СДш15к2. Только важное!

❗Подписано соглашение между нашим домом и 15 корп. 1 об урегулировании порядка использования шлагбаума, расположенного на смежном проезде. За блокировку 3 шлагбаума предусмотрена компенсация 50 % стоимости установки и 50 % стоимости его обслуживания.

↗️ Потеряли или нашли что-то в нашем районе? Можно разместить информацию об этом в районном телеграм-канале "Потеряшка" - https://t.me/poteryashkaNV Чтобы подать объявление, нужно написать в бот обратной связи: @poteryashkaNV_bot

Сегодня проведены следующие работы в ИТП: выполнена замена уплотнения вала насоса системы отопления, замена межфланцевых уплотнений узла сетевых насосов, ремонт и очистка обратного клапана узла сетевых насосов, очистка и смазка внутренних деталей насосов.

📟 Внимание! В этом месяце АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии) нашего дома дала сбой и подала в МосОблЕИРЦ показания с ошибками. Возможно увеличение показаний индивидуальных электросчётчиков в ЕПД и сумм для оплаты за электроэнергию. В следующем месяце УК сделает обход дома, перепишет все показания и направит их в Мосэнергосбыт для корректировки. Систему АСКУЭ на следующей неделе будут настраивать.

❗️Внимание! Завтра (01.09.2023) утром начинаются работы по ремонту отмостки вокруг нашего дома.

🚿 17.08.2023 (четверг) с 10:00 до 17:00 (ориентировочно) планируется отключение ГВС в связи с плановыми работами в ИТП по подготовке к отопительному периоду.

❗️Внимание! Важная информация. У офиса нашей УК ООО "СервисГрад" сменился руководитель. Тарасов С. В. перешёл на другой участок. Новый руководитель офиса - Романова Мария Михайловна. Тел.: +79774822010 Эл. почта: servisgradmm@mail.ru

❗️Долгопрудный стал одним им из трёх городов Московской области, который официально отказался выполнять рекомендации Минэнерго МО о временном включении отопления на праздничные дни в связи с похолоданием. Причина - начало профилактических работ в котельных.

🏠 УК-рейдер решила поураганить в подмосковном Долгопрудном Никому не известная управляющая компания ООО "Домосед" из Звенигорода (Московская обл.) с уставным капиталом в 10 тыс. руб., среднесписочной численностью работников в 1 человека и выручкой за 2022 год в 5 тыс. руб. внезапно подала заявления в Госжилинспекцию Московской области о внесении в реестр лицензий сведений об управлении сразу как минимум 15 многоквартирными домами в микрорайоне Новые Водники г. Долгопрудный Московской области. К заявлениям, как полагается, приложены протоколы общих собраний собственников этих домов о выборе данной организации в качестве управляющей и о повышении тарифа на содержание и ремонт. Большинство жителей домов о проведении таких собраний не слышало и, конечно, участия в них не принимало. Госжилинспекция МО обратилась к главе Долгопрудного с просьбой провести опросы председателей советов домов и жителей на предмет, принимали ли они участие в собраниях по смене УК. Действующая УК ООО "Стройжилинвест", у которой хотят отобрать дома, в панике готовит заявления в суд, ГЖИ и правоохранительные органы, призывает собственников квартир не оставаться безучастными. Любопытно, что не так давно, всего 2 года назад, данная УК сама являлась фигурантом похожего случая. В 2021 году было возбуждено уголовное дело по заявлениям собственников помещений в МКД по адресу: Московская обл., г. Долгопрудный, Старое Дмитровское ш., д. 15, корп. 2, поданным после обнаружения в ГИС ЖКХ подписей в решениях собственников на ОСС, проводившемся в 2019 году по инициативе управляющей организации ООО "Стройжилинвест", которые сами собственники не ставили. Дело практически не расследовалось и вскоре было закрыто в связи с истечением срока давности, а решение собрания признано судом недействительным. Но в данном случае, конечно, пожелаем успеха собственникам квартир в домах, чьего мнения не спрашивали, и действующей управляющей организации. Пора заканчивать практику произвольного захвата домов и ухода от ответственности управляющих компаний - рейдеров.

🖥 В личном кабинете нашего регионального оператора по обращению с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами) стал отображаться долг, появилась возможность оплаты услуги напрямую, минуя платёжного агента МособлЕИРЦ. Сначала нужно зарегистрироваться через электронную почту, потом зайти в личный кабинет и добавить 8-значный лицевой счёт (совпадает с ЛС по капремонту).

🚙 Некоторым жителям соседних домов бывает очень завидно, что рядом появилась закрытая парковка и у соседей возле дома по ночам бывают свободные паковочные места. Настолько завидно, что за свои деяния они даже рискуют получить проблемы с законом 💁‍♂️

⛔️ Сломал шлагбаум - лишился прав на год ❌ В Санкт-Петербурге водитель внедорожника снёс шлагбаум театра и скрылся с места происшествия. Мировой судья судебного участка №152 г. Санкт-Петербурга привлекла к административной ответственности виновника за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст.12.27 КоАП РФ (оставление водителем места дорожно-транспортного происшествия). Судом назначено наказание в виде лишения права управления транспортными средствами на срок 1 год.

📲 В личном кабинете МосОблЕИРЦ (Мой Мосэнергосбыт) уже начат приём показаний счётчиков в марте.

❗️Внимание! Выключи автоплатёж ЖКУ! Особенно это актуально для жителей Московской области, поскольку местный платёжный агент "МосОблЕИРЦ" довольно часто и крайне неудачно для жителей "шутит". Убедитесь в своём приложении (или в личном кабинете на сайте платёжного агента), что автоплатёж выключен. Если он включен, настоятельно рекомендуем его отключить. Проще и не так грустно разбираться с неправомерно начисленным долгом ещё до его оплаты и неожиданно списания большой суммы денег с банковской карты, чем после. ↗️ Поделись этим постом с соседями в чате дома!

⚡️На земельном участке дома 15 корп. 1 по Старому Дмитровскому шоссе появился пункт зарядки для электромобилей 🚗 Интересно, с собственниками помещений в МКД это кто-нибудь согласовывал? По-моему, для нашего района это вопрос риторический 💁‍♂️ Мало того, что сама трансформаторная подстанция незаконно расположена на земельном участке под МКД, но при этом находится в частной собственности, а на крыше дома - котельная, занесённая в Росреестр, как отдельный дом, так ещё и электрозаправку решили сделать прямо во дворе дома. Хорошо, хоть электромобилей сейчас пока немного. Представляю, какая там будет пробка, если их количество подрастёт.

❓Из "холодного крана" течёт горячая вода. Что делать? 🚰 Включаешь дома холодную воду, а из крана течёт горячая. Такое действительно случается. В этом случае, как и во многих других, нужно понять причину этого явления и устранить её. Понятно, что в трубопровод холодной воды каким-то образом попала горячая. Нужно только найти место подмеса и устранить его. 1️⃣ Первый и самый невероятный вариант - горячая вода вместо холодной поступает к вам прямо от РСО. Это практически невероятно, так как в котельных и ЦТП предусмотрены обратные клапаны, не позволяющее течь воде не в том направлении. 2️⃣ Второй вариант, тоже маловероятный и по тем же причинам, - ГВС попадает в трубопровод ХВС в индивидуальном тепловом пункте (ИТП). Опять же - обратные клапаны. 3️⃣ Третий вариант - более вероятный - подмес происходит в одной из квартир вашего стояка (над или под вами). 4️⃣ Четвёртый вариант (99% случаев) - подмес происходит в вашей же квартире. Где может происходить подмес? ➡️ Смеситель гигиенического душа - самый частый источник подмеса. Особенность устройства гигиенического душа заключается в наличии дополнительного клапана, установленного в лейке. Если открыть смеситель гигиенического душа, но не нажать на кнопку лейки, вода из неё не побежит. Это приводит к встрече потоков ГВС и ХВС внутри смесителя и невыходу их наружу (клапан в лейке закрыт). При этом, если давление воды в магистралях ХВС и ГВС отличается, а это часто бывает, то один из потоков продавливает второй, направляя ГВС в магистраль ХВС или наоборот, в зависимости от того, где давление выше. Часто люди забывают перевести смеситель гигиенического душа в закрытой положение (обычно, дети). Это легко не заметить, ведь клапан лейки по умолчанию закрыт, вода и неё не идёт. Так подмес может происходить часами и сутками. Если при этом между стояками ГВС, ХВС и вашей разводкой труб внутри квартиры не установлены обратные клапаны, вода из-за вас может наполнять не тот стояк и пойдёт в соседние (сверху и снизу) квартиры. Обязательно ставьте обратные клапаны! ➡️ Водонагреватель - второй возможный источник подмеса. Если неправильно подключить в систему водонагреватель (например, оставить открытым главный кран ГВС), подмес может происходить и через него. Если вы столкнулись с таким явлением, вам следует сначала проверить все возможные источники подмеса в своей квартире. После того, как вы убедитесь, что причина находится, не у вас, нужно обратиться к соседям сверху и снизу. 🖋Напишите в комментариях, какие ещё бывают причины появления горячей воды в магистрали ХВС.

УЧАСТКОВЫЙ 👮‍♂️ Игнатьев Сергей Геннадьевич, капитан полиции, в его ведении дома по Старому Дмитровскому шоссе: 11, 15, 17, 15 корп. 1, 15 корп. 2, 13 корп. 2. 📲 +79990991183

❗ Внимание! Это реклама. Объявление не имеет никакого отношения к диспетчерской нашей УК. Кто-то занимается агрессивным маркетингом. Сейчас техник уберёт.