СКВ СПб
Open in Telegram
Новостной канал управляющей компании ООО «СКВ СПб» – надежный источник оперативной информации о жизни вашего дома.
Show more2 049
Subscribers
-124 hours
+57 days
+1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+9
in 1 channels
August '26
+30
in 0 channels
Get PRO
July '26
+30
in 1 channels
Get PRO
June '26
+19
in 0 channels
Get PRO
May '26
+22
in 1 channels
Get PRO
April '26
+25
in 1 channels
Get PRO
March '26
+119
in 2 channels
Get PRO
February '26
+81
in 0 channels
Get PRO
January '26
+106
in 1 channels
Get PRO
December '25
+302
in 2 channels
Get PRO
November '25
+71
in 1 channels
Get PRO
October '25
+104
in 1 channels
Get PRO
September '25
+56
in 1 channels
Get PRO
August '25
+57
in 0 channels
Get PRO
July '25
+61
in 0 channels
Get PRO
June '25
+70
in 0 channels
Get PRO
May '25
+172
in 1 channels
Get PRO
April '25
+63
in 1 channels
Get PRO
March '25
+54
in 1 channels
Get PRO
February '25
+48
in 1 channels
Get PRO
January '25
+72
in 1 channels
Get PRO
December '24
+164
in 1 channels
Get PRO
November '24
+72
in 0 channels
Get PRO
October '24
+72
in 2 channels
Get PRO
September '24
+99
in 1 channels
Get PRO
August '24
+254
in 0 channels
Get PRO
July '24
+115
in 0 channels
Get PRO
June '24
+91
in 1 channels
Get PRO
May '24
+90
in 1 channels
Get PRO
April '24
+59
in 1 channels
Get PRO
March '24
+44
in 1 channels
Get PRO
February '24
+43
in 0 channels
Get PRO
January '24
+538
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | +4 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +2 | |||
| 02 September | +2 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
Приветствуем новых жителей ЖК «Ручьи» ❤️
Сегодня началось заселение нового МКД по адресу: ул. Пахомовская, д. 6, корп. 3.
Приветствуем новосёлов и желаем комфортной жизни в новом доме!
Не забудьте посетить офис управляющей компании. Там вы сможете:
➡️ подписать акт приема-передачи имущества;
➡️ получить пакет информационных материалов новосёла;
➡️ познакомиться с управляющим МКД и обменяться с ним контактами;
➡️ получить ключи от домофона и от почтового ящика;
➡️ ознакомиться с проектом договора управления;
➡️ проголосовать за вопросы повестки общего собрания собственников.
⭕️ Помещение УК расположено в МКД по адресу: ул. Пахомовская, д. 16, корп. 1.
Чтобы вам было легче адаптироваться на новом месте, мы собрали все актуальные вопросы для новосёлов в базу знаний на нашем официальном сайте. Переходите в разделы:
- новоселам важно знать;
- общие вопросы.
Желаем хорошего дня! Добро пожаловать домой 🌷
| 2 |  +9Еженедельный отчёт. Часть 2.
#ЦветнойГород
#Ручьи | 168 |
| 3 |  +9За окном солнце, а в ваших дворах и домах — уют, тепло и порядок ☀️
Пока день только начинается, мы не сидим без дела: убираем, проверяем системы и приводим в порядок всё, что важно для вашего комфорта.
Смотрите еженедельный отчёт за пошлую неделю и ищите свой дом на фото.
Еженедельный отчёт. Часть 1. 🔖
#НоваяОхта
#НоваяОхтаНаРечке | 467 |
| 4 |  Готовы к зиме на все 💯
1 сентября в Санкт‑Петербурге завершается подготовка к отопительному сезону. Мы идём в графике — все наши дома уже официально признаны готовыми к подаче тепла.
Как отметил губернатор Санкт‑Петербурга, для северного города готовность объектов к холодам имеет стратегическое значение, поэтому позаботиться об этом нужно задолго до их наступления.
Именно так мы и поступили — приступили к работам ещё весной. За прошедшие четыре месяца специалисты промыли оборудование и коммуникации, отремонтировали запорную арматуру и восстановили теплоизоляцию там, где это требовалось. Мы провели испытания сетей и представили домовые системы на проверку инспекторам теплоснабжающих организаций.
👍 И вот итог — на все наши дома оформлены паспорта готовности. Это значит, что с приходом холодов тепло поступит в квартиры в штатном режиме.
❗️Напоминаем: отопительный сезон начнётся после выхода распоряжения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт‑Петербурга. Такой документ издают, когда среднесуточная температура воздуха не превышает +8 °C на протяжении пяти дней подряд. | 330 |
| 5 |  Как согласовать перенос коммуникаций? 💬
Инженерные коммуникации в вашей квартире — часть большой общедомовой сети.
Если хочется что-то поменять, например, установить в ванной комнате душ со сливом в полу вместо обычной кабинки с поддоном, необходимо разработать проект.
Проекты любых изменений нужно предоставлять в управляющую компанию на рассмотрение*.
Чем грозит выполнение работ «на глаз» без уведомления УК?
1️⃣ Возникновение протечек.
2️⃣ Нарушение работы общедомовых инженерных систем.
Когда будет выявлен виновник, ему придётся вернуть коммуникации в квартире в первоначальный вид, а также возместить убытки пострадавшим.
*Услуга по рассмотрению проекта предоставляется на платной основе. В отдельных случаях может также потребоваться согласование проекта в Межведомственной комиссии. | 350 |
| 6 |  +9Еженедельный отчёт. Часть 2 🌸
#НоваяОхтанаРечке
#Ручьи | 420 |
| 7 |  +9Последний отчёт этого лета уже здесь ✨
Август заканчивается, и впереди осень. Это значит, что на улице станет холоднее и солнца будет меньше.
Но это никак не скажется на наших отчётах, ведь наша работа не зависит от сезона — в любую погоду мы трудимся в обычном режиме, чтобы в ваших домах и дворах было чисто и уютно.
Еженедельный отчёт. Часть 1 🌸
#НоваяОхта
#ЦветнойГород | 377 |
| 8 |  +1Где граница? 📌
Заглянули проверить показания счётчиков и обнаружили протечку? Не уверены, как поступить и кто должен устранять неисправность? Рассказываем, какие шаги предпринять — в зависимости от того, где именно появляется вода.
В первую очередь, позвоните в кол-центр управляющей компании: +7 (812) 325-35-35. Подробно опишите ситуацию, в том числе, сообщите место протечки — оператор кол-центра зарегистрирует заявку.
Как могут развиваться события дальше? 💬
➡️ Ситуация 1: вода поступает из счётчика (или обнаруживается запотевание, скопление конденсата, капли из-под пластиковой накладки)
Всё это говорит о том, что ваш прибор учёта нуждается в замене. Поскольку устройство обслуживает только вашу квартиру, оно относится к личному имуществу, а значит, установку нового прибора учёта нужно оплачивать самостоятельно. Этот принцип действует, даже если оборудование размещено в коллекторном шкафу.
При обращении в кол-центр по такому вопросу диспетчер создаст заказ на платную услугу.
➡️ Ситуация 2: течь в трубах и соединениях коллекторного шкафа или у квартирных счётчиков рядом со стояками водоснабжения
В этом случае важно определить, кому принадлежат коммуникации. Если влага появляется на участке трубы до отсечного крана (вентиля) над счётчиком, устранение неполадки — задача управляющей компании.
По вашей заявке будет направлен специалист, который проведёт ремонт и решит возникшую проблему.
Если протечка находится в месте после отсечного крана, устранять последствия придётся за свой счёт. Диспетчер создаст заявку на визит сантехника в вашу квартиру на платной основе.
Для удобства мы подготовили наглядные карточки: на них показано, как разграничиваются зоны ответственности при вертикальной (стояковой) и горизонтальной (коллекторной) разводках. Обратите внимание: внешний вид коммуникаций может немного отличаться. | 354 |
| 9 |  Что делать, если заметили протечку? 💧
Мы подготовили для вас инструкцию — сохраните её, чтобы грамотно действовать при аварии.
1️⃣ В первую очередь, позвоните в кол‑центр управляющей компании по телефону: +7 (812) 325‑35‑35.
Диспетчер примет заявку и направит на объект специалистов аварийно‑диспетчерской службы. Важно чётко указать адрес (включая парадную и номер квартиры), а также место протечки — этаж и помещение.
2️⃣ Если авария случилась в вашей квартире (например, текут трубы под раковиной или сорвало гибкую подводку в ванной), постарайтесь перекрыть воду. При вертикальной разводке нужный кран находится в квартире — над счётчиками. При горизонтальной — в коллекторном шкафу на этаже.
3️⃣ Если вода поступает от соседей сверху, попробуйте с ними связаться: постучитесь в дверь либо напишите о происшествии в домовом чате.
4️⃣ Ждите приезда аварийной бригады для локализации аварии. Если инцидент произошёл в вашей квартире, оставайтесь на связи и будьте готовы предоставить сотрудникам доступ к месту протечки.
5️⃣ При повреждении общедомовых сетей ремонт выполнит управляющая компания. А вот устранение неисправности на вашем внутриквартирном оборудовании (в том числе в коллекторном шкафу — например, из‑за состояния труб после отсечного крана или приборов учёта) придётся оплатить самостоятельно.
6️⃣ Если имущество пострадало, обязательно зафиксируйте ущерб — сделайте фото и видео. Затем обратитесь в УК для составления акта о залитии: оставьте заявку в мобильном приложении «ЛСР» либо свяжитесь напрямую с управляющим МКД.
_______________
❗️ Напомним, что при оплате квитанции можно оформить страховку, которая покрывает ущерб от протечек и других коммунальных аварий. Стоимость месячной страховки — 207 рублей. Её можно оплачивать по необходимости — например, если планируете длительный отъезд из квартиры.
___________
В следующем посте мы разберём, как понять, в чьей зоне ответственности протечка в коллекторном шкафу или на стояках водоснабжения. | 379 |
| 10 |  +9Еженедельный отчёт. Часть 2. ⛅️
#НоваяОхта
#НоваяОхтаНаРечке | 494 |
| 11 |  +9Провожаем лето и смотрим на результаты ☀️
Каждую пятницу в наших социальных сетях мы публикуем пост с фотокарточками выполненных работ.
Эта неделя — не исключение. В предпоследнем отчёте этого лета по-прежнему собраны важные работы, проведённые в домах в нашем обслуживании на этой неделе.
Читайте, смотрите, ищите ваши дома!
Еженедельный отчёт. Часть 1. ⛅️
#Ручьи
#ЦветнойГород | 417 |
| 12 |  Время передать показания ИПУ ✅
➡️ Передать показания вы можете в мобильном приложении «ЛСР» — для этого в разделе «Проживание» нажмите на кнопку «Показания счетчиков» и введите данные.
‼️ Если ваш дом перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, передавать показания необходимо непосредственно в компании, которые занимаются поставкой ресурсов.
Узнать о переходе на прямые договоры можно на информационном стенде, в новостях на сайте управляющей компании, а также в мобильном приложении «ЛСР» в разделе «Уведомления».
⚠️ ВАЖНО: при непередаче показаний размер платы за индивидуально потребленный ресурс начисляется по нормативу. | 383 |
| 13 |  Дорожная карта новосёла: от приёмки к первой квитанции
Рады приветствовать новых жителей многоквартирных домов в нашем управлении — мы видим, как активно вы подписываетесь на наше сообщество.
Пока вы ждёте первую квитанцию за ЖКУ, расскажем, в какой срок она поступает и что в ней содержится.
Пройдём по основным этапам от заселения до оплаты первой квитанции:
1️⃣Посетите офис УК сразу после приёмки квартиры.
Там вы не только получите пакет документов и ключи от домофона, но и передадите акт съёма начальных показаний. Этот документ важен для расчёта начислений за потреблённые в квартире ресурсы.
Офис управляющей компании находится в вашем жилом комплексе. Его адрес указан на официальном сайте УК в разделе «Объекты»: сквспб.рф/objects/
2️⃣ Дождитесь первой квитанции — она поступит в месяце, следующим за датой заселения.
Так происходит потому, что управляющей компании требуется время на открытие лицевого счёта. В карточку собственника в системе УК вносятся сведения о вас, вашем жилом помещении и счётчиках в квартире.
Лицевой счёт появится только после внесения всех данных в систему. Сразу при заселении узнать его номер не получится.
3️⃣ Первая квитанция придёт в бумажном виде в ваш почтовый ящик.
Обычно платёжный документ доставляют в 20-х числах месяца, но не позднее, чем 5 число следующего месяца.
В этой квитанции вы увидите номер своего лицевого счёта. Его можно использовать для авторизации в разделе «Проживание» мобильного приложения «ЛСР» и далее просматривать начисления онлайн.
Если вам удобнее пользоваться электронной квитанцией, отмените доставку бумажной формы с помощью заявки в мобильном приложении. Подробнее об этом здесь.
4️⃣ Внимательно изучите квитанцию — в ней будут отражены начисления за период с даты приёмки квартиры.
Если вы приняли квартиру от застройщика, к примеру, 12 августа, первую квитанцию вы получите в 20-х числах сентября, но не позднее 5 октября. В платёжном документе вы увидите суммы за весь сентябрь и за период с 12 по 31 августа.
Плата за какие услуги отразится в квитанции?
📌 Жилищные услуги (обслуживание многоквартирного дома).
Расчёт производится так: тариф умножается на площадь жилья.
📌 Ресурсы, затраченные на общедомовое нужды (ОДН).
Расчёт ведётся исходя из показаний общедомовых приборов учёта и счётчиков в квартирах.
Обратите внимание: в первой квитанции не будет начислена плата за потребление коммунальных услуг в квартире (свет, воду, электричество, отопление). Так происходит потому, что плата за использованные ресурсы начисляется в месяце, следующим за расчётным. Передайте показания счётчиков с 20 по 25 сентября — в квитанциях за октябрь отразятся начисления за ресурсы, потреблённые за период с приёмки квартиры (показания отражены в акте съёма начальных показаний) по дату передачи показаний.*
* Если вы пока не проживаете в квартире, подавайте одинаковые показания.
5️⃣Оплатите первую квитанцию — это можно сделать по QR-коду на платёжном документе в приложении вашего банка или в мобильном приложении «ЛСР».
Есть вопросы о том, как рассчитывается плата за ресурсы в квитанциях? Ответили на них в наших постах!
➡️о начислениях за ГВС;
➡️о начислениях за водоотведение;
➡️о начислениях за отопление;
➡️о начислениях за электроэнергию: пост 1, пост 2, пост 3;
➡️что значит символ (*) в квитанциях. | 371 |
| 14 |  +1Ваш дом — ваша крепость 🔑
А дверь в него должна быть настоящим блокпостом на страже спокойствия и домашнего уюта.
Как обеспечить безопасность квартиры? Укрепить то, что защищает — входную дверь!
Для этого достаточно обратиться в управляющую компанию. Мы предлагаем:
📌 установку новой входной двери — под любой запрос клиента;
📌 ремонт или замену замка — если механизм износился, а менять полотно не хочется;
📌 экстренное вскрытие двери в квартиру — когда домой попасть не получается;
📌 монтаж электронного замка — открывайте квартиру с помощью ключ-карты и запирайте на мощный электромагнитный замок.
Оформите заказ по телефону круглосуточного кол-центра +7 (812) 325-35-35 или в разделе «Услуги» мобильного приложения «ЛСР».
Услуги оказываются проверенными организациями-партнёрами управляющей компании. | 358 |
| 15 |  +9Еженедельный отчёт. Часть 2. 💛
#НоваяОхта
#НоваяОхтанаРечке | 516 |
| 16 |  +9Хочется, чтобы лето радовало не только солнцем, но и уютными дворами! 😎
Мы об этом заботимся: каждый день что-то приводим в порядок. В карточках то, что успели сделать за неделю.
Еженедельный отчёт. Часть 1. 💛
#Ручьи
#ЦветнойГород
#НоваяОхта | 439 |
| 17 |  Чем заканчивается хранение велосипедов в МОП? 📢
Не секрет, что вещь, находящаяся вне квартиры, не становится бесхозной. Тем не менее велосипед, коляска или другое имущество, оставленное в МОП, — настоящая приманка для злоумышленников.
Владельцы украденного из МОП имущества обращаются в полицию. Раскрыть такие преступления крайне сложно, поэтому МВД направляет управляющим компаниям представления — в них просят ещё раз напомнить жителям об опасности хранения вещей в общих зонах.
➡️ Входная дверь с магнитным замком не гарантирует защиту: злоумышленник может попасть в дом вместе с жильцами — те открывают двери своим ключом и невольно пропускают вора в общие помещения.
🔻Известны и случаи, когда курьеры, которых жители пускают в парадные для доставки «до двери», наводят воров на ценные вещи, замеченные в холлах.🔺
➡️ Кроме того, предметы, оставленные в проходах квартирных холлов и на эвакуационных лестницах, нарушают правила противопожарной безопасности: они перекрывают пути эвакуации и могут стать причиной трагедии.
Мы убедительно просим вас освободить общие зоны от личных вещей — убрать их из квартирных холлов, лестничных клеток и площадок входных групп. Так вы позаботитесь и о сохранности своего имущества, и о безопасности всех жителей дома. | 546 |
| 18 |  +1Ремонт бытовой техники: надёжно и качественно 🔧
Как быть, если сломался холодильник, микроволновка, электроплита или стиральная машина? Где найти надёжного исполнителя, который не обманет, не накрутит стоимость и выполнит работы качественно?
Закажите услуги по ремонту бытовой техники в управляющей компании!
Специалисты выявят проблему, причины её возникновения и устранят поломку.
Оформите заказ по телефону круглосуточного кол-центра: +7 (812) 325-35-35 или в разделе «Услуги» мобильном приложении «ЛСР». | 337 |
| 19 |  +1Обновление мобильного приложения «ЛСР» 📌
Изменилось меню в мобильном приложении «ЛСР» — основные разделы вынесены в нижнюю панель. Кнопка «Проживание» — прямо в центре экрана.
Чтобы увидеть новое меню, обновите мобильное приложение «ЛСР»:
➡️в Google Play;
➡️в AppStore;
➡️в RuStore.
Если вы хотите, чтобы при входе в приложение сразу открывался раздел «Проживание», настройте это в своем личном кабинете:
1️⃣нажмите на кнопку «Кабинет» в нижнем правом углу экрана;
2️⃣кликните на значок шестерёнки сверху;
3️⃣в разделе «Выбор главного экрана» выберите «Проживание». | 1 067 |
| 20 |  +1Периоды расчёта за коммунальные услуги 📅
Почему вы не видите в квитанции показания счётчиков, которые передали в этом месяце? Все дело в порядке учёта периода при расчёте платы.
⚡️ Электроэнергия, водоотведение, горячая и холодная вода (на индивидуальное потребление и на СОИ)
Плата рассчитывается за объём, потреблённый в прошлом месяце.
❓ Почему?
Начисления формируются по показаниям приборов учёта — данные квартирных счётчиков вы передаёте с 20 по 25 число* каждого месяца, показатели с общедомовых счётчиков снимаются в то же самое время.
Затем ресурсные организации и управляющие компании проводят расчёты, результаты которых отражаются в ваших квитанциях за следующий месяц.
* Обратите внимание: если вы подали показания после 25 числа, они не попадут в ближайшую квитанцию. То есть, переданные 30 июля показания не будут учтены в квитанции за август. Их смогут учесть только при расчёте платы за сентябрь, но данные уже устареют и не будут отражать реальное потребление. Поэтому просим вас передавать показания счётчиков строго с 20 по 25 число ежемесячно.
🚛 Вывоз мусора (обращение с ТКО)
Плата за эту услугу начисляется «месяц в месяц». Сумма в квитанции не зависит от того, сколько конкретно мусора вывезли — расчёт идёт по нормативу и тарифу, которые устанавливают власти региона.
📢 Что изменилось в выпуске квитанций в 2026 году?
Напоминаем, что с 1 марта 2026 года действуют обновлённые требования к срокам выпуска квитанций и их оплаты — они едины для всех управляющих компаний.
Квитанция должна быть выпущена не позднее 5‑го числа месяца, следующего за расчётным. То есть квитанцию за август жители должны получать не позднее 5 сентября.
Оплатить квитанцию нужно не позднее 15‑го числа. То есть, если квитанция выйдет 25 августа, оплатить её нужно не позже 15 сентября. | 410 |
