Voronova Yulia
Open in Telegram
Помогаю и подбираю безопасно купить недвижимость на первичном и вторичном рынке СПб и ЛО. Юр.проверка объектов. Если у вас есть любой вопрос, связанный с недвижимостью - помогу найти ответ. Звоните мне по тел.: +7(921)300-28-52, WhatApp, Telegram
Show more199
Subscribers
No data24 hours
+47 days
+430 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26Sep '26
September '26
+16
in 0 channels
August '26
+1
in 0 channels
Get PRO
July '26
+5
in 0 channels
Get PRO
June '26
+5
in 0 channels
Get PRO
May '26
+14
in 0 channels
Get PRO
April '260
in 0 channels
Get PRO
March '260
in 0 channels
Get PRO
February '26
+7
in 0 channels
Get PRO
January '26
+15
in 0 channels
Get PRO
December '25
+10
in 0 channels
Get PRO
November '250
in 0 channels
Get PRO
October '25
+15
in 0 channels
Get PRO
September '25
+16
in 0 channels
Get PRO
August '250
in 0 channels
Get PRO
July '25
+18
in 0 channels
Get PRO
June '250
in 0 channels
Get PRO
May '25
+20
in 0 channels
Get PRO
April '25
+5
in 0 channels
Get PRO
March '25
+10
in 0 channels
Get PRO
February '25
+1
in 0 channels
Get PRO
January '250
in 0 channels
Get PRO
December '24
+53
in 0 channels
Get PRO
November '24
+7
in 0 channels
Get PRO
October '24
+24
in 0 channels
Get PRO
September '24
+9
in 0 channels
Get PRO
August '24
+18
in 0 channels
Get PRO
July '24
+22
in 0 channels
Get PRO
June '24
+20
in 0 channels
Get PRO
May '24
+15
in 0 channels
Get PRO
April '24
+26
in 0 channels
Get PRO
March '24
+19
in 0 channels
Get PRO
February '24
+199
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 29 September | 0 | |||
| 28 September | 0 | |||
| 27 September | 0 | |||
| 26 September | 0 | |||
| 25 September | 0 | |||
| 24 September | 0 | |||
| 23 September | 0 | |||
| 22 September | +2 | |||
| 21 September | +7 | |||
| 20 September | 0 | |||
| 19 September | 0 | |||
| 18 September | 0 | |||
| 17 September | 0 | |||
| 16 September | 0 | |||
| 15 September | 0 | |||
| 14 September | 0 | |||
| 13 September | 0 | |||
| 12 September | 0 | |||
| 11 September | 0 | |||
| 10 September | 0 | |||
| 09 September | +1 | |||
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +6 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
+5
🏛 BOTANICA LOUVRE: БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДОМ. СТИЛЬ ЖИЗНИ ПРЕМИУМ-КЛАССА НА ПХУКЕТЕ 🌿
Botanica Louvre — это уникальный жилой проект для тех, кто ищет бескомпромиссное сочетание изысканной архитектуры, приватности и высокого уровня комфорта. Концепция комплекса вдохновлена эстетикой и искусством легендарного Лувра: здесь современный дизайн гармонично объединяется с тропической природой острова.
Проект представляет собой закрытую камерную коллекцию — всего из 8 эксклюзивных резиденций. Это гарантирует максимальную приватность, тишину и ощущение личного пятизвездочного курорта.
📍 Локация и характеристики:
▪️ Локация: район престижного пляжа Банг Тао (Bang Tao)
▪️ Расстояние до моря: 5 000 метров
▪️ Формат: эксклюзивные виллы с 3 спальнями
▪️ Особенности: каждая резиденция спроектирована вокруг собственного приватного бассейна и окружена пышной тропической зеленью
▪️ Интерьеры: просторные помещения с высокими потолками и панорамным остеклением, заполняющим дом естественным светом и стирающим границы между внутренним пространством и природой
▪️ Срок сдачи: готовность в течение 18 месяцев
Проект создавался для ценителей безупречного дизайна и атмосферы спокойной роскоши. Это идеальный выбор как для собственного проживания и семейного отдыха, так и для премиального формата недвижимости на Пхукете.
💰 Стоимость: 19 900 000 THB / 53 730 000 RUB
💳 Условия покупки: доступна рассрочка платежа на 18 месяцев на весь период строительства.
📩 Пишите «ЛУВР» в сообщения, и мы отправим вам подробную презентацию вилл и условия бронирования!
| 2 |  +5Можно ли купить ощущение «я дома» на Пхукете? Dominion отвечает на этот вопрос
Представляем эксклюзивный клубный дом бизнес-класса всего на 68 апартаментов в районе Равай. Это приватный формат для тех, кто ценит тишину, высокий статус и безупречное качество проживания.
Размещение: studio | Площадь: 33 м²
🔥 МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫГОДА СУММАРНО ОКОЛО 1 000 000 БАТ
Застройщик предлагает уникальные условия, сочетающие максимальную скидку и готовую комплектацию:
💰 Стоимость: 4 630 000 ТНВ / 12 501 000 RUB
• Прямая скидка: 600 000 бат!
Квартиры сдаются в формате «заходи и живи или сдавай» — полная комплектация премиальной мебелью и техникой включена в стоимость. Это экономит вам ещё порядка 300 000–400 000 бат на обустройстве.
💎 УНИКАЛЬНАЯ РАССРОЧКА И КЛЮЧЕВАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА:
1. Оплачиваете 50% — и сразу забираете ключи!
2. На оставшиеся 50% действует уникальная рассрочка на 10 лет всего под 2,5% годовых.
3. Главное преимущество: Dominion — это единственный объект на Пхукете, который на данный момент полностью окупается арендным доходом! По сути, аренда сама закрывает платежи по рассрочке.
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА КЛУБНОГО ДОМА И ЛОКАЦИЯ:
• Бассейн на крыше с панорамным видом на море и отдельной лаунж-зоной
• Стильный просторный лобби с зонами отдыха и видом на тропическую зелень
• Закрытая охраняемая территория 24/7, видеонаблюдение, консьерж-сервис, подземный паркинг
• Апартаменты с собственными террасами и экзотическими клумбами
• Локация: 200 метров до пляжа Равай, 5 минут езды до знаменитых пляжей Най Харн, Януи и Ао Сане
• В шаговой доступности: ТЦ Central Food Hall (Starbucks, Mothercare, KFC), детские парки и языковая школа Rawai Park (50 м), медицинский центр омоложения Lyfe Medical Wellness (30 м), знаменитый рыбный рынок и ресторанная набережная.
Этот объект идеально подходит как для комфортной семейной жизни, так и для получения гарантированного пассивного дохода. | 25 |
| 3 |  +4💎 DIAMOND — ГОТОВЫЙ РЕЗИДЕНЦИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БАНГ ТАО
Diamond — современный жилой комплекс премиум-класса на Пхукете для тех, кто ценит эстетику, продуманные планировки и высокий уровень сервиса.
Главное преимущество проекта — объект уже сдан. Это отличная возможность приобрести полностью готовое жильё без рисков и ожидания окончания строительства.
📍 Локация и окружение
Комплекс расположен в районе Bang Tao, всего в 1,2 км от побережья. В непосредственной близости находится фешенебельный курорт Laguna с каскадными озерами и гольф-полями. Район отличается развитой европейской инфраструктурой: широкие тротуары, торговые центры под открытым небом, органические рынки, рестораны и лучшие пляжные клубы острова.
🏛 Концепция и характеристики проекта
Проект включает два 7-этажных здания и 295 квартир площадью от 33,1 до 260 кв. м — от компактных студий до просторных трехкомнатных пентхаусов.
Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, полностью меблированными и оборудованными кухнями с обеденными зонами.
В проекте представлены функциональные решения, например, апартаменты с 2 спальнями (69 м²) на 6 этаже с видом на горы.
🌿 Инфраструктура комплекса
Diamond предлагает полный спектр удобств формата приморской резиденции:
— Бассейны для жильцов и места для отдыха
— Собственный спа-центр, сауны и зоны восстановления
— Фитнес-центр и студия для занятий йогой
— Коворкинг для работы, ресепшен, консьерж-сервис и кафе
— Зоны барбекю и детские игровые площадки
— Закрытый паркинг, а также станции для зарядки электромобилей
— Круглосуточная система безопасности: контроль доступа, охрана 24/7 и видеонаблюдение
Объект подходит как для постоянного семейного проживания, так и для получения арендного дохода в одном из самых востребованных районов Пхукета.
💰 Стоимость: 4 500 000 ТНВ / 12 150 000 RUB | 27 |
| 4 |  +6🌴 ТРОПИЧЕСКИЙ САД ВМЕСТО ГОРОДСКОГО ШУМА: ДРУГАЯ ПАТТАЙЯ НАЧИНАЕТСЯ В PRISTINE PARK
Паттайя может быть разной. Для тех, кто устал от суеты и ищет уединения, проект Pristine Park предлагает принципиально иную концепцию жизни и отдыха — погружение в атмосферу настоящего тропического сада, где вместо городского шума вас окружает тишина и гармония природы.
Pristine Park — это приватный оазис в Паттайе, созданный для комфортной жизни, расслабления и восстанавливающего отдыха. Комплекс станет отличным выбором как для личного проживания в Таиланде, так и для инвестиций в ликвидную курортную недвижимость с доступным стартовым бюджетом.
Главные преимущества:
🌿 Концепция жизни в окружении тропической зелени и уюта
🏝 Спокойная и гармоничная атмосфера вдали от суеты
💰 Доступный порог входа для покупки недвижимости в Паттайе
💰 Стоимость: 1 737 000 THB / 4 689 900 RUB
Хотите получить подробную информацию о проекте и выбрать лучшую планировку?
📩 Пишите «ПРИСТИН», и мы направим вам презентацию объекта и актуальный каталог доступных вариантов. | 31 |
| 5 |  +4🏖 Зачем ехать на курорт, если можно в нём жить? Разбираемся, что предлагает So Origin Pattaya
Представьте пространство, где атмосферу курортного комфорта не нужно откладывать до долгожданного отпуска. Проект So Origin Pattaya создан именно для тех, кто ищет баланс между комфортной городской инфраструктурой и расслабленной жизнью на побережье.
So Origin Pattaya воплощает концепцию «жизни как на курорте». Здесь каждый день проходит в окружении продуманной среды и качественного сервиса, что позволяет легко совмещать работу, повседневные дела и полноценный отдых в Паттайе.
Кому подходит этот проект?
• Тем, кто ищет собственное жильё в Паттайе для регулярного отдыха или постоянного проживания;
• Инвесторам, подбирающим объект с низкой точкой входа на популярном курортном рынке;
• Покупателям, которые ценят современный формат кондоминиума и концептуальный подход к недвижимости.
Одно из ключевых преимуществ So Origin Pattaya — демократичный порог входа. Стартовая цена делает покупку доступной и привлекательной как для собственного проживания, так и для формирования инвестиционного портфеля.
💰 Стоимость: 1 674 000 THB / 4 519 800 RUB
Хотите узнать подробнее о проекте, доступных планировках и условиях приобретения?
Пишите «ПОДРОБНЕЕ», и мы отправим вам презентацию объекта и подробную консультацию. | 34 |
| 6 | 🏛 КОГДА ПХУКЕТ ВСТРЕЧАЕТСЯ С ИТАЛИЕЙ: АРХИТЕКТУРА И АТМОСФЕРА THE TITLE CIELO 🌴
Представьте сочетание изысканной европейской архитектуры и расслабленной тропической атмосферы острова Пхукет. Комплекс The Title Cielo предлагает именно такой формат: здесь итальянские архитектурные мотивы и эстетика переплетаются с качественным сервисом и комфортом.
И у нас есть эксклюзивное предложение в этом проекте!
✨ Готовая квартира с 1 спальней и собственным выходом в бассейн.
Почему этот объект заслуживает особого внимания:
🔹 Готовый объект — вам не нужно ждать окончания строительства. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки.
🔹 Редкий и востребованный формат — прямой выход к бассейну (Pool Access) прямо из вашей квартиры. Это создает ощущение жизни в приватной вилле, сохраняя при этом все удобства современного кондоминиума.
🔹 Упоминание стиля — архитектура и атмосфера комплекса inspired by Italy, что делает проект визуально привлекательным и выделяет его на рынке недвижимости Пхукета.
🔹 Популярная планировка — формат с 1 спальней является наиболее ликвидным на рынке: он одинаково идеально подходит как для собственного отдыха, так и для сдачи в долгосрочную или посутную аренду.
💰 Стоимость: 5 300 000 THB / 14 310 000 РУБ
Это редкая возможность приобрести готовое жилье премиального формата с выходом к бассейну по отличной цене.
📲 Пишите "ЧИЕЛО", и мы отправим вам подробную презентацию объекта, планировки и ответим на все ваши вопросы! | 31 |
| 7 |  +5No text... | 33 |
| 8 |  +3Ипотека для всех по ставке 12,69% 🔥
Доходность банковских вкладов снижается, а ставки по рыночной ипотеке остаются высокими — на уровне 17–19%. На этом фоне покупка недвижимости становится одним из способов вложить сбережения в будущее.
В экорайоне «Юнтолово» для всех покупателей строящегося жилья действует специальная ставка — 12,69% на весь срок кредитования.
👩👩👦 Например, двухкомнатную евро в 7 корпусе можно приобрести на следующих условиях:
• ставка — 12,69% на весь срок;
• первоначальный взнос — от 40,1%;
• период кредитования — 20 лет;
• ежемесячный платёж — 79 235,85 ₽.
В карточках наглядно сравниваем размер платежей за эту квартиру при субсидированной и стандартной рыночной ставке.
Предложение распространяется на все строящиеся квартиры в корпусах 7️⃣,8️⃣, 9️⃣ и сочетается с другими акциями и скидками.
🗓 Действует до 30 сентября включительно. | 38 |
| 9 |  +5👑 The Title Legendary: роскошная жизнь в самом сердце Банг Тао 🌴
Ищете идеальный баланс между премиальным комфортом для себя и высокой ликвидностью для инвестиций? Обратите внимание на жилой комплекc The Title Legendary — проект, созданный для тех, кто ценит высокий уровень жизни и статусную локацию.
📍 Локация премиум-класса
Комплекс расположен в самом популярном и престижном районе Пхукета — Банг Тао (в непосредственной близости от Laguna Phuket). Все ключевые точки притяжения находятся рядом:
— Всего 500 метров до песчаного пляжа Банг Тао 🌊
— В пешей доступности и нескольких минутах езды: торговый комплекс Porto de Phuket, торговый район Boat Avenue с кафе и магазинами, развлекательный центр Blue Tree и гольф-поля мирового уровня.
— Окружение пятизвёздочных отелей, прогулочные парковые зоны и безопасная городская среда.
🏢 О проекте и планировках
The Title Legendary представляет собой курортный комплекс из 9 семиэтажных зданий (всего 637 апартаментов) с выразительной архитектурой и стильной отделкой:
▪️ Разнообразие планировок: от уютных студий до просторных 2-спальных апартаментов (от 31 до 89 м²)
▪️ Функциональные 1-bedroom апартаменты площадью от 37 до 43 м² с полной отделкой
▪️ Продуманная концепция: зеленые аллеи для прогулок, зоны отдыха, бассейны, фитнес и высокий уровень сервисной поддержки
💰 Стоимость: от 4 450 000 THB / 11 500 000 РУБ
Проект идеально подходит как для собственного проживания у моря, так и для сдачи в аренду в одной из самых востребованных локаций острова.
📩 Ваша недвижимость у моря может стать реальностью.
Пишите «ШИК», и наш менеджер свяжется с вами.
Еще больше интересных объектов
☎️ На связи для ваших вопросов | 36 |
| 10 |  +4🌴VIP Tropika: новый курортный проект в престижном районе Банг Тао
Ищете ликвидную недвижимость на Пхукете для собственного отдыха или сдачи в аренду? Обратите внимание на VIP Tropika — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в самом востребованном районе острова, всего в 700 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао.
📍 О локации и районе
Банг Тао справедливо называют «Золотой милей» Пхукета. Проект расположен в шаговой доступности (около 15 минут пешком) от моря и рядом с престижной курортной зоной Laguna Phuket. Здесь хвойные деревья казуарины создают приятную естественную тень, а в нескольких минутах находится всё необходимое для комфортной жизни:
▪️ Премиальные торговые центры Boat Avenue Mall и Porto De Phuket
▪️ Международные школы UWC Thailand и HeadStart International School
▪️ Пляжи Банг Тао и Лаян, популярные рестораны, СПА-центры и пляжные клубы
🏢 О концепции и инфраструктуре
VIP Tropika состоит из 4 семиэтажных корпусов с впечатляющими панорамными видами на море и тропические холмы. Проект предлагает полноценную курортную инфраструктуру для жизни, работы и отдыха:
🏊♂️ Бассейн с зонами для отдыха
💪 Современный фитнес-центр
💻 Просторный коворкинг
👶 Детский клуб и игровые зоны
🌿 Зеленые пространства и закрытая охраняемая территория
🔑 Варианты планировок
В комплексе представлен широкий выбор функциональных планировок — от уютных студий (от 30 кв.м) до просторных апартаментов с 1–3 спальнями и двухуровневых дуплексов с собственными садами на крыше. Все квартиры сдаются с качественной отделкой и полной меблировкой.
📅 Срок сдачи: 2028 год
💰 Стоимость: от 3 536 600 THB / 9 200 000 РУБ
💡 Проект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокой ликвидности района Банг Тао и удобным условиям рассрочки.
📩 Ваша квартира на райском острове ближе, чем кажется. Пишите "ЖДЁМ", и мы пришлём все подробности о проекте и поможем подобрать идеальный юнит. | 41 |
| 11 |  Старт продаж в новом проекте «Сэтл Дворцовый» 🏛️
25 августа открываются продажи квартир в жилом комплексе «Сэтл Дворцовый». Новый проект возводится в Петродворцовом районе, рядом с живописными парками и побережьем Финского залива.
Что будет в жилом комплексе?
Малоэтажная архитектура: дома будут выполнены в классическом стиле, максимальная высотность — 4 этажа.
Планировки с потолками 3,09 м: варианты от студий до евроформатов с просторной кухней-гостиной и мастер-спальней, лоты с возможностью установки дровяного камина и размещения сауны.
Благоустроенная территория площадью более 130 000 м²: 5 общественных пространств — детские площадки «Морское приключение» и «Король Лев», Дворцовый парк и аллея, спортивный кластер.
Сервисная инфраструктура для жителей: лобби с камином, коворкинг и детский клуб. | 46 |
| 12 |  +3ВТБ запустил суперусловия по семейной ипотеке в «Аквилон Солар» — ставка всего 4,6% на весь срок без удорожания стоимости квартиры. И всё это — с максимальными скидками!
Супер-комфортная ставка + полная отделка + максимальная скидка + городская регистрация!
• Студия, 23.81 м²
• 2 ккв (Евро), 40.42 м²
• 2 ккв, 48.88 м²
Почему стоит предложить именно «Аквилон Солар»?
• Увеличенные окна и двор, ориентированный на юг — больше света в квартирах круглый год
• Всего 10 минут до метро «Купчино» на автомобиле или скоростном трамвае «Славянка»
• 5 минут до съезда на КАД
• Комфортная этажность — 11–12 этажей
• Подземный паркинг
• inHOME 3.0 — система умного дома в каждой квартире
Стоимость квартир — от 6,5 млн ₽
Срок сдачи — III квартал 2028 года | 48 |
| 13 |  +5✨ Новый проект. Закрытый старт продаж в центре Паттайе.
Более 60% квартир забронировано уже в первый день.
📌Самые выгодные цены только сейчас👇
💥 Скидка 300 000 бат (≈ 750 000 ₽) на каждую квартиру.
Стоимость квартир:
🏡 Studio — от 1 810 000 бат (≈ 4 525 000 ₽)
🏡 1 Bedroom — от 2 090 000 бат (≈ 5 225 000 ₽)
🏡 1 Bedroom Plus (2 спальни) — от 3 000 000 бат (≈ 7 500 000 ₽)
✔ Полностью меблированные квартиры
✔ Pet Friendly — один из немногих новых комплексов Паттайи, где разрешено проживание с домашними животными.
📍 Супер локация
Один из самых перспективных районов Центральной Паттайи.
В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха.
👌Дополнительным драйвером роста стоимости станет строительство новой станции легкорельсового метро, которое запланировано в ближайшие годы.
💰 Лучшие условия покупки на рынке
✔ Бронирование — 100 000 бат
✔ 30% стоимости — в течение 30 дней
✔ 70% — только при получении ключей
📅 Срок сдачи — IV квартал 2027 года. | 37 |
| 14 |  📢 Не пропустите самые ожидаемые старты этого сезона!
До высокого сезона остаётся всего несколько месяцев.
Именно в этот период крупнейшие застройщики начинают выводить на рынок новые проекты, обновлять условия продаж и открывать бронирование самых интересных и ожидаемых комплексов.
📈 Практика показывает: лучшие квартиры редко остаются в продаже надолго.
Первые покупатели получают возможность:
✅ выбрать самые удачные планировки, виды и этажи;
✅ зафиксировать стартовую цену;
✅ воспользоваться наиболее выгодными условиями рассрочки;
✅ получить максимальное количество бонусов от застройщика.
Поэтому опытные инвесторы начинают выбирать объекты ещё до официального старта активных продаж.
Особенно если речь идёт о самых востребованных районах Пхукета:
📍 Bang Tao — престижная инфраструктура и высокий спрос.
📍 Kamala — видовые проекты и атмосфера премиального отдыха.
📍 Kata & Karon — туристические районы с отличным арендным потенциалом.
📍 Rawai & Nai Harn — комфортная жизнь, отдых и долгосрочное проживание.
Но важно помнить: далеко не каждый старт продаж становится успешной инвестицией.
Команда ThaiGA оценивает не только красивую презентацию проекта, но и:
✔ репутацию застройщика;
✔ юридическую структуру проекта;
✔ график платежей;
✔ сроки строительства;
✔ уровень конкуренции;
✔ ликвидность объекта;
✔ потенциал роста стоимости.
Именно поэтому мы заранее отслеживаем новые старты продаж и рекомендуем партнёрам только те проекты, которые действительно заслуживают внимания.
📩 Хотите первыми получать информацию о новых проектах ещё до выхода на рынок?
Напишите в комментариях или в личные сообщения слово «СТАРТ», и мы бесплатно расскажем:
✅ какие проекты скоро выходят в продажу;
✅ какие локации сегодня наиболее перспективны;
✅ где сейчас самые выгодные стартовые условия;
✅ какие объекты стоит показать вашим клиентам в первую очередь.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ | 43 |
| 15 |  +3No text... | 43 |
| 16 |  +3No text... | 64 |
| 17 | 💎 Петроградка, наб. реки Карповки и 10 минут до метро: клубный квартал, который не нуждается в представлении.
Петроградский район — это не просто локация. Это имя. Это адрес, который звучит. Здесь живут те, кто ценит историю, воду, парки и при этом не хочет терять связь с городской жизнью.
Новый клубный квартал между улицей Профессора Попова и рекой Карповкой — один из тех проектов, которые мы рекомендуем без оговорок.
📍 Локация: центр, но без шума
Метро «Петроградская» — 10 минут пешком. «Чкаловская» — 20 минут.
Рядом: вузы и гимназия, поликлиника и больница, фитнес-клубы, множество садов и скверов.
Это не спальник. Это среда для жизни, работы и прогулок.
🏫 Архитектура и входные группы
Клубный формат — значит камерность и внимание к деталям.
Во входных группах: дизайнерская отделка, большие витражные окна, места для хранения колясок.
Вы заходите не в серый подъезд, а в пространство с характером.
🛠 Квартиры: от студии до 5 комнат.
В проекте — множество планировочных решений: классические и европланировки, студии и многокомнатные (до 5), высота потолков — 3 метра (ощущение простора), панорамные окна (максимум света).
• Студии — от 13 094 928 ₽
• 1К — от 24 490 410 ₽
• 2К-Евро — от 19 718 555 ₽
• 2К — от 28 195 200 ₽
• 3К-Евро — от 25 458 930 ₽
• 3К — от 34 411 168 ₽
• 4К-Евро — от 36 373 838 ₽
• 4К — от 67 430 160 ₽
• 5К — от 51 943 920 ₽
Отдельные лоты с просторными гостиными, местами для хранения, террасами и французскими балконами.
Это не просто квартира. Это пространство с характером.
Для жителей дома спроектированы индивидуальные кладовые, а для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте.
✅ Рассрочки с минимальным взносов от 5%, сроком до декабря 2029 года.
• Семейная от застройщика — ставка от 3.5%, ПВ 20.01%
• Стандартная от застройщика — ставка от 0.1%, ПВ 20.01%
• Траншевая — ставка от 13.9%, ПВ 20.01%
• Семейная стандартная — ставка от 5.75%, ПВ 20.01%
• Стандартная новостройка — ставка от 16.8%, ПВ 20%
• Военная ипотека — ставка от 5.8%, ПВ 20.01%
• Военная стандартная — ставка от 17.5%, ПВ 0%
🏡 Дворы и территория: два мира в одном квартале
Секции формируют: 2 внутренних полузакрытых двора (тишина и уют), 3 парадных двора-курдонера, открытых на набережную Карповки.
На территории: детские площадки, спортивные зоны, велосипедная дорожка, променад, благоустроенная набережная с причалом.
Особый шарм — сохранённая с императорских времён артезианская скважина. Такое не встретишь в каждом ЖК.
👶 Для семей — своя инфраструктура
В проекте предусмотрены собственный детский сад и начальная школа.
Ребёнок никуда не выезжает — всё рядом, под контролем.
👉 Как получить актуальные лоты
Напишите в сообщения группы «Карповка»
Мы пришлём:
— свободные квартиры с этажами и планировками
— варианты с террасами и французскими балконами
— точные условия покупки | 79 |
| 18 |  Я ЭКСПОНАТ — ТЫ МОЙ ФАНАТ ❤️
Есть квартиры, которые просто продаются.
А есть те, за которыми охотятся инвесторы и семьи ещё до сдачи дома.
3-комнатная квартира 81,2 м² в ЖК «Бионика Заповедная»
✔ Мастер-спальня со своим санузлом
✔ Гардеробная при входе
✔ Просторная гостиная 18 м²
✔ Собственная сауна
✔ Балкон 6 м²
✔ Полная чистовая отделка
Почему именно эта квартира?
🌳 Огромный парк-сад прямо во дворе
🏫 Детский сад и школа на территории комплекса
🌲 Выход в Новоорловский заказник — природа начинается за порогом дома
🚇 В перспективе рядом новая станция метро, что традиционно поднимает стоимость недвижимости
🔑 Сдача уже в этом году
Для жизни — комфорт, который редко встречается в новых проектах.
Для инвестиций — понятные драйверы роста цены: близкая сдача, инфраструктура, метро и уникальная локация рядом с заказником.
Пока большинство смотрит на квадратные метры, умные покупатели смотрят на будущую капитализацию.
📩 Напишите «БИОНИКА» в личные сообщения — отправлю планировку, цены и доступные варианты. | 65 |
| 19 | Новости Намывных территорий !
27 мая 2026 г. на Градостроительном совете показали скорректированный эскиз застройки северного намыва острова Декабристов!
Общая площадь северного намыва — 163 га.
На этой территории планируется построить:
- 875 000 кв.м. жилья
- более 98 000 кв.м. объектов делового и коммерческого назначения
- школы суммарно на 4 125 учеников
- детские сады суммарно на 1 960 малышей
- поликлинику на 600 посещений в смену
- больницу на 215 коек
- площадь озеленения около 40 га
Ряд жилых кварталов предполагается соединить пешеходным мостом, запланировано создание искусственного водоёма в центральной части участка, скверов, парковых зон.
Подразумевается создание сети прогулочных маршрутов со сквозным выходом на набережную, прорабатывается трассировка единой сети велодорожек с зонами отдыха для велосипедистов.
Над концепцией работали 13 архитектурных коллективов. За каждым закрепили свой участок намыва:
ООО «Архитектурное бюро Сергея Скуратова»
ООО «БЮРО»
ООО «ПРОЕКТ МЕГАНОМ»
ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“»
ООО «ПРОЕКТНАЯ КУЛЬТУРА»
ООО «СЛОИ АРКИТЕКТС РУС»
ООО «Архитектурная мастерская Апостола»
ООО «Умбра СПБ»
ООО «Би Эй»
ООО «Архитектурная группа „Ин.Форм“»
ООО «ФУТУРА-АРХИТЕКТС»
ООО «ЮНК архитекторы»
ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ»
Основные претензии совета:
- общая композиция — «чрезмерно дырявая подкова», где просматривается ярмарка тщеславия и желание удивить на каждом квадратном метре;
- застройка слишком рыхлая, не хватает плотности и монументальности, петербургский код не считывается;
- здание-книжка имеет перебор, но в нём есть изюминка;
- необходимо проработать вопрос ветра и продуваемости территории.
Мы верим в эту локацию, это современный кластер жилья и деловой инфраструктуры у самого побережья моря ! | 67 |
| 20 |  +3Друзья, вы могли заметить, что в последнее время в канале стало меньше предложений по квартирам.
Почему:
1️⃣ На рынке стало значительно меньше действительно интересных объектов — застройщики сильно сократили вывод новых проектов.
2️⃣ Увеличилось количество проектов с повышенными рисками, поэтому к выбору приходится подходить намного внимательнее.
3️⃣ Часть моего внимания сейчас сосредоточена на крупных инвестиционных проектах: промышленный парк на Волхонке, термальные комплексы и уникальные «углы» под федеральный ретейл в проектах-миллионниках.
Но иногда появляются предложения, которые нельзя игнорировать.
Сейчас как раз такой случай. В новом ЖК на берегу Невы застройщик запустил программы субсидирования ипотеки без удорожания стоимости квартиры.
Цель проста — быстрее наполнить эскроу-счета и получить льготное проектное финансирование. Для покупателей это возможность приобрести квартиру на очень привлекательных условиях.
Пишите «+» в коммент, пришлю подробности!
Спасибо и хорошего вам дня! | 53 |
