🏠 ГЖИ Самарской области 🏠

🟥 Подтопление подвала

13.07.2026 было проведено контрольно-надзорное мероприятие, по результатам которого зафиксированы нарушения действующего законодательства. По итогам проверки приняты следующие меры: выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 28.08.2026; возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами).

🟥 Неудовлетворительное состояние МКД

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № 545 от 21.03.2019 «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Промышленного внутригородского района городского округа Самара, аварийным и подлежащим сносу» МКД признан аварийным и подлежащим сносу. Плановая дата окончания расселения аварийного жилья установлена 31.10.2020. Контроль за выполнением указанного распоряжения возложен на первого заместителя главы г.о. Самара. Для переселения в маневренный фонд жителю необходимо обратиться с личным заявлением в Департамент управления имуществом Администрации г.о. Самара. За период с 01.01.2026 по настоящее время обращений от жителей многоквартирного дома № 19 по ул. Земеца, г. Самара в Государственную жилищную инспекцию Самарской области не поступало. Коммунальная услуга ГВС в МКД отсутствует (нагрев осуществляется через газовые колонки). Управляющей организацией осуществлен выезд на место, по результатам которого установлено, что коммунальная услуга ХВС на ввод в МКД предоставляется с заниженными параметрами давления. Причина пониженного давления на вводе в МКД – технологический отказ на участке внутриквартальной сети в зоне эксплуатационной ответственности ООО "СКС" (в районе ул. Земеца, д. 9) – информация направлена в Администрацию Промышленного района города Самара. Коммунальная услуга водоотведения предоставляется в полном объеме (ранее силами УК были выполнены работы по прочистке канализационного выпуска). Сотрудником инспекции совместно с обслуживающей организацией 29.07.2026 г. осуществлен выезд. По результатам осмотра многоквартирного дома обслуживающей организацией выполнены работы по ограждению прохода вдоль фасада МКД сигнальной лентой. Установлено, что один подъезд расселен полностью. Доступ для осмотра мест общего пользования во второй подъезд не предоставлен, входная дверь оборудована запирающим устройством (индивидуальный ключ).

🟥 Контейнерная площадка

Мусор вывезен, работы по уборке контейнерной площадки проведены.

🟥 Детская площадка

Трава скошена, работы по текущему ремонту проведены.

🟥 Подтопление подвала

Государственной жилищной инспекцией Самарской области будет осуществлено контрольно-надзорное мероприятие в срок до 07.08.2026г.

Государственная жилищная инспекция Самарской области сообщает, что по адресам: 👉 г. Самара, ул. Гагарина, д. 59 - 1 стояк, 3 квартиры; 👉г. Самара, п. Мехзавод, 10-й квартал, д. 13 – 4 стояка, 16 квартир газоснабжение восстановлено.

70-летие городского округа Октябрьск Врио руководителя ГЖИ Самарской области Георгий Степанян принял участие в торжественном праздновании, посвященном знаменательной дате – 70-летию образования городского округа Октябрьск. Это событие, наполненное яркими эмоциями и тёплыми словами, собрало многочисленных жителей, ветеранов, почетных гостей и представителей власти. Георгий Саркисович передал поздравления от имени Губернатора Самарской области Вячеслава Федорищева. Он подчеркнул богатую историю Октябрьска, его трудовые подвиги и вклад в развитие региона.🌺🌺🌺

«Сегодня мы отмечаем 70 лет пути, пройденного Октябрьском. За эти годы город пережил множество событий, стал домом для нескольких поколений, вырос и преобразился. Его жители – это люди с крепким характером, трудолюбием и преданностью родному краю», – отметил Георгий Саркисович.

Врио руководителя ГЖИ Самарской области Георгий Степанян дал интервью Радио комсомольская правда - Самара ⬇️ https://vkvideo.ru/video-212697722_456242721

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО "Дело" (ИНН 6317164746) ✅г. Самара, ул. Ялтинская, д. 2 А (протокол ОСС от 22.07.2026) ООО "СК "Территория комфорта" (ИНН 6321386558) ✅г. Тольятти, бул. Итальянский, д. 2 (протокол ОСС от 08.09.2025) АО УК "Жилстройэксплуатация" (ИНН 6321153000) ✅г. Тольятти, ул. Автостроителей, д. 74 (протокол ОСС от 26.05.2026) АО "Взаимное доверие" (ИНН 6321297266) ✅г. Тольятти, б-р Курчатова, д. 12 А (протокол ОСС от 26.05.2026, расторжение договора управления, выбор АО УК "Жилстройэксплуатация") о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 10.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Врио руководителя ГЖИ Самарской области Георгий Степанян провел личный прием граждан по поручению Первого заместителя Губернатора Самарской области – председателя Правительства Самарской области Виталия Шабалатова. В ходе приема детально разбирали проблему жителей ЖК "Прилесье" (г. Тольятти, ул. Спортивная, д. 1Б). 1️⃣С 07.02.2020 по 31.01.2026 многоквартирным домом управляло ТСН «Прилесье», а с 01.02.2026 по настоящее время управляет ООО УК «ЖЦ» на основании протокола общего собрания собственников от 11.11.2025. Судебное решение, вступившее в законную силу, о признании данного протокола недействительным в ГЖИ Самарской области не поступало. 2️⃣ В ГЖИ Самарской области 07.07.2026 поступило заявление от ТСН «Прилесье» на основании протокола общего собрания собственников от 03.07.2026. ГЖИ Самарской области приняло решение о приостановке до 28.08.2026. 📍 29.07.2026 заместитель руководителя ГЖИ Самарской области Сергей Старшинов совместно с администрацией г.о. Тольятти провел встречу с жителями данного многоквартирного дома.

Держу ситуацию на личном контроле. Принято решение о проведении контрольно-надзорного мероприятия. Вся информация о поступивших протоколах общих собраний по переходу многоквартирных домов публикуется в официальных социальных сетях ГЖИ Самарской области. При фальсификации выборов УК необходимо оставить жалобу перейдя по ссылке https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983, - прокомментировал Георгий Степанян.

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО УК "Горизонт" (ИНН 6345026032) ✅г. Жигулевск, ул. Вокзальная, д. 18 (протокол ОСС от 17.07.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Вокзальная, д. 20 (протокол ОСС от 17.07.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Приволжская, д. 3 (протокол ОСС от 17.07.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Приволжская, д. 15 (протокол ОСС от 06.05.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Приволжская, д. 17 (протокол ОСС от 17.07.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Интернационалистов, д. 27 (протокол ОСС от 17.07.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Ленина, д. 2 (протокол ОСС от 17.07.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Гагарина, д. 2 (протокол ОСС от 17.07.2026) ✅г. Жигулевск, ул. Мира, д. 8 (протокол ОСС от 22.04.2026) ООО "ДоброДом" (ИНН 6311095616) ✅г. Самара, ул. Самарская, д. 201 А (протокол ОСС от 09.07.2026) ООО УК "Барс" (ИНН 6316220701) ✅г. Самара, ул. Гагарина, д. 57 (протокол ОСС от 15.11.2024) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 07.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Один день из жизни инспектора ГЖИ Самарской области 🔽 https://vkvideo.ru/video-168217090_456240110

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО "Абсолют УК" (ИНН 6311195667) ✅г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 11 (протокол ОСС от 15.07.2026) ООО "УК "Самарская Лука" (ИНН 6318043590) ✅г. Самара, ул. Конноармейская, д. 5 (протокол ОСС от 04.05.2026) ООО "Стрит-2" (ИНН 6330087770) ✅г. Самара, пер. Сиреневый, д. 17 (протокол ОСС от 29.06.2026) ✅г. Самара, пер. Сиреневый, д. 14 А (протокол ОСС от 04.07.2026) ООО УК "ЖилКом" (ИНН 6321312940) ✅г. Тольятти, ул. Горького, д. 82 (протокол ОСС от 22.07.2026) ООО "Меркурий" (ИНН 6319263799) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 89 (протокол ОСС от 01.07.2026) ООО УК "Могутовая" (ИНН 6345020104) ✅г. Жигулевск, ул. Самарская, д. 3 (протокол ОСС от 27.07.2026) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 06.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

ГЖИ Самарской области совместно с министерством энергетики и ЖКХ Самарской области провели очередную противоаварийную тренировку персонала, эксплуатирующих объекты теплоснабжения и жилищно‑коммунального хозяйства, в рамках подготовки к отопительному сезону. Врио руководителя ГЖИ Самарской области Георгий Степанян совместно с Министром энергетики и ЖКХ Самарской области Виталием Брижанем согласно утвержденному графику приняли участие в тренировке в сельском поселении Майское в Пестравском муниципальном районе Самарской области. 🚑 🚒 🚓 Тема тренировки — ликвидация последствий аварии с отключением электроснабжения котельной в условиях низких температур. В ходе мероприятия отработаны действия персонала при возникновении нештатной ситуации, обусловленной внешним воздействием на объекты инфраструктуры. 👍 По итогам мероприятия отмечен высокий уровень слаженности действий участников и их готовность к реагированию в условиях аварийной ситуации.

Государственная жилищная инспекция приняла меры к управляющим организациям за ненадлежащее выполнение обязанностей по содержанию МКД. Основные результаты: 1️⃣ Штрафы: Общая сумма штрафов, наложенных на управляющие организации, составила штраф на сумму 4 094 000 рублей. 2️⃣ Предупреждения: По 7 делам были вынесены предупреждения в качестве наказания, так как административные правонарушения были совершены впервые. 3️⃣ Дисквалификация: В отношении 13 директоров управляющих организаций материалы для назначения наказания в виде дисквалификации направлены в суд.

ВАЖНО 1 юридическое лицо привлечено по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а это грубое нарушение лицензионных требований.

Меняем подход к работе с УК, которые систематически нарушают свои обязательства перед жильцами Ситуацию обсудили на оперативном совещании в правительстве Самарской области. Работу по наведению порядка мы начали полтора года назад. ✅ Результаты есть - остановлен массовый переход многоквартирных домов из одной управляющей компании в другую. В первом полугодии 2024 года таких переходов было более 1365, в этом году — 215. В три раза увеличилось количество отказов в выдаче лицензий. Параллельно внедряем цифровые сервисы, которые помогают жителям удобнее и оперативнее влиять на работу УК. 👉 Ранее ставил задачу по сокращению количества УК. Сегодня, по итогам работы нового руководства ГЖИ, мы корректируем подход. Георгий Степанян обозначил суть изменений: лицензия без домов никому не нужна. Чтобы воздействовать на недобросовестные компании, усилим совместную практику ГЖИ и прокуратуры по исключению многоквартирных домов из  обслуживания УК — на основании грубых нарушений. Будем активно использовать этот инструмент. 👉 В регионе – 330 управляющих компаний. При этом 80% всех домов фактически управляются всего 80 компаниями, а у остальных в управлении – от 1 до 20 домов. Практика показывает, что небольшие УК зачастую относятся к своим обязанностям более внимательно и профессионально. Наша цель – обеспечить передачу домов от недобросовестных компаний тем, кто готов и способен качественно ими управлять.

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО УК "ЖЦ" (ИНН 6324085407) ✅г. Тольятти, ул. Никонова, д. 22 (протокол ОСС от 09.06.2026) ТСН "Самарская 165" (ИНН 6315008942) ✅г. Самара, ул. Самарская, д. 165 (протокол ОСС от 28.01.2016, выбор управления ТСН) ООО УК "Дубрава" (ИНН 6312211625) ✅м.р. Волжский, пгт Петра Дубрава, ул. Южная, д. 8 А (протокол ОСС от 29.06.2026) ООО "Красноярское ЖКХ" (ИНН 6376065353) ✅м.р. Красноярский, пгт. Новосемейкино, ул. Попова, д. 10 А (протокол ОСС от 27.05.2026) ООО "Чистая планета" (ИНН 6324069130) ✅г. Тольятти, ул. Мурысева, д. 87 (протокол ОСС от 17.03.2026) ✅г. Тольятти, ул. Мурысева, д. 8 (протокол ОСС от 20.04.2026) ✅г. Тольятти, ул. Громовой, д. 10 А (протокол ОСС от 21.04.2026) ✅г. Тольятти, ул. Гидротехническая, д. 27 (протокол ОСС от 07.05.2026) ТСЖ "Партизанская -175 А" (ИНН 6318130080) ✅г. Самара, ул. Партизанская, д. 175 А (протокол ОСС от 15.06.2026, прекращение управления, выбор ООО "Формат") ООО УК "Волга" (ИНН 6318012859) ✅п. Мехзавод , ул. 12-й квартал, д. 4 (протокол ОСС от 16.06.2026) ООО УК "Тилит" (ИНН 6318051840) ✅г. Самара, ул. Юбилейная, д. 14 (протокол ОСС от 13.03.2026) ✅г. Самара, ул. Магистральная, д. 133 (протокол ОСС от 12.03.2026) ТСН "Димитрова 76" (ИНН 6312225868) ✅г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 76 (протокол ОСС от 20.07.2026, выбор управления ТСН) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 05.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Государственная жилищная инспекция Самарской области сообщает об отключении газа по адресам: 1️⃣ п. Курумоч, ул. Жигулевская, д. 4 - отключен 1 стояк, 5 квартир. 2️⃣ г. Самара, Московское шоссе, д. 177 - отключено 14 стояков, 124 квартир. Все отключения произведены исключительно в целях обеспечения безопасности. Нормативные сроки восстановления газоснабжения находятся на контроле ГЖИ Самарской области.

Государственная жилищная инспекция Самарской области отмечает 30-летие. Жилищная сфера всегда была одной из самых чувствительных для людей. От качества управления домом, состояния инженерных сетей, работы управляющих организаций и соблюдения правил содержания общего имущества зависит повседневный комфорт тысяч семей. ❗️ Государственная жилищная инспекция Самарской области является органом, который обеспечивает надзор за соблюдением жилищного законодательства на территории региона. В центре ее внимания находятся вопросы управления многоквартирными домами, содержания общего имущества, подготовки домов к отопительному сезону, законности начислений и качества предоставления жилищных услуг. Это не абстрактная административная работа, а конкретный механизм защиты интересов людей.

Заместитель председателя комитета Самарской Губернской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу и охране окружающей среды Денис Александрович Волков отметил роль инспекции в защите интересов граждан и поддержании высокого качества услуг.

📍 За 30 лет инспекция накопила значительный опыт реагирования на самые разные ситуации. Изменялись законы, обновлялись правила, менялась структура рынка управления домами, но неизменным оставалось главное — необходимость защищать права граждан в сфере жилья.

Врио руководителя государственной жилищной инспекции Самарской области Георгий Саркисович Степанян представил доклад, в котором подвел итоги 30-летней деятельности инспекции. Он детально осветил основные достижения, проделанную работу по контролю за состоянием жилищного фонда, качеством предоставляемых коммунальных услуг и соблюдением законодательства. Особое внимание было уделено перспективам дальнейшего развития, внедрению новых технологий и совершенствованию механизмов общественного контроля.

🟥 Управление МКД

На основании приказа заместителя главы городского округа Самара — руководителя департамента городского хозяйства и экологии от 02.06.2026 № 128 в лицензию ООО «КИТ» включены сведения о 18 многоквартирных домах, в том числе о 11 многоквартирных домах, ранее исключенных из лицензии ООО УК «Рассвет». Иных решений органов местного самоуправления о назначении ООО «КИТ» временной управляющей организацией, поступивших в Государственную жилищную инспекцию Самарской области, на текущий момент не имеется. Порядок определения органами местного самоуправления временной управляющей организации в предусмотренных законодательством случаях регламентирован Правилами определения органами местного самоуправления временной управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616. При этом вопросы принятия органами местного самоуправления решений о выборе или назначении временной управляющей организации относятся к компетенции соответствующего органа местного самоуправления и регулируются требованиями действующего законодательства.

🟥 Подтопление подвала

09.07.2026 было выявлено затопление, причиной которого явилось засорение лежака канализационной насосной станции. Вследствие образовавшегося засора произошло повреждение (разрушение) участка выпуска КНС, что повлекло необходимость проведения аварийно-восстановительных работ. В целях локализации аварийной ситуации и устранения ее последствий специалистами управляющей организации неоднократно проводились работы по откачке скопившейся жидкости, а также выполнялись мероприятия по устранению выявленной неисправности. 17.07.2026 управляющая организация завершила работы по замене выпуска КНС.

🟥 Ненадлежащее состояние детской площадки

Согласно данным публичной кадастровой карты Росреестра границы земельного участка по адресу: г. Самара, ул. Водников, д. 2 не определены. Информация по вопросу неудовлетворительного содержания детской площадки передана в администрацию Самарского района для принятия мер.

🟥 ГИС ЖКХ Согласно Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» АО «Оператор информационной системы» является оператором системы (Распоряжение Правительства Российской Федерации от 20.01.2022 № 34-р). На оператора ГИС ЖКХ возложены обязанности по обеспечению учета операций, выполненных средствами программного и технологического обеспечения, а также обработка и хранение размещенной в ГИС ЖКХ информации. В случае несанкционированного исчезновения документов ГИС ЖКХ, рекомендуем заинтересованным лицам обращаться в службу поддержки АО «Оператор информационной системы» для получения объективной информации. 🟥 Затопление подвала

Управляющей организацией выполнены мероприятия по устранению затопления подвального помещения. В настоящее время подвальное помещение находится на естественной просушке.

🟥 Затопление подвала

Причиной подтопления подвальных помещений вышеуказанного жилого дома является аварийная ситуация внутриквартального участка системы водоотведения на линии дома. В настоящее время ведутся работы по устранению аварийной ситуации. Проведение данных работ находится на контроле ГЖИ Самарской области.