначай сказала о том, как сильно хочу на Курильские острова, а уже в апреле мы подружились с тревел - бюро «Настоящий» и купили билеты на Сахалин. Почти всегда я путешествую самостоятельно и прекрасно знаю, сколько подготовки и внимания требуют поездки, чтобы в итоге получилось действительно «вау». Построить маршрут, понять, где арендовать машину, где жить и есть, найти местного интересного гида — и ещё миллион пунктов, которые нужно продумать. Это правда большой ресерч. И вот мы сейчас на Сахалине, и то, как ребята организовали это путешествие, — просто ВАУ. И, помимо самой исполненной мечты и невероятной природы вокруг, безумно приятно просто позволить о себе позаботиться. Никуда не спешить, ничего не искать, не открывать карты и не думать, что будет дальше. Просто довериться и получать удовольствие от очень высокого уровня заботы, сервиса и до мелочей продуманной поездки. Впереди ещё пять дней путешествия на краю света, и я убеждена, что из каждого путешествия нужно возвращаться с планом на следующее. Или хотя бы с новой мечтой 😉 Сейчас мечтаю увидеть Исландию, Сокотру и ЮАР 🌍 А ты куда мечтаешь полететь?

Пол это лава Сахалин, день 3/7 Прилетели маленьким винтовым самолетом на Итуруп, один из курильских островов. Буду краток, настиг джетлаг. Тут меланхолично красиво, пустынно, загадочно. Гуляли по застывшим лавовым полям под крики чаек.

Право руля Сегодня был день на японских джипах. Меня восхищают эти огромные, высоченные, неубиваемые машины. Какое-то бесконечное чувство надежности и безопасности. Вдохновленный уверенностью водителя и джетлагом, я заснул сзади у Даши на коленях. Проснулся, когда мы мчали по песчаному пляжу. С песка перед нами, разлетались белые длиннокрылые птицы, матерясь на своем, чаячном. Конечной точной был птичий мыс с замысловатыми арками и зелеными горами вдоль моря. Ветер и цвета напомнили мне такой микс Кейптауна и Гонолулу. Дует как в ЮАР а цвета прям как на Гавайях. Пошел ливень. Вооружившись всем непромокаемым, что у нас было, мы медитативно двинулись гулять вдоль мыса. По возвращению, все равно основательно мокрый, я был готов к тушенке с гречкой, но ребята из Настоящий, с которыми мы поехали, организовали местного (как мы заключили, мишленовского) шефа, который приготовил корейский суп из морепродуктов и основательно накрыл поляну. Я думаю, что по приезду долго не буду есть икру и красную рыбу. Но пока себя ни в чем не ограничиваю!

Знаете, что Пай утащит завтра? Я - нет. Но я точно знаю, что, открыв расчётный счёт в Т-Бизнесе до 31 августа, вы получите −50% на все тарифы навсегда. Предсказуемо. Удобно!

Сахалин День 1/7 Решили завершить лето дальней поездкой. Попишу-ка я дневник путешествия. Авось что интересное будет. Южно-сахалинск встретил приличным аэропортом, неожиданно теплым не самым холодным морем, крабами, красной икрой, рыбой и унылыми бетонными коробками. Не могу передать, сколько удрученности мне приносят наши региональные центры. Ощущение безысходности и тоски от серых домов с алкомаркетами. Не могу поверить что где-то в сотне километров Япония. Дальше мы поедем смотреть природу, но пока я в городе, люблю примерять любое место на себя и пытаться понять, как и чем тут живут люди. Думал вот недвижку вам какую-то показать, но пока кровь из глаз от местного ассортимента циан. Может, я куда-то не туда смотрю?

Никогда не думал, что полный бак бензина даст мне столько жизненной опоры…

У меня есть знакомый, кто делает скриншоты экранов онлайн встреч, когда происходит что-то судьбоносное. Напр., договоренности на большие будущие партнерства или мощные решения. Или просто такой момент, что кажется, новое родилось. В субботу произошло такое событие для меня. Мы запустили новую платформу «колосок» (там мобильное приложение и web версия), и я открыла вход в коммьюнити по подписке (доступно, если вы были у меня на курсе). Сделала скриншот себе на память, как раз с моим постом. Сейчас уже и цифры другие, и посты в ленте идут от ребят. На платформе можно общаться - там разные тематические круги и штуки, можно писать тексты, можно коннектиться с другими людьми - у всех людей живые профили, и это люди, кто любит развитие и хочет общаться. Можно слушать мой контент (уроки, эфиры и тд). И много еще разного. Мне нравится об этом думать в контексте того, что идея не нова и мне вот года два про это все говорят. Но раньше ничего для меня из происходящего не было возможно - просто не было готовности внутри, а сейчас и готовность есть, и энергия, и команда, и все это идет вместе с другими проектами и растущей дочерью. И это большой большой кайф Вход и на курс «Открытый менеджмент» и в коммьюнити будет еще открыт до 1 сентября. Приходите, пространство невероятное

Клод головного мозга У меня амбициозная мечта сделать прям ai-ai-компанию. Звучит хорошо, но слету идея "дам технологии, вдохновлю, все заработает" не прокатило. Сначала... разговоры. Воркшопы, коллы, челленджи, бесконечное объяснение, что железка не отбирает работу, она отбирает рутину. Что с этой иишкой сюда не надо а надо туда. Что бесплатная версия не катит. Освободившееся время идет на то, чтобы вообще-то сделать работу: найти клиенту вариант получше или вспомнить, кому из старой базы вообще есть что предложить. В итоге, скажу что спустя год, скорее сработало, чем нет. Сильные сотрудники стали продуктивнее и эффективнее в разы. Увидели слепые зоны, наполучали инсайтов, стали быстрее и умнее. А вторая часть команды просто отключила мозг. Несмотря на обучения и инструкции. Задачи иишке ставятся без уточнений, без алгоритма, без вопроса зачем. Клод честно анализирует то, о чем попросили. В детали не заходит, потому что ему их не предлагали. Ответ приходит красивым, уверенным, наглым слогом. Как будто Клод с похмелья в понедельник, не вчитавшись накатал отчет и зайдя в кабинет в очках-авиаторах, дыша перегаром, кинул его заказчику на стол. А сотрудники эти красивые речевые обороты несут как истину, не перепроверив ни одной цифры. А когда я начинаю вчитываться, разводят, млять, руками ну это же вы сказали нам использовать иишку! Сейчас я в мыслях некоторым вообще запрещать использовать ии первое время. Сначала живой человек должен детально разобраться в работе, понять, что к чему, а потом, постепеееенно начинать внедрять инструменты. А то выходит не оптимизация, а корпоративный самогипноз. 🔥 - у нас то же самое 😎 - у нас ИИ пока никто не трогает