🏠 ГЖИ Самарской области 🏠

Проблематика по приостановке газоснабжения в МКД Основные причины: 1️⃣Отсутствие тяги. 2️⃣ Инциденты, связанные с отравлением газом. ♾️ С 1 марта 2026 года результаты проверок состояния каналов передаются напрямую в ГРО, что повышает оперативность реагирования и количество отключений в целях безопасности. Техническое диагностирование: ➡️Необходима своевременная диагностика ВДГО, где истек нормативный срок службы. ➡️Отсутствие положительного заключения является законным основанием для прекращения подачи газа.

ВАЖНО Управляющим организациям: ✅ Использовать утвержденную форму акта обследования ВДГО как обязательное приложение к договорам с подрядчиками. ✅ Закрепить в договорах обязанность подрядчика в первую очередь направлять акты в УК для оперативного устранения неисправностей до передачи данных в ГРО. ✅ Повторное подключение газа — платная услуга, расходы за которую несет управляющая организация. Специализированным организациям: ✅ Обеспечить соответствие содержания актов обследования требованиям Постановления № 410. ✅ Проводить проверку состояния каналов не реже 3 раз в год.

📝 ГЖИ Самарской области напоминает, что техническое диагностирование позволяет не только предотвратить скрытые утечки, но и официально продлить срок эксплуатации оборудования на период до 5 лет. За нарушение правил обеспечения безопасности предусмотрена административная ответственность в виде штрафов.

Государственная жилищная инспекция приняла меры к управляющим и подрядным организациям НКО "Фонд капитального ремонта" Самарской области. Основные результаты: 1️⃣ Штрафы: Общая сумма штрафов составила 2 045 000 рублей. 2️⃣ Предупреждения: По 3 делам были вынесены предупреждения в качестве наказания, так как административные правонарушения были совершены впервые. 3️⃣ Дисквалификация: В отношении 2 директоров управляющих организаций материалы для назначения наказания в виде дисквалификации направлены в суд.

ВАЖНО 1 юридическое лицо привлечено по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а это грубое нарушение лицензионных требований.

Один день из жизни жизни инспектора Самарской области ❕ https://vkvideo.ru/video-168217090_456240127

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО УК "Оникс" (ИНН 6313557425) ✅г. Самара, ул. Мориса Тореза, д. 103 (протокол ОСС от 23.12.2024) ✅г. Самара, ул. Карбышева, д. 64 (протокол ОСС от 07.08.2026) ООО "УК "Заусиновский" (ИНН 6325073884) ✅г. Сызрань, ул. Ульяновское шоссе, д. 13 (протокол ОСС от 17.08.2026) ООО "Раунд" (ИНН 6320068922) ✅г. Тольятти, пр-т Степана Разина, д. 35 (протокол ОСС от 18.05.2026) ООО "Знак качества" (ИНН 6324105290) ✅г. Самара, ул. Аэродромная, д. 74 (протокол ОСС от 10.06.2026, расторжение договора управления, выбор ООО "ГЭК") ООО УК "АТП Сервис" (ИНН 6321294755) ✅г. Тольятти, бул. Татищева, д. 25 (протокол ОСС от 20.07.2026) ООО УК "Лучший Квартал" (ИНН 6324041706) ✅г. Тольятти, бул. Приморский, д. 58 (протокол ОСС от 27.05.2026) ООО УК "Перспектива" (ИНН 6321317219) ✅г. Тольятти, бул. Татищева, д. 6 (протокол ОСС от 07.07.2026) ООО "Азбука Быта Самара" (ИНН 6330092811) ✅г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 285 (протокол ОСС от 06.08.2026) ✅г. Самара, пр-т Ленина, д. 3 (протокол ОСС от 28.09.2023) ✅г. Самара, ул. Стара Загора, д. 21 (протокол ОСС от 03.08.2026) ООО "УК "Юни Дом" (ИНН 6318053774) ✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 39 (протокол ОСС от 07.10.2025) ✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 37 (протокол ОСС от 28.08.2025) ✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 35 (протокол ОСС от 20.08.2025) ✅г. Самара, ул. Вольская, д. 68 (протокол ОСС от 07.08.2025) АО УК "Жилстройэксплуатация" (ИНН 6321153000) ✅г. Тольятти, ул. Автостроителей, д. 78 (протокол ОСС от 21.05.2026) ✅г. Тольятти, бул. Гая, д. 27 (протокол ОСС от 30.04.2026) ✅г. Тольятти, бул. Курчатова, д. 12 А (протокол ОСС от 26.05.2026) ООО УК "Лучший квартал" (ИНН 6324041706) ✅г. Тольятти, ул. Носова, д. 17 (протокол ОСС от 24.06.2026) ООО "Мир" (ИНН 6312188775) ✅г. Самара, ул. Нефтяников, д. 14 (протокол ОСС от 15.08.2026) ООО УК "Аркадия" (ИНН 6316290258) ✅г. Самара, ул. Гая, д. 6 (протокол ОСС от 24.08.2026) ООО УК "Пульс" (ИНН 6345028304) ✅г. Жигулевск, ул. Гоголя, д. 2 А (протокол ОСС от 24.06.2026) ООО "Импульс" (ИНН 6330083937) ✅г. Чапаевск, ул. Щорса, д. 115 (протокол ОСС от 14.05.2026) ООО "Чистоград" (ИНН 6321238768) ✅г. Тольятти, бул. Ленина, д. 15 А (протокол ОСС от 26.05.2026) ООО "Восход" (ИНН 6320085406) ✅г. Тольятти, бул. 50 лет Октября, д. 73 А (протокол ОСС от 11.08.2026) ООО "Добрыня" (ИНН 6319243601) ✅г. Самара, пр-т Карла Маркса, д. 243 (протокол ОСС от 25.08.2026) Председатель собрания ✅м.р. Волжский, с. Рождествено, ул. Строителей, д. 1 (протокол ОСС от 01.09.2026, выбор непосредственного управления) ООО "УО "Управдом" (ИНН 6316206175) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 271 (протокол ОСС от 23.12.2024) ООО "Самкомсервис" (ИНН 6317125419) ✅г. Самара, ул. Галактионовская, д. 36 (протокол ОСС от 01.09.2026) ООО УК "Наш профиль" (ИНН 6372028049) ✅г. Отрадный, ул. Пионерская, д. 29 (протокол ОСС от 23.04.2026) ООО УК "Тилит" (ИНН 6318051840) ✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 22 (протокол ОСС от 10.08.2026) ООО "Спецтранс" (ИНН 6314044666) ✅г. Самара, пр-т Кирова, д. 51 (протокол ОСС от 21.08.2026) ООО УК "Мой Эко Дом" (ИНН 6319220700) ✅г. Самара, ул. Ташкентская, д. 146 (протокол ОСС от 03.09.2026) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 27.09.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Неработающий лифт Лифт встал на уловитель через 0,5 этажа, заявка отработана в течении 25 минут. Кабина лифта оборудована 20 уловителями и имеет  3 степенями защиты оборудования. В феврале было контрольно-нодзорное мероприятие по вопросам эксплуатации лифтового оборудования с привлечением к ответственности юридического лица. Постановление о привлечении юридического лица от 31.03.26 - 250 000 рублей, должностное лицо - предупреждение. На следующей неделе ГЖИ Самарской области запланировано контрольно-надзорное мероприятие.

Приехал на полигон, где проходят обучение и боевое слаживание мобильные огневые группы отряда «БАРС – Крылья». Пообщался с добровольцами, в числе которых члены правительства. Уважаемые жители! У каждого из вас есть возможность стать частью важного общего дела по защите нашего региона и вступить в «БАРС – Крылья». Телефон горячей линии: 8-800-2019-117

Встреча ГЖИ Самарской области с инициативной группой жителей многоквартирных домов № 9 и 11 по Московскому шоссе.   Вопросы: 1️⃣ Неудовлетворительная работа лифтов. 2️⃣ Смена управляющей организации.  

1️⃣ ГЖИ Самарской области выявлены нарушения: ➖ неработоспособности лифтового оборудования, ➖ отсутствие уборки придомовой территории, ➖ предоставление услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества.   ООО «УК Высота» выдано предписание на принятие мер по устранению выявленных нарушений со сроком исполнения 31.08.2026. Юридическое лицо ООО «УК Высота» привлечено к административной ответственности, предусмотренной  ст. 14.1.3 КоАП РФ (вынесено решение о назначении штрафа в размере 2️⃣5️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣р), а также ведется делопроизводство по привлечению должностного лица управляющей организации к административной ответственности по вышеуказанной статье. Рассмотрение состоится 15.09.2026.   ❗️Проверка предписания будет проведена в период с 09.09.2026 по 22.09.2026.

  2️⃣ 📝Московское шоссе, д. 9   управляет с 30.01.2026 ООО «УК Высота» 📝Московское шоссе, д. 11   управляет с 16.05.2026 ООО «УК Высота» Указанные договоры управления заключены с застройщиком ООО СЗ «Самарский Хлебозавод № 9» в соответствии с нормами действующего законодательства.   Московское шоссе, д. 9 ❗️1️⃣Заявление ООО «Абсолют УК» на основании протокола ОСС от 28.04.2026 поступило 15.05.2026, результат – отказ 07.07.2026. ❗️2️⃣Заявление ООО «Абсолют УК» на основании протокола ОСС от 17.08.2026 поступило 21.08.2026, результат – приостановлено до 14.10.2026: 🟥 отсутствует подтверждение исполнение инициатором ОСС ч.4 ст.45 ЖК РФ об информировании собственников вторым способом 🟥отсутствует заявление ООО "УК Высота» о расторжении договора управления.   ❗️1️⃣Заявления ООО "УК Высота» на основании протокола ОСС от 07.05.2026 поступило 14.05.2026, результат – отказ 07.07.2026. ❗️2️⃣Заявления ООО "УК Высота» на основании протокола ОСС от 07.05.2026 поступило 14.08.2026, результат – приостановлено до 06.10.2026: 🟥в части решений СНИЛС собственников отличается от сведений Росреестра.   Московское шоссе, д. 11 ❗️1️⃣Заявление ООО «Абсолют УК» на основании протокола ОСС от 28.04.2026 поступило 26.05.2026, результат – отказ 08.06.2026. ❗️2️⃣Заявление ООО «Абсолют УК» на основании протокола ОСС от 28.04.2026 поступило 09.06.2026, результат – отказ 03.08.2026. ❗️3️⃣Заявление ООО «Абсолют УК» на основании протокола ОСС от 15.07.2026  поступило 15.08.2026, результат – приостановлено до 09.09.2026: 🟥отсутствует подтверждение исполнение инициатором ОСС ч.4 ст.45 ЖК РФ об информировании собственников вторым способом.   ❗️1️⃣Заявления ООО "УК Высота» на основании протокола ОСС от 14.06.2026 поступило 23.06.2026, результат – отказ 06.07.2026. ❗️2️⃣Заявления ООО "УК Высота» на основании протокола ОСС от 14.06.2026 поступило 14.07.2026, результат – отказ 24.07.2026. ❗️3️⃣Заявления ООО "УК Высота» на основании протокола ОСС от 14.06.2026  поступило 06.08.2026, результат – отказ 19.08.2026. ❗️4️⃣Заявления ООО "УК Высота» на основании протокола ОСС от 14.06.2026  поступило 25.08.2026, срок рассмотрения 07.09.2026.

🟥Неудовлетворительное состояние детской площадки

Работы по уборке проведены.

🟥 Неудовлетворительное состояние детской площадки

Работы по уборке проведены.

🟥 Неудовлетворительное состояние придомовой территории

Работы по уборке проведены.

🟥 Неудовлетворительное состояние контейнерной площадки

Работы по уборке проведены.

Один день из жизни инспектора ГЖИ Самарской области 🔽 https://vkvideo.ru/video-168217090_456240126

Подготовка к отопительному сезону в Самарской области выходит на финишную прямую.

Каждый дом должен получить паспорт готовности. Для этого управляющим компаниям необходимо выполнить ряд условий, – отметил врио руководителя ГЖИ Самарской области Георгий Степанян.

⚠️ Подготовку к осенне-зимнему сезону необходимо ускорить. Все работы должны быть завершены до 15.09.2026 года. ‼️ В числе обязательных требований – промывка и опрессовка систем отопления, проверка тепловых узлов, замена изношенных задвижек и кранов, устранение протечек в подвальных помещениях, а также восстановление теплоизоляции трубопроводов. Особое внимание уделяется наличию акта технического обслуживания ВДГО. ⛔️ Паспорт готовности не будет выдан тем домам, где управляющая организация не предоставит полный пакет документов.

Управляющие организации Самарской области исправляют нарушения выявленные сотрудниками ГЖИ Самарской области. 📍 Адрес: г. Самара, ул. Губанова 4. ✅ Произведена уборка детской площадки.

Государственная жилищная инспекция приняла меры к управляющим и подрядным организациям НКО "Фонд капитального ремонта" Самарской области. Основные результаты: 1️⃣ Штрафы: Общая сумма штрафов, наложенных на управляющие организации, составила штраф на сумму 2 799 000 рублей. 2️⃣ Предупреждения: По 5 делам были вынесены предупреждения в качестве наказания, так как административные правонарушения были совершены впервые. 3️⃣ Дисквалификация: В отношении 2 директоров управляющих организаций материалы для назначения наказания в виде дисквалификации направлены в суд.

ВАЖНО 2 юридических лица привлечены по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а это грубое нарушение лицензионных требований.

🎉 Врио руководителя государственной жилищной инспекции Самарской области Георгий Степанян посетил торжественную линейку в ГБОУ СОШ № 8 в г.о. Октябрьск и поздравил школьников с Днем Знаний.

Георгий Степанян отметил важность образования в формировании будущего общества и подчеркнул, что школа является не только местом получения знаний, но и пространством для дружбы, общения и совместного роста.

💐1 сентября – это особенный день, когда мы встречаемся, чтобы начать увлекательное путешествие в мир знаний. Для каждого из вас, дети, этот день становится новым этапом в ваших жизнях, новым началом, полным возможностей и достижений.

🌷Государственная жилищная инспекция Самарской области поздравляет с наступающим учебным годом! Пусть этот День знаний станет началом великой и увлекательной жизненной историей для каждого из вас!🌺

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО УК "Наш профиль" (ИНН 6372028049) ✅г. Отрадный, ул. Отрадная, д. 4 (протокол ОСС от 06.05.2026) ООО "Спецтранс" (ИНН 6314044666) ✅г. Самара, ул. Гагарина, д. 102 (протокол ОСС от 10.05.2026) АО "МУ ЖКХ" (ИНН 6321185058) ✅г. Тольятти, бул. Туполева, д. 15 (протокол ОСС от 28.04.2026) ООО "УК Союз-Сервис" (ИНН 6318066332) ✅г. Самара, ул. Ново-Вокзальная, д. 54 (протокол ОСС от 13.07.2026) ООО УК "Чистый квартал" (ИНН 6321467060) ✅г. Тольятти, бул. Приморский, д. 62 (протокол ОСС от 21.08.2026) ООО "Любимый город" (ИНН 6317147758) ✅г. Самара, ул. Белорусская, д. 103 (протокол ОСС от 20.08.2026) ООО "Азбука Быта Самара" (ИНН 6330092811) ✅г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 281 (протокол ОСС от 31.07.2026) ООО "УК для Людей" (ИНН 6317141146) ✅г. Самара, ул. Флотская, д. 3 (протокол ОСС от 18.06.2026) ТСН "5-я Просека дом 123" (ИНН 6316296034) ✅г. Самара, ул. 5-я просека, д. 123 (протокол ОСС от 20.07.2026) ООО УК "ЖЦ" (ИНН 6324085407) ✅г. Тольятти, ул. Ярославская, д. 37 (протокол ОСС от 01.07.2026) ООО "УК Терра" (ИНН 6320072069) ✅г. Сызрань, ул. Локомобильная, д. 35 (протокол ОСС от 09.08.2026) ООО "УК "Коммунальный Сервис" (ИНН 6318043590) ✅г. Самара, ул. Радонежская, д. 1 корпус 2 (протокол ОСС от 17.08.2026) ООО "Эксплуатация МКД" (ИНН 6319219599) ✅г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 20 (протокол ОСС от 08.08.2026) ООО "УК Кристалл" (ИНН 6320074651) ✅г. Тольятти, ул. Юбилейная, д. 51 (протокол ОСС от 13.08.2026) ООО "Дом-Сервис" (ИНН 6318021557) ✅г. Самара, ул. Дыбенко, д. 5 (протокол ОСС от 18.08.2026) ООО УК "Рассвет" (ИНН 6317148430) ✅г. Самара, ул. 18 км Московского шоссе, д. 55 (протокол ОСС от 20.08.2026) ТСН "Николаевский, 26" (ИНН 6317173998) ✅м.р. Волжскийп. Придорожный, мкр-н Южный город, пр-т Николаевский, д. 26 (протокол ОСС от 02.06.2026) ООО "Дело" (ИНН 6317164746) ✅г. Самара, ул. Ялтинская, д. 9 (протокол ОСС от 16.08.2026) ООО "Мегаполис Комфорт" (ИНН 6316236726) ✅г. Самара, пр-т Карла Маркса, д. 189 (протокол ОСС от 26.08.2026) ООО УК "Мой Эко Дом" (ИНН 6319220700) ✅г. Самара, ул. Стара Загора, д. 168 (протокол ОСС от 27.08.2026) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 10.09.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Врио руководителя государственной жилищной инспекции Самарской области Георгий Степанян провёл рабочие встречи в Москве и в Туле. ⌨️ На базе Сбера совместно с представителями сервисов «Домклик» и «doma.ai» обсуждалось, как продвигается экспериментальный проект по обработке обращений жителей региона в управляющие компании через цифровые решения банка. ✅ По итогам переговоров выделены два ключевых пункта. 🟥Во-первых, с первого сентября стартует обучение всех управляющих организаций области, чтобы они ежедневно реагировали на жалобы граждан, поступающие через платформы Сбера. 🟥Во-вторых, для подачи заявок в УК жители смогут использовать авторизацию через Сбер ID. Это, в свою очередь, позволит инспекции проводить контрольные проверки, если управляющие компании будут бездействовать. 👮‍♀️ Кроме того, состоялась поездка в Тулу. Там вместе с представителями Сбера прошла выездная встреча. В этом регионе на цифровой платформе банка уже работает единый расчётный центр для жилищно-коммунальных услуг. Именно на его основе формируется общий платёжный документ для жителей.