Talks of America

По мотивам комментария под постом

​Республиканцы наступают в Мэриленде Мэриленд – это либеральный штат, в котором демократы легко выигрывают президентские выборы уже больше 30 лет. Однако на голосованиях уровнем пониже Республиканцы могут добиться успеха в штате. Главное – выдвинуть хорошего кандидата. И именно это и случилось на сенаторских выборах в этом году. Республиканским кандидатом в сенаторы от Мэриленда выдвинулся бывший губернатор штата Ларри Хоган. Он стал главой Мэриленда в 2015 году и на этом посту стал одним из самых популярным губернатором в стране. В 2018 году Хоган легко переизбрался с более чем 10% преимущества, став первым республиканским губернатором Мэриленда, оставшимся на второй срок, с 1954 года. И теперь Хоган угрожает также легко стать первым республиканским сенатором от штата с 1987 года – в опросах он обгоняет всех возможных оппонентов-демократов на 13-18%. Если Республиканцы выиграют в Мэриленде, то вместе со 100%-ой победой в Западной Вирджинии они получат сенатское большинство в 51 голос против 49 у демократов*. Проблема республиканских кандидатов в колеблющихся штатах будет нивелирована. Есть только одна загвоздка для радикальной части Республиканцев: Ларри Хоган – умеренный республиканец. Он открыто выступал против Дональда Трампа и говорил, что не будет за него голосовать. Хоган занимает преимущественно центристские позиции, сочетая классическую республиканскую риторику снижения налогов и борьбы с преступностью с компромиссами в вопросах права на оружие, здравоохранения, социальных выплат и абортов. Хогана даже какое-то время пророчили в кандидаты в президенты от движения No Labels, но тот отказался. Таким образом, Республиканцы могут получить формальное большинство в Сенате благодаря Хогану, но велика вероятность, что он часто будет отклоняться от линии партии на голосованиях. *Большинство у них может получиться и без Мэриленда. Но тогда придется уповать на победу Трампа на президентских выборах, чтобы его вице-президент голосовал в Сенате в случаях, когда голоса будут разделяться 50 на 50.

​«Понасмотрятся своих урбанистов и строят дома на моей лужайке!» О том, что ситуацию с зонированием американских городов пора менять уже много лет открыто говорят не только общественники и СМИ, но и представители администраций Обамы, Трампа и Байдена. Однако законы все равно меняются крайне медленно. Одно из главных препятствий на пути изменений – движение NIMBY. NIMBY'сами называют домовладельцев и других жителей пригородов, активно выступающих против изменений законов о зонировании. Термин сформировался из стереотипной фразы «Not in My Backyard» («Только не на моем заднем дворе»), которой представители движения выражали несогласие с попытками поменять законы и сделать застройку пригородов более плотной и многоквартирной. Конечно, никто не угрожает на полном серьезе прийти на чужой задний двор и застроить его – NIMBY'сы выражают недовольство новой плотной застройкой на соседних участках, которые выкупают девелоперы. Они объясняют свою оппозицию беспокойством насчет повышения уровня шума на районе, загруженности дорог, парковок и школ, ухудшения экологической ситуации и разрушения сформированного духа домососедства. Потенциальные новые соседи воспринимаются давними домовладельцами как «понаехавшие» вредители, несущие разрушение привычной локальной среде жителей района. Часто новоприбывших в район характеризуют как неблагополучных. Последний тезис, к слову, имеет под собой основание – в США с давних пор строят многоквартирные дома как социальное жилье. Самой же значимой причиной оппозиции изменения законов о зонировании считается банальное и очень рациональное желание домовладельцев сохранить высокую цену на жилье. Дома – это ценный актив, который особенно быстро дорожает, когда в стране сильный дефицит жилья. Если будут построены новые дома, то предложения на рынке станет больше, что снизит цены на жилье NIMBY'сов. «А откуда у них столько влияния вообще?» А все просто – подобные жители пригородов очень активно голосуют на выборах. Домовладельцев, купивших дом во времена, когда они были куда доступнее, много, а они еще и на пятьдесят процентов чаще голосуют на муниципальных выборах, чем арендаторы. Все местные депутаты, решающие вопросы о зонировании, сидят в своих креслах, потому что за них проголосовали NIMBY'сы. А политикам своих избирателей расстраивать лишний раз ой как не хочется.

​В разных странах жилье становится все менее доступным по разным причинам. В США одним из таких факторов стал накопившийся эффект от зонирования. «Цементирование» статуса пригородов как территорий для постройки только отдельно стоящих домов на одну семью вкупе с постоянно увеличивающимся населением США привело к тому, что города не могут обеспечить растущий спрос на жилье. На большей части территорий большинства американских городов прямо запрещено строительство многоквартирных домов. К прямому запрету добавляются многочисленные регуляции: – Ограничения по высоте; – Минимальный размер участков; – Минимальные отступы домов от границ участка; – Соотношение площади этажей дома и участка; – Наличие у домов обширных газонов; – Минимальные требования к количеству парковочных мест и т.д. Во многих городах запрещено также проживание в одной комнате. Оно предполагает аренду в доме одной спальни с кроватью, стулом и иногда письменным столом. Ванная комната и кухня у жильцов общая. Аналогично то тут, то там встречаются запреты на т.н. промышленное жилье – трейлеры и дома на колесах. Все эти запреты и ограничения ведут к тому, что застройщики даже при большом желании не могут построить ничего, кроме отдельно стоящих домов на одну семью на больших участках земли. «Ну ведь и хорошо же!» – скажет кто-то из читателей. – «Застройщики будут строить меньше плохого жилья с квартирами размером с гроб и обеспечат население только качественными домами со своей лужайкой, кухней и большим участком!» Многие сторонники строгого зонирования оправдывали так регуляции. Но, к сожалению, рынок недвижимости работает не так. Запрет на доступное жилье не делает дорогое жилье более доступным, а просто лишает значительную часть населения шанса на хоть какую-то крышу над головой. Если ваши доходы в условиях кризиса хотя бы ненадолго окажутся недостаточными для платы за аренду односемейного отдельно стоящего дома, то вы не сможете подобрать для себя что-то более дешевое, доступное и не сильно далекое от места работы – все доступные варианты попросту запрещены. Вы переедете не в дом попроще, а на улицу. Да, такое большие количество бездомных в больших американских городах во многом обусловлено именно отсутствием доступного жилья. К примеру, на рост количества бездомных в Нью-Йорке еще в конце 1970-х годов повлияло сокращение количества тех самых однокомнатных жилых единиц, в которых жили бедные одинокие взрослые, бездетные пары и даже семьи.

Зонирование городов и жилищный кризис в США Исторический экскурс в особенности принятия законов о зонировании в США завершился. Настало время подробно поговорить о проблемах, которые зонирование породило! Как и многие другие страны мира, США сейчас переживают жилищный кризис. Еще с конца позапрошлого десятилетия американцы ощущают дефицит жилых площадей – в 2022 году в стране не хватало примерно 3,2 млн. домов. Из-за сильно отстающего от спроса предложения цены на жилье крайне завышены. Большинство американцев не только не может позволить себе купить дом, но и сталкивается с трудностями при плате за аренду. Рост средней цены аренды в США с 1985 по 2022 годы превысил рост среднегодовых доходов граждан на 7%. При этом за почти 40 лет в стране сильно увеличилось экономическое неравенство, и значительная часть роста среднегодовых доходов приходится на небольшую прослойку наиболее богатых граждан. Если же смотреть на более честный показатель – изменение медианных доходов и трат на аренду с 1985 года, – то последняя опередила рост благосостояния американцев в четыре раза.

Американцы be like: По мотивам

Трамп-флюгер В продолжение предыдущего поста надо заметить, что бывший президент США Трамп никогда не отличался особой принципиальностью и духовностью. Вспомнить хотя бы тот факт, что он сейчас судится из-за сексуальных контактов с порнозвездой. Аборты тоже для Трампа особо важным вопросом не были, пока он не пошел в политику. Это можно понять по тому, как часто он менял свою позицию. На прикрепленной картинке можно проследить эволюцию его взглядов.

​Республиканцы в ловушке абортов Большинство американцев поддерживает право женщин на аборт: 73% граждан выступают за возможность провести процедуру в первые 6 недель беременности, 51% поддерживает возможность аборта в первые 15 недель. При этом Республиканцы за последние два года ввели в подконтрольных себе штатах гораздо более жесткие ограничения: в Техасе и еще 13 штатах аборты де-факто запрещены полностью, в девяти из них даже нет исключений в случае изнасилования и инцеста. В трех штатах аборты запрещены после 6 недель и еще в четырех действуют иные ограничения. Такая яростная борьба с репродуктивными правами женщин уже стоила Республиканцам нескольких выборов. Так, в 2022 году они выступили гораздо слабее, чем могли, на промежуточных выборах в Конгресс. А спустя год и вовсе проиграли муниципальные голосования и несколько референдумов в ряде штатов. Сейчас приближаются еще более важные выборы, и Республиканцы ищут пути выхода из ловушки, в которую сами себя загнали. Недавно произошло несколько громких событий, которые вынудили в том числе бывшего президента Трампа прояснить свою позицию по абортам. Консервативный Верховный Суд Аризоны подтвердил актуальность закона об абортах, принятого... в 1864 году! Он не предусматривает исключений для изнасилования или инцеста и разрешает процедуру только в случае, если жизнь матери находится под угрозой. За нарушение закона врачами предусмотрено уголовное наказание. Решение суда оказалось настолько неожиданным даже для самих Республиканцев, что некоторые из них, вроде кандидатки в сенаторы от штата Кари Лейк, выступили против закона. Вслед за Аризоной жесткие ограничения приняла Флорида – местный Верховный Суд разрешил ввести запрет после шести недель. После новой волны запретов журналисты стали требовать от Трампа сказать свое слово. И он выбрал очень удобную позицию: экс-президент заявил, что каждый штат должен сам решать, что ему делать с абортами. Трамп ни поддержал, ни осудил идеи ввести общенациональный запрет абортов после 15 недель, лишь оговорившись, что исключения в случае инцеста, изнасилования и угрозы жизни матери должны сохраняться. Таким образом экс-президент отстранился от критики, которую партия получает за свои наступления на репродуктивные права, постаравшись сохранить за собой как поддержку более умеренных республиканцев, так и ярых консерваторов. Не все были рады такому заседанию на двух стульях, но сильно ругать Трампа никто не стал.

Тут на фоне очередной эскалации ирано-израильского конфликта люди заметили, что в ближайших от Пентагона пиццериях резко выросла загруженность. Ночь у работяг обещает быть долгой

​И теперь некоторые республиканские кандидаты в сенаторы вновь оказываются слишком токсичными для избрания: Висконсин. Эрик Хоуд, пока что главный претендент на выдвижение от Республиканцев, нанес большой вред собственной кампании своими резкими высказываниями. Он заявил, что большинство обитателей домов престарелых не должны иметь возможность голосовать, неоднократно обвинял молодежь в плохой трудовой этике, употреблении наркотиков и преступности, сокрушался из-за рождения детей вне брака и критиковал матерей-одиночек. Но самое забавное из заявлений Хоуда было посвящено его желанию ограничить торговлю алкоголем. Это при том, что Висконсин является самым пьющим штатом страны. Из-за всех этих заявлений Ходу на данный момент отстает в опросах от конкурента-демократа на 3-8%. Огайо. Республиканский кандидат Берни Морено победил на внутрипартийных выборах в качестве типичного аутсайдера – он не профессиональный политик и владелец сети автосалонов. Но его выдвижение сопровождалось забавным скандалом. Журналисты обнаружили аккаунт Морено на сайте Adult Friend Finder, где он искал мужчину для однополой любви, а противники кандидата припомнили ему спонсирование его автосалонами спортивного чемпионата «Гей-игры». А сам Морено еще и открыто выступал за запрет дискриминации ЛГБТ*. Как подобает любому консервативному кандидату, после выдвижения былая толерантность Морено была им забыта. Но его прошлое теперь бросает тень на его кандидатуру в среде крайне радикальных республиканцев, которые в последние годы очень остро реагируют на любое упоминание ЛГБТ-сообщества*. В марте Морено отставал от своего демократического противника на 4-11% в опросах. Аризона. Здесь от Республиканцев выдвигается Кари Лейк, пытавшаяся стать губернатором штата в 2022 году. Лейк тогда позиционировала себя как ярую трампистку и поддерживала заявления Трампа об украденных выборах 2020 года. А когда сама она проиграла губернаторские выборы, то заявила, что и у нее украли победу. Теперь Лейк пытается быть немного умереннее в своих позициях. Ярче всего это проявилось в ее недавней оппозиции принятию в Аризоне строгого закона против абортов. В 2022 году Лейк поддерживала ограничения, но теперь решила выступить против инициативы своих же коллег-республиканцев. Решение Лейк стать более приемлемой для умеренного избирателя здравое, но резкой сменой позиций она может одновременно оттолкнуть как умеренных, так и убежденных республиканцев. В феврале-марте она отставала от противника-демократа в опросах на 1-10%. Невада. Республиканцы совершили своей классический маневр – поссорились сами с собой. Трамписты, включая самого бывшего президента, не торопятся проявлять поддержку относительно умеренному и избираемому кандидату Сэму Брауну. Он остается наиболее сильным потенциальным противником демократическому оппоненту, но все равно отстает от него на 2-6%. В Монтане, Пенсильвании и Мичигане за республиканскими кандидатами не было замечено крупных скандалов. Но в последних двух штатах республиканцы все равно отстают от демократов на 5-10%. В Монтане же идет очень конкурентная гонка – ведущий кандидат от Республиканцев, Тим Шихи, то опережает оппонента на 3%, то отстает на 2%. *ЛГБТ-сообщество признано экстремистской организацией на территории РФ