Мария Зимина. NF Group. Офисная недвижимость в Москве

Долго собиралась записать комментарии по квартальному отчету по рынку, уже скоро новый будет 🙈. Хочу отдельно подчеркнуть следующее: ☝🏻 Клиенты (новое незнакомое племя российских компаний) есть. Цены тех, кто первый раз пробует А класс не пугают, а вот тех, кто давно ориентируется в рынке настораживют, особенно настроения собственников. Ибо точно есть нестабильность и иногда излишний энтузиазм. 🤩 🏢Офисных помещений, отвечающих стандартам «нам нужно красиво, эффективно и недорого» совсем немного. Иллюзия что осталось много от ушедших иностранцев развеевается 🌬️. 👷🏿‍♂️Начались сделки «в бетоне» и на неожиданных форматах Б класса. Сложно, но можно! Скоро и расселение зданий под больших арендаторов начнется и я полагаю консолидация помещений от разных собственников тоже. ⚒️По стоимости отделки вроде бы понимание у участников сформировано. 🛎️Сервисные операторы идут в новые проекты (перекрестившись) , так как горшочек должен варить 🫕!

Май и офисы Провели короткое собрание, обсудили радости майских праздников и последние достижения по сделкам, самое интересное для вас: 🎎Иван и Михаил подписали сделку на рождественском бульваре , Михаил при этом продал коллекцию фигурок из разных вселенных на сумму, равную неплохой комиссии 👶🏻Лена подписала первую сделку по аренде на здании Геолог ( отличный проект компании хата на юго-западе) и у неё родилась племянница! Оксана,которая тоже участник этой сделки разломала старый сарай на даче поскольку хочет зеленый газон 🌿 🚴‍♀️Велосипедистка Женя подписала продление хорошего клиента на прекрасном здании Башня на набережной и прошла трек 20 км вместе с детьми 🏋️‍♀️У меня из радостей мая то, что я в Египте за 10 $ тренировалась тренером) брокер он брокер везде! Совместно обсудили как вести себя на переговорах если ты ведёшь клиента по зданию, которое в прошлом году стоило на 30% меньше чем сейчас и клиент это помнит и рассчитывает на твою поддержку в достижении этих цен. А собственник ожидает понимание что конъюнктура изменилось. Это все не просто ну именно поэтому нужны консультанты, то есть мы! (Обращайтесь!) В общем офисная жизнь есть, у меня потихоньку возвращаемся !

Опять вечеринка: встреча выпускников Knight Frank/НФ Групп😅 Ибо хорошие отношения не имеют общего ИНН! Спасибо @Alexey_Novikov_NF_Group, что поддержал идею. Наши выпускники: девелоперы, банки (включая самый центральный), предприниматели, ну и как без коллег по цеху-консультантов! Было достаточно мило. Договорились с @Анна Шепелева сделать частную экскурсию по Москве модерна Шехтеля, с кем-то сходить на детский детский день рождения (причем оба родителя выпускники), с кем-то порассуждать о трендах меняющегося рынка офисной недвижимости за чашечкой ристретто. Забавный ряд фотографий разных лет продемонстрировал ретроспективу причесок и вереницу разных лого нашей компрании. Консультанты бывшими не бывают!✌️

Всем привет! Держите симпатичное видео про транспортную доступность Сколково Парк. В главной роли - @Лена Малиновская ✌️🫶 Слишком мало у нас свежей стройки, а такой красоты как этот бизнес паррк так тем более! Но нужно учится представлять такие обекты где нет «х минут» от метро. Так что видео вам в помощь!

CRE AWARDS 24 Офисные кирпичи: 🏆Лучший БЦ А класса Орбитал (мы приложили руку к реализации, великолепная @Лена Акатова на сцене заслуженно вместе с Алексеем Ржевцевым 🏆Редевелопмент -Codenovo 🏆 лучший Флекс Space 1 🫶@Maria_Kabanova_S1 Маша фантастически прокачала презентационные скилы . А для сделок в сервисных операторах это must have, тк продукт не всегда готов и надо «представить рай» 🌴 🏆Лучшая сделка 🤝 Тиньков университет Дукат 2 ( мой Ренессанс Страхование был в номинации, однако не в этот раз), но за голубоглазого болельщика Спартака Диму Жидкова я всегда рада. Совершенно новая эра в категории Девелопер года. Если не ошибаюсь первый раз каждый из них кроме Пионера. Но могу не знать истории , может я первый раз разглядела это факт. Победитель - PIONEER. Финалисты - Parametr; Sminex-Интеко Интересно это надолго и тренд или квотовременная история 🤔. Лучший консультант по хорошей уже традиции снова мы ! Если вы думаете что мы привыкли и все определено, совершенно нет! Все волновались невероятно . После защиты перед экспертами(а это серьезная процедура) мы были такими напряженными , что пришлось нашему гендиректору открывать нам вино 🍷чтобы мы успокоились, на фото правда только Костя, но мы все были задействованы) Но все случилось хорошо!! Фото какие случились, была недолго , скоро будет полный фотоотчет ⬇️ Кто не в курсе с вилкой, как Посейдон - 🧜Кирилл Стародубцев Председатель совета директоров и основатель NF Group! На фото втроем есть Постников Андрей (ныне в ипостаси конкурента) одним из первых собеседовал меня . Люблю напоминать ему,что я задала два вопроса про конфликт интересов, и про потенциальные кризисы в недвижимости, на что мне Андрей как истинный консультант и продавец ответил что с этим никаких проблем!! А был март 2008) 🤣 https://cre-ru.turbopages.org/turbo/cre.ru/s/news/94581