Недвижимость RU

Льготы на оплату ЖКУ для пенсионеров: кому они положены и как их оформить Рассказываем, какие льготы и субсидии на оплату коммуналки доступны тем, кто получает... (Feed generated with FetchRSS)

Собрали для вас главные события на рынке жилья и ипотечного кредитования 🔹Доход среднего российского ипотечника составил (https://www.novostroy.ru/news/statistics/dokhod-srednego-rossiyskogo-ipotechnika-90-120-tysyach-rubley-v-mesyats/?utm_source=telegram_smm&utm_medium=post&utm_campaign=digest-24-may-15) 90-120 тысяч рублей в месяц. 🔹Ипотеку на московские новостройки теперь беру (https://www.novostroy.ru/news/market/ipoteku-na-moskovskie-novostroyki-teper-berut-lish-7-iz-10-pokupateley/?utm_source=telegram_smm&utm_medium=post&utm_campaign=digest-24-may-15)т лишь 7 из 10 покупателей. 🔹Сроки накопления (https://www.novostroy.su/news/market/sroki-nakopleniya-na-zhile-v-peterburge-sdvinulis-pochti-na-god/?utm_source=telegram_smm&utm_medium=post&utm_campaign=digest-24-may-15)на жилье в Петербурге сдвинулись почти на год. 🔥 Семейная двушка с отделкой и городской пропиской — за 37 731 ₽ ( в месяц.

​​ ()Все относительно В сегменте массовых новостроек «старой» Москвы в апреле вновь выросли цены: средняя стоимость 1 кв. метра увеличилась за месяц на 2,2%, в годовом выражении «квадрат» подорожал на 18%. А вот спрос показывает разнонаправленную динамику: относительно марта текущего года число сделок увеличилось на 2,6%, тогда как годом ранее покупатели были активнее – по сравнению с апрелем 2023 года спрос упал на 5,2%. Однако год назад и застройщики не баловали рынок выводом в продажу большого числа массовых ЖК. В апреле же этого года в реализацию поступили сразу пять новых проектов сегмента «масс-маркет», так что выбор у покупателей увеличился. Читайте подробную аналитику об итогах апреля на Новострой-М. (https://novostroy-m.ru/analitika/itogi_aprelya_2024_massovyy?utm_source=tlg)

🤝Подрядчик "Росатома", компания "НЭПТ" победила в аукционе по продаже одного из корпусов бизнес-центра "Легион I" на Большой Ордынке в Москве. Как сообщается в протоколе торгов, организованных банком "Открытие", АО "НЭПТ" предложило за офисное здание площадью 10,3 тысячи кв м (Большая Ордынка, 40, строение 3) более ₽4,2 млрд и признано победителем аукциона. Начальная цена объекта была ₽3,55 млрд.

❗️Опять 12%: Минфин настаивает на повышении ставки по семейной ипотеке Не успело новое правительство обжиться в своих креслах, как Минфин подкинул Минстрою новых проблем, сходу предложив повысить ставку по семейной ипотеке с двумя детьми старше 6 лет до 12%. Идея эта не нова, Чебесков уже озвучивал, но тогда ее быстро замели под ковер. А что же сейчас? 🤔 С одной стороны, Марат Хуснуллин сообщил накануне, что ждёт от Минфина предложений по этому формату, но тут же заверил, что повышение ставки до 12% "не обсуждалось". И тут вдруг такое заявление. Весьма некрасивая ситуация для вице-премьера - как будто с ним не особо считаются и в известность не поставили. Интересным раутом открылась работа нового Кабмина. Смотрим, следим, ждём новых скандальных новостей.

В Москве выставили на торги 33 га земли под застройку в районе Некрасовка с начальной ценой ₽4 млрд. Как сообщается в лотовой документации на инвестпортале Москвы, актив реализуется путем продажи 99,9% в ООО "Некрасовка север", принадлежащем в настоящее время АО "ОЭЗ" Технополис Москва". По программе комплексного развития территорий на реализуемых 32,5 га земли запланировано строительство более 608 тысяч кв м недвижимости, в том числе 483 тысячи "квадратов" жилья и торговый центр. Торги назначены на 25 июня. Заявки принимаются до 13 июня.

​ ()Семейная двушка с отделкой и городской пропиской — за 37 731 ₽ в месяц ЖК находится в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. В самом комплексе будет детский клуб, в пяти минутах ходьбы есть школа и детский сад, магазины и сервисы. В нескольких минутах езды находятся ТЦ Outlet Village Pulkovo, ТРЦ «Пулково 3», ТРК ЛЕТО, гипермаркеты О’кей, METRO. 🔑 Подробнее о квартире: — Метраж — 47,3 м². — Чистовая отделка. — Удобные просторные комнаты. — Отделенная от жилой части прихожая. — Балкон на кухне. — Большие окна. 🌳 Преимущества комплекса: — Более 15 проектов в Петербурге и ЛО. Надёжный застройщик с высоким рейтингом. — Есть варианты с меблировкой и техникой. — До КАД 10 минут езды, до метро «Звездная» — 5 минут. — К вводу дома в локацию запустят скоростной трамвай. ✅ Расчеты: — Ежемесячный платеж — 37,7 тыс. ₽ на весь период. — Первый взнос 1,57 млн ₽. Жмите на ➕ под этим постом, чтобы узнать подробнее о текущем предложении или получить бесплатный подбор квартир под ваш запрос.

Щербинский лифтостроительный завод, находящийся в собственности "Дом.РФ", в 2023 году впервые получил прибыль после начала процедуры банкротства, рассказал гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко. "Три года назад мы взяли в собственность банкротный Щербинский лифтостроительный завод. В прошлом году он получил первую прибыль 1 миллиард рублей", - сообщил он на заседании комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Мутко уточнил, что в настоящее время ЩЛЗ занимает 30% рынка лифтов в России, а уровень локализации на нем составляет 95%.

Существует согласованная концепция IPO государственной компании "Дом.РФ", сообщил на заседании комитета по строительству и ЖКХ Госдумы глава "Дом.РФ" Виталий Мутко. Он напомнил, что, согласно стратегии компании, к 2030 году она должна иметь ₽11 трлн активов. По словам Мутко, для достижения этого показателя требуется капитал, однако акционер забирает ежегодно 60-70% прибыли "Дом.РФ". "Развиваться крайне сложно, когда у тебя такую прибыль все время забирают… А где брать капитал? Ты должен идти на рынок… Сейчас они нас ориентируют на IPO", - отметил он. При этом, уточнил он, сама концепция IPO согласована. Согласно ей, 50% + 1 акций останется у государства. ☝️Альтернативой размещению компании на бирже является развитие "Дом.РФ" "как обычной компании", с ростом в 5-6% в год, тогда как сейчас "Дом.РФ" растет на 40-50% в год, добавил Мутко.

Банк "Дом.РФ" предоставит October Group, созданной выходцами из группы "Пионер", ₽10,4 млрд для строительства в Москве комплекса с Музыкальным театром будущего имени Иосифа Кобзона. Проект, реализуемый совместно с культурным фондом "Кобзон", предполагает возведение на Бауманской улице 59,7 тысячи кв ме недвижимости. Ожидается, что проект реализуют в 2028 году.