Жемчужина Зеленограда

Ответственность собственника за содержание общего имущества уже работает. Если до 2023 года любая течь в сантехническом шкафу в зоне ответственности УК подлежала компенсации, то с 2023 года ситуация изменилась. Если УК в суде докажет, что собственник не предоставлял доступ в квартиру, не вызывал на осмотр и не получал ответы на запросы о состоянии коммуникаций - то вина может быть возложена на собственника. Помним, что только письменная форма ответа - является ответом. Если Вы беспокоитесь, что труба гнилая, вызываете мастера, а мастер заверяет устно "Все хорошо, у всех так". Просите в письменной форме подтвердить - что все хорошо! Суммы ущерба значительные!

Мы опять прославились? Данный пилот стоял с электросамокатом на парковочном месте и поджидал свою жертву. Я подъехала очень аккуратно, чтобы выехать со двора и поняла, что объехать пока он стоит не смогу, поэтому дала возможность "разойтись", но наш герой не покидал позиций. Когда я опустила окно автомобиля и спросила собирается ли он отходить, заявил, что я переехала ему ногу, повредила самокат и что он вызвал уже ГИБДД. Я в свою очередь осмотрела место "аварии", сделала фото и видео, не нашла никаких повреждений ни с какой стороны и тоже вызвала сотрудников ГИБДД. Читать полностью на канале "Кухня Аэрофлота"

Управляющая компания обязана предоставлять жителям записи с камер видеонаблюдения по их запросу — решение суда. Разбирался случай из Перми: женщина увидела повреждения на лобовом стекле машины и обратилась в УК за записью с камер, однако та отказала. Там пояснили, что предоставить видеозапись невозможно, т.к. обзор камер ограничен, есть зоны, не охваченные наблюдением. Тогда жительница обратилась к УК с иском о возмещении стоимость ремонта в 116 тыс. рублей, компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов. Суд иск удовлетворил частично. В возмещении стоимости ремонта суд отказал. Нет причинно-следственной связи между действиями (бездействием) УК и убытками собственника машины. Однако суд полагает, что непредоставление видеозаписи с камер уличного видеонаблюдения многоквартирного дома собственнику квартиры незаконно: ● поскольку подрядная организация УК на основании договора оказывает услуги по техническому обслуживанию системы видеонаблюдения, взимая за это плату, услуга заложена в тарифе на текущее содержание; ● 11 видеокамер установлены застройщиком, питание идет от электрической сети многоквартирного дома, сервер расположен в многоквартирном доме и принадлежит собственникам, приобретен за их счет. Следовательно, истец как потребитель имела право получить видеозапись. В итоге суд взыскал с УК моральный вред в 7 тыс. рублей и частично удовлетворил требование по судебным расходам.

Жители 17 Района и не только - разбираем Ваш случай. На стояке образовались наросты - их я отметила синими кружочками. Нарост опасен тем, что резьба в этом месте выгнивает и соединение может развалится или дать локальную течь. На фото справа - то, как может отвалиться отвод (предположительно идентичный тому, что на верхнем круге) Что делать? 🌿 Вызываем мастера, фиксируем заявку через электронную дом или наш город (у Вас должно быть подтверждение заявки с фото и данных о принятии). С 2023 года действует презумпция ответственного собственника и важно в случае коммунальной аварии показать, что Вы делали запрос и ответственно обращаетесь в общим имуществом, находящимся в Вашей квартире. 🌿 Если мастер согласен сразу произвести работы - ура! 🌿 Если нет - пишите официальный запрос о предоставлении справки, что общие коммуникации в Вашей квартире находятся в удовлетворительном состоянии и рисков протечки нет с фотофиксацией. При возникновении проблем - давайте обсудим совместное решение!

Интересная новость о том, что М-11 у нас имеет шансы сменить владельца. Вчера депутат в Московской думе от Зеленограда направил письма[..] с просьбой пересмотреть тарифы оплаты проезда по платной трассе М-11 и возможной денонсации Концессионного соглашения.

По информации, предоставленной государственной компанией «Российские автомобильное дороги», строительство дороги было возможно только с привлечением внебюджетного финансирования, доля которого составила 50%. Эксплуатация автомобильной дороги осуществляется в рамках реализации Концессионного соглашения о финансировании, строительстве и эксплуатации и регулируется законодательством. Согласно соглашению, концессионер вправе свободно устанавливать размер тарифа, при этом тарифы по отдельным маршрутам не могут превышать предельный размер платы за проезд, взимаемый с пользователей. По законодательству, максимальный размер платы за проезд является условием Концессионного соглашения и может быть изменен только принятием нормативно-правового акта Правительством Российской Федерации. В этом случае Концессионное соглашение подлежит изменению, и Концедент обязан будет компенсировать Концессионеру недополучаемые доходы.

Депутат Титов просит рассмотреть денонсацию данного соглашения «с учетом текущей экономической и социальной ситуации в стране, а также в целях обеспечения интересов государства и ее граждан». 25 января 2016 года Президент России Владимир Путин подверг критике стоимость проезда, установленную на участке трассы с 15-го по 58-й км (от Москвы до Солнечногорска): «сейчас в Москве в направлении Петербурга начали строить дорогу, один участок ввели в строй, так там никто не ездит, „вздули“ цены так, что проехать невозможно». В 2020 году дорожные концессии также критиковала Счётная Палата:

Принимая на себя риск трафика, концессионер по данным соглашениям получил также расширенные права по управлению стоимостью проезда – безусловно, в пределах, установленных соглашением. Нормативное регулирование платного проезда на законодательном уровне на момент заключения соглашений отсутствовало

Коммунальные службы Москвы переведены на круглосуточное дежурство. Синоптики ожидают, что сегодня начнётся сильный дождь с грозой. За двое суток может выпасть до 40% месячной нормы осадков.

Телеграм-канал "Живой Зеленоград" предупреждает о клещах. Будьте осторожны! Прививка тоже не помешает.

Ещё!

У всех радуга-дуга, и у нас тоже! Если есть чем похвастать, кладите в комментарии!

На портале Москвы появилась инструкция, как можно забронировать беседку в парке для отдыха. Наших парков там пока нет, но — ждём, наверняка список парков будет расширяться.