Белградские записки

#вакансия Ищу себе личного ассистента Микс личных и бизнесовых задач, например: - заказать рамы для картин - сдать/забрать химчистку - организовать ремонт по дому - сдать квартиру - найти билеты - найти людей, которые летят куда-то и могут что-то доставить - проанализировать модели оборудования, сравнить, найти, где купить - разобраться, как открыть юрлицо в другой стране - найти для этого консультантов/подрядчиков - найти водителей и организовать доставки - организовать фотосьемку Требования: - сербский, английский, русский (можно и без русского) - проживание в Белграде - права или в идеале автомобиль - опыт работы ассистентом, бизнес бэкграунд - организованность, четкость, многозадачность, быстро думать - умение хорошо искать, находить решения, нестандартные подходы, не опускать руки Занятость от половины до полного дня, по желанию Оплата обсуждается с кандидатом У меня агентство мерча в России, Казахстане, Сербии и на Кипре и швейное производство в Белграде, дом во Врачаре, офис у Автокоманды, веселая и интересная жизнь и бизнес, так что будет нескучно) @alenamakova

Кстати, хотела сказать про формат этого канала. Я долго думала про рекламу, на это приходят запросы периодически, даже что-то экспериментировала, в итоге пришла к пониманию, что мне не нравится этим заниматься, и я могу себе позволить этого не делать. Поэтому платной рекламы тут нет, я просто пишу про то, что мне нравится самой. Так что можно присылать информацию про ваши проекты и мероприятия, если мне понравится, то я пишу, но ничего не обещаю 🩵

Марина Худых: «Хочу, чтобы люди вышли с концерта с верой в то, что любая тьма не бесконечна» Не могу даже поверить, что это случилось: сербский журнал Oblakoder опубликовал моё интервью с Мариной Худых — пианисткой, режиссёром концертных программ, которая с 2022 года живёт в Сербии. Это моя первая публикация на сербском языке, перевод делала сама. Для вашего удобства: ➡️ версия интервью на русском языке Скоро у Марины состоится масштабный перформанс под названием Tabula Rasa. Там прозвучит современная академическая музыка XX–XXI века в совместном исполнении Марины (фортепиано), сербского оркестра Muzikon и скрипача Михаила Андрущенко. 11 декабря программу можно будет послушать в Доме Омладине в Белграде, а 15 декабря — в синагоге Нови-Сада. В преддверии этого события поговорили с Мариной о том, как она реализует свои творческие амбиции в Сербии, трудно ли женщине в мире академической музыки и какие эмоции зрители могут испытать на её перформансах. Приятного чтения!

Когда я думаю про Сербию, один из основных плюсов для меня - то, какие сюда приехали люди. Деятельностью которых хочется восхищаться. Увидела в канале Насти ее интервью с Мариной Худых, очень крутой пианисткой и талантливым организатором музыкальных перформансов. Я в прошлом году была на одном из концертов Марининой трилогии Trivium и думала, как ей хватает сил и воли и мощи быть не только самой музыкантом, но и организатором своих таких очень нестандартных и эффектных действ. С удовольствием прочитала интервью (есть на русском и сербском, тут отдельный респект Насте за шаг в сербскую журналистику). Энергия, сила, стержень, упорство и талант. Представляю, как это все непросто. И в декабре у Марины новый проект.

Сегодня была на встрече бизнес-комьюнити с основателем Кафетериja. На совет включить в меню сырники, он забавно рассказал, что когда поехали русские ему кто-то сказал, что надо обязательно закупить побольше черного чая, они специально купили кучу Асама и никто его не пьет😂 Кафетерия появилась как побочный проект из их музыкального фестиваля Lovefest и маркетингового агентства. Все заведения собственные, не франшиза. Пока) Вообще хотят быть самой известной балканской и вокруг сетью. Есть свой отдельный обжарочный бизнес. Приятно отзывался о том, что превносят русские бизнесы на рынок, новые подходы, что это классно и развивает. Ходит в sloj и sonder) Но и он, и еще другой гость-серб не раз говорили, что многие наши бизнесы опережают местный рынок на несколько лет. Также мировые тренды тут запаздывают, он пытался вводить асаи, матчу, когда это было модно в мире, и не заходило тут. Кафетерия по мне классный и довольно редкий пример крупного сербского бизнеса с сильными брендом, было прямо интересно послушать) Мы с ребятами потихоньку делаем бизнес-комьюнити и зазываем туда сербов тоже, и интересно, что пока все говорят, что у них таких форматов сообществ нет.

Сдаю квартиру Врачар, Sumatovacka 139, дом напротив jysk (можно постоянно таскать домой декор) 70м2 Спальня, кабинет, гостиная-кухня, туалет-душ, гардеробная, балкон, подземная парковка Новый дом, 5 этаж (последний), светлая и солнечная, зимой теплая (регулируемое отопление), холодильник, плита-духовка, посудомойка, стиралка, 2 кондиционера, 2 раскладных дивана. Сами прожили там с большим удовольствием полтора года, искренне люблю эту квартиру) Идеально для жизни вдвоем. Прилагается хозяйка (я) с кучей рекомендаций по жизни в Белграде, если нужно) В 3 минутах maxi, idea, univerexport, 15 мин пешком до Каленича. 1200 евро + коммуналка (50-максимум 100 евро), интернет (40), парковка (100) @alenamakova https://goo.gl/maps/55Mbb4TrnDvYeDue8 p.s. сами никуда из Белграда не уезжаем)

А какие ваши любимые места для завтрака? Мои регулярные June Sloj Sonder Kafeterija Реже La Boulangerie Vera Chernyi Smokvica Peers понравился, но в выходные он с 12 Совершенно отвратительный был Pavillion Хочется еще новых мест)

Активность и инициативность людей, которая меня восхищает и поражает немного) Встретились мы на днях с ребятами, Юрой и Полиной, которые три дня как переехали в Белград после 2 лет жизни в Турции в городе Мерсин, и изголодались по общению со своими, как они сказали) На третий день они уже были знакомы с половиной гостей и персонала кальянной, где мы встречались. Прошло еще несколько дней, и мне пишет Полина с рассказом о том, что в среду, 27 ноября, они договорились устроить в этой кальянной нетворкинг Party, совмещенную с ее Днем рождения. И попросила пригласить еще людей. У ребят свое медиа Трушеринг — издание о городских сервисах, а Полина еще и иллюстратор. Вот приглашаю) Тем более, что ребята классные, кальянная тоже, сами туда ходим регулярно, я тоже буду. Так что не стесняйтесь) Вот анонс от Полины HOOKAH NETWORKING 27.11, 19:00 📍HookahPlace Belgrade Врачар, ул. Михаила Гавриловича, 6 Новоприбывшая Полина отмечает свой день рождения и зовет на кальянный нетворкинг! Приходите пообщаться и зовите друзей — будем расширять круг знакомств! В кальянной представлен широкий выбор премиум чаев, шикарные коктейли и изумительные роллы (как в России). Что ты получаешь: 👉 welcome drink – игристое, пиво или безалкогольный напиток на твой вкус 👉 скидка 10% на все — кальяны, роллы и кухня, любые напитки 👉 новые контакты в русском комьюнити 👉 возможность разместить информацию о себе, своих услугах и проектах на экранах заведения 💲Депозита нет! ❗️Пожалуйста, зарегистрируйтесь в форме, чтобы мы понимали, сколько гостей ожидать! 🗝 Кодовая фраза: Я К ПОЛИНЕ

Я - любитель гастрономических развлечений. В поездках всегда берем фуд-туры на airbnb experiences и ходим на сеты в лучшие местные рестораны. В Белграде не так много формата ужинов-сетов, но те, на которых мы были, оказались, очень достойны. Сегодня сходили в Delirium Silence Проект заработал в августе в белградской квартире в Дорчоле. Камерно и стильно и хорошее меню из 7 подач (есть также опции полегче из 3-5). Интересные вкусы и сочетания, вдохновленные сербские блюдами, продуктами и вкусами и красивые подачи. Закуски и десерты по мне - лучшая часть меню. Сет из 7 блюд - 9 тыс динар. Нынешнее меню доживает последние дни, через неделю запустят новое. https://www.instagram.com/delirium.silence Еще одно понравившееся место похожего формата - Salon5a в Земунской квартире. Тут вдохновение Итальянской кухней, подружившейся с сербскими специалитетами. Воспоминания уже не так свежи, т.к была там летом, но тоже понравилось и было очень достойно. Сет был 10 тыс динар, также есть меню a la carte. https://www.instagram.com/salon5.a

Самое время напомнить, что не за горами Новый год и еще можно сделать подарки для клиентов, сотрудников, детей сотрудников не в режиме "все горит" Мое мерч-подарочное агентство Podarking это умеет) А мое швейное производство шьет классное все - футболки, худи, шопперы @alenamakova https://www.instagram.com/podarking_world

Анонс от друзей из Table 57 В эту пятницу у них ужин «Летающая тарелка» от Наташи Березовой в дуэте с гостем Иваном Глушковым, гастрописателем, журналистом, основателем журнала Соль. Явно будут классные истории) Ужин посвящен кухни Шелкового пути https://www.instagram.com/p/DBrKEQVo_lS/?igsh=MW1wdjdnejRjd2Zobg==

Недавно в Sonder за обедом мне запретили открыть ноут и отправить срочное письмо, тк политика, что «с ноутбуками зона только наверху за длинной стойкой», мы же сидели компанией друзей с полноценным обедом внизу. При этом с телефона или айпада поработать можно, а с ноута нет🤷🏼‍♀️ Сейчас вижу пост Sloj, что они вводят 15 мин разрешение на ноутбук. Я прекрасно понимаю, что часто есть такие гости с ноутом и чашкой кофе, и это невыгодно заведению, ну так просто решите этот вопрос экономически и введите минимальный чек на стол, если вы с ноутом, а не эти истории про «отдыхать и общаться». Зачем создавать сложность постоянным платящим клиентам. В моем случае это были заказы нескольких блюд и нормальный чек, я хожу в оба заведения порой по несколько раз в неделю и даже день, наверное я взрослый человек и сама могу решить, хочу ли я есть с компьютером или без. Что думаете про такие политики?

Пара симпатичных районных открытий Врачара - Небольшой винный барчик Kunst с приятными закусками (брускеты, ростбиф, лосось, спаржа) и винами по бокалам, открыли сомелье и менеджер виноторговой компании. Простое и приятное камерное местечко. Kunst wine bar +381 69 3039952 https://goo.gl/maps/FahoHqeKGx2yodan7 - Кальянная HookahPlace на Южном бульваре. Хорошие кальяны и азиатская кухня, мне нравится том-ям, с 11 есть завтраки HookahPlace Belgrade +381 62 9461793 https://goo.gl/maps/SSgsFVVoZwnooQ2y7

А как бы вы назвали магазин подарков и классных штук в Белграде? Лучше не по-сербски, чтобы и иностранцам было понятно Если выберу ваше название, подарю потом подарок)

Приятно наблюдать, что уже много знакомых и друзей потихоньку обзаводятся своей недвижимостью в Сербии. Решила написать об этом пост, т.к. прошла путь покупки дважды. Как искать Я выработала две стратегии: Первая – ногами. Как ни удивительно она сработала у нас при первой покупке и у некоторых моих знакомых, с кем я поделилась этой идеей. Она хорошо подходит для поиска новостроек. Просто ходить по нравящимся районам и смотреть, на домах часто есть объявления direktna prodaja и номер телефона. Звоните или пишете в viber. Вторая – регулярно мониторить все сайты. На риэлторов надежды мало в Сербии, проактивных сербских я не встречала, могу порекомендовать только русскоязычного Артема @realty_artem. Еще ощущение, что если после одного просмотра не спросить самим "есть ли что еще", то ничего предлагать вам не будут, поэтому лучше каждому риэлтору рассказывать, что вы ищите. В остальном «все в ваших руках». Какие сайты я отслеживала? https://cityexpert.rs/ - было бы конечно классно обойтись только им, но объективно там мало предложений https://www.nekretnine.rs/ https://www.halooglasi.com/nekretnine/ https://www.4zida.rs/ https://www.kupujemprodajem.com/ Отдельно еще можно проходиться по сайтам агентств, чьи объявления вы найдете на сайтах выше. Вторая наша квартира была от этого агентства https://www.divisnekretnine.rs/ Еще совет – начать искать в Instagram – prodaja nekretnine и дальше вам начнет сыпаться реклама от девелоперов и агентств. При поиске 2 года назад я бы сказала, что цена за метр приличной новостройки в недалеком районе в Белграда (я лично любитель Врачара) была 2-3 тыс.евро, сейчас по ощущениям 2,5-4. Небольшие площади в дефиците, их найти сложнее всего, на 100+ метров предложений сильно больше. Что проверять? На сайте кадастра можно посмотреть состояние регистрации дома и квартиры, владельцев и зарегистрированные площади. https://katastar.rgz.gov.rs/eKatastarPublic/PublicAccess.aspx В случае вторички важно выяснять, что квартира укнижена (=зарегистрирована) и на какую площадь. Мансарды и террасы обычно не укнижены С новостройкой процесс всех регистраций и внесения в кадастр может быть долгим, сербская бюрократия неспешная, нормативных сроков у нее нет, первую квартиру записали на нас в кадастр, мне кажется месяцев через 10. Но жить это не мешало) Советую спросить про величину коммуналки (инфостан) и вид отопления, новостройки могут быть очень энергоэффективны, а старый фонд может забирать несколько сотен евро в месяц. Кому платить Риэлторы обычно берут 2% от стоимости, даже за то что просто по вашему звонку по объявлению один раз показали квартиру, после того как вы за ними гонялись и звонили 4 раза) Если вы покупаете вторичку, то заплатите 2,5% от стоимости в виде налога за переход собственности. В новостройках этого нет, но есть ндс 10%, который граждане при покупке первой квартиры могут вернуть, а иностранцы не могут. Дальше еще нужно будет платить ежегодно налог на недвижимость, он тут считается по рыночным ценам и довольно ощутим, за квартиру в 70м я платила около 700 евро за год. Сделку будет проводить нотарис с судебным переводчиком (обязательно для сделок иностранцев), это выходит в 500-1000 евро примерно. Занимает час, дальше идете переводить деньги в банк. Т.е. за день легко можно стать обладателем недвижимости. Ипотека Мы не брали, получить не очень просто, вроде как успешные истории есть, но с официальной работой и нормальной зарплатой в Сербии. Ипотека из того что я слышала не может быть больше половины зарплаты, райф меня с моими директорскими 800 евро своей компании послал, а дивиденды на ипотеку банки не любят))

Впереди в Белграде целая череда классных фестивалей: - Фестиваль анимации 21 сентября Днем на территории крепости Калемегдан будет тусовка с арт-объектами, мастер-классами, лекциями, едой и напитками, а на закате танцы под ди-джей сет. С 10 вечера и до 5 утра на большом экране показ анимационного кино. - Фестиваль урбанистики 22 сентября Офлайн фестиваль о городах и горожанах в эпоху глобальных перемен - Фестиваль науки НООСФЕСТ 4-6 октября Тема фестиваля - что может повлечь за собой конец света? Астрономические угрозы, страшные пандемии и болезни, технологический апокалипсис, биологическое противостояние, ядерные угрозы, разрушение экосистем и даже самоуничтожение человечества.

А кто какие знает симпатичные небольшие пространства для корпоратива на 15-20 чел? Мне пока придумались только Club de x Table 57

Увидела у Насти в инсте про приложение Timeleft Идея - по средам в 52 разных странах мира в 210 городах проходят ужины на 5 человек. Приложение для жителей больших городов с дефицитом новых контактов. Вы отвечаете на вопросы анкеты, в день ужина вам присылают место встречи с 4 незнакомцами. Мне ужасно понравилась идея и я немедленно вписалась! Правда, местом встречи нам назначили странную играоницу-ресторан в Новом белграде, что было максимально неподходяще, но я написала фидбек и обещают больше так не делать и каждый раз места разные. Со мной была еще русскоговорящая девочка-номад и француз из Люксембурга, давно живущий в Сербии. Еще сербка и американец слились, возможно из-за локации) Формат круче random coffee, тк в 1-1 риски не совпасть выше, а из четырех человек уж кто-то окажется вам интересен. Классный способ разнообразить свой круг в Сербии) Участие стоит 1170 динар +вы оплачиваете свой ужин. https://www.instagram.com/timeleft https://timeleft.com

Вернулась в Белград и сразу в бой. В Table57 на этой неделе два мероприятия. В среду — мой мастер-класс по итальянской кухне. Научу вас готовить летние закуски к аперитиву, смешивать Негрони, делать домашнюю пасту с легким томатным соусом, капонату, салат папа аль помодоро, тирамису и многое другое. А в пятницу нас ждет бомбический лайн-ап шампанских блан-де-бланов. Будут рассказы от Катерины и закуски от меня. Я планирую готовить много овощей, крудо, ризотто с тартаром из креветок. Все подробности 👉🏻 https://www.instagram.com/p/C_ApRC_sJql/?igsh=MTk0cjBvd252ZDluZA==