НОВОСТИ ЖК Ледово

Лепиев АА подал в суд на ФРТ. Определения о принятии еще нет, но более чем вероятно, речь об обжаловании решения Комиссии по аккредитации арбитражных управляющих №24/12 от 01.06.2023. Многих волнует вопрос, затянет ли этот спор его отстранение и утверждение нового ку на процедуре ООО ПКФ "ГЮНАЙ". Заседание назначено на 07.08.2023. Итак, для того, чтобы Лепиев АА «победил» ФРТ, вернул аккредитацию и остался на столь вожделенной для него процедуре – ему надо обжаловать привлечение к ответственности. Речь про дело А41-30270/23. Жалоба на решение Лепиевым АА подана, результатов рассмотрения еще нет. Но, в потенциальных проблемах у Лепиева еще два процесса в Приморье Дело № А51-6421/2023 и Пермском крае Дело № А50-14578/2023. Жалобы также по ч 3 ст 14.13 КоАП РФ приняты – рассматриваются. Таким образом, двух решений о привлечении по указанной статье будет достаточно – чтобы Лепиев АА был дисквалифицирован, что повлечет лишение его права быть утвержденным во всех новых процедурах и снятие со всех старых. В этом случае – уже нет никакой разницы есть или нет аккредитация в ФРТ. Мои прогнозы – на процедуре ООО ПКФ "ГЮНАЙ" шансов при таких вводных у Лепиева АА остаться нет. Подпортить по срокам он может, подав заявление о приостановлении производства (т.е. рассмотрения заявления ФРТ об его отстранении) на основании ст. 143 АПК РФ (сошлется на обжалование решение Комиссии). Пойдет ли на это суд? Более вероятно, что суд не приостановит, а отложит - будет зависеть от желания вновь назначенного судьи рассматриваться, подготовки ФРТ к процессу, позиции РОСРЕЕСТРА, СРО иных факторов (например активности уполномоченных органов, прокуратуры). Могут ли дольщики повлиять? Отчасти, больше социально. Как ранее и указывала – я буду в процессе, объяснения подготовлю. Будем бороться за сроки.

#дольщикиЖККирова,17 (Домодедово) #дольщикиЖКЛёдово (Домодедово) #дольщикиТекстильщиков,уч.37 (Домодедово) ФРТ аннулировал аккредитацию Лепиева АА. Причина - установление факта его несоответствия обязательным условиям аккредитации, т.е. выявлены нарушения в деятельности (пп 3 п 2.2. ст 201.1. ЗОБ). Какие последствия? ФРТ будет подано заявление в суд (к Морхату ПМ в дело А41-67767/2022) об отстранение от исполнения обязанностей Лепиева АА и утверждении нового управляющего в банкротстве ООО ПКФ "ГЮНАЙ". Может ли управляющий не согласиться и пойти воевать с ФРТ? Может. Но только в отдельном процессе. Чем такие дела заканчиваются, например, дело №А40-250325/22. Там речь о продлении аккредитации – но, разницы нет. Если впал в немилость у ФРТ – год застройщиками не занимайся. Пока вновь не аккредитуешься. Итог: 2:1. На эфире обсудим кому 2 и кому 1. С днем / временем определюсь в ближайшее.

#дольщикиЖККирова,17 (Домодедово) #дольщикиЖКЛёдово (Домодедово) #дольщикиТекстильщиков,уч.37 (Домодедово) Судебный акт опубликован по ссылке https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/4b233bab-48df-42c1-b27a-471e5206106b/f1cc4369-b1f6-4ac9-916c-b0da951a5720/A41-67767-2022_20230519_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True Напомню, речь о приостановлении исполнения судебного акта в суде кассационной инстанции. В чем суть. Рагимов Асо попытался умерить прыть управляющего. Ранее (03.05.2023) определением Морхата П.М. удовлетворено заявление КУ и утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества в количестве 99-ти объектов, с начальной стоимостью в размере 922 574 759,45 руб. Указанное определение подлежит немедленному исполнению. Что и сверх активно начал делать ку. Объявлено проведение торгов в период с 30.05.2023 по 19.07.2023. Подведение результатов торгов назначено на 20.07.2023. При этом речь об очень ликвидном недвижимом имуществе, в т.ч. квартиры, здания и земельные участки в центре г.о. Домодедово, офисные помещения и офис самого должника, а также другие жилые и нежилые здания и помещения. Почему отказали. Не туда подал. Надо было Морхату ПМ, а не в кассацию. Из рекомендаций, срочно подавать ходатайство Морхату ПМ, усилиться можно дублированием ходатайства от дольщиков и уполномоченных органов на срок до результатов кассации. А то такими темпами, на достройку ничего не останется и офис застройщику придется снимать в МКЦ Победа под лестницей.

#дольщикиЖККирова,17 (Домодедово) #дольщикиЖКЛёдово (Домодедово) #дольщикиТекстильщиков,уч.37 (Домодедово) В удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения судебного акта – отказано. Судебный акт еще не опубликован (будет «с минуты на минуту»). Определяет ли это позицию кассации по 6 числу? Нет, интрига сохраняется. Процесс близится к развязке. Активно наблюдаем за жонглированием, которое разворачивается с ку.

🔥Собрание в администрации🔥 Благодарим дольщицу Елену Гладченко за подготовленный отчет по итогам собрания в администрации города. Вопрос-ответ: ❓"По каким причинам до сих пор не привлечён и не зашёл на стройку инвестор 3s групп?" 🔶"Категорически отказывается начинать стройку в банкротстве с нашим КУ. КУ саботирует дострой с этой строительной компанией". ❓"Как долго будет продолжаться это противостояние КУ и 3s групп?" 🔶"В отношении КУ направлены жалобы в росреест и со стороны Фонда, ждут решения суда. Минимальный срок для отстранения КУ от занимаемой должности - полтора месяца. Решение суда, естественно, под вопросом." ❓"Если КУ не отстранят и 3s групп с КУ не придут к взаимопониманию и мировому соглашению, на что нам вообще можно рассчитывать в плане достроя?" 🔶"Будут привлекать и рассматривать других застройщиков. Резерв." Кандидатуру на дострой нам не озвучили. Сказали, что в процессе переговоров. ❓"По какому пути пойдут в решении вопроса по дострою после кассации?" 🔶"Мировое соглашение или по параграфу 7, что для дольщиков и застройщика более надёжно и гарантированно, нежели мировое. Мировое быстрее, параграф 7 дольше, но стройка будет гарантирована на 100 %. Назад пути у застройщика не будет. Он обязан будет сдать весь объект и довести стройку до конца. Сроки- 6 месяцев ещё нашего ожидания. 😔 Очень трудоёмкий процесс." ❓"Какие работы и действительно ли КУ проводились: инвентаризация и экспертиза технического состояния наших домов для дальнейшего достроя, с предоставлением отчёта и оценки эксперта?" 🔶"Да, действительно, данная работа проводилась и соответствующие документы направлены в ведомства. Наши дома пригодны для достроя. Переживать нам не следует. Но! Кое- какая халатность со стороны КУ была допущена." Детально будем обсуждать на следующем собрании. ❓"Какие проведены коммуникации к домам, что сделано администрацией в этом направлении?" 🔶"Всё устанавливается согласно графика. Водонасосная, очистительные сооружения, котельная. Срок сдачи - конец 2023г." Девочки пойдут на разведку. Назначено. ❓"Не получится ли так, что дотянут время до наб совета и поставят нас перед фактом - выплаты?" 🔶"О выплатах речь не идёт. Все органы власти настроены на дострой и к этому прилагаются все усилия." ❓"Вопрос о выплатах. Что, как и когда?" 🔶"По ДДУ и по тем суммам, по которым приобреталось жилье, фонд не выплачивает. Выплаты производятся по рыночным ценам за кв. метр и не из денег, полученных в результате продажи конкурсной массы. Это отдельная статья и выплаты производятся непосредственно с Фонда. Долго их не ждут. Но, это всё не наш случай. Наш случай - дострой." ❓Каким образом мы непосредственно можем контролировать процесс решения вопроса по дострою? 🔶"Не расслабляться, обращаться, писать, жаловаться, ходить на приёмы в ведомства, собираться в администрации города на регулярной основе, где нас будут информировать о ходе дальнейших действий по дострою." Я просила пригласить на следующее собрание представителей от КУ, прокуратуры и проведем очную ставку, перекрёстный опрос, во избежании противоречивой информации. Слишком много интриг, а нам они не к чему. Как-то так..

21.04. Завтра в 13.30 Собрание дольщиков в Администрации г. Домодедово.

1. Спросила: "Будут ли нас достраивать? И что за оценщики ходили там на днях? Ответ: "Дострой, однозначно дострой. Так как бюджет государства не резиновый и передав нас в Фонд их за это не похвалят. Оценщики, которые там ходили на дня оценивали необходимость укрепления данных сооружений, во избежание их разрушений"