Финансы: сберечь и приумножить

Со Светлым праздником Пасхи 🙏🐣🔥

💦 Тем временем в нашем турецком инвестиционном жилом комплексе «Vesta garden” готовят к сезону бассейн. Друзья, привет 👋 Мы привыкли видеть бассейны заполненные голубой прозрачной водой. Но за этим стоит огромный труд тех, кто готовит их , чистит, ремонтирует, красит и т.д. ✅ Если Вам тоже интересно инвестировать в Турецкую недвижимость, с привязкой к курсу евро 💶 - пишите в ЛС @faermankonstantin Подписывайтесь на наш КАНАЛ В MAX #Турция #недвижимость #нашиработы #портфолио

⚡️ Внебиржевой курс доллара США к рублю опустился ниже 77 руб., снизившись на 1,45% и достигнув минимума с 25 февраля. Друзья, привет 👋 Хорошая новость для национальной валюты. Происходит это на фоне объявления пасхального перемирия между Россией и Украиной и восстановления цен на нефть. Но при этом не забывайте - рубль точно также легко может «сходить»и в другую сторону. Не удивлюсь, если до конца 2026 увидим 85-88 рублей за 💵 Что делать? Ответ стандартный - часть сбережений и инвестиций держим не в рублях, а в других валютах. Мы можем помочь с Турцией и Грузией, там есть возможность купить активы, привязанные к доллару и евро. Тем самым хеджировать риски девальвации. ✅ Если интересно- индивидуальная консультация до 15 минут - бесплатно. Пиши в ЛС @faermankonstantin #курсдоллара #валютнаядиверсификация

🏙️ Предложение в московской новостройке 🚀 Кому- то некогда изучать рынок Московской недвижимости, а мы уже "копнули" в этой области ⛏ Предлагаем проинвестировать в ЖК "Эвопарк Сокольники" 📈 Факторы прироста цены для инвестора: 1) достройка обьекта - передача ключей до 31.12.2026 2) проведение инвест-ремонта и превращение в ГАБ (в этом поможем) Стоимость студии (апартаменты) начинается от 11 -14 млн руб. Возможен «вход» в долях. ⚠️ Возможны персональные условия и персональные скидки через нашу фирму + юридическое сопровождение сделки и проверка застройщика Преимущества данного ЖК: -Близость к метро (всего 15 минут пешком до станции Преображенская площадь) - Близко располагается парк Сокольники и в 60 метрах находится река Яуза -Хорошая Транспортная доступность, подземная парковка,удобный выезд на ТТК - Продуманная концепция, хорошее благоустройство территории -Высокие потолки (3 м) - Разнообразные планировки на любой вкус Данный ЖК подходит как для жизни,так и для инвестиций 💵 Если интересно, пиши @faermankonstantin Подписывайтесь на наш КАНАЛ В MAX #предложениеинвестору #москва #новостройка

📈 В апреле Россия получит вдвое больше доходов от своего крупнейшего нефтяного налога — $9 млрд — благодаря нефтегазовому кризису, спровоцированному нападением США и Израиля на Иран. Об этом свидетельствуют расчеты Reuters, опубликованные в четверг. #новостиизаконыоденьгаз #нефть

Друзья-инвесторы, с приветом из Грузии 🇬🇪 👋 Смотрю как здесь работает рынок займов под залог недвижимости. Много интересного, многое не так, как мы привыкли в РФ. Уже не раз писал, что являюсь сторонником диверсификации по инвестициям в РАЗНЫХ валютах. В Грузии можно делать это с привязкой к 💲 Вот лот, который смотрел сегодня: 💰Сумма займа 60 тыс $ ⌚️Срок 6 мес ⚠️ Доходность 36% годовых, или 18% за 6 мес (и это в долларах!) 🏠 Залог: коммерческое помещение площадью 60 кв/м в Тбилиси, оценивается в 130 тыс $ Нотариальное оформление залога на имя инвестора Выплата тела долга и % в конце срока ✅ Сам планирую войти на 1/3 суммы займа. Ищу партнеров, кому интересно совместно зайти в проект. На связи @faermankonstantin Подписывайтесь на наш КАНАЛ В MAX #залоговыйзайм #Грузия #доходвдолларах

Друзья, привет! Это публикации из канала с лотами от 5 февраля. UPDATE: ✅ Сегодня проект реализован. Подписан договор на выкуп двух купелей нашим инвестором. При этом согласовали с глэмпингом замену обеих купелей на более экономичные модели. Друзья, для нашей команды это отрадно еще и потому, что призошла первая инвестиция в глэмпинг с географией в Московской области 🥇 До этого были Ярославская и Нижегородская. Ps - в этом же глэмпинге еще планируются для выкупа дома, офер скоро подготовим. Подписывайтесь на наш КАНАЛ В MAX #нашиработы #портфолио #договорподписан

⚠️ Новый проект инвестирования в купели Друзья инвесторы, привет 👋 Ранее многие из инвесторов нашего пула уже приобрели купели для Ярославского и Нижегородского глемпингов, сейчас появился новый проект (с другим основателем) по выкупу купелей для глемпинга находящегося в МО рядом Истринским вдхр. ☘ Глемпинг находится в 40 минутах езды на автомобиле от г. Москвы. 👉Цель займа - расширение бизнеса Подробнее: 💵 Сумма за покупку купели , доставку и работу по установке: 700 000 рублей. Производитель: Aqua Hold (с этим производстом мы УЖЕ работали) -Длительность договора : 1-2 годa. ✅ Минимально гарантированная выплата инвестору: 25% годовых Договор заканчивается, когда купель выкупается к инвестора глемпингом. Срок от 1 до 2 лет Купели приобретаются В СОБСТВЕННОСТЬ НА ИМЯ ИНВЕСТОРА (то есть на Вас). Данные проверки организации: ✅ не входит в список реестра банкротств и не имеет задолженностей. ✅ компания ведёт свою деятельность с 2017 г. По вопросам и более подробным данным в ЛС @faermankonstantin #предложениеинвестору #выкупкупелей #глэмпинг

UPDATE: ✅ реализовано Подписан договор на выкуп двух купелей нашим инвестором. При этом согласовали с глэмпингом замену обеих купелей на более экономичные модели. Друзья, для нашей команды это отрадно еще и потому, что призошла первая инвестиция в глэмпинг с географией в Московской области 🥇 До этого были Ярославская и Нижегородская. Ps - в этом же глэмпинге еще планируются для выкупа дома, офер скоро подготовим. Подписывайтесь на наш КАНАЛ В MAX #нашиработы #портфолио #договорподписан

👨‍🚒Приступили к монтажу электропроводки на нашей студии в Москве у метро Бульвар Рокоссовского. Друзья, привет 👋 Для каждого инвестора в недвижимость ремонт - это один из краеугольных моментов в девелопменте объекта. ✅ Иногда это еще и нервотрепка, даже в нашем случае - когда сделали много помещений, и шишки командой уже набиты. Если перед Вами аналогичные задачи- обращайтесь, поможем. #инвестициивнедвижимость #ремонт

Что с фондовым рынком за эти дни ⬇️ Гляньте на это. Война на Ближнем востоке продолжается. И вот на ком это отразилось положительно с точки зрения котировок акций. Так влияет рост цен на нефть на динамику цен акций российской «нефтянки» #новостиизаконыоденьгах #акцииРФ, пятница, 3 апр. · 09:00–10:00

Друзья, привет 👋 Был не на связи несколько дней. Еще несколько лет назад причина этого могла бы показаться смешной 🤣 А сейчас это «примета времени» )) Заблокировали ВПН, которым я пользовался раньше. А новые ВПНы не сразу подключались, не сразу подобрались ключи 🔑 к ним и т.д. Ладно, теперь подключился. Снова с Вами. Но все же в качестве запасного аэродрома подписывайтесь на наш КАНАЛ В МАХ

Залоговый займ, 25% годовых, крупный заемщик Друзья инвесторы, привет 👋 Сумма займа от 5 млн до 20 млн руб Срок займа - 6 месяцев 💰 Доходность инвестора 25% годовых Цель займа: исполнение выигранных контрактов, закупка товаров под контракт ✅ Залог: - Автомобиль Форд Транзит FCD 350L EF🚘 (Автомобиль готовы поставить на стоянку) - 3 земельных участка (28,98 Га, 2,39 Га и 28,98 Га), категория земли - СХ, есть предварительное разрешение на перевод в ИЖС Источник погашения - оплата по выигранным контрактам. ⚠️ ВАЖНО: Организация крупная. Годовые обороты демонстрируют рост бизнеса за последние 3 года: 2023 - 72 млн руб 2024 - 116 млн руб  2025 - 213 млн руб Надежность заемщика высокая - согласно данным проверки на скринах. Как обычно, мы берем на себя юридическое сопровождение сделки и судебное взыскание долга (в случае необходимости) Если интересен проект - пиши в ЛС @faermankonstantin Подписывайтесь на наш КАНАЛ В MAX #предложениеинвестору #залоговыйзайм

✌️ Выиграно дело с Мособлсуде Друзья, привет 👋 Заслуга не только моя, но и всей команды наших юристов. Это был интересный финансовый спор, связанный с недвижимостью. Подробнее позже. #юридическаяпрактика #нашиработы #портфолио

✌️ Выиграно дело с Мособлсуде Друзья, привет 👋 Заслуга не только моя, но и всей команды наших юристов. Это был интересный финансовый спор, связанный с недвижимостью. Подробнее позже. #юридическаяпрактика #нашиработы #портфолио

📈Цены на вторичку подрастают Друзья, привет 👋 С учетом того, что новостройки все еще дороже вторички более чем на 35%, тогда как в 2019 году разница была всего 27%, то потенциал роста у вторичного жилья на 2016 год выглядит заметно выше. ✅ Кстати, разрыв в росте цен уже намечается: если новостройки в феврале выросли на 8,9% год к году, то вторичное жилье прибавило 9,2%. Для сравнения: в феврале 2024-го к февралю 2023-го новостройки выросли в цене на 8%, а вторичка — на 3,6%. Что этому способствует: скорее всего снижение процентных ставок на ипотеку на вторичное жилье + ужесточение семейной ипотеки для новостроек #недвижимость #аналитика

Друзья-инвесторы, привет 👋 Мы не раз предлагали варианты модульных домов в глэмпингах для инвестирования. Модульные дома НЕ являются капитальными и их можно транспортировать. И всегда одним из главных сомнений инвестора было: «А что я с ним буду делать, если у глэмпинга с выплатами что-то пойдет не так 😭» Сегодня я общался с одним из надежных производителей таких переносных домов. И мы обсудили очень интересную опцию: ✅ Производитель готов письменно прогарантировать демонтаж/ вывоз /монтаж такого домика в любое новое место (которое укажет инвестор) Цена услуги около 350 тыс. р. и зависит от расстояния (транспортного плеча) ⚠️ Если Вам интересны варианты с такой защитой на случай «надо поменять глэмпинг» - обращайтесь @faermankonstantin 💵На сегодня есть домики от 7,5 млн руб с доходностью 25% годовых в раскрученном глэмпинге в Подмосковье. Домик поступает В СОБСТВЕННОСТЬ инвестора с обязательством глэмпинга выкупить его через год. Подписывайтесь на НАШ КАНАЛ В MAX #предложениеинвестору #модульныйдом #глэмпинг

🤝 Наша сегодняшняя встреча инвесторов. Закончили недавно. Было много интересного, и самое главное - инсайды не только про успехи , но и про ошибки инвесторов. На которых, как известно, учатся. #клубинвесторов #Альтерзайм

ℹ️ ⚠️ Приглашаю на встречу нашего клуба инвесторов (на этот раз в Ярославле) Друзья-инвесторы, привет 👋 Несколько наших ярославских инвесторов предложили проводить встречи не только в Москве. Я только «За». Напомню, что Клуб инвесторов «Альтерзайм» создан для того, чтобы: 1) объединять деньги разных инвесторов для коллективных инвестиций и сделок 2) объединять «мозговые усилия» инвестироров 3) создавать комьюнити людей со схожими идеями и ценностями О ЧЕМ ПОГОВОРИМ: 1. Перспективные ниши и риски рынка недвижимости в 2026г. 2. Итоги и результаты наших текущих проектов 3. Новые актуальные проекты с доходностью от 20 до 40% годовых. 4. Свободный микрофон, дискуссия. Основатель клуба: Константин Фаерман, -квалифицированный инвестор, в собственности и управлении 18 инвестиционных объектов; -член Московского отделения Ассоциации юристов РФ; -директор инвестиционной платформы «Альтерзайм» ⌚️ КОГДА: 22 февраля 2026г (воскресенье) в 17:00 📍 ГДЕ: Кафе «Монэ», г. Ярославль, Толбухина 17 Участие по предварительной регистрации , количество мест ограничено Для регистрации тел +79806511735 Наталья, телеграм @Golden010464 тел +7 (915) 993-04-72 Ирина либо можно мне в ЛС #клубинвесторовАльтерзайм #анонсвстречиинвесторов