ИТшник с душой кочевника ✨️ Язвенко Виталий
Open in Telegram
Про ИИ и инвестиции ✨️ Проекты aitextura.com (AI Agents), jb.camp (AI Hotels). Открыто про глэмпинг-отель в Грузии (гости из 94 стран) и курорт на горячих источниках (на 20 млн. $), которыми управляет ИИ. СМИ: Forbes, Хартманн, TEDx, Textura. @yazzzzzva
Show more2 247
Subscribers
-124 hours
-27 days
-630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+8
in 0 channels
August '26
+17
in 0 channels
Get PRO
July '26
+18
in 0 channels
Get PRO
June '26
+40
in 0 channels
Get PRO
May '26
+170
in 0 channels
Get PRO
April '26
+54
in 0 channels
Get PRO
March '26
+45
in 1 channels
Get PRO
February '26
+35
in 0 channels
Get PRO
January '26
+35
in 1 channels
Get PRO
December '25
+29
in 2 channels
Get PRO
November '25
+366
in 9 channels
Get PRO
October '25
+69
in 1 channels
Get PRO
September '25
+143
in 2 channels
Get PRO
August '25
+69
in 2 channels
Get PRO
July '25
+50
in 2 channels
Get PRO
June '25
+71
in 0 channels
Get PRO
May '25
+93
in 4 channels
Get PRO
April '25
+93
in 1 channels
Get PRO
March '25
+82
in 1 channels
Get PRO
February '25
+140
in 4 channels
Get PRO
January '25
+208
in 2 channels
Get PRO
December '24
+128
in 4 channels
Get PRO
November '24
+569
in 10 channels
Get PRO
October '24
+41
in 1 channels
Get PRO
September '24
+78
in 1 channels
Get PRO
August '24
+77
in 1 channels
Get PRO
July '24
+86
in 2 channels
Get PRO
June '24
+625
in 3 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | +2 | |||
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | +1 | |||
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
Наверняка вы уже видели, что OpenAI выпустила новую модель GPT-6 Astra.
И вот буквально через несколько дней после релиза ей устроили довольно символичный тест.
Есть игра I’m Not a Robot: 48 уровней всё более сложных капч.
То есть по сути собрали в одном месте всё то, чем интернет много лет пытался доказать: «ты человек, а не робот».
Astra прошла все 48 уровней 😅.
Лично у меня иногда проблемы уже на этапе «разберите эти кривые буквы» :)
| 2 |  Он ещё существует... 🙈 И почти на месяц выбил меня из нормального режима.
Сначала лёгкий сухой кашель, потом всё остальное... Запаха еще нет, но уже лучше, возвращаюсь к рабочим делам.
Но самое интересное — это состояние после него, ощущение депрессии, разбитости, и очень сложно фокусироваться (говорят, витамины после COVID обязательно пить).
Я, конечно, и с ним работал, но сил не осталось, чтобы вести соцсети или еще что-то делать.
Всем желаю не болеть и очень крепкого здоровья. ⚕️ | 534 |
| 3 |  🤖 Первый в мире отель, где весь обслуживающий персонал — роботы: китайцы планируют к 2027 году запустить пилотный проект гостиницы, в которой практически все задачи будут выполнять гуманоидные роботы.
На входе гостей встретит робот-хостес, робот-швейцар поможет доставить багаж до номера, уборкой займутся автономные машины, а кофе приготовит робот-бариста.
Если проект окажется успешным, подобные отели могут стать новым стандартом индустрии гостеприимства.
Звучит и выглядит максимально футуристично.
@bugfeature | #роботы | 513 |
| 4 | 🇬🇪 Very impressed with Georgia.
🏔 The country is known for its warm people, ancient culture, local food and epic landscapes.
But it doesn’t stop there.
📈 Thanks to its government’s business-friendly policies, Georgia is becoming a major business hub.
❎️ The country’s economy doubled in 5 years and is still growing by 8% a year.
💼 International tech companies pay 0% corporate tax and just 5% on dividends and salaries.
Georgia is seriously underrated as a place to visit and do business.
I'll be back very soon! ✈️ | 423 |
| 5 |  +9Мы открылись 💪🏻
Пока запустили не все домики, работаем в софт-режиме, люди пишут в Instagram, WA, уже пускаем, можно приехать на бассейн, в спа или остаться на ночь. Ждем ввода в эксплуатацию и разрешений.
Скоро откроем букинг и сайт.
P. S. СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО даем на тест-драйв площадку для ивент-агентства под их мероприятие, в обмен за PR (контент, фотографии и т. д.)
Приезжайте в гости 👋🏻 | 491 |
| 6 |  Очень странно читать такие новости в эпоху ИИ 🙄
Мы (человечество) придумали ИИ (который может почти всё), но не сделали, чтобы этот же ИИ работал в фоне? И только сейчас вспомнили об этом.
А ещё до сих пор нет нормального мобильного приложения, и 90% времени нужно работать с ИИ на ПК.
Или только я 90а работаю с телефона? | 659 |
| 7 |  Video message | 549 |
| 8 |  +9Тбилиси 🖐🏻
25 июня (1-й день), инвестфорум, Windham Grand hotel, вход свободный, регистрация обязательна
26 июня (2-й день), BBQ нетворкинг в Jewelberry Saguramo, бесплатно, по приглашению
Регистрация тут https://dev.jb.camp/forum/
8 спикеров 🔥
Более 200 человек регистраций
Нетворкинг, знакомства и новый контент
Ждем вас 🙏🏻 | 799 |
| 9 | Коротко новости.
Выступил на конференции 1000 человек. Про ИИ.
Провел лекцию в MBA в школе экономики.
Вышла Claude Fable 5, супермодель в один запрос может сделать готовое приложение.
Илон Макс стал первым в мире триллионером.
Claude Fable 5 запретили.
У нас сосед на горячих источниках перекопал наш участок и испортил горячий водопад. Будем восстанавливать.
Начали запуск горячих источников.
Открыли глэмпинг в Сагурамо, запускаем бронирование. Ищем сотрудников, горничных, управляющих.
25, 26 в Тбилиси форум про инвестиции https://dev.jb.camp/forum/
Всё. | 685 |
| 10 |  😅😅😅 | 699 |
| 11 |  +4Не нужно пытаться создавать ИИ SaaS (ИИ чат-боты, простые ИИ-агенты, обёртки вокруг моделей).
Нужно смотреть по сторонам, на старые бизнесы и индустрии, в которых раньше что-то работало плохо... Где с помощью ИИ можно это улучшить сейчас.
Старые бизнес-модели + ИИ = 🚀
Например:
Uber — такси были и до него, но появился интернет и мобильные приложения, и появилась компания на миллиард.
Apple не придумали телефон, они соединили технологии, Amazon, Netflix и т. д.
Посмотрите по сторонам, что можно сейчас улучить с помощью ИИ? | 894 |
| 12 | 🤖 В Каннах показали первый полнометражный фильм, созданный ИИ — «Hell Grind».
https://youtu.be/digHr6k38x0?si=33C37blnhfsdATIp
95 минут фильма сделали всего за 2 недели командой из 15 человек.
Бюджет — $500.000, из которых $400.000 ушло только на вычисления AI.
Самое безумное:
для первых 25 минут пришлось сделать 16.181 генерацию, чтобы получить всего 253 финальных кадра.
Создатели говорят, что это уже не «написал промт и получил кино».
Каждые 15 секунд сцены генерировались через промты по ~3000 слов с описанием камеры, света, линз и движения.
Для сравнения: аналогичный обычный фильм стоил бы около $50 млн.
Похоже, киноиндустрия только что вошла в новую эпоху 🎬🤖 | 920 |
| 13 |  Никому не позволяй отговаривать тебя от строительства отеля за 100 000 $, эти 200 000 $ будут лучшими 300 000 $, которые ты инвестируешь в жизни. 😁 | 1 027 |
| 14 |  Мне срочно они нужны такие 😅 | 795 |
| 15 |  +9Мы открылись 🔥
На pre-opening party было 95 человек 👀🙏🏻
Это пока техническое открытие, строители еще работают на участке, доделывают некоторые домики и благоустройство территории, несмотря на это, 15, 16 уже ивенты, с 23 заезды.
Для окончания всех работ нам осталось привлечь ещё 95 тыс. $, в проекте 35 акционеров, общий объём капитала более 1 млн. $.
Это первая стадия проекта (глэмпинг, 17 номеров), получаем документы на вторую (отель, еще 20 номеров).
P. S. Кстати, летом мы даём площадку под мероприятия (корпоративы, свадьбы и другие ивенты) совершенно бесплатно, в обмен на пиар и контент (нужно будет оплатить только хаускиппинг, уборку после ивента). | 949 |
| 16 |  +9Идет 8-й месяцев стройки
Есть метрики, по которым оценивается эффективность строительства, это:
1. Стоимость м²
2. Стоимость на юнит
3. Доход на гектар (эффективность использования земли)
4. Оценка всего проекта
Мы очень хотели открыться в сентябре (за 3 месяца 😅), потом в январе (за 6 месяцев, ухххх), идея была не делать бассейны, благоустройство, кафе и ещё ряд работ, которые делать уже при гостях.
В итоге... решили запускать сразу всё ,и бассейн, и благоустройство и т. д. Да, это сдвигает запуск, но гости к сезону получат полноценный комплекс со спа 🔥
Для таких проектов считается нормальным срок запуска 9-12 месяцев, у нас 8-й месяц 🍀 движемся в нормах
Но мы решили посчитать и другие метрики, делюсь с вами тут цифрами
🔥 Общие показатели:
🔜 1524 м² Gross Building Area (вся построенная инфраструктура)
🔜 944 м² Gross Indoor Area
(здания и крытые помещения)
🔜 10 юнитов, 1 лаунж, бассейн, баня, бочки, кафе, склады.
🔜 865 000 $ инвестиции
🔜 1 200 000 $ официальная аудиторская оценка + текущий капитал АО
✅ Стоимость строительства:
865 000 $ ÷ 944 м² ≈ 916 $ / м²
Считается по Gross Indoor Area (площадь зданий)
Сравнение с рынком:
Глэмпинг 600–900 $ / м²
Jewelberry ≈ 916 $ / м²
Загородный отель 1200–1800 $ / м²
Luxury resort| 2500–6000 $ / м²
Себестоимость строительства практически на уровне глэмпинга, но значительно ниже строительства загородного отеля. При этом инфраструктура проекта уже ближе к формату небольшого resort
✅ Cost per Key:
865 000 $ ÷ 10 ≈ 86 500 $ / юнит
Сравнение:
Глэмпинг 40–80k $
Jewelberry| ≈ 86k $
Загородный отель 120–250k $
Luxury resort| 300k–1M $
Стоимость номера чуть выше глэмпинга, но существенно ниже строительства загородного отеля. Это означает, что проект создаёт больше инфраструктуры на вложенный доллар капитала
📈 Потенциал экономики:
Консервативный сценарий, ADR 180 $ (средняя цена номера), загрузка 60 % по году
10 × 180 $ × 365 × 60 % ≈ 394 000 $ / год
С дополнительными сервисами
(бассейн, баня, ресторан, мероприятия) +40% выручки
≈ 550 000 $ годовой выручки (только с глэмпинга, первый этап строительства)
📊 Revenue per hectare:
550 000 $ ÷ 0.17 га ≈ 3.27 млн $ / гектар 🔥
Метрика эффективности использования земли (обычно считается на гектар)
Сравнение:
Глэмпинг 120k–250k $
Загородный отель 250k–500k $
Luxury resort 500k–1M $
Jewelberry ≈ 3.27M $
Мы тут сами офигели 🔥 Компактный участок и инфраструктура позволяют проекту генерировать более высокий доход на гектар, чем многие загородные проекты
🚀 Потенциальная стоимость всего бизнеса (пока только этап глэмпинг, без отеля):
Выручка ≈ 550k $, EBITDA для загородных отелей 30–40 % ≈ 190k $, рыночные сделки 8–12 EBITDA ≈ 1.5 – 2.3 млн $
Сейчас у нас официальная оценка + капита = 1,2 млн $
📈 Итого:
✅ Инвестиции 865 000 $
✅ Стоимость строительства ≈ 916 $ / м² (практически как у глэмпинга)
✅ Cost per Key ≈ 86 500 $ (значительно ниже загородных отелей)
✅ Потенциальная выручка ≈ 550 000 $ / год, EBITDA ≈ 190 000 $ (только первый этап, глэмпинг)
⚠️ Оценка бизнеса 1.5 – 2.3 млн $ (инфраструктура — как у небольшого resort)
1 квадратный метр, строительство = 916 $ м², оценка 1271 $ / м² | 532 |
| 17 |  Уххх... Мы скоро выкатим что-то очень интересное 😂😂😂 | 723 |
| 18 |  Вот ещё один кейс: ИИ-агент для создания и подписания документов.
Я запустил его за пару часов, AI-агент сидит в чате отдела продаж, можно сказать: «Вась, нужен договор, вот реквизиты», можно отправить ему сканы документов, он соберёт все данные, ещё раз проверит и заполнит документы (из разных шаблонов).
И самое крутое, готовый документ он разместит в DocSign-системе и даст ссылки на подписание.
Сканы документов придут на почту участников с аудит-логом, и, если нужно, он сохранит на диске в нужной папке.
Мы платили юристам около 850$ в месяц. И, к сожалению, люди делали это дольше и ошибались.
Ну как? У вас уже возникает чувство FOMO? Пока вы читаете этот пост, другие внедряют ИИ в свою жизнь.
Пишите, если нужна помощь. | 754 |
| 19 |  +1Кейс: QA службы поддержки
Макс @mazaykin собрал на Claude за несколько дней в app.aitextura.com. Макс не программист совсем.
ИИ делает анализ всех чатов с клиентами, анализирует запросы и их решения, может заходить в кабинет (по браузеру), проверять, тестировать и ставить задачи в поддержку.
Можно такое поднять под любой бизнес, где есть поддержка или нужен контроль качества.
P. S. Хоть я и сам программист, но эра зависимости от программистов прошла, теперь миром правят те, кто могут сформулировать свои мысли для ИИ. 😏 | 723 |
| 20 |  84% людей на планете ни разу не пользовались ИИ.
Из оставшихся 16% большинство спросили «как приготовить борщ».
0,3% используют ИИ в работе.
👉🏻 Всего 0,04% строят агентов и автоматизируют процессы.
Но есть одно «но» — скорость.
В октябре 2025 Андрей Карпаты говорил, что агенты еще не работают и нужно 10 лет, а в январе 2026 — 80% кода пишет агент.
Я вчера всего за 3 часа 👀 написал приложение, которое заменило юристов за 850$, позавчера сделал сквозную аналитику Meta + CRM, а сегодня запустил целый SaaS-сервис и лендинг без единой строчки кода.
Всё, где есть структурированные процессы, будет автоматизироваться: финансы, юриспруденция, HR, маркетинг, операционка.
👉🏻 Агент не заменит человека.
Он заменит человека, который не умеет работать с агентом. Новый базовый навык — это умение разложить задачу так, чтобы её мог выполнить ИИ. Структурность мышления становится конкурентным преимуществом.
Когда 0,04% превратятся в 5%, будет уже поздно догонять. Поезд не ушёл, он разгоняется.
Через год разговор будет другим.
Я сейчас максимально погрузился в ИИ, AI-агентов и планирую ещё глубже изучать и внедрять ИИ в свою работу.
Если хотите попасть в 0,3%, а потом в 0,04%, — начинайте сейчас. Через год сверим прогноз.
Подписывайтесь, следите, буду делиться кейсами, примерами и новостями. | 669 |
