Katsay Construction

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА - ВСЁ? Сейчас ожидаемо пошли жалобы на повышение первоначального взноса по ипотекам, ухудшение уже одобренных условий - что вполне ожидаемо, потому что рынок перегрет, тк льготную ипотеку выдавали всем подряд с закрытыми глазами. На текущий момент многие пытаются запрыгнуть в вагон очень выгодной льготной ипотеки - и правильно делают. Сама льготная ипотека продлена до 1 июля 2024 года, поэтому самое время зимой запроектироваться, а весной выходить на стройку, чтобы успеть до этой даты. (Да, ее, вероятно, еще продлят. Но также вероятно, что и не продлят) На наш субъективный взгляд, постепенное ужесточение выдачи льготной ипотеки - правильный ход в текущих реалиях. Если её не ужесточить - рынок будет дальше перегреваться, цены будут лететь вверх, инфляция будет разгоняться. Если вообще её вырубить на корню - рынок встанет, что приведет к большому коллапсу (возможно, даже в целом в экономике). Поэтому сейчас льготную ипотеку немного придушат, охладят пыл рынка, остановят дикий рост цен. А вот что будет дальше? - свои предположения пишите в комментарии!

Когда строители скажут вам, что зимой строиться выгодно - гоните в шею! Вот что такое зимнее бетонирование: 1. Песок замерзает. Его нельзя уплотнить, качественно проложить в нем канализацию. 2. Увеличивается себестоимость строительства. Сокращается световой день, понижается температура, появляется много одежды, греющих инструментов - всё это влияет на себестоимость строительства, потому что снижается доход на единицу времени при бОльших затратах (постоянные косвенны расходы, спецодежда, обогревающие устройства). Сюда же снижение скорости набора прочности бетона, в связи с чем приходится дольше работать на объекте (см скрин: бетон уложили днем ранее, а вертолётить его начали в 5 утра и до сих пор продолжают, за что респект ответственным бригадам!) 3. Повышаются риски. Больше всего рисков в зимнем бетонировании - потому что если накосячить, то под угрозой все сделанные раннее работы. Никто за бесплатно повышать риски не будет. 4. Также для зимнего бетонирования нужны элементы прогрева (греющий кабель, генераторы, трансформаторы, тепловые пушки, котлы и пр) и утепления (эппс, вата) Как минимум, все указанные выше факторы устраивают паритет между сезонными подорожаниями материалов/работ и доп затратами на зимние работы.

Если что, мы живые! Вот, например, ушп делаем! (не по нашему проекту, поэтому не спрашивайте про ширину рёбер жесткости) А так очень много работы по стройке, поэтому до контента руки не доходят, к сожалению (но в планах есть))

Товарищи, время вакансий! Мы в поисках технадзора!) Наш действующий специалист разрывается, поэтому ищем сотрудника, который возьмёт на себя ответственность за контроль качества строительства! Подробнее по ссылке ниже https://spb.hh.ru/vacancy/86866841?hhtmFrom=vacancy_edit

Фиксация цены на строительство в договоре Наверное каждый из нас хоть раз, да сталкивался с таким видом денежных махинаций, как внезапное и неоправданное изменение цены на услуги в договоре. Обычно подобные манипуляции аргументируются инфляцией или другими неоднозначными факторами. Лихих строителей-торгашей на рынке, к сожалению, хоть отбавляй. Таким персонажам плевать не только на заказчика, но и на собственный имидж, ведь им важны только деньги здесь и сейчас. Так сказать, работают на лоха... Правда, в текущих реалиях, долгожительством на строительном рынке такие горе-строители не блещут. Все-таки на дворе век информации и слухи о подобных неблагонадежных строителях вмиг становятся достоянием общественности и далее традиционно по сарафанному радио... Мы же по-настоящему дорожим собственной репутацией НАДЕЖНОЙ строительной компании и ставим КАЧЕСТВО в совокупности с тактичной работой на повышение лояльности в глазах наших заказчиков превыше всего! ⏹В этой связи весь прайс, закладываемый при предварительном согласовании цены на дом, остается неизменным на протяжении всей стройки. Таким образом, все наши заказчики сразу же получают полную развертку по ценам на работы и могут планировать платежи с точностью до копейки по всем этапам строительства! @KatsayConstruction

Связь проектировщика и бригады на стройке ▶️Смотреть другие Shorts @KatsayConstruction

Подборка наших проектов с разными вариантами крыш 1️⃣ Дома с плоской крышей ▪️Одноэтажный дом по проекту Итуруп-1 ▪️Одноэтажный дом по проекту Краби-1 ▪️Двухэтажный дом по проекту Майорка-1 2️⃣ Дома со скатной крышей ▪️Одноэтажный дом по проекту Бали-1 ▪️Одноэтажный дом по проекту Валаам-1 ▪️Двухэтажный дом по проекту Пхукет-1 ▶️ Смотреть другие проекты домов @KatsayConstruction

Подписание акта с заказчиком ▶️Смотреть другие Shorts @KatsayConstruction

Варианты оплаты строительства дома Наша компания работает полностью "в белую", о чем мы сразу же сообщаем всем нашим потенциальным клиентам при обсуждении вариантов оплаты наших услуг по строительству дома. Поэтому, если вы выбираете сотрудничество с нами то мы, со своей стороны, предоставляем вам возможность выбора среди 2-х вариантов оплаты: 1️⃣ Оплата на наш расчетный счет со всеми вытекающими в виде выдачи всех необходимых чеков (к примеру, для возврата НДФЛ) 2️⃣ В том случае, если вам необходима ипотека на строительство дома, то и такая возможность присутствует. Мы работаем с самыми популярными банками по ипотеке, среди которых: Сбербанк, Дом.РФ и Почта Банк. Вариант с выбором альтернативных банков обсуждается в индивидуальном порядке. Мы всегда готовы идти на встречу заказчикам. Естественно, в разумных (читайте легальных) пределах👌 @KatsayConstruction