Мультидом: недвижимость в Севастополе

Продажа Квартира, п.Фрунзе (Сакский р-н) , комнат 1, 43.3 м.кв., этаж 5/5 +7 978 525 31 56 Марианна Кваpтира в cдaннoм доме. ЖК Сакский квартал, ул Мира 27 А Чистовая отделка, выполнена стяжка с электрическим теплым полом, выравненны стены, разведены трубы водоснабжения. На крыше зона отдыха. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260329 Цена: 4 750 000 руб Комнат: 1 Площадь: 43.3 Площадь жилая: 15.10 Площадь кухни: 14.70 Этаж: 5 Этажность: 5 Тип квартиры: УЛ Балкон: б/нз

Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить❓ 2 декабря 2024 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц. Что будет, если не уплатить его вовремя? 💸 Пени или запрет на выезд Если вовремя не уплатить налог, то с 3 декабря начнут начислять пени за каждый день пропуска срока уплаты налога (ст. 75 НК РФ) до того момента, пока задолженность не будет погашена. Размер пени определяется по формуле: пени = сумма задолженности × количество дней просрочки × 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Если размер задолженности выше 30 тыс. руб., то должнику, скорее всего, ограничат въезд за границу. Также при неуплате налога на имущество могут быть наложены ограничения на регистрационные действия с недвижимостью — налоговая может передать данные в Росреестр о долгах. В результате человек не сможет подарить или продать квартиру. Как уплатить налог❓ Уведомления об уплате налога на имущество физлиц налоговая направляет не позднее 1 ноября. Они появляются в личном кабинете налогоплательщика или их направляют по почте. После чего есть 30 дней, чтобы уплатить налог или оспорить его размер. Уплатить налог можно несколькими способами: через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, на портале «Госуслуги», а также через онлайн-банкинг или в отделении банка. 🧑‍🦳👨‍🦳 Кто может не платить❓ Уплатить налог на имущество нужно не всем. Например, ветераны, инвалиды, пенсионеры и другие льготные категории граждан (полный перечень указан в ст. 407 НК РФ) могут не уплачивать налог за один объект каждого типа недвижимости — квартиру, гараж, дом. При этом кадастровая стоимость этого имущества не должна превышать 300 млн руб. и не использоваться в предпринимательских целях. Например, если у пенсионера в собственности квартира, дом и машино-место, он освобождается от уплаты налога на имущество в полном объеме. Если у него три квартиры, дом и машино-место, то получит льготу при уплате налога за дом и машино-место, а также только за одну из квартиру по выбору. С 2024 года на такую льготу могут претендовать также участники СВО и их семьи. @multidom

Сбербанк и Мультидом партнеры . Благодарность от Сбербанка нашей Елене Кабановой +7 (978) 090-61-88 Обращайтесь @multidom

Продажа Квартира, п.Фрунзе (Сакский р-н) , комнат 1, 26 м.кв., этаж 1/5 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260328 Цена: 2 999 999 руб Комнат: 1 Площадь: Продажа Квартира, п.Фрунзе (Сакский р-н) , комнат 1, 26 м.кв., этаж 1/5 26 +7 978 525 31 56 Марианна Кваpтира-студия в cдaннoм доме, ЖК Сакский квартал, ул Мира 27 А Чистовая отделка, выполнена стяжка с электрическим теплым полом, выравненные стены, разводка инженерных сетей. На крыше бассейн. Площадь жилая: 15.00 Площадь кухни: 5.00 Этаж: 1 Этажность: 5

Продажа Дом, Садовая (п.Полюшко) , комнат 4, 9.38 соток, этаж 2/2 +7 978 525 31 56 Марианна Добротный дом из ракушечника. отделка силикатный кирпич.Первый этаж 1 спальня 19 кв.м, кухня 14 кв м, санузел. Второй этаж 3 спальни 10+10+24 кв.м. АГВ. Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1259765 Цена: 10 350 000 руб Комнат: 4 Площадь: 108 Площадь жилая: 63.00 Площадь кухни: 14.00 Площадь земельного участка: 9.38 Этаж:

Банк ПСБ + Мультидом . Семейная ипотека 6% без комбо 6 млн ИЖС . Детки до 18 лет . Заемщик - справка по форме банка , стаж от - года , последнее место работы от 4 мес . Подскажем . Первоначальный взнос - 30%, маткап для погашения. Участок можно в СТ от 3 сот . Аккредитованный застройщик имеется . Уведомление о начале строительства быстрое . Лимиты по семейной ипотеке имеются . Поспешите . Участок подберем , смету и подряд организуем . Дистанционные сделки . 88004447675 #мультидомсевастополь @multidom

Продажа Коммерческая, Руднева , - м.кв. Эксклюзивное коммерческое предложение!! Готовый доходный бизнес! Стоматология! Продажа с оборудованием! Елена +79787505834 Тип недвижимости: Коммерческая Статус: Продажа ID объекта: 1260507 Цена: 26 000 000 руб

❗❗❗❗❗❗ Учителя, врачи и госслужащие могут рассчитывать на льготную ипотеку под 12% уже в 2025 году Такую инициативу предложили в Совфеде. 💰 Разница с ключевой ставкой будет покрываться из бюджета. Также планируется запуск новых ипотечных программ для работников космической отрасли и ОПК. Следите за новостями в нашем канале 👍

Продажа Квартира, Маринеско , комнат 2, 55 м.кв., этаж 6/9 Елена +79787505834 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260371 Цена: 7 100 000 руб Комнат: 2 Площадь: 55 Площадь жилая: 30.00 Площадь кухни: 9.00 Этаж: 6 Этажность: 9 Тип квартиры: УЛ Балкон: 2Лз

Как уберечь жилье от мошенников❓ В последнее время участились случаи мошенничества с недвижимостью. Разобрали самые частые из них, а также дали рекомендации по защите жилья. Телефонное мошенничество Гражданам звонят неизвестные и сообщают о том, что мошенники хотят завладеть их недвижимостью. Часто они представляются сотрудниками Росреестра или правоохранительных органов и предлагают помочь поймать злоумышленников. Звонящие также убеждают собственника продать жилье якобы в целях защиты. Сценарии этой схемы могут быть разные, но в итоге человек остается без денег и жилья. По данным Росреестра, недавно похожий случай произошел в Москве. Пенсионерке позвонили и сказали, что некий мужчина может пользоваться ее квартирой, поскольку у него есть доверенность. Женщину уговорили продать недвижимость, и в итоге она отдала мошенникам более 17 млн руб. Что делать в этом случае❓ Сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с такими предложениями. Если вам поступил звонок от «представителей» Росреестра, нужно сразу сообщить в правоохранительные органы. Как правило, жертвами мошенников становятся пожилые люди, которые наиболее доверчивы и открыты к посторонним. Если у вас есть родители или близкие люди старшего возраста, предупредите их о таких ситуациях и о возможных последствиях телефонного мошенничества. Использование поддельных документов при сделках купли-продажи недвижимости 🔹Это могут быть поддельные доверенности, документы о праве собственности на недвижимость, паспорта и так далее. Например, человек может купить квартиру у мошенников, которые предоставили поддельные документы, и остаться как без недвижимости, так и без денег. 🔹Кроме этого, квартиру могут продать без ведома собственника: он даже не будет знать, что злоумышленники подделали документы и подали их в МФЦ. Либо отправили их в Росреестр онлайн с помощью ненастоящей усиленной электронной квалифицированной подписи (УКЭП). Как защитить недвижимость❓ 🔹Запретить действия с недвижимостью без личного участия. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале госуслуг или в МФЦ. После подачи заявления в ЕГРН внесут соответствующую пометку. И если в Росреестр подадут документы другие лица, в том числе по доверенности, их не примут. 🔹Внести в ЕГРН адрес своей электронной почты. Росреестр всегда присылает уведомление при поступлении на регистрацию электронных документов на недвижимость. Если собственник их не подавал, то, получив такое сообщение, он сможет оперативно сообщить об этом сотрудникам ведомства. 🔹Внимательно проверять, какие именно документы подписываете. Случается, что владельцу квартиры под видом того или иного документа дают на подпись договор купли-продажи жилья. Человек подписывает его не глядя и лишается недвижимости. 🔹Тщательно изучать документы перед сделками купли-продажи недвижимости. Продать недвижимость может только собственник, поэтому в первую очередь следует внимательно проверить документы, подтверждающие право владения жильем. 🔹Запросите у продавца оригиналы документов на собственность. Если вам их не показывают, это должно насторожить. 🔹Серьезно стоит отнестись к сделке, если продавец действует от лица собственника по нотариальной доверенности. Сделки с недвижимостью — всегда повышенный риск, проверить все документы и держать сделку под контролем помогут специалисты! Нужна помощь или консультация? Обращайтесь! 88004447675 #мультидомсевастополь @multidom

Продажа Квартира, Бирюзова , комнат 2, 49 м.кв., этаж 11/12 +7978-73-66-502 Елена Продается квартира улучшенной планировки на Остряках. Отличный вид, комнаты изолированные, большая лоджия, балкон. Рядом вся инфраструктура. Прямая продажа Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1259794 Цена: 7 500 000 руб Комнат: 2 Площадь: 49 Площадь жилая: 30.00 Площадь кухни: 7.00 Этаж: 11 Этажность: 12 Тип квартиры: УЛ Балкон: БЛ

Продажа Квартира, Юмашева Адм , комнат 2, 54 м.кв., этаж 2/5 +7978-73-66-502 Елена Продажа квартиры в морском районе, рядом Парк Победы. Комфортное место для жизни или для сдачи в аренду. Квартира в очень хорошем состоянии- произведена замена всех труб и электропроводка, в ванной душевая кабина, теплый пол, встроенная кухня, в каждой комнате кондиционер.

​Механизм действия закона об изъятии земельных участков ❗️ С 1 марта 2025 года вступает в силу закон по которому при определённых условиях у граждан могут изъять земельные участки. У кого могут изъять земельный участок: 👉🏻 У тех кто в течение трех лет со дня получения в собственность освоить земельные участки в населенных пунктах, садоводческих и огороднических товариществах. В случае несвоевременного освоения или нецелевого использования участок могут изъять. ❗️ Если в течение трех лет участок не подготовлен к использованию, то контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка. ✔️ За первое нарушение владелец получит только предупреждение. ✔️ Если он не исправил нарушение в течение полугода, то тогда в течение месяца ему будет направлено уведомление, после чего Росреестр сможет обратиться в суд для изъятия участка. Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 🔵 Канал PRAVO потребителя

Продажа Квартира, Гер.Бреста , комнат 1, 44 м.кв., этаж 1/5 +797873-66-502 Елена Продается большая 1-ком. квартира в Камышовой бухте. тихое место для комфортной жизни. В доме своя котельная, горячая вода постоянно. Состояние обычное. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1259347 Цена: 6 200 000 руб Комнат: 1 Площадь: 44 Площадь жилая: 20.00 Площадь кухни: 8.00 Этаж: 1 Этажность: 5 Тип квартиры: МГ Балкон: Лз

Продажа Квартира, Крестовского , комнат 2, 46.2 м.кв., этаж 5/5 Видовая солнечная и тёплая квартира в Балаклаве подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Центральное отопление, газовая колонка, раздельный санузел и наличие отдельной гардеробной — основа уюта. Вся инфраструктура в шаговой доступности. +79789642231 Екатерина Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260341 Цена: 6 000 000 руб Комнат: 2 Площадь: 46.2 Площадь жилая: 28.30 Площадь кухни: 5.00 Этаж: 5 Этажность: 5 Тип квартиры: БР Балкон: Бз

Продажа Квартира, Острякова н , комнат 1, 43.9 м.кв., этаж 4/5 +79780906188-Елена. Квартира улучшенного проекта, в середине дома(на повороте),поэтому огромная лоджия. Сделан ремонт, заменена проводка, все трубы до подвала. Хорошие соседи. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260339 Цена: 7 850 000 руб Комнат: 1 Площадь: 43.9 Площадь жилая: 17.10 Площадь кухни: 5.90 Этаж: 4 Этажность: 5 Тип квартиры: УЛ Балкон: Лз

Настоящий круглый стол ! Ещё и с чаепитием в #агентстводомус ! Риэлторы Севастополя собрались обсудить актуальное состояние рынка недвижимости . Не все так плохо . Рынок жив . Просто другой : - скоростной ; - рынок покупателя с его торгом ; - меняются ипотечные программы , надо быть на чеку; - Межрегион - в помощь; - партнерство - в силу, уже договорились о встрече РК в Мультидоме ; - Гильдия риэлторов РФ со своей Федеральной Базой и её возможностями - только успевай; - обмены внутренние и внешние - навались ; - звонки холодные и горячие 2 часа в рабочее время делай ; - теплый круг клиентов - наше всё; - каждые 7 лет люди меняют место жительства , а у нас эти люди - наши бывшие клиенты ; - вторичный рынок за наличные ; - новострой в семейную ипотеку ; - напоминание , что Севастополь в числе 35 регионов , где семейная на старых условиях, где 2 несовершеннолетних деток до 18 лет ; - ипотека семейная под стройку ИЖС с лимитами , банк ВТБ в Крыму с комбоипотекой ; - Авито , Циан, Домклик- платить или не платить , ведь эффективно , где платно ; - вместе риэлторам интересно , а клиентам везёт , что своевременно и профессионально. 88004447675 #недвижимостьсевастополь #мультидомсевастополь @multidom

Продажа Квартира, Челнокова , комнат 1, 54 м.кв., этаж 3/12 Элитная видовая квартира в современном ЖК рядом с пляжем Адмиральская Лагуна. Ремонт из натуральных материалов, мебель IKEA, дорогая встроенная техника. 2 санузла с джакузи и душевой, 2 кондиционера. Система «умный дом», видеонаблюдение, свой гараж. Торг +79789642231 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260280 Цена: 14 550 000 руб Комнат: 1 Площадь: 54 Площадь жилая: 48.00 Площадь кухни: 6.00 Этаж: 3 Этажность: 12

📄 ГД приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, дающий ЦБ право устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам, предоставляемым гражданам. Согласно материалам ЦБ, ограничения на выдачу ипотеки могут быть введены ориентировочно с 1 июля 2025 года. Причем сначала предлагается ввести лимиты по кредитам: 🛑на финансирование по договору участия в долевом строительстве, 🛑на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости. При необходимости, но не ранее 1 января 2026 года, ЦБ может ввести лимит по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка и (или) строящегося (построенного) на нем жилого дома, а также лимит на прочие ипотечные кредиты. Ожидается, что нововведение позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными организациями за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов. 📅 Закон вступит в силу 1 апреля 2025 года. #законодательство #цбрф #важное @rusipoteka