ЖКХ легко
ЖКХ для людей Залили ? Поможем! Предотвращаем аварии Теплосчетчики, счётчики воды Всегда рады пожертвованиям на развитие канала и борьбу за качество жизни в Зеленограде! 👇👇👇 Автор канала @Olgasorokinas https://taplink.cc/sorokina85
Show more205Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
Ответственность собственника за содержание общего имущества уже работает.
Если до 2023 года любая течь в сантехническом шкафу в зоне ответственности УК подлежала компенсации, то с 2023 года ситуация изменилась.
Если УК в суде докажет, что собственник не предоставлял доступ в квартиру, не вызывал на осмотр и не получал ответы на запросы о состоянии коммуникаций - то вина может быть возложена на собственника.
Помним, что только письменная форма ответа - является ответом.
Если Вы беспокоитесь, что труба гнилая, вызываете мастера, а мастер заверяет устно "Все хорошо, у всех так".
Просите в письменной форме подтвердить - что все хорошо!
Суммы ущерба значительные!
👍 1
Repost from Жемчужина Зеленограда
✍️ Наверное, есть смысл напомнить нашу старую инструкцию от 01.12.2021, о взаимодействии с ОАТИ:
По вопросу некачественной уборки снега (при нарушении разумных сроков уборки и вывоза снега) для большей эффективности можно обращаться в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций города Москвы) - орган, который контролирует уборку снега. Отправку лучше осуществлять, пройдя авторизацию. https://www.mos.ru/feedback/reception Адресат: Объединение административно-технических инспекций города МосквыДалее по ссылке. 👇👇👇👇👇👇 https://t.me/pearl_of_ze/2011
❤ 1
Образец анализа фотографий системой.
Здесь видно, какие фотографии нужны для обучения ИИ
Компьютерное зрение и ИИ в ЖКХ - возможно уже завтра.
И каждый из Вас может принести пользу, прислав мне @Olgasorokinas в личные сообщения фотографию своих стояков и батарей.
Для чего:
1) Получить визуальную оценку состояния Ваших коммуникаций и рекомендации совершенно бесплатно.
2) Ускорить обучение прототипа нашего проекта Цифрового модуля общественного контроля, который уже скоро сможет помочь контролировать правильность работ в ходе капитального ремонта, а так же выполнения работ Управляющими организациями.
На основе типовых проблем мы опубликуем сборные посты и расскажем, как действовать в каждой из возможных ситуаций.
География фотографий: вся Россия.
Много вопросов про КФРД.
Проблему я поднимала в декабре 2022 года в Префектуре Зеленограда на встрече с Паниным Олегом Олеговичем.
Олег Олегович меня услышал и назначил встречу с ГБУ Жилищник на 23 января 2023
Но... 23 января 2023 я сломало ногу на льду, получив травму средней тяжести и выпала до мая из общественной жизни города.
Для того, чтобы эффективно решать проблему с КФРД:
1) течи системы
2) вырывание заглушек
3) выход мембраны из строя
И т.д
Необходимо! Проблему зафиксировать.
На данный момент проблемы документально нет.
По шагам, для этого:
1) по корпусам, где установлены КФРД по проекту сформировать ответственные группы.
2) составить коллективное обращение в УК с требованием, произвести ежегодный осмотр коммуникаций и приборов учета по 354 пп.
Помним, что при осмотре будут так же выявлены несогласованные перепланировки, краны на стояках, теплые водные полы, вынос батарей отопления на балкон, снос стен и прочее. К этому необходимо быть готовым!
👍 3
Кфрд с заглушками - здесь требуется установка новой мембраны или переборка на кран-фильтр-редуктор давления с внесением изменений в проект!
👍 1
Наглядно на картах показали проблемные дома с КФРД.
Что важно помнить жителям этих домов?
1) Заглушка - это временная мера.
2) Если по проекту у Вас установлено КФРД, при замене этой системы на кран-фильтр и редуктор должны вноситься изменения в проект.
Данные работы должны производиться УК, в чьей зоне ответственности указанные системы.
3) Давление в данные корпуса подается с учетом редукторов давления. Если у Вас стоит заглушка или система заменена на кран-фильтр - создается предаварийная ситуация.
Об этой проблеме я активно рассказывала в Префектуре в январе 2023 года. Прошел год, ситуация не изменилась.
👍 1
В рамках форума Сильные идеи для нового времени сформулировала предложение:
Создание экспертных групп с привлечением жителей из зоны эксперимента при проведении тестирования изменений в ПДД и управления территориями
https://xn--d1ach8g.xn--c1aenmdblfega.xn--p1ai/improject-84160/ideas/98715
на примере отмены мигающего зеленого на светофорах Зеленограда.
Если у Вас есть предложения по дополнению идеи - пишите.
Вы так же можете привлечь внимание к проблеме и войти в команду проекта.
Сильные Идеи - это возможность прямого диалога с самым верхним уровнем власти и я предлагаю этот инструмент протестировать!
На крауд-платформе «Сильные идеи для нового времени» каждый может представить свою идею на благо России, получить оценку от лучших экспертов страны, прокачать свой проект и получить комплексную поддержку в реализации.
Repost from Управдом (ЖКХ)
Подделка подписей с размахом. В Оренбурге из-за действий управленцев УК «Галактика» пострадали 13 тысяч человек.
Как установило следствие, шесть сотрудников компании по указанию 54-летней руководительницы Елены Подкопаевой с февраля по август прошлого года подделали решения общих собраний собственников жилья. В результате без согласия жильцов изменилась организация, управляющая 45 многоквартирными домами.
Теперь сотрудников УК «Галактика» будут судить за подделку решений жильцов, прокуратура утвердила обвинение этой "коммунальной ОПГ".
👍 3