Katsay Construction
Open in Telegram
Говорим о строительстве простым языком - давайте разбираться вместе! Строим и проектируем каменные дома: kconstruction.ru
Show more406
Subscribers
+324 hours
+107 days
+2130 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '24
December '24
+38
in 0 channels
November '24
+27
in 0 channels
Get PRO
October '24
+45
in 0 channels
Get PRO
September '24
+51
in 0 channels
Get PRO
August '24
+66
in 0 channels
Get PRO
July '240
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '240
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 0 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '24
+8
in 0 channels
Get PRO
January '240
in 0 channels
Get PRO
December '230
in 0 channels
Get PRO
November '23
+12
in 0 channels
Get PRO
October '23
+18
in 0 channels
Get PRO
September '23
+418
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 21 December | +1 | |||
| 20 December | +4 | |||
| 19 December | 0 | |||
| 18 December | +1 | |||
| 17 December | +2 | |||
| 16 December | +1 | |||
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | +1 | |||
| 13 December | +1 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | +2 | |||
| 10 December | +6 | |||
| 09 December | +3 | |||
| 08 December | +2 | |||
| 07 December | +2 | |||
| 06 December | +1 | |||
| 05 December | +3 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | +5 | |||
| 02 December | +2 | |||
| 01 December | +1 |
Channel Posts
| 2 | ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА - ВСЁ?
Сейчас ожидаемо пошли жалобы на повышение первоначального взноса по ипотекам, ухудшение уже одобренных условий - что вполне ожидаемо, потому что рынок перегрет, тк льготную ипотеку выдавали всем подряд с закрытыми глазами. На текущий момент многие пытаются запрыгнуть в вагон очень выгодной льготной ипотеки - и правильно делают. Сама льготная ипотека продлена до 1 июля 2024 года, поэтому самое время зимой запроектироваться, а весной выходить на стройку, чтобы успеть до этой даты. (Да, ее, вероятно, еще продлят. Но также вероятно, что и не продлят)
На наш субъективный взгляд, постепенное ужесточение выдачи льготной ипотеки - правильный ход в текущих реалиях. Если её не ужесточить - рынок будет дальше перегреваться, цены будут лететь вверх, инфляция будет разгоняться.
Если вообще её вырубить на корню - рынок встанет, что приведет к большому коллапсу (возможно, даже в целом в экономике).
Поэтому сейчас льготную ипотеку немного придушат, охладят пыл рынка, остановят дикий рост цен.
А вот что будет дальше? - свои предположения пишите в комментарии! | 223 |
| 3 |  Когда строители скажут вам, что зимой строиться выгодно - гоните в шею!
Вот что такое зимнее бетонирование:
1. Песок замерзает. Его нельзя уплотнить, качественно проложить в нем канализацию.
2. Увеличивается себестоимость строительства. Сокращается световой день, понижается температура, появляется много одежды, греющих инструментов - всё это влияет на себестоимость строительства, потому что снижается доход на единицу времени при бОльших затратах (постоянные косвенны расходы, спецодежда, обогревающие устройства). Сюда же снижение скорости набора прочности бетона, в связи с чем приходится дольше работать на объекте (см скрин: бетон уложили днем ранее, а вертолётить его начали в 5 утра и до сих пор продолжают, за что респект ответственным бригадам!)
3. Повышаются риски. Больше всего рисков в зимнем бетонировании - потому что если накосячить, то под угрозой все сделанные раннее работы. Никто за бесплатно повышать риски не будет.
4. Также для зимнего бетонирования нужны элементы прогрева (греющий кабель, генераторы, трансформаторы, тепловые пушки, котлы и пр) и утепления (эппс, вата)
Как минимум, все указанные выше факторы устраивают паритет между сезонными подорожаниями материалов/работ и доп затратами на зимние работы. | 216 |
| 4 | +2 Если что, мы живые!
Вот, например, ушп делаем! (не по нашему проекту, поэтому не спрашивайте про ширину рёбер жесткости)
А так очень много работы по стройке, поэтому до контента руки не доходят, к сожалению (но в планах есть)) | 217 |
| 5 | Товарищи, время вакансий!
Мы в поисках технадзора!)
Наш действующий специалист разрывается, поэтому ищем сотрудника, который возьмёт на себя ответственность за контроль качества строительства!
Подробнее по ссылке ниже
https://spb.hh.ru/vacancy/86866841?hhtmFrom=vacancy_edit | 223 |
| 6 | Фиксация цены на строительство в договоре
Наверное каждый из нас хоть раз, да сталкивался с таким видом денежных махинаций, как внезапное и неоправданное изменение цены на услуги в договоре. Обычно подобные манипуляции аргументируются инфляцией или другими неоднозначными факторами.
Лихих строителей-торгашей на рынке, к сожалению, хоть отбавляй. Таким персонажам плевать не только на заказчика, но и на собственный имидж, ведь им важны только деньги здесь и сейчас. Так сказать, работают на лоха... Правда, в текущих реалиях, долгожительством на строительном рынке такие горе-строители не блещут. Все-таки на дворе век информации и слухи о подобных неблагонадежных строителях вмиг становятся достоянием общественности и далее традиционно по сарафанному радио...
Мы же по-настоящему дорожим собственной репутацией НАДЕЖНОЙ строительной компании и ставим КАЧЕСТВО в совокупности с тактичной работой на повышение лояльности в глазах наших заказчиков превыше всего!
⏹В этой связи весь прайс, закладываемый при предварительном согласовании цены на дом, остается неизменным на протяжении всей стройки. Таким образом, все наши заказчики сразу же получают полную развертку по ценам на работы и могут планировать платежи с точностью до копейки по всем этапам строительства!
@KatsayConstruction | 238 |
| 7 |  Связь проектировщика и бригады на стройке
▶️Смотреть другие Shorts
@KatsayConstruction | 197 |
| 8 | +5 Подборка наших проектов с разными вариантами крыш
1️⃣ Дома с плоской крышей
▪️Одноэтажный дом по проекту Итуруп-1
▪️Одноэтажный дом по проекту Краби-1
▪️Двухэтажный дом по проекту Майорка-1
2️⃣ Дома со скатной крышей
▪️Одноэтажный дом по проекту Бали-1
▪️Одноэтажный дом по проекту Валаам-1
▪️Двухэтажный дом по проекту Пхукет-1
▶️ Смотреть другие проекты домов
@KatsayConstruction | 207 |
| 9 | Подписание акта с заказчиком
▶️Смотреть другие Shorts
@KatsayConstruction | 278 |
| 10 | Варианты оплаты строительства дома
Наша компания работает полностью "в белую", о чем мы сразу же сообщаем всем нашим потенциальным клиентам при обсуждении вариантов оплаты наших услуг по строительству дома. Поэтому, если вы выбираете сотрудничество с нами то мы, со своей стороны, предоставляем вам возможность выбора среди 2-х вариантов оплаты:
1️⃣ Оплата на наш расчетный счет со всеми вытекающими в виде выдачи всех необходимых чеков (к примеру, для возврата НДФЛ)
2️⃣ В том случае, если вам необходима ипотека на строительство дома, то и такая возможность присутствует. Мы работаем с самыми популярными банками по ипотеке, среди которых: Сбербанк, Дом.РФ и Почта Банк. Вариант с выбором альтернативных банков обсуждается в индивидуальном порядке.
Мы всегда готовы идти на встречу заказчикам.
Естественно, в разумных (читайте легальных) пределах👌
@KatsayConstruction | 245 |
| 11 | Когда нанял бригаду с Авито
▶️Смотреть другие Shorts
@KatsayConstruction | 245 |
| 12 | А что выберете вы? | 231 |
| 13 | Живем один раз... Выбор за вами!
▶️Смотреть другие Shorts
@KatsayConstruction | 255 |
| 14 | Что такое смета на строительство дома?
Наверное каждый из нас хоть раз в жизни слышал это слово, но не каждый до конца понимает, что же такое смета в деле строительства загородного дома.
Смета - это исчерпывающий список количества материалов для закупки и объема планируемых строительных работ, которые необходимо осуществить для строительства дома. Фактически смета является главным документом, фиксирующим все планируемые затраты при строительстве дома.
Чаще всего смета разбивается по отдельным этапам строительства и в нашем случае именно так. При составлении сметы на строительство мы фиксируем для наших заказчиков стоимость материалов и работ внутри каждого этапа Именно поэтому кстати мы разбиваем итоговую цену на этапы.
Что включает в себя смета:
▪️земляные работы;
▪️фундамент;
▪️стены и перегородки;
▪️крыша и кровля;
▪️фасадные работы;
▪️двери, окна, ворота;
▪️отделочные работы (наружные и внутренние);
▪️вентиляция, отопление, кондиционирование;
▪️инженерные сети (электромонтажные и сантехнические работы).
Преимущества наличия сметы:
✅ формирование исчерпывающей картины по плановым затратам;
✅ понимание расписания платежей и сроков строительства;
✅ понимание комплектации дома;
✅ возможность контролировать подрядчика;
✅ полная прозрачность всего процесса строительства.
Сроки расчета сметы у нас:
⏱1 час - за это время мы подготовим для вас детализированную смету под ваш запрос.
Для расчета сметы и получения дополнительной информации обращайтесь к нашим специалистам:
✉️ эл. почта: info@kconstruction.ru
📞 телефон: +7 (812) 409-36-84
@KatsayConstruction | 253 |
| 15 | Контрасты строительства домов
▶️Смотреть другие Shorts
@KatsayConstruction | 260 |
| 16 | Гарантия на строительные работы
Любой заказчик, делегируя столь ответственную задачу, как строительство собственного загородного дома, желает быть защищен как потребитель в случае последующего выявления тех или иных недоработок или ошибок при строительстве. Это вполне нормально и лояльность наших клиентов для нас превыше всего! Естественно, как и качество выполняемых работ!
В этой связи напоминаем, что при подписании с нами договора на строительство дома, независимо от цены и сложности проекта, мы предоставляем гарантию в 60 месяцев (5 лет) на выполненные нами работы.
В случае обнаружения каких-либо неполадок или неисправностей дома в результате выполненных работ мы, со своей стороны, гарантируем полноценное исправление подобных ошибок за наш счет.
Все вышеперечисленные нюансы фиксируются в договоре.
@KatsayConstruction | 319 |
| 17 | Когда заказчик узнал стоимость дома
▶️Смотреть другие Shorts
@KatsayConstruction | 294 |
| 18 | Прозрачность превыше всего!
Напоминаем, что на наших объектах устанавливаются камеры видеонаблюдения. Поэтому и наши заказчики, и потенциальные клиенты имеют возможность отслеживать процесс строительства домов в режиме онлайн 24/7.
Благодаря внедрению такого формата наблюдения мы бережем время наших заказчиков, которые могут не тратить время в бесконечных поездках на загородный объект для мониторинга ситуации на стройке. В свою очередь, наши потенциальные клиенты видят реальный строительный процесс на разных этапах без прикрас, как есть.
▶️Смотреть камеры видеонаблюдения
@KatsayConstruction | 304 |
| 19 | А вы хотели бы себе дом с террасой? | 280 |
| 20 | +3 Дом с террасой - это прекрасный шанс почувствовать себя наедине с природой, не выходя с собственного загородного участка. Кстати, по нашему мнению, гармония с природой бесценна🌿🙏
А вот и подборка некоторых наших типовых проектов для любителей летнего отдыха на террасе (на фото по порядку):
1️⃣ Одноэтажный дом по проекту "Мадагаскар-1"
2️⃣ Одноэтажный дом по проекту "Маканруши-1"
3️⃣ Двухэтажный дом по проекту "Бермуды-1"
4️⃣ Двухэтажный дом по проекту "Пхукет-1"
▶️ Смотреть другие проекты домов
@KatsayConstruction | 340 |
