SoкОЛ

В ближайшее время многие столкнуться с таким словом как ЕГЭ. Сегодня я хотела бы дать несколько советов по поступлению в вузы 📖 Итак, когда вам подавать документы в вуз?📚 Приемная кампания во все вузы России проходит в одно и то же время. Однако у льготников, платников и остальных абитуриентов даты немного различаются. Если вы поступаете по общему конкурсу: Подайте заявление о приеме и копии документов до 20—25 июля, точную дату в этот период установит вуз. Для выпускников колледжей, которые вместо ЕГЭ сдают вступительные испытания, срок подачи документов истечет раньше — его вуз тоже установит сам. Для зачисления нужно до 3 августа подать в вуз оригинал аттестата или диплома о среднем профессиональном образовании. Если вы поступаете на платное: Подайте заявление о приеме и копии документов в вуз до 20 августа, точный срок установит вуз. Оригинал документа об образовании для зачисления на платное место представлять не нужно. В вуз можно поступить по квотам. Что это и кому они положены? Существует три квоты на бесплатное обучение: особая, отдельная и целевая. На первые две должно приходиться не менее 20% бюджетных мест — по 10% на каждую. Все категории абитуриентов, поступающих по квотам, — в законе «Об образовании в РФ». Это, например, дети с инвалидностью, дети участников СВО, ветераны боевых действий. Все они могут поступить в вуз в приоритетном порядке: то есть сначала зачислят тех, кто поступает по квоте, а потом уже всех остальных.

#картарынка на 23.04.2024 IMOEX – сегодня снова снижение, тестируем поддержку. SBER – стоит. TCSG – продолжает вертикальное снижение, но все еще в внутри диапазона поддержки. VTBR – здесь техническая картина схожа с ТКС групп. LKOH – консолидируется в диапазоне дневной свечи от 17 мая. NVTK – пробил возможную поддержку и продолжил снижение. ROSN – консолидация продолжается внутри диапазона дневной свечи от 15 мая. SNGS – внутри зоны неопределенности 32,375 – 33,96 TATN, TATNp – снова тестят сопротивление. GMKN – бумага последние три снижалась, сегодня тестирует поддержку. MAGN – продолжает тихо, незаметно ползти вверх. SMLT – во вторник бумага выскочила из зоны поддержки, сформировав формацию «башня основание». Вчера разворот не был подтвержден, так как сформирована свеча высокая волна, свеча неопределенности. Надо ждать.

Сбер увеличит с 21 мая лимит по IT-ипотеке в крупных регионах с 18 млн до 30 млн рублей (в остальных регионах – с 9 млн до 15 млн рублей)

С 21 мая клиенты Сбера смогут взять льготную IT-ипотеку на "Домклик" с повышенным лимитом. В регионах-миллионниках новый лимит составит 30 млн рублей, в остальных населенных пунктах - 15 млн. При этом базовые лимиты по IT-ипотеке, утвержденные правительством РФ, - 18 млн и 9 млн рублей соответственно. По программе можно приобрести жилье в новостройках", - сообщил банк. Ставка по программе составляет 5%, минимальный размер первоначального взноса - от 20,1% стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредита - до 30 лет. Максимальная сумма кредита, которую можно взять по льготной программе, составляет 18 млн рублей при покупке жилья в регионах с населением более 1 млн человек, 9 млн рублей - для остальных регионов России. Для участия в программе заемщик должен работать в компании, которая аккредитована Минцифры РФ, иметь стаж не менее трех месяцев на текущем месте работы. Возраст заемщика должен составлять от 18 до 50 лет включительно.

Эту информацию конечно стоит проверить, но это намек на продление IT-ипотеки. Потому что кажется, что это просто КОМБО ипотека и в данном случае СБЕР и его застройщик-партнер просто субсидируют 12М рублей под 5%. Cкорее всего, все новости про ипотеку – семейную и IT – мы узнаем на ПМЭФ-2024, который состоится 5-8 июня!

#картарынка на 22.05.2024 IMOEX – цена вчера протестировала зону поддержки, сегодня идет выкуп. Фьючерс на индекс в свою очередь тестировал реакционное дно двойной вершины. Как мы писали вчера, голубые фишки удержались в районе локальных максимумов, консолидация в них продолжается.

Давно я ничего не писала про крипту. Вслед за хайтеком и драгметаллами, похоже #крипта также вырывается на оперативный простор🚀 Исторически, когда цена #BTC пробивала АТН (all time high) прошлого цикла, движение ускорялось (см.график) + альты демонстрировали сильный ход (#altseason). Чтож, я вижу, что лето🌞 обещает быть нескучным и терпение (к которому я неоднократно здесь призывала в самые трудные моменты) будет наконец щедро вознаграждено 💸💸 Тем более есть интересная статистика... За последние 12 лет у #BTC были 4-летние циклы по 3 года невероятной прибыли, за которыми следовала большая просадка. Мы сейчас находимся практически в начале нового цикла. Если не будет сюрпризов и «черных лебедей», то видимо порастем…

#картарынка на 21.05.2024 IMOEX – не скажу, что двойная вершина, скорее расширяющийся треугольник. А на фьючерсе на индекс уже невысокая, но двойная вершина. Вчера день закрылся сильным поглощением – медвежий сигнал. Если пробьем ближайшую поддержку, цель снижения в районе 3350 по индексу. Однако на все необходимо подтверждение, в идеале увидеть сегодня пусть и небольшую, но свечу с негативным закрытием ниже вчерашнего минимума. И самое интересное в том, что индекс утащил вниз ГАЗПРОМ, который объявил, что не будет выплачивать дивиденды. Поэтому снижение индекса вчера не означает, что также упали все голубые фишки. Например, такие крупные компании как СБЕР, Роснефть и Лукойл, то вчерашнее закрытие в них показало незначительное снижение и не вызывает беспокойство пока. SNGS – появилась «высокая волна», указывающая на неопределенность рынка. Неопределенность возникла в зоне поддержи. TATN и TATNp – медвежье поглощение завернуло бумагу вниз из зоны сопротивления – первый шаг для смены восходящего тренда на боковой. BANE – бумага сильно снизилась на 5,08%, образовав вершину по типу «башня», которая будет являться сильным сопротивлением. ALRS – бумага открылась с гэпом в верх, но день показал сильную неопределенность при повышенных объемах. Только закрытие дня выше максимума или ниже минимума может указать направление дальнейшего движения цены в ближайшем будущем. GMKN – бумага растеряла весь рост накануне, цена полностью поглотила предыдущую свечу. PLZL – день показал неопределенность рынка в отношении дальнейшего движения, объемы высокие. Бумага в зоне сопротивления. Если бы цена акции не была бы так привязана к цене золота, то я бы сказал, что шансы на снижение около 70%. ASTR – шестидневная свеча сформировала падающую звезду, что негативно, но она является частью консолидации, берущей начало 22 апреля. Поэтому наиболее вероятно, что только закрытие ниже минимума этой консолидации будет отменой бычьего сценария. PIKK – почти отдал весь рост накануне, но в идеале надо ждать подтверждение следующего дня для понимания расстановки сил.

#карта рынка на 20.05.2024 IMOEX – индекс Мосбиржи пробил в пятницу зону сопротивления, ждем подтверждения или возврат цены обратно ниже уровня. С точки зрения ТА, если пробой вверх подтвердится, цель роста на уровне 3670 руб. TCSG – цена продолжает консолидироваться, навес все еще присутствует. LKOH – второй позитивный день после дивидендного гэпа, который уже показал довольно хороший рост в 1,8%. ROSN – консолидация на локальном максимуме продолжается. SNGS – цена обновила минимум предыдущего дня, но пока остается в зоне поддержки восходящего тренда. TATN – рост бумаги остановился в зоне сопротивления последнего максимума тренда. ALRS – в четверг цена пробилась выше зоны сопротивления, в пятницу закрытие было позитивное (+0,12%), но пятничная дневная свеча – это «повешенный», которая является потенциально разворотной формацией. Ее появление на максимуме сразу после пробоя, может привести к некоторому снижению цены, образуя ложный пробой. GMKN – цена сформировала разворот из зоны поддержки средней силы (обычно мы такие не показываем). Эта зона сформирована диапазоном важной свечи от 9 апреля 2024 года. Сигнал надо подтвердить. MAGN – после трехдневной консолидации цена похожа сдвинулась вверх, пробив зону сопротивления. VKCO – цена после резкого разворота из зоны поддержки продолжает вертикальный рост. В пятницу вошла в зону не основного сопротивления. AFLT – влет продолжается. FLOT – бумага застряла в узком диапазоне горизонтальной консолидации, не коррекции. MGNT – очень сильно тормозит в последние недели, не скажу, что это явное распределение, но закрытие пятницы намекает на некоторое снижение от максимума. PIKK – резко вырос из зоны сопротивления подтвердив появившийся накануне молот.

Сейчас бум в ипотеке и в строительстве ИЖС🚀 1️⃣3️⃣ вопросов при покупке участка: Допустим участок выбран, документы- проверены. На что ещё обратить внимание до подписания договора купли-продажи. 1️⃣Кто соседи (может они заводчики собак или сектанты, которые вас обсуждают и проклинают ежедневно) 2️⃣Рельеф участка (например, нет ли засыпанного мусором овражка); 3️⃣Подъездные пути к участку в несезон; 4️⃣Есть ли управляющая компания 5️⃣Насколько выше или ниже ваш участок относительно соседских; 6️⃣Есть ли угроза затопления; 7️⃣Грунты; 8️⃣Как падает солнце; 9️⃣Что может помешать строительству - газовая труба, эл.столб, ЛЭП, дорога, лес. 1️⃣0️⃣Коммуникации (если нет, во обойдётся их наличие) 1️⃣1️⃣Что с водой: центральная, нужно ли делать скважинку и глубина имеющейся, качество воды; 1️⃣2️⃣Доступность инфраструктуры; Магазины, медицинское учреждение, садики/школы; 1️⃣3️⃣Природа: лес, озеро, река и т.д.