Подслушано у УК

📍 Новая памятка-обобщение: акты приёмки работ управляющей организации Десятки судебных решений 2022-2024 гг. про: ➝ Взыскание долгов ➝ Обязание правильно составлять и подписывать акты ➝ Попытки признать недействительными акты приёмки работ ➝ Оспаривание отчётов ➝ Взыскание неизрасходованных денег при смене УО самими собственниками ➝ Ознакомление с актами ➝ Попытка обязать председателя подписать акты приёмки работ ➝ Количество голосов для наделения полномочием на подписание актов ➝ Обязание выполнить какие-либо работы ➝ Оценка законности начислений ➝ Периодичность составления актов ➝ Расшифровка работ ➝ Другие недостающие сведения в акте ➝ Отсутствие подписи председателя ➝ Давность привлечения к ответственности за несоблюдение формы акта ➝ Взыскание неосновательного обогащения новой УО 👉 Кому удобнее читать на сайте: https://gkhnews.ru/4939-kak-nado-oformlyat-akty-priemki-rabot-upravlyayushhej-organizaczii-sudebnaya-praktika/

#вопрос Всем здравствуйте. Ситуация. Есть очень активная старшая по дому. У неё претензии к уборке подъезда, типа одной водой и пол и подоконники моются. Одним ведром девять все 9 этажей подъезда. И плинтуса не промытые. Насчёт плинтусов, то они неровные и краска пооблезла (развитая поверхность). Подъезд же в целом реально чистый, все согласно графику уборки. Так вот, ходит со смартфоном за уборщицей когда та убирает и снимает на камеру. Хейтит её. Та уходить с работы хочет. А уборщица говорит, неправда что я одной водой все мою. Короче акт приёмки работ не подписан, домком требует снятия платы полностью за месяц. Что делать и как быть с юридической точки зрения? Не экспертизу же заказывать.

Как сдать квартиру выгодно, быстро и безопасно? Подписывайтесь на канал Яндекс Аренды, чтобы узнать. Тут вы найдёте всё про сдачу жилья: советы, как увеличить стоимость арендной квартиры, свежую аналитику цен, юридические разборы и главные новости рынка. Комментарии открыты: можно задать любой вопрос опытным собственникам, которые давно сдают квартиру, рассказать свою историю и поделиться знаниями. А ещё сейчас в канале разыгрывают Яндекс Станции. Присоединяйтесь!

#вопрос ТСЖ Здравствуйте, уважаемые коллеги. Пользуетесь ли вы услугами управляющих? Речь не про УО, а про отдельную должность. Как оцениваете его роль? Стоит ли искать? Что на него в принципе можно переложить?

#вопрос Поделитесь, пожалуйста, опытом или мнением. Совет МКД наделён полномочиями по тек.ремонту. Вот они решение приняли, но настаивают на своём подрядчике. Так-то выбор вроде ничего, но боимся, что если пойдём навстречу, то сядут на шею и дальше будут командовать, ссылаясь на то, что раньше мы учитывали их выбор. Как лучше поступить?

#вопрос Недавно здесь в комментариях прочитала, что кто-то на запросы соцзащиты вообще не отвечвет. Это единичная практика или многие так забили? Кого-то оштрафовали уже или ещё нет?

#вопрос Добрый вечер, коллеги. ПСД отказывается подписать акты приёмки, даже с замечениями. Принципиально игнорит, на контактн не идёт. У вас такое было? Что делать? Организовать ОСС по избранию адекватного совета?

#вопрос У кого-то спецсчет отбирали за долги жильцов? Как решили проблему? Нас пока только уведомили, надо с собственников деньги стрясти, но скорее всего не получится(.

#вопрос Добрый день коллеги. Поделитесь пожалуйста информацией следующего характера. Нужны судебные решения, по которым суд признал недействительными решения общего собрания собственников МКД именно по причине нарушения порядка проведения общего собрания, нарушений при составлении протокола общего собрания.

ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ Приглашает на традиционный семинар в г.Сочи с 14 - 20 Июня, "ЖКХ В УСЛОВИЯХ ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА" В программе семинара: ➡ Новое в отношениях в ЖКС ➡ Расчеты за коммунальные ресурсы в МКД ➡ Практика и новое в сфере управления МКД ➡ Индивидуальные консультации Ждем Вас в Сочи для плодотворной работы и обмена опыта с коллегами Лектор: Маликова И.П. – к.э.н., ген. директор ООО «Институт управления ЖКХ» Место проведения: Гранд Отель «Жемчужина» г.Сочи, ул.Черноморская, 3 Для участников семинара забронированы номера в отеле (оплачивается отдельно). Наш семинар в Сочи Вы можете совместить с семейным отдыхом! Теплое ласковое Чёрное море ждет Вас! 📬 Контакты: 8-495-7409220, [email protected] Подробности по ссылке: https://jilkom.ru/seminar/detail.php?ELEMENT_ID=34127 Реклама. ООО «Институт управления ЖКХ» ИНН 7715886171 Erid 2VtzqwB1Byg